У меня и у моей мамы есть мат. Капитал можем ли мы купить один дом вложив на него два капитала?

Прямо законом не запрещено.

Вряд ли вам сделку ПФР одобрит.

Здравствуйте, Ксения Степановна. По условиям действующей программы Вы не сможете объединить материнские капиталы, для покупки одного жилья.

Здравствуйте, Елена!

Вопрос задан некорректно. Мат.капитал может быть использован на улучшение жилищных условий ребенка и семьи, поэтому многое будет зависеть от характеристик приобретаемого дома и от жилищных условий Вашей семьи, а также семьи Вашей сестры.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Со всеми документами о своих жилищных условиях, а также с копиями документов на дом обратитесь в пенсионный фонд.

Здравствуйте, насколько я понимаю, говоря о двух капиталах, Вы подразумеваете федеральный и региональный? Тогда уточните пожалуйста, в каком регионе Вами получен сертификат на региональный материнский капитал?

Здравствуйте!

При предоставлении средств МК на приобретение квартиры должны соблюдаться следующие условии - площадь квартиры не менее минимальной учетной площади, установленной по муниципальному образованию.

Например, 12 кв.м. если 4 члена семьи - 48 кв.м.

ЖИЛОЙ площади.

Кроме того, за счет средств МК могут быт приобретены лишь ИЗОЛИРОВАННЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ.

Таким образом, если площадь изолированных жилых помещений (комнат) приобретаемых в собственность 1 семьи в данной квартире будет не менее 12* кол-во членов семи кв. м., то семи ваших дочерей вполне могут заключить два отдельных договора купли-продажи комнат в данной квартире. Только квартира даже для семьи с двумя детьми должна быть не менее 96 кв.м., а на практике (с учетом того, что комнаты вряд ли будут сами подгоняться под эти цифры - метров 120.

Нет, не можете "объединить" средства материнского капитала для приобретения одного жилого помещения, т.к. налицо две семьи, каждая их которых имеет право на приобретение жилого помещения с отдельным входом и т.д., то есть каждая из вас приобретает свое жилье на свой сертификат.

Также отсутствуют правовые основания для "объединения" средств материнского капитала в связи с тем, что такое действие не предусмотрено действующим законодательством.

нет, так ПФ не разрешит.

Здравствуйте. Да. Можно. В долях.

"Согласно действующему законодательству, жилыми признаются помещения, отвечающие требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, а именно: приобретаемые с использованием материнского капитала жилые помещения должны быть изолированными, то есть в силу своих конструктивных характеристик отделенными от других жилых помещений, а также ограниченными от остального пространства, обособленными от среды обитания других лиц. В этой связи нельзя признать жилым помещением часть комнаты, неизолированную часть квартиры, иными словами "угол". Поэтому вопрос о возможности приобретения долей жилых помещений на средства материнского капитала решается в каждом случае индивидуально территориальным отделением ПФР после предоставления всех необходимых документов".

Добрый день, вы не можете использовать мат. капитал на покупку братом жилья в ипотеку поскольку, мат. капитал может использовать только семья (родители и дети) где родился второй ребенок, а именно:

К улучшению жилищных условий, на которые может быть использован материнский капитал, закон относит следующие случаи (ст. 10 Закона N 256-ФЗ; п. п. 8 - 13 Правил N 862):

1) приобретение жилого помещения;

2) строительство жилого помещения с привлечением строительной организации;

3) строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика;

4) компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС);

5) уплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

6) погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;

7) оплата участия в долевом строительстве;

8) уплата вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов и др.

Обратите внимание!

Приобретаемое (построенное, реконструированное) жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Законность сделки купли-продажи жилья с использованием средств материнского капитала, в результате которой собственниками жилья становятся только дети владельца сертификата, может быть поставлена под сомнение (Письмо ФНП от 07.02.2013 N 216/06-11).

При этом в общую долевую собственность владельца сертификата, его супруга, детей должен быть оформлен в том числе объект недвижимости, который не достроен и не введен в эксплуатацию (п. 5 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016).

Может купить, ограничений в вашем случае нет, только если она не будет использовать заёмные средства, то сможет использовать маткапитал на покупку вашей ко мнаты только по исполнении второму ребёнку 3 лет.

Если помещение не изолировано в квартире, в Пенсионном фонде вам откажут в использовании средств маткапитала. Обратитесь в суд и, возможно, добьетесь разрешения купить непроходную комнату в двухкомнатной или трехкомнатной квартире. Если доля в однокомнатной квартире, однозначное «нет» и в Пенсионном, и в суде.

Пенсионный фонд не дает разрешение на подобные сделки между близкими родственниками. Это приравнивается к обналичиванию мат. капитала, что запрещено законом. Жилье, приобретенное с помощью средств МСК, должно быть оформлено в совместную собственность детей и родителей, «а действующим законодательством (ч. 3 ст. 60 СК РФ и ч. 3 ст. 37 ГК РФ) установлен запрет на сделки несовершеннолетних с их родителями, опекунами, попечителями, их супругами и близкими родственниками

Здравствуйте! Ограничения есть. В настоящий момент позиция ПФР - отказывать при аналогичных обстоятельствах. При этом есть судебное решение проблемы.

Если Вам интересен материал по Вашему вопросу, то можете ознакомиться с аналогичным делом в статье Подробнее ➤

Кратное описание: Жительница города Мурманска, назовем её Людмила (позже — мой доверитель) обратилась в ГУ – УПФ РФ в Первомайском административном округе г. Мурманска с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала.

И не подразумевая о негативном исходе дела, Людмила в один из прекрасных дней получила письмо об отказе в удовлетворении её заявления.

Служащие управления пенсионного фонда законы читают в свою пользу!

Управление, рассмотрев заявление Людмилы, в обоснование отказа сослалось на нормы жилищного кодекса.

А именно, … исходя из положений закона, необходимым условием для удовлетворения заявления о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий является предмет договора – жилое помещение, при толковании которого необходимо руководствоваться положениями ЖК РФ. Понятие жилого помещения закреплено в п. 2 ст. 15, где жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. В соответствии с п.1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Доброго времени суток! Действующим законодательством не предусмотрено объединение материнского капитала двух матерей. Пенсионный фонд сделку не одобрит.

Нельзя объединить. Если бы купили на материнский капитал жильё, то оно может быть оформлена только на членов семьи – детей и родителей.

Здравствуйте! Купить одну квартиру с подругой возможно, если квартира коммунальная, а Вы приобретете в этой квартире-комнаты. Получите согласие ПФР и заключайте договор.