Квартира продана ипотечникам, но банк не переводит деньги из-за отказа продавцов - что делать?
Что делать если квартира продана ипотечникам и уже переоформлина на них, а банк деньги не переводит т.к продавцы передумали и не подписывают соглашения о переводе денег с безопасного счёта?
Здравствуйте.
Подавайте в суд иск либо о расторжении договора купли-продажи, либо о взыскании названной суммы за квартиру.
Спросить
Расторгать сделку смысла нет, если не хотите вернуть недвижимость.
Так как деньги в банке, то необходимо принудительно по суду заставить покупателя перевести средства.
Спросить
Написала заявление на перевод на вышестоящую должность, руководство передумало меня переводить и просит написать заявление на отзыв заявления на перевод. Могу отказаться? Пусть просто не подписывают, а так получается что я по собственному желанию передумала переводиться?
Здравствуйте! Конечно можете отказаться, а руководство может написать, что оно рассмотрено и отказать с указанием причины, если обжаловать не будете, то в принципе, можно основание и не указывать.
СпроситьПокупатели (ипотека) не подписывают последнее соглошение в сбер. Банке о переводе денег. Вопрос-если подать на них в суд какова вероятность выигрыша?
Никакой вероятности выигрыша нет. "Последнее соглашение о переводе денег" - явно какой-то внутренний документ, нужный только банку. Отказываются, значит есть причины. Продавец пытается понудить покупателя с ипотечным кредитом заключить договор купли-продажи? Или о чем вопрос?
СпроситьПереводил из банка №1 в банк № 2 деньги, с одного лицевого счета на другой лицевой счет.
При переводе денег банк №1 взял с меня 2%.
А банк №2, на который переводились деньги не взяли никакого процетна.
Перевод осуществлялся от физического лица физическому лицу, на одну и ту же фамилию.
Спустя две недели, банк №2 снимает один процент с карточного счета, за перевод денег на их банк, абсолютно с другого счета, то есть не с того счета на который переводились деньги. У меня два счета в банке №2. Лицевой и отдельно карточный счет.
Вопрос в следующем:
Правомерны ли действия банка снимать проценты спустя две недели после перевода денег, тем более, что на тот момент деньги там уже не лежали а были переведены по назначению.
И правомерны ли действия банка снимать деньги с карточного счета, не поставив при этом меня в известность.
Банк ссылается на свои внутренние законы, не показывая ссылки на федеральные законы.
Взимание платы за услуги банка не регулируется федеральными законами. Право банка на платность своих услуг установлена ст. 851 ГК РФ. Размер, условия и порядок взимание платы за операции по счету устанавливаются договором с клиентом, тарифами банка. Внимательно ознакомьтесь с условиями указанных документов, если банк нарушил эти условия, Вы вправе предъявить претензии банку.
С уважением,
СпроситьПокупаю квартиру в ипотеку, квартира заложена у продавца в банке. Разрешит ли мой банк покупать такую квартиру, так как на ней обременение и деньги моего банка надо переводить в банк продавца?
С Банком и решайте. Есть такая практика, называется прямая адресная продажа. То есть, банк видит, что есть реальный покупатель, дает разрешение.
СпроситьМОЙ ФИН. УПРАВЛЯЮЩИЙ ПРИЕХАЛ В БАНК ПОДАЛ ЗАЯВЛЕНИЕ. ЧТО ОН НАЗНАЧЕН И ЧТО БЫ БАНК ПЕРЕВЁЛ ДЕНЬГИ С МОЕГО СЧЁТА НА НОВЫЙ СЧЁТ КОТОРЫЙ ОН ЗАВЁЛ ДЛЯ МЕНЯ. уЖЕ ПРОШЛО 9 ДНЕЙ. А БАНК ВСЁ НЕ ПЕРЕВОДИТ. еСТЬ ЛИ КАКИЕ ТО ВРЕМЕННЫЕ РАМКИ ДЛЯ ПЕРЕВОДА ДЕНЕГ?
Добрый день
Эти вопросы должен решать финансовый управляющий, а не должник
Если банки разные, то денежные средства могут поступать а течении 5 дней, без учета того, что банк еще должен рассмотреть заявление управляющего
Это надо узнавать в банке, перечислили они деньги на другой счет или нет
С уважением,
специалист по банкротству
Ю.В.Никитина.
СпроситьДва года производила переводы в связь банк, через ВТБ 24. После последнего перевода в ВТБ 24 сообщили что лицевые счета связь банка закрыты, перевод прошел через ВТБ неизвестно, что делать и как обратно вернуть деньги?
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в банк ВТБ 24, с заявлением о возврате денежных средств.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьИпотечник отказывается подписывать последний договор в банке о переводе денег прадавцу за уже переоформленную квартиру. Что делать?
Добрый день!
Ситуация требует более детального изучения. Но на первый взгляд, возможно, требуется обращение в суд с требованием о понуждении заключить договор или о взыскании денежных средств.
Спросить
Здравствуйте Дмитрий. Продавец имеет право обратится в суд с иском о взыскании суммы долга по договору купли-продажи квартиры.
СпроситьПолучаем свидетельств о наследстве и сразу подписывает соглашение об обмене долями. Мне переходит земельный участок и денежная компенсация. Другим собственника (сыну и отцу) достается квартира.
Они поставили условие выплаты денежной компенсации только после регистрации их квартиры (при этом за неделю до соглашение деньги переводят на депозит нотариуса).
Насколько это безопасно?
Что необходимо прописать в договоре чтобы гарантировать получение денег.
Спасибо.
Здравствуйте, Анна.
Депозит нотариуса безопасный инструмент.
После того как право собственности будет зарегистрировано в Росреестре, нотариус переведет Вам деньги, на Ваш счет. Денежное обязательство считается исполненным должником сразу после внесения денежных средств в депозит нотариуса.
СпроситьПредставитель продавца не возвращает аванс за квартиру (были нарушены условия соглашения), а именно он по условиям соглашения должен возвращать аванс. Как я поняла, в суд с иском я должна обращаться к самому продавцу. Но квартира уже ими продана (продавец был зарегистрирован в данной квартире) и теперь я не знаю нового места жительства продавца. Могу ли я подать иск к представителю и требовать денег с него?
К представителю требования подать Вы не можете. Даже если Вы так сделаете, то в суде он будет признан ненадлежащим ответчиком.
Спросить
Здравствуйте. Предъявить иск сможете только тому, кто получал деньги по договору
СпроситьК представителю не можете. Только к продавцу по последнему известному месту его жительства.
Спросить
