Спор о замене фановой трубы - кто должен оплатить счет в неприватизированной квартире?
Подтекала фановая в месте подсоединения к ванной. Купила по списку от сантехника все детали для замены фановой трубы. Он утверждает что и замена трубы должна производиться за мой счёт. Квартира ещё не приватизирована (отданы документы на приватизацию но ответа пока нет)
Так как место соединения фановой трубы с ванной это, согласно ПП РФ 491 от 13.08.2006 года, уже не общее имущество, а имущество собственника помещения (пока государства в лице Санкт-Петербурга и, соответственно, Администрации вашего района), то и ремонт такого имущества должен производиться за счёт собственника помещения - города Санкт-Петербурга.
А как Вы договаривались с городом по поводу такого ремонта - это надо смотреть в тексте Вашего Договора соц.найма.
Спросить
Квартира в собственности. Дом обслуживает ЖСК. На собрании объявили, что хотят произвести замену фановых труб (коллективную). Подскажите, пожалуйста, за чей счет должна производиться замена фановой трубы в нашей квартире?
Дому более 40 лет, капремонт не производился. Неделю назад обнаружили трещину в канализационном стояке. При замене стояка необходимо было менять трубу в туалете и ванной, при этом сантехники сказали, что нам придется менять унитаз и ванну за свой счет. Унитаз мы купили и установили сами, а от замены трубы в ванной отказались, поскольку на замену ванны нет средств. Сейчас обнаружили течь в оставшейся чугунной канализационной трубе в ванной. За чей счет должна быть произведена ее замена?
Анастасия, зависит от того, собственник Вы или наниматель жилья. Если собственник квартиры, то канализационный стояк до первого ответвления (Шва) в Вашу сторону - УК или ТСЖ, все остальное - за Ваш счет. Если Вы - наниматель, то ванна - за счет средств наймодателя.
СпроситьПротекает фановая труба. Требуется замена. УК предлагает заменить часть трубы, но при этом потребуется демонтаж унитаза и дальнейшая установка его на старое место. Без демонтажа унитаза до трубы не добраться. Надо ли оплачивать работу УК за демонтаж и установку унитаза при замене части фановой трубы. И второй вопрос, не должна ли УК заменить в квартире полностью фановую трубу. Квартира находится в собственности, дому 52 года, за это время замена труб не проводилась.
Демонтаж за вами, но вы можете попросить сделать это УК за плату. Вопрос менять трубу полностью или только часть - решает УК. Т.е. на ее усмотрение.
СпроситьКвартира не приватизирована, течет унитаз, смеситель, трубы (все под замену). За чей счет (компания ЖКХ) должен производиться ремонт и замена сантехники?
Кто обязан возместить компенсацию за косметический ремонт, при замене стояков. У соседей сверху в аварийном состоянии фановая труба, хотят расковырять мой недавнийший ремонт. Замена фановой трубы это не плановая замена, а аварийная. Заранее спасибо!
Согласно 1064 ГК платит причинитель ущерба, а далее надо смотреть, кто отвечает за состояние фановой трубы и в связи с чем эта труба стала аварийной. А так же в чьей собственности квартира.
СпроситьЗа чей счёт должна проводится замена фановой трубы в приватизированной квартире 1968 года постройки? Перед приватизацией замены труб не производилось.
Ежемесячно оплачивается в кварплату текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома. Выше этажом сломалась фановая труба по кухонному стояку. Председатель приходил для сбора денег на замену. Вопрос: замена общей фановой трубы входит в текущий ремонт? И кто должен оплачивать всё это?
Фановая труба меняется за счёт управляющей компании. Если у Вас ТСЖ, то за счёт Тсж. Потому как это текущий срочный ремонт
СпроситьРасходы на содержание и техобслуживание внутридомового инженерного оборудования, куда отнесена фановая труба, должны проводиться управляющей организацией за счет средств "ремонт и содержание", которое вы оплачиваете. Сбор денежных средств допустим в случае, если текущий ремонт проводится по решению общего собрания собственников.
Спросить
Сбор денег предлагался в хамской форме: ломать стену и делать последующий ремонт- за сой счёт или будем сидеть без воды. Мною был задан вопрос почему не поменяли всё, когда меняли трубы хл. и гор. воды- ответа не поступило. Денег не дала - мужа не было дома. Куда можно обратиться с жалобой на самоуправство?
Спросить
обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию С.-Петербурга Подробнее ➤
СпроситьВ квартире прохудилась труба пл которой подается вода в квартиру, вызванные сантехники из ЖКХ сказали, что нужна замена трубы. Должен ли я оплачивать стоимость новой трубы и ее замену. Квартира приватизирована.
Если повреждена труба, отходящая от общего стояка- Вы должны менять ее самостоятельно.
СпроситьСкажите пожалуйста за чей счет производится замены трубы для полотенец в ванной комнате, если квартира приватизирована. ЖЭУ Утверждает, что все ремонты связанные с сантехникой за счет собственника квартиры. Они правы? С уважением Татьяна Александровна.
