Процесс перевода собственности земли с разрешенным использованием на садоводство и огородничество на автостоянку
Как перевести землю, находящуюся в собственности с разрешённым использованием под садоводство и огородничество для другого целевого назначения - под автостоянку?
Первое. Необходимо получить выписку из ПЗЗ (правила землепользования и застройки) в отношении земельного участка. В отношении каждого земельного участка установлены три вида разрешенного использования: основные виды разрешенного использования; условно разрешенные виды использования; вспомогательные виды разрешенного использования (ч. 1, ст. 37 ГрК РФ). Указанные сведения содержатся в выписке (для получения выписки необходимо обратиться в управление (отдел) архитектуры и градостроительства органа местного самоуправления). Вид разрешенного использование "размещение автостоянки" должен быть указан в одном из трех видов (если нет, изменить вид не удастся).
Второе (если нужный вид есть). Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков правообладателями земельных участков выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования (ч. 4, ст. 37 ГрК РФ). Изменение вида на условно разрешенный вид использования земельного участка осуществляется путем проведения общественных обсуждений или публичных слушаний (ст. 39 ГрК РФ). Для этого Вам необходимо подать заявление в комиссию (получить информацию о комиссии можно в органе местного самоуправления по месту нахождения земельного участка).
Спросить
Имеется земельный участок
-Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)...
с разрешенным использованием
- По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества.
- По документу: Для ведения огородничества
Можно ли данный участок перевести в землю для ведения личного подсобного хозяйства...?
Зараенее спасибо.
Имеем в собственности дом, Назначение - нежилое здание, расположен на земле тоже в собственности. Земля населенных пунктов с разрешённым использованием - для ведения садоводства. Можно ли дом перевести в Жилое помещение? Заранее спасибо.
Имеется земля сельхозназначения для садоводства и огородничества (по старому кадастровому паспорту без определения границ участка). Хотим сделать межевание и новый кад. паспорт с определением границ. Разрешенное использование "для садоводства и огородничества" останется прежним или будет другая формулировка? Насколько я понимаю теперь выдадут или "садоводство" или "огородничество"?
У меня в собственности земля сельхоз назначения с разрешенным использованием КФХ 30000 кв м.
Поселок увеличил свои границы и теперь мой участок находится в черте поселения. Я хотел перевести этот участок с земель сельхоз назначения на земли промышленности. Хотел построить автостоянку и кемпинг.
Проживаем в Ярославской области. Есть земельный участок в собственности 600 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения огородничества. Можно ли перевести такой участок в категорию: садоводство.
Купили землю, назначение земли населенных пунктов, ври для ведения садоводства и огородничества, (садоводство).
А зона оказалась сх 1,мы хотим строить жилой дом, как нам быть?
В 90-х годах получили участок в СНТ с разрешенным использованием: "для садоводства" (в Свидетельстве о праве собственности на землю). Затем приобрели соседний участок, у которого тоже разрешенное использование: «для садоводства».
В 2013 году при оформлении Свидетельств о государственной регистрации права получили Свидетельства, где уже было указано разрешенное использование: "садоводство" (в обоих свидетельствах).
В 2014 году получили Свидетельство о гос. регистрации права на объединенный участок, в котором тоже указано разрешенное использование: "садоводство".
Можно ли исправить ошибку Росреестра и получить Свидетельство с разрешенным использоваием: «для садоводства» по первоначальному виду разрешенного использования, т. к. стал вопрос о строительстве жилого дома на участке по Федеральному закону №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», всупившем в силу в 2019 году?
Земли поселений, классификатор: для ведения гражданами садоводства и огородничества, по документу: для ведения огородничества (индивид. Огородничество). Строить нельзя? Только летний домик? Шансы на изменение назначения?
