Проблематика и возможности продажи заброшенной приватизированной квартиры с несовершеннолетним наследником и отсутствующим собственником
Квартира приватизирована на двоих, один собственник умер 4 года назад, но есть несовершеннолетний наследник под опекой родственников, второй дольщик живет в израиле и не приезжает. Квартира заброшена, коммуникации отрезаны. За четыре года было 4 пожара тк вход в квартиру свободный и там то бомжи то наркоманы то подростки то собаки обитают, страдают соседи... могут ли такую квартиру продать с торгов?
Для того чтобы кому - либо продать такую недвижимость с торгов (или без таковых) необходимо для начала признать отсутствие права у нынешних собственников.
Спросить
Я являюсь соседкой и хочу купить эту квартиру, обращалась в гжи... ответ пришел что надо обратиться в управу, чтобы они подали в суд на собственников жилья за то что помещение используется ненадлежащим способом... в управе не хотят подавать в суд. говаря что долгов по квартире нет, квартира приватизирована.. и такие квартиры не имеют права продавать... Вот и весь вопрос можно продать такую квартиру или нет...
Спросить
В суд могут подать кто-либо из соседей, права которых нарушаются. Иск подается в районный суд по месту нахождения квартиры. Для помощи в составлении иска обращайтесь к любому выбранному юристу в личные сообщения.
Спросить
затем страдают из за этого пожара две нижние квартиры. А.тем самым квартира переходит другому наследнику. Вопрос будет новый наследник выплачивать все убыдки принесенные соседям нижних квартир или он может отказаться от этого наследования?
Есть однокомнатная квартира в равных долях. Один собственник несовершеннолетний (16 лет), второй (опекун) умер. Могу я до совершеннолетия второго собственника сменить замки в квартире т.к. она живёт с новыми опекунами, но имеет свободный доступ в квартиру для посиделок с друзьями (я там не проживаю). Спасибо.
Уважаемая Марина Викторовна, вы не уточняете, кем вы являетесь по отношению к этой квартире. Ведь если второй собственник - опекун - умер, то вы тогда кто? Если вы не наследница опекуна, и не новый опекун несовершеннолетней, то вы не имеете никакого права ничего делать с данной квартирой. Уточните свой статус по отношению с несовершеннолетнему и к объекту недвижимости, пожалуйста)).
Всех благ.
Спросить
Марина Викторовна, тогда вам для начала следует обсудить этот вопрос с опекунами. Думаю, по согласию с ними можете поменять замок. Поскольку собственник не совершеннолетняя, то ее согласия можно не спрашивать, а вот опекунов - необходимо бы. И им отдать запасные ключи, которые будут переданы несовершеннолетней по достижении 18-летия.
Всего доброго.
СпроситьЗатопление квартиры. На кого подавать иск? Мою квартиру затопили при тушении пожара в вышерасположенной квартире. Виновник пожара погиб. Он был один прописан в квартире, но собственником не являлся. Собственник его родственница. Она живёт в этом же доме. В отсутствии прописанного племянника она успешно сдаёт квартиру. Имеет в неё свободный доступ. Хранит там свои вещи. Квартира была сильно захламлена А как случился пожар она считает себя не виновной. Её ведь не было в момент пожара в квартире и она там не проживает. На кого подавать иск об ущербе.
Здравствуйте! Один сосед наркоман принес второму соседу наркоману покурить и второй наркоман умер. Считается ли это убийством по неосторожности или вина первого наркомана отсутствует?
Никакое это не убийство по неосторожности. Второго никто не заставлял курить или принимать наркотик иным образом. Квалифицировать содеянное следователь будет.
Спросить
Здравствуйте! Все зависит от конкретных обстоятельств по делу. Разбираться будет следствие. Картина может развиваться совершенно по-разному.
Спросить
Вина первого наркомана можно по 109, если у них до этого были скандалы ссоры, доказать преступный умысел, Если такого не было то обычный передоз. В вопросе не отражено курил ли первый наркоман тоже что 2
СпроситьВ квартире на 8 этаже происходит пожар и собственник, во ремя пожара погибает.. затем страдают из за этого пожара две нижние квартиры. А.тем самым квартира переходит другому наследнику. Вопрос будет новый наследник выплачивать все убытки принесенные соседям нижних квартир или он может отказаться от этого наследования? Если он отказывается, кто выплатит соседям все убытки за ремонт?
а что было причиной пожара? Кто виноват? По этому делу должно быть заключение от госпожнадзора.Если причиной пожара был погибший.То наследники несут ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости наследуемого имущества в том числе и по возмещению ущерба.А вот если наследники не вступят в наследство,то и убытки будет возмещать некому.
СпроситьКвартира была приватизирована двумя людьми в равных долях. Один из собственников умер. Имеютcя наследники первой очереди. В наследство пока не вступили. Второй собственник является наследником второй очереди. Прописан и проживает в квартире более 30 лет. Сейчас наследники хотят продать часть квартиры. Можно ли до вступления в наследство расприватизировать квартиру.
Квартира приватизирована по 1/2 доли. Один собственник умер, второй не вступил в наследство (наследник единственный первой очереди). Проживали в квартире одни. Какие действия наследника на данный момент (прошел год после смерти)?
Здравствуйте. Наследнику надо обратиться к нотариусу.
Ст. 1153 ГК РФ
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Спросить
Возможно, что удастся доказать фактическое принятие наследства. Обращайтесь к нотариусу. Если он откажет - Вам к юристу, который поможет в судебном порядке признать Ваше право собственности. Юриста можете найти на данном сайте.
СпроситьВ 2002 году был пожар в квартире на первом этаже, квартира приватезирована. После пожара собственники бросили квартиру, не востонавливают ее,водяные и канализационные коммуникации проходящие через эту квартиру нарушены. Собственники не появляются, не идут на контакт. Заявления от жильцов в администрацию посылались неоднократно. Администрация отписывается, что ведется работа по нахождению собственника, хотя собственники давно найдены и даже телефон одного известен. Можно ли обязать администрацию восстановить квартиру, либо продать её.
4 наследника-собственника на однокомнатную квартиру, один из собственников несовершеннолетний. Но никто в квартире не прописан и у несовершеннолетнего есть жилье по месту прописки двухкомнатная квартира. Три собственники хотят продать свои доли. Могут они это сделать если есть несовершеннолетний?
Могут продать свои доли, однако придётся получать разрешение органа опеки на отказ несовершеннолетнего от принадлежащего ему права преимущественной покупки
Спросить
4 наследника-собственника на однокомнатную квартиру, один из собственников несовершеннолетний. Но никто в квартире не прописан и у несовершеннолетнего есть жилье по месту прописки двухкомнатная квартира. Все собственники хотят продать квартиру. Могут они это сделать если есть несовершеннолетний? Или нужно ждать пока несовершеннолетний достигнет 18 лет?
