Хочу купить квартиру которая находится в ипотеке (сумма ипотеки 1 600000 р) безопасно ли это?
Хочу купить квартиру которая находится в ипотеке (сумма ипотеки 1 600000 р) безопасно ли это?
Купить квартиру в ипотеку, зависит от того какие условия банка и сможете ли вы выплачивать средства банку, если условия вас устраивают то да безопасно.
Спросить
Я взяла квартиру в ипотеку. Часть ипотеки погасила с помощью маткапитала. Теперь хочу продать квартиру, в которой проживаем я и двое детей, и внести эту сумму в погашение ипотеки. Но, 1/2 квартиры собственность несовершеннолетнего сына. Можно ли предоставить ему долю в квартире, которая находится в ипотеке?
Распоряжение недвижимым имуществом, являющимся предметом залога, возможно при наличии согласия кредитора. Вам следует адресовать этот вопрос банку, в котором брали ипотечный кредит. На практике банки редко дают согласие на выделение долей детям. Кроме того, необходимо согласие органов опеки на сделку. Учитывая, что квартира, в которой доля принадлежит ребенку, не обременена ипотекой, орган опеки может посчитать выделение доли в заложенной квартире ухудшением прав ребёнка и не дать согласие на сделку.
СпроситьВоенная ипотека. Здравствуйте подскажите пожалуйста, возможно ли продать квартиру, которая находится военной ипотеке и купить (расшириться) дом (коттедж) и так-же оформить военную ипотеку.
Здравствуйте! При ипотеке квартира находится в обременении до конца выплаты суммы займа, обременение означает, что продать квартиру вы не можете.
СпроситьХочу купить квартиру, которая находится в ипотеке. Банк отказывается перерегистрировать ипотеку на меня. Я согласен дать продавцу залог на погашение ипотеки, и затем купить квартиру без обременения.
КАК сформулировать в предварительном договоре пункт о том, что залог должен пойти НА ПОГАШЕНИЕ ИПОТЕЧНОГО ДОЛГА?
Здравствуйте Анна.
Т.к. вы намерены гасить чужой долг, для заключения сделки в дальнейшем. Могу предложить вам такой вариант, выдайте заем продавцу и пусть он погасит кредит. Далее, покупайте квартиру без обременения не спрашивая разрешения у банка. А в договоре займа можете сформулировать так же и предварительный договор купли-продажи квартиры с установлением твердой цены.
СпроситьКвартира куплена по ипотеке в 2007 году сумма ипотеки 107 тысяч в долларах срок ипотеки 302 месяца (25 лет) ипотека под 12% в договоре сумма покупки квартиры 999 тысяч квартира в 100% собственности.
Налоговый вычет раньше не получала подскажите могу ли я подать документы на налоговый вычет за квартиру а так же вычет за ипотеку.
Помогите правильно рассчитать возможную сумму вычета.
Теперь он предлагает нам выплатить эту ипотеку в счет оплаты за квартиру.
Пожалуйста, скажите, каким будет наш риск?
Заранее спасибо!
Этот вопрос можно решить только при согласии банка. Если в договоре есть возможность досрочного погашения, то вы вносите недостающую денежную сумму и далее оформляете квартиру на себя. Или же переделываете кредитный договор и закладную на себя, тогда ипотека будет оформлена на вас.
Спросить
Хочу купить квартиру, но она находится в обременении (ипотека). Беру ипотеку на покупку этой квартиры. Риелтор говорит что можно оформить как ипотека на ипотеку. Стоит ли это делать? Спасибо.
До снятия обременения собственник квартирой не сможет распоряжаться. Возможно, банк согласится на замену должника.
СпроситьХочу купить квартиру купленную по ипотеке ипотека не выплачена. Владелец квартиры сам не может досрочно погасить ипотеку и предлагает погасить мне. выдайте пошаговую инструкцию, как это сделать?.
Александр Николаевич, а как Вы купите квартиру с ипотекой. если она в залоге у банка? Спрашиваете согласие банка на продажу Вам, тогда Вы и будете платить банку задолженность, Но это уже не сюда.
Спросить
Сделка может совершаться только при участии банка - залогодержателя. В банке отработана процедура заключения таких сделок. Сумму долга по кредиту Вы должны внести непосредственно в банк, после чего банк снимает залог, остальную сумму Вы уплачиваете продавцу.
СпроситьВ период брака квартира родителей мужа была приватизирована на меня, позже мы её продали и купили другую в ипотеку. Оформили в равных долях. В процессе выплаты ипотики его родители дали сумму на погашение оставшейся суммы по ипотеке. И ипотека полностью выплачена. Как произойдёт раздел квартиры? Будет ли учитываться вложенная сумма его родителей и квартира приватизированная на меня. В равных долях нам разделяет квартиру?
Здравствуйте!
юридически квартира - совместная собственность супругов с равными долями
СпроситьХочу купить квартиру которая находится в ипотеке. Как быть? Это же будет указано в выписке из ЕГРП? Продавец хочет что бы я погасил ипотеку...
Уважаемый Александр Петрович г. Оренбург!
Вероятней всего вы имеете дело с Продавцом-мошенником, т.к. купить и зарегистрировать Сделку в Регпалате с ипотечной квартирой вы НЕ сможете.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 26.06.2017 г
Спросить
Идите в банк и там договаривайтесь: возможно, вы заключите договор купли продажи таким образом: вы гасите сумму долга, банк возвращает закладную, снимаете обременение и оставшуюся сумму выплачиваете продавцу на руки.
Спросить
Продажа квартиру, находящейся в ипотеке возможна, однако при такой сделке необходимо сопровождение юриста, поскольку нюансов здесь много. Здесь необходимо все действия согласовывать с банком, а также составлять предварительный договор купли-продажи и т.д.
СпроситьПродажа квартиры, находящейся в ипотеке возможна, однако при такой сделке необходимо сопровождение юриста, поскольку нюансов здесь много. Здесь необходимо все действия согласовывать с банком, а также составлять предварительный договор купли-продажи и т.д.
Спросить
