Приватизация приватизированной квартиры

Содержание:

  • Можно ли обратиться в прокуратуру с обращением - считать сделку недействительной,
  • Мой, так как на момент приватизации я была несовершеннолетняя-18?
  • Я собственник приватизированной квартиры, преобретал в ипотеку, могу ли я включить в приватизацию жену, она только прописана.
  • Имею ли я право на долю в приватизированной квартире моей мамы если я там с ней проживаю и вписана в приватизации.
  • У меня вопрос такой... Попадаю ли я по программе переселения из РКС на жилищный сертификат?
  • Задол
  • Может и покупатель приватизированной квартиры потребовать копию договора о приватизации у продавца?
  • Есть ли у меня какие шансы узнать откуда наличка, мне бы по ее карте узнать махинации, после разрыва брака,
  • Каким образом можно несовершеннолетнему ребёнку отказаться от доли в приватизированной квартире, ребёнок учавствовал в приватизации.
  • И может ли отказавшийся от приватизации участвовать в новой приватизаци?
  • Приватизация и несовершеннолетние
  • Какое право у несовершеннолетнего ребенка в приватизированной квартире?
  • Могу ли я его выписать из той квартиры по доверенности и прописать к себе в квартиру?
  • Возможно ли что то сделать?
  • Участие в приватизации если не прописан в квартире
  • Вопрос можно ли не отменять полностью приватизацию квартиры, а запросить через суд выделить долю в приватизированной квартире.
  • Имеет ли право ребенок на долю в приватизированной квартире
  • Раздел имущества при разводе.
  • Нюансы при регистрации в росреестре ранее приватизированной квартиры
  • Ещё был сын, он умер, квартира на него не была приватизирована, остались дети (одному 15, а второму 28).
  • Подскажите как правильно решить размен квартиры, нужно ли присутствие в опеке папы дочери,
  • Как получить сведения о зарегистрированных в квартире лицах?
  • Приватизированная, но не зарегистрированная в росреестре квартира
  • Скажите, могу ли я в судебном порядке или ещё как потребовать с родственников долю за квартиру в денежном или ином эквиваленте,
  • Будет ли при расселении играть положительную роль отсутствие приватизации?
  • Кто иметт право на наследование доли матери - только дочь, как наследник первой очереди?
  • Как выделить свою долю в квартире после развода
  • Моя мать как медик получала при вступлении в ЖСК 70℅от государства и чтоб не потерять...
  • Имеет ли право на долю в приватизированной квартире ребенок родившийся после приватизации?
  • Раздел имущества
17.01.2023, 20:55
• г. Рязань

Можно ли обратиться в прокуратуру с обращением - считать сделку недействительной,

Муж, будучи сотрудником Госнаркоконтроля стоял в очереди на квартиру. Получил в 2011 г с учётом 2-х несовершеннолетних детей. Вначале квартира была в наем, были прописаны там - дети и муж. В течение года Госнаркоконтроль оформляет приватизацию только на мужа, а дети не включены в приватизацию. Он является единственным собственником. Опекунство не какого согласия на приватизацию без несовершеннолетних детей не давало. Прошло 10 лет с момента приватизации. Развелись. О приватизации узнала только сейчас при подготовке документов к разделу. На данный момент один ребенок несовершеннолетний, другому 19 лет. Каким образом можно узаконить доли в приватизированной квартире нашим детям. Бывший муж грозится продать квартиру для развития бизнеса. У него в собственности имеется дом более 200 м 2. Можно ли обратиться в прокуратуру с обращением - считать сделку недействительной, указанием мошеннических действий со стороны мужа по отношение к детям. Т.к. прошло более 10 лет с момента приватизации возможен отказ суда. Как восстановить права детей на приватизацию квартиры.

Юрист г. Екатеринбург
17.01.2023, 20:58

Добрый вечер, к сожалению Прокуратура не обладает правом признать сделку недействительной. Единственный вариант для вас это судебный порядок. Срок исковой давности исчисляется по разному, все будет зависеть от того как вы напишите исковое заявление и как сможете доказать свою позицию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
17.01.2023, 21:03

Обязательно обращайтесь в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.01.2023, 21:14

1. Согласие органов опеки на приватизацию не требуется по закону

2.Вы можете обратиться в суд в интересах несовершеннолетнего, совершеннолетний может обратиться сам

ГК РФ Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

[quote]1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. [b]Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки[/b].[/quote]

3. Состава преступления в данной ситуации по ст.159 УК РФ нет.

4.[quote]В течение года Госнаркоконтроль оформляет приватизацию только на мужа, а дети не включены в приватизацию.[/quote]-приватизацию оформлял ваш муж, а не организация

5. В полномочия прокуратуры не входит признавать сделку недействительной.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.01.2023, 21:28

Ваш взрослый совершеннолетний сын может получить у вас доверенность и сам от вашего имени и своего - собрать информацию и уже действовать.

[quote]Органы опеки же должны давать согласие или отказ при приватизации квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми[/quote]-НЕТ, но исключить несовершеннолетних права не имели вообще.

Попробуйте получить копию договора приватизации.

Вам помог ответ?ДаНет
17.01.2023, 04:15
• г. Ханты-Мансийск

Мой, так как на момент приватизации я была несовершеннолетняя-18?

В 1993 году была приватизирована квартира на маму и отца, но прописаны по месту жительства были также я, на тот момент несоаершеннолетняя, а также моя старшая совершенолетняя сестра. В 1994 году сестра выписала из квартиры и больше никогда по адресу приватищированной квартиры не была прописана. В дальнейшем в*2007 году отец с матерью оформили право собственности на квартиру, распределили доли, подарили мне долю, затем мама выкупила у отца его долю. На сегодняшний день я и мама собственники. При продаже квартиры банк запросил отказы от приватизации. Вопрос: чей должен быть отказ? Мой, так как на момент приватизации я была несовершеннолетняя-18? Или на сестру? Отказ я так понимаю от сестры и не оформлялся. На то время просто либо вписывали в договор приватизации либо нет. И как в дальнейшем продать квартиру беспрепятственно?

Юрист г. Ростов-на-Дону
17.01.2023, 08:41

Доброе утро, Олеся. Обращайтесь в Управления Федеральной Миграционной службы (паспортный стол) и запросите справку о том, что сестра и Вы не участвовали в приватизации. Можно обратится в МФЦ. Но, пока не во всех регионах МФЦ оказывает такую услугу. Спрашивайте в своем регионе.

--

Такие справки требуются только для Банка. Для людей с наличными деньгами они не понадобятся.

---

Удачной сделки. Возникнут вопросы, обращайтесь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красногорск
13.01.2023, 22:26

В смысле приватизированная? Если в ипотеку, то это ваша квартира!

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
13.01.2023, 22:33

Вы вправе подарить своей жене часть, раз вы уже собственник квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
13.01.2023, 22:46

Вы можете подарить вашей супруге долю в праве собственности на квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Орёл
13.01.2023, 12:10

Имеете право на долю.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
13.01.2023, 12:11

Да, вы имеете право на долю в приватизированной квартире.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Котлас
13.01.2023, 12:11

Добрый день. Если Вы участвовали в приватизации, то имеете право общей собственности на квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
12.01.2023, 09:15
• г. Новосибирск
₽ VIP

У меня вопрос такой... Попадаю ли я по программе переселения из РКС на жилищный сертификат?

Я инвалид с детства. Родился в районе крайнего Севера в 1986 году. Жил с родителями в приватизированной квартире где у меня была доля по приватизации. Родители квартиру продали и уехали в 2018 году. Сейчас живу в квартире наследованной мной от бабушки, в доме который в 2019 г признан аварийным, так же в РКС. У меня вопрос такой... Попадаю ли я по программе переселения из РКС на жилищный сертификат? Ведь в младенчестве родители включили меня в приватизацию своей квартиры.

Спасибо.

Юрист г. Владикавказ
12.01.2023, 09:54
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Марина

[b]Если родители не получали субсидию, то вы имеете право на получение жилищного сертификата по программе переселения из РКС [/b]на основании ст. 1 и 2 Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ (ред. от 20.07.2020) "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", при этом в первоочередном порядке (ст.2)

[b]Право на получение жилищных субсидий имеют

инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера [/b]и приравненные к ним местности) не позднее 1 января 1992 года и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет.

Статья 2. Если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, устанавливается следующая очередность предоставления жилищных субсидий:

в первую очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, признанным инвалидами I и II групп, а также инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности);

Гражданин, получивший жилищную субсидию в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях" и выехавший в иные районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности, не имеет права на получение жилищной субсидии в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
12.01.2023, 11:32
Это лучший ответ

Федеральный закон "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" от 25.10.2002 N 125-ФЗ (последняя редакция)

Согласно статьи 1 данного закона право на получение жилищной субсидии имеют граждане, не обеспеченные жилыми помещениями для постоянного проживания на территории Российской Федерации, расположенными за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, [b]а также: инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) не позднее 1 января 1992 года и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет.[/b].

Так как Вы:

1. не обеспечены жильем для постоянного проживания на территории Российской Федерации, расположенными за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностям,

2. Являетесь инвалидом с детства,

то вы имеете законное право на получение жилищного сертификата, при чем согласно статьи 2 данного закона в первоочередном порядке..

[b]То,что вы были включены в младенческом возрасте в приватизацию квартиры сейчас не лишает вас права на получение жилищного сертификата [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
12.01.2023, 20:42
Это лучший ответ

Здравствуйте Уважаемая Марина!

Да Вы попадаете в программу переселения из РКС в частности на жил. сертификат. На том основании что Вы по сути не обеспечены жильем для постоянного проживания на территории Российской Федерации, расположенными [b]за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностям,[/b]. и [u]являетесь инвалидом с детства,[/u] согласно Федеральному закону от 20.07.2020 № 228-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее – Федеральный закон № 228-ФЗ).

[quote]В первую очередь изменения коснулись категории граждан «инвалиды с детства», родившихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей [b] (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности[/b]) и [b]прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет. [/b]Вместе с тем положение дополнено новым условием [b]постановки указанных граждан на учет – дата рождения должна быть не позднее 1 января 1992 года[/b] (статья 1 Федерального закона от 20.07.2020 № 228-ФЗ).

[/quote]

В случае несогласия с решением органа местного самоуправления об отказе в постановке на жилищный учет Вы вправе обжаловать такие решения в органы прокуратуры или в судебном порядке.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.01.2023, 23:16

[b]Федеральный закон от 20.07.2020 № 228-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее – Федеральный закон № 228-ФЗ).

[/b]

[quote]В первую очередь изменения коснулись категории граждан «инвалиды с детства», родившихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет. Вместе с тем положение дополнено новым условием постановки указанных граждан на учет – дата рождения должна быть не позднее 1 января 1992 года (статья 1 Федерального закона от 20.07.2020 № 228-ФЗ).[/quote]

Чтобы подтвердить ее проживание в районах Крайнего Севера будет сведения о ее регистрации, указанные в паспорте.

Вам помог ответ?ДаНет
09.01.2023, 17:41
• г. Саратов
₽ VIP

Задол

Сын прописан у матери, в приватизированной квартире, в приватизации не участвовал. С октября 2022 г. находится в местах лишения свободы. Сын наркоман и из-за этого сидит, у него много различных долгов в банках и организациях. Было сообщение через телефон от приставах 09.01.2023 г., что хотят придти представители хозяева долга (я так понимаю с приставами) к матери и арестовать имущество. Как противостоять этому? Что могут забрать?

Юрист г. Самара
09.01.2023, 17:40

Только его собственность подлежит аресту.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
09.01.2023, 17:40

Арестовывать имущество матери они не имеют права. Ей следует приготовить документы (чеки, договоры купли-продажи), которые подтверждали бы принадлежность ей имущества.

Ст. 209, 454 ГК РФ.

Если такие документы будут, то из ее имущества ничего не заберут в принципе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
09.01.2023, 17:43

Нужно по возможности представить чеки, квитанции и доказать принадлежность имущества матери. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 09.01.2023)

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 80

Развернуть

Какие последствия влечет арест недвижимости

Как снять с имущества арест, наложенный судебным приставом-исполнителем

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 12.03.2014 N 34-ФЗ)

2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.

3. Арест на имущество должника применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Как залогодержателю снять арест с заложенного имущества

3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

(часть 3.1 введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ)

3.2. Арест имущества должника, переданного на депонирование эскроу-агенту, в том числе денежных средств, находящихся на счете эскроу, не допускается.

(часть 3.2 введена Федеральным законом от 26.07.2017 N 212-ФЗ)

4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств и драгоценных металлов, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:

(в ред. Федеральных законов от 19.07.2009 N 205-ФЗ, от 26.07.2017 N 212-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;

2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;

3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;

4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;

5) отметка об изъятии имущества;

6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;

7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;

8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.

6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.

7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно.

8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

(часть 8 введена Федеральным законом от 03.12.2011 N 383-ФЗ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
09.01.2023, 17:48

Здравствуйте, Владимир! Если сын находится в местах лишения свободы, то в такой ситуации имеет смысл подать исковое заявление (ст.131-132 ГПК РФ) о признании его утратившим право пользования жилым помещением согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ и предъявить приставу копию иска с отметкой о принятии канцелярией суда в подтверждение тому, что есть основания полагать, что права пользования жилым помещением у сына нет, а также нет имущества, на которое можно было бы обратить взыскание и наложит арест согласно требованиям ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Нельзя наложить арест на имущество, не принадлежащее должнику, а также на имущество, указанное в статье 446 ГПК РФ. Если пристав наложит арест, то Вы вправе обжаловать постановление судебного пристава-исполнителя в 10-дневный срок старшему судебному приставу в порядке подчиненности либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ без уплаты госпошлины. Также можно подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

[quote]1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.[/quote]

т.к. согласно части 4 статьи 19 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации":

[quote]Надзор за исполнением законов при осуществлении сотрудниками органов принудительного исполнения своих функций в соответствии с Федеральным законом "О прокуратуре Российской Федерации" осуществляют Генеральный прокурор Российской Федерации и подчиненные ему прокуроры.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
09.01.2023, 18:33

Добрый вечер, Владимир, я отвечу вам кратко и по существу.

[b]1)Если он сидит, там фактически не проживает, почему тогда мать (собственник квартиры) не подаст иск в суд о признание его утратившим правом пользования жилым помещением. Это первое что нужно сделать.

2)У него фактически нет доли в данной квартире, то есть на что они собираются наложить арест?!

3)Это квартира принадлежит матери, пусть приготовит документы на квартиру, если имеются чеки об оплате ЖКХ, иных документов о содержание жилья.

4)Они не могут наложить арест на ее имущество, так как квартира ему не принадлежит.

5)Если они все же наложат арест, не тяните, у вас 10 дней на подачу жалобы старшему судебному приставу.

6)Если реакции не будет, сразу жалобу в прокуратуру.

7)Если и там не будет реакции, то тогда уже в суд однозначно. [/b]

ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации"

ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
09.01.2023, 18:39
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Владимир

[b]Смотрим[/b] абз.4 п.40 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства

конкретный: состав имущества, подлежащего аресту, и виды ограничений в отношении его определяются судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 80 Закона об исполнительном производстве

При этом в п.44 сказано, что В целях обеспечения прав кредитора на основании частей 1 и 4 статьи 80 Закона об исполнительном производстве наложение ареста или установление запрета на распоряжение (запрета на совершение регистрационных действий) возможно в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности должника и другого лица (лиц), до определения доли должника или до ее выдела.

____

[b]Так как осужденный не принимал участия в приватизации, не имеет долю в жилье, не имеет имущества на которое пристав мог бы обратить взыскание, то следовательно, нет законных оснований для исполнительных действий[/b]

[quote]При общении мамы должника с приставом, она может ссылаться на данный пленум. [/quote]

___

В случае нарушения прав мамы, у нее возникнет право на обращение в прокуратуру с жалобой на незаконные действия пристава.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
09.01.2023, 20:23

Мать должника вправе не открывать дверь своей квартиры.

Мать должника и ее адвокат могут звонить и вести переписку с судебным приставом, но не с представителями хозяев долга (коллекторами).

Мать должника и адвокат могут направить в отдел судебных приставов письмо с указанием на то, что должник с октября 2022 г. находится в местах лишения свободы на основании вступившего в силу приговора суда по уголовному делу, отбывая наказание и будет его отбывать длительное время в срок, указанный в приговоре.

Если есть переписка с должником из колонии или выписка из копии приговора суда, то можно направить их судебному приставу.

Должник может также направить письмо приставу из колонии, подать в суд ходатайство о приостановлении исполнительного производства (сам или через вас по доверенности или через адвоката).

На незаконные действия коллекторов можно подать жалобу в службу судебных приставов и прокуратуру.

Мать должника может направить приставу документы о том, то собственником квартиры является она одна (выписку из ЕГРН, договор приватизации, квитанцию о квартплате и т.п., у должника нет доли в праве собственности на квартиру.

Можно составить акт от матери должника и 2 соседей, заверенный старшим по подъезду, дому, представителем управляющей компании (домоуправления, ТСЖ) об отсутствии в квартире имущества должника.

Судебные приставы имеют право посещать квартиру должника с 6:00 до 22:00 часов.

Согласно ст. 35 ФЗ «Об исполнительном производстве» ночь и выходные дни являются личным временем должника, в течение которых приставы не могут ни звонить, ни приходить, ни взламывать квартиру заемщика с целью ареста имущества.

Иногда возникают случаи, когда должник намеренно укрывается от судебных приставов и не открывает входную дверь даже после нескольких извещений о визите.

Тогда приставы могут руководствоваться ст. 13 ФЗ «Об исполнительном производстве» и осуществлять вскрытие квартиры с целью проведения осмотра и поиска непосредственного должника.

Для входа в квартиру пристав предъявляет судебный исполнительный лист, а при отсутствии такового – разрешение от старшего пристава-исполнителя (ч.5, ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В случае проведения ареста находящегося в квартире имущества, пристав приглашает двух понятых (ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»). Процедура сопровождается составлением акта приема имущества. По завершению ареста присутствующие ставят свои подписи.

Если должник отказался от приватизации, то у него осталось право на проживание в квартире независимо от регистрации (пописки).

Мать должника и адвокат вправе подать в районный суд иск о признании должника утратившим право пользования квартирой.

После отбытия наказания мать вправе вновь разрешить зарегистрировать (пописать) своего сына в квартире.

Должник и его представитель по доверенности вправе направит в арбитражный суд заявление о признании его банкротом и в случае такого признания он будет освобожден от уплаты долгов, а пристав прекратит исполнительное производство.

В случае описи приставом имущества матери она и адвокат могут подать в суд заявление об исключении ее имущества из описи и ареста.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
25.11.2022, 15:50

Здравствуйте!

Да, покупатель может потребовать у продавца предоставить копию такого договора для проверки юридической чистоты сделки.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
25.11.2022, 15:54

У покупателя должна быть копия договора по определению. В чем смысл вашего вопроса?

Вам помог ответ?ДаНет
19.11.2022, 10:45
• г. Санкт-Петербург

Есть ли у меня какие шансы узнать откуда наличка, мне бы по ее карте узнать махинации, после разрыва брака,

Развелись с супругой, имеем двоих несовершеннолетних детей. В браке жена приватизировала квартиру, в приватизацию вошёл старший ребенок и жена (50-50%),дети прописаны оба с ней, я прописан у своих родителей. Эту квартиру она по суду доказала, что жила в муниципальной квартире с отцом и она его дочь (судилась после смерти отца с администрацией). После нашего развода эту квартиру продает и меня в МФЦ просят письменно согласие на разрешение продажи доли 50% старшего сына, я соглашаюсь и пишу, что с приобретением другой квартиры и распределением в новом жилье ребенку доли и плюс жена на покупку использует мат. кап.Купила она двушку, доли себе и детям в ней распределила, а через год после покупки я узнаю, что жена вложив наличку /откуда взяла неизвестно/перевела эти деньги женщине я так понимаю за эту квартиру, в смске было написано ваше обращение #такой то выполнено, то есть перевела. С женой жили в квартире моих родителей, свою квартиру приватизированной она всю жизнь сдавала, есть подозрения что эти наличные средства она и внесла, а ведь они считаются брачными. Договор она с квартирантами порвала, реквизиты свой карты мне не даёт,чтобы я переводил с назначением платежа алименты детям, мне приходиться почтовым переводом платить. Вот подозреваю умышленно не даёт реквизиты карты. Есть ли у меня какие шансы узнать откуда наличка, мне бы по ее карте узнать махинации, после разрыва брака, да и в суде доказательства нужны а какие не знаю, номер бы счета, есть только номер карты 12 цифр, что посоветуете? Есть ли шансы узнать.

Юрист г. Санкт-Петербург
19.11.2022, 10:49

Добрый день, Сергей! К сожалкеию, такую информацию Вы самостоятельно не узнаете, если только не выведаете у супруги её пароль к карте. Всё остальные доказательства может заносить суд, если надумаете решать вопрос в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
18.11.2022, 16:11

Несовершеннолетний не может отказаться от имущества, он не дееспособный и не может самостоятельно распоряжаться своим имуществом.

Вам помог ответ?ДаНет
14.11.2022, 18:37
• г. Сургут

И может ли отказавшийся от приватизации участвовать в новой приватизаци?

В 1991 году была приватизирована квартира на 4 собственников,

2-е из которых были несовершеннолетними дети. В 2016 г все доли от приватизированной были переданы по договорам дарения на старшего из родственников. В настоящее время один из детей, который передал право собственности старшему родственнику хочет подать документы на приватизацию своей квартиры полученной в браке на супруга и своих детей. Является ли договор дарения отказом от приватизации? И может ли отказавшийся от приватизации участвовать в новой приватизаци?

Юрист #9418255
Юрист г. Москва
14.11.2022, 18:38

Договор дарения не является отказом от приватизации. Поэтому второй раз он участвовать в приватизации не может.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кез
14.11.2022, 18:45

Договор дарения не является отказом от приватизации.

Но если жилье было приватизировано несовершеннолетним, то по достижении 18 лет, он еще имеет право на участие в приватизации другого жилья.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти
14.11.2022, 19:10

Здравствуйте

Если ребенок участвовал в приватизации в несовершенолеьнем возрасте, то он имеет право на повторную приватизацию по достижении 18 лет.

Вам помог ответ?ДаНет
10.11.2022, 14:12
• г. Екатеринбург
₽ VIP

Приватизация и несовершеннолетние

Тема с несовершеннолетними.

За 7 месяцев до приватизации были выписаны (по объективным причинам) несовершеннолетние дети на место фактического жительства семьи и место регистрации матери детей.

Отец детей остался зарегистрированным в спорной квартире. Дети были зарегистрированы формально с рождения, но фактически проживали с матерью и детьми, с ними же и проживал отец.

Произошла приватизация на дедушку детей и отца по 1/2.

Изначально давно квартира передавалась ордером, потом договором на бабушку, дедушку и отца несовершеннолетних.

Сейчас семья продает другую квартиру, где у этих же несовершеннолетних есть доли, получено разрешение органов опеки на продажу, при условии, что отец подарит по 1/4 детям в той самой приватизированной квартире.

Какие здесь есть риски для покупателя второй квартиры?

Если дети повзрослеют или ещё что-то может быть, может ли суд признать приватизацию недействительной и забрать у покупателя квартиру или вернуть в неё доли детей. И в целом отменить цепочку сделок, которые следовали по этим двум квартирам?

Юрист г. Симферополь
10.11.2022, 14:26
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Роман, здравствуйте!

В данном случае для покупателей никаких рисков нет, поскольку дети были сняты с регистрационного учета и зарегистрированы вновь по месту фактического проживания родителя (матери), что не противоречит пункту 2 статьи 20 ГК РФ.

[b]ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина[/b]

[u]2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.[/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
10.11.2022, 14:34

Здравствуйте, Роман!

1. Законодательством не предусмотрен отказ несовершеннолетнего от участия в приватизации. Заключение договора передачи без включения в него несовершеннолетних детей, имеющих на то право, является нарушением их прав.

[u]Такую приватизацию действительно дети, при достижении 18-ти лет могут попытаться оспорить в судебном порядке.[/u]

2. Однако, вы пишете, что сейчас семья продает другую квартиру, где у этих же несовершеннолетних есть доли, получено разрешение органов опеки на продажу, при условии, что отец подарит по 1/4 детям в той самой приватизированной квартире.

[u][b]Ключевая фраза - получено разрешение органов опеки! [/b][/u]

Поэтому, НЕТ никакого риска для покупателя второй квартиры.

3. Даже, если дети в будущем захотят оспорить приватизацию без их участия, то второй квартиры это никак не коснется, так как есть разрешение опеки.

4. Будет отменена (оспорена) не цепочка сделок, а лишь отрезок.

5. Что касается покупателя второй квартиры - он будет признан добросовестным приобретателем, так как обратного не дано.

[quote]Под добросовестным приобретателем в ст. 302 ГК РФ понимается лицо, которое возмездно приобрело имущество у другого лица, не имевшего права его отчуждать,[b] о чем приобретатель не знал и не должен был зна[/b]ть.[/quote]

[u]Всех Благ Вам! [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
10.11.2022, 14:35

1. Когда была приватизация?

Согласно ч. 2 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, [b]проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.[/b]

В п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"» дано разъяснение, что в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

Вторая квартира здесь ни причем.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
10.11.2022, 14:37
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Роман!

Риск признания сделок недействительными существует всегда (по меньшей мере, в теории). Но тут надо понимать, что если дети изначально были просто зарегистрированы в квартиру, которая впоследствии была приватизирована, но фактически в неё не вселялись, то они и не приобрели право пользования этой квартирой.

Это само по себе уже является фактом, свидетельствующим о том, что они не вправе были принимать участие в приватизации, поскольку приватизировать имеют право те, кто имеет право пользования жилым помещением (ст. 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ").

Кроме того, впоследствии они были сняты с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире и были зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства их родителей. А согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства детей является место жительства их родителей.

Тем самым, даже если бы у детей и было право пользования квартирой, которая впоследствии была приватизирована, то в связи с регистрацией в жилом помещении по месту жительства родителей право пользования спорной квартирой у них было прекращено. И оснований утверждать, что в данном случае были нарушены права несовершеннолетних детей, не имеется.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
10.11.2022, 15:47

Добрый вечер, Роман.

В данной ситуации никаких рисков нету!

В вашей ситуации дети сняты с регистрации, а так же прописаны по фактическому месту проживания!

Даже, если дети в будущем захотят оспорить приватизацию без их участия, то второй квартиры это никак не коснется, так как есть разрешение опеки.

Тут нет оснований утверждать, что в данном случае были нарушены права несовершеннолетних детей, не имеется.

Ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

ст. 20,302 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
11.11.2022, 14:10
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здраствуйте!

Статья 20 ГК РФ. Место жительства гражданина.

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На мой взгляд - рисков нет.

Вам помог ответ?ДаНет
10.11.2022, 12:47
• г. Санкт-Петербург

Какое право у несовершеннолетнего ребенка в приватизированной квартире?

Какое право у несовершеннолетнего ребенка в приватизированной квартире? Ребенок был прописан у отца, отец умер. Ребенок был прописан в момент первого этапа приватизации и не участвовал в ней.

Адвокат г. Магнитогорск
10.11.2022, 12:52

Несовершеннолетний ребенок по закону имеет право на наследство на данную квартиру. А уже в какой доле, необходимо смотреть из количества наследников.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
10.11.2022, 12:52

Смотря сколько лет ребенку. Вообще дети должны проживать с кем либо из родителей. А так только право проживания-относительное.

Вам помог ответ?ДаНет
02.11.2022, 11:13
• г. Тверь

Могу ли я его выписать из той квартиры по доверенности и прописать к себе в квартиру?

У меня муж мобилизован. Прописан в приватизированной квартире у матери.. В приватизации не участвует. Могу ли я его выписать из той квартиры по доверенности и прописать к себе в квартиру?

Адвокат г. Калининград
02.11.2022, 11:16

По доверенности выписать нельзя. Снятие в регистрационного учета происходит только при личной подаче документов.

Вам помог ответ?ДаНет
09.10.2022, 15:16
• г. Тула

Возможно ли что то сделать?

Вопрос следующий. В 1994 году моя бабушка, дедушка и отец, участвовали в приватизации квартиры выданной от предприятия на котором работала моя бабушка. Через некоторое время, мой дед устраивается в Киреевском ПАТП, и ему предлогают там обмен их однушки (приватизированной) на двушку от Киреевского ПАТП. Они согласились и через договор дарения отдали собственную квартиру киреевскому ПАТП и на основании ордера выданного им,вселились в двушку. Сейчас у меня умер мой отец которы там был прописан, у меня регистрация в другом месте и проживать Я там не могу, жили вместе с отцом. В день его смерти пришло письмо с копией об иске в суд на выселение, т.к.с 2014 года данная квартира перешла в собственность какой то тульской ТК. На руках имеются договор дарения однушки, ордер. Возможно ли что то сделать?

Юрист г. Москва
09.10.2022, 15:21

Добрый день!

Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
30.09.2022, 19:29
• г. Екатеринбург
₽ VIP

Участие в приватизации если не прописан в квартире

Сын сейчас уже совершеннолетний был выписан из квартиры отца 3 года назад и прописан у меня в приватизированной квартире, на моменты выписки сыну было 16 лет. Квартира неприватизированная, сейчас родственники хотят приватизировать квартиру, имеет ли право мой сын участвовать в приватизации этой квартиры или нет? Сын не участвовал в приватизации моей квартиры, так как был прописан у отца. Он утратил право на участие в приватизации той квартиры, где был до этого прописан?

Юрист г. Барнаул
30.09.2022, 19:25

Сын не будет участвовать в приватизаци соглла, но закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
30.09.2022, 19:33
Это лучший ответ

Здравствуйте, Ольга! Да, т.к. если был выписан, то следовательно утратил право пользования жилым помещением (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ), а следовательно согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не вправе участвовать в приватизации квартиры, т.к. такое право предоставляется лицам, имеющим право пользования жилым помещением по договору социального найма. Само право он не утратил, только в отношении той квартиры, правом пользования которой не обладает.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
30.09.2022, 19:38

Ваш сын не имеет прав на квартиру с моменты выписки, то есть он потерял право на приватизацию, если проще говорить.

- см. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Вам помог ответ?ДаНет
21.09.2022, 02:22
• г. Хабаровск

Вопрос можно ли не отменять полностью приватизацию квартиры, а запросить через суд выделить долю в приватизированной квартире.

Вопрос можно ли не отменять полностью приватизацию квартиры, а запросить через суд выделить долю в приватизированной квартире. Ситуация такая, сын отказался от приватизации в пользу отца и матери, так как они обещали квартиру оставить ему после смерти. Отец умер его доля перешла с сыну и матери, мать умерла и оставила как бы завещание на бывшую невестку буквально за два месяца до смерти. У сына на момент приватизации был диагноз органическое расстроиство личности сложного генеза. Тоесть по факту его ввели в заблуждение.

Юрист г. Рязань
21.09.2022, 03:20

Что значит "как бы завещание"? Есть завещание или нет? В описанной ситуации приватизацию отменить нельзя. Сына из квартиры трудно будет выселить. Если всё-таки есть завещание и у сына есть инвалидность, то можно получить обязательную долю. Для исчерпывающего ответа информации не хватает.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Хабаровск
21.09.2022, 04:02

Так у него и так уже есть доля в квартире, плюс он имеет право на обязательную долю в наследстве. Надо смотреть документы, Вам лучше обратится на личную консультацию.

Вам помог ответ?ДаНет
14.09.2022, 15:11
• г. Железнодорожный

Имеет ли право ребенок на долю в приватизированной квартире

Квартира приватизирована в 90-е годы. Дети были несовершеннолетние и в приватизации не участвовали. Сейчас они взрослые. Имеют ли они право сейчас на какую-то долю в приватизированной квартире?

Юрист г. Москва
14.09.2022, 15:12

Дети были прописаны в этой квартире на момент приватизации?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9150045
Юрист г. Череповец
14.09.2022, 15:13

Здравствуйте. Увы, не имеют, если не участвовали в приватизации. Срок для оспаривания приватизации давно истек.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
14.09.2022, 15:42

Здравствуйте! Если не участвовали в приватизации, то доли в квартире у них нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
14.09.2022, 15:43

Если были зарегистрированы на момент приватизации, то имеют право признать за собой право собственности на доли в жилом помещении.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.09.2022, 08:38

Нет, но они по умолчанию имеют право пожизненного проживания там.

Вам помог ответ?ДаНет
01.09.2022, 04:52
• г. Ульяновск

Раздел имущества при разводе.

Как будет делиться недвижимость при разводе? Если в правах собственности у нас: (двух комнатная квартира в долях собственности, 13 долей, была покупка квартиры) у жены 10/13 долей собственности квартиры, у меня 3/13 доли. Но мне в браке досталась в наследство после смерти отца 1/2 часть квартиры. И имею 1/3 квартиры приватизированной у матери, приватизация была до брака.

Есть несовершенно летний сын 17 лет.

Как будет делиться недвижимость при разводе?

Цехер Г.Я. 3.5
Юрист г. Екатеринбург
01.09.2022, 04:57

[quote]Как будет делиться недвижимость при разводе?[/quote]

Либо по соглашению супругов, либо решением суда.

Нормы права:

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
01.09.2022, 04:57

Двухкомнатная квартира у вас уже поделена на доли. Остальная же недвижимость, где у вас 1/2 и 1/3 разделу не будет подлежать, потому что согласно статьи 36 СК РФ она ваша личная собственность

Дети же согласно статьи 60 СК РФ в разделе имущества родителей участия не принимают.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
01.09.2022, 09:03

Никак не будет ничего делиться, так как ваше имущество уже поделено по долям.

А, что по наследству или при приватизации, вообще не подлежит разделу..

Вам помог ответ?ДаНет
18.08.2022, 14:41
• г. Петрозаводск

Нюансы при регистрации в росреестре ранее приватизированной квартиры

Квартира приватизирована в 1997 году. Имеется регистрационное удостоверение «на право собственности приватизированной квартиры» и Договор «безвозмездной передачи жилья в собственность». В приватизации участвуют я и моя дочь (ей было 5 лет). Собственность НЕ долевая, а совместная. В Росреестре квартира не зарегистрирована. Дабы не возникло никаких препятствий или проблем с приватизированной, но НЕ зарегистрированной в Росреестре квартирой при получении её в качестве наследства моей дочерью, в случае моей кончины – планируем оформить регистрацию в МФЦ. Ввиду некоторых обстоятельств, дочери нельзя иметь в собственности недвижимость и она хочет, чтобы при регистрации квартиры в Росреестре собственником нашей квартиры числилась я одна! ВОПРОС: Какие действия мы должны предпринять, чтобы при оформлении регистрации квартиры в Рореестре, дочь не фигурировала как собственник, а собственность была оформлена единолично на меня одну? Вместе пойдём в МФЦ, но переживаем, что из-за не достаточной компетенции сотрудников МФЦ, что-то пойдёт не так! Хотелось бы пойти в МФЦ уже подкованными и грамотно выразить нашу цель. Спасибо!

Пользователь г. Пермь
18.08.2022, 14:44

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Сдавайте документы на приватизацию в Росреестр, что вам ещё подковываться? Вы и так уже проспали время. Дочь будет собственником, но без выделения доли.

Вам помог ответ?ДаНет
Руслин А.Д.
Адвокат г. Самара
18.08.2022, 14:50

Здравствуйте, Светлана! Без определения размера долей в праве общей собственности и последующего отчуждения дочерью своей доли Вам цель, указанная Вами в вопросе, недостижима. Это только в отношении супругов действует правило о том, что имущество является общей собственностью независимо от того, на имя кого из супругов зарегистрированы права на нее. В отношении лиц, не являющихся супругами, такое правило не действует, так что в случае общей совместной собственности таких лиц собственниками будут указаны оба. К тому же, трудности, связанные с наследованием недвижимости, права на которую не зарегистрированы в ЕГРН, сильно преувеличены, никаких неразрешимых проблем здесь нет.

Поэтому оптимальный вариант - не предпринимать ничего, оставить всё как есть.

С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет
08.08.2022, 21:22
• г. Донецк

Ещё был сын, он умер, квартира на него не была приватизирована, остались дети (одному 15, а второму 28).

Что надо делать, если умер отец, основной владелец приватизированной квартиры. При этом приватизация квартиры была на з человек (отец, мать и сын), у каждого 1/3 части квартиры. Ещё был сын, он умер, квартира на него не была приватизирована, остались дети (одному 15, а второму 28). Жена проживала и прописана, в этой квартире.

Юрист г. Краснодар
08.08.2022, 21:24

В наследство вступать нужно, обратитьесь к нотариусу.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Москва
08.08.2022, 21:35

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Обращайтесь к нотариусу и вступайте в наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Харьков
09.08.2022, 08:31

Здравствуйте, Марина.

Приватизированная квартира входит в состав наследства, срок для принятия наследства 6 месяцев, - нужно подавать заявление о принятии наследства, обращаться к нотариусу.

Вам помог ответ?ДаНет
03.08.2022, 09:39
• г. Москва

Подскажите как правильно решить размен квартиры, нужно ли присутствие в опеке папы дочери,

Как можно решить вопрос с общей приватизированной квартирой после развода? Квартира приватизирована не мою необщую с мужем дочь 13 лет и второго мужа, я отказалась от приватизации. У второго мужа есть сын 14 лет, в квартире не прописан, доли нет. Подскажите как правильно решить размен квартиры, нужно ли присутствие в опеке папы дочери, он живет в другом городе или достаточно доверенности от нотариуса, высланной электронно?

Юрист г. Москва
03.08.2022, 10:10

Про продаже квартиры требуется согласие отдела опеки, согласно ст. 60 СК, ст. 28, 37 Гк РФ. Требуется согласие отца, но если в доверенности есть необходимые полномочия, то этого достаточно.

Вам помог ответ?ДаНет
28.07.2022, 23:25
• г. Санкт-Петербург

Как получить сведения о зарегистрированных в квартире лицах?

Для оформления сделки купли-продажи квартиры с привлечением заёмных средств (ипотека) банку (и покупателям) необходимо получить сведения о лицах, зарегистрированных в квартире. Были сделаны обращения: в Управляющую компанию - ответили, что паспортного стола и документов регистрационного учета (домовых книг / регистрационных карточек и т.п.) у них нет, никакие справки они в принципе не выдают, количество прописанных указано только в квитанции и без каких-либо уточнений, выдают только квитанции и больше ничего; в Миграционный пункт - ответили, что выдача таких справок вне их полномочий и таких сведений у них в принципе нет, выдают справки только на конкретных лиц, но не на объект недвижимости, также могут попробовать запросить старые сведения, но опять же только по конкретным лицам, и неизвестно, будет ли результат; в Администрацию - ответили, что выдают справки только по муниципальному жилью, а по приватизированной квартире в частной собственности - нет, домовых книг и т.п. у них нет, и неизвестно, где они, ответственность должна нести Управляющая компания, но она сняла с себя ответственность; в муниципальный архив - ответили, что документы регистрационного учета им не передавались.

В наличии только договор с Администрацией о передаче квартиры в собственность (т.е. приватизации), выписка из ЕГРН и другие документы, которые не касаются вопроса регистрации по месту жительства. Банк после отказа в предоставлении справки о зарегистрированных лицах запросил справки о зарегистрированных в квартире на момент приватизации и любые другие документы относительно приватизации, но такие сведения тоже непонятно где запрашивать, если документы регистрационного учета утрачены и никакой официальный орган не может ответить, где они. Что делать? Кого и как привлечь к ответственности за невозможность купли-продажи квартиры по причине неполных сведений? Как добиться, чтобы эти документы нашлись? Заранее спасибо за ответ!

Юрист г. Ростов-на-Дону
28.07.2022, 23:28

Доброй ночи!

Ситуация у вас тяжелая, но решаемая.

Давайте попробуем обсудить ее лично.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
28.07.2022, 23:43

Здравствуйте!

Весьма странная ситуация. Сведения о лицах, зарегистрированных в квартире "на сегодняшний день" ПРЕДОСТАВЛЯЕТ не кто ИНОЙ, как ПРОДАВЕЦ (собственник/и)! В принципе, как и АРХИВНУЮ справку о регистрации (архивная форма № 9).

https://www.gosuslugi.ru/183292/9/info (скопируйте адрес ссылки и вставьте в поисковую строку). Все данные о зарегистрированных, как минимум с 60-х годов, отражаются в форме № 9 (иногда, но не всегда, нужна архивная форма № 9).

Касательно же "дел, давно минувших", то есть вопросов относительно имевших право на приватизацию, но не участвовавших в ней - это в Жилищный отдел при Администрации района (поднимается приватизационное дело, получается справка).

Каждый район делится на муниципальные округа, внутри которых-[b] ОТДЕЛЫ вселения и регистрационного учета (они же - ПАСПОРТНЫЕ столы[/b][u][/u])...

И, да, кроме собственника квартиры ИЛИ зарегистрированного лица НИКОМУ (есть исключения: суд, правоохранители, приставы и т.д.) данные сведения в виде документа не предоставят. Так что, трясите ПРОДАВЦА! Именно он не предоставил необходимый для сделки пакет документов. И, кроме того, в СПб справка формы № 9 не нужна только в магазин, как-то же продавец учился, лечился, детей заводил...

Вам помог ответ?ДаНет
26.07.2022, 14:48
• г. Петрозаводск

Приватизированная, но не зарегистрированная в росреестре квартира

Квартира приватизирована в 1997 году. Имеется регистрационное удостоверение. В приватизации участвуют Я и моя дочь (ей было 5 лет). Собственность НЕ долевая, а общая. Не будет ли проблем с приватизированной, но не зарегистрированной в росреестре квартирой при получении её в качестве наследства моей дочерью, в случае моей кончины? Может нам нужно что то предпринять, чтобы не было потом проблем с наследованием? Спасибо!

Юрист г. Барнаул
26.07.2022, 14:51

Определите доли соглашением, зарегистрируйтесь право собственности в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
26.07.2022, 14:51

Добрый день! Чтобы не было проблем с наследством, нужно зарегистрировать договор приватизации в МФЦ. Если этого не сделать, дочери придется доказывать право на квартиру в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
26.07.2022, 14:56

Вам необходимо оформить регистрацию квартиры через Росреестр, поставить на кадастр, иначе официально не являетесь собственником.

Вам помог ответ?ДаНет
10.07.2022, 21:22
• г. Уфа

Скажите, могу ли я в судебном порядке или ещё как потребовать с родственников долю за квартиру в денежном или ином эквиваленте,

У меня такая проблема. Я живу в родительской приватизированной квартире со своей дочерью и братом с племянником.

До 2001 года была здесь прописана, в 2001 г. вышла замуж, выписалась и уехала в район. Прописалась там.

В 2004 г вернулась, родила дочь, развелась с мужем, но оставалась прописанной на квартире, где жила в замужестве.

За этот период (2001-2004) родители и младшие брат и сестра приватизировать квартиру. Мне ничего об этом не было известно.

Теперь они вчетвером являются собственниками квартиры, а я нет. Про писалась я сюда обратно только в 2021 году, а моя дочь и вовсе была без прописки до получения паспорта. И всё потому, что родственники не хотели нас прописывать.

Вопрос и проблема в другом. Мне стало просто невыносимо жить под одной крышей с братом. Очень сложные отношения, и не только на бытовом уровне. Они почему-то считают, что я никто и живу здесь, потому что они позволили. Мне очень обидно, что мне не сообщили о приватизации. И что мне теперь делать? Жить с братом невозможно. Продавать, менять, разьезжаться они не хотят. У меня нет другого жилья и податься некуда. Не факт, что при продаже/размене они мне что-то выделят. Снимать я не могу, не позволяет фин. положение. Но и жить так-тоже уже невозможно.

Скажите, пожалуйста, могу ли я в судебном порядке или ещё как потребовать с родственников долю за квартиру в денежном или ином эквиваленте, чтобы разьехаться и жить отдельно?

Могу ли я через соц. защиту попросить жильё по договору соц. найма и что для этого нужно?

Извините за эмоции, но уже свет не мил с такой жизнью. И обратиться куда-не знаешь.

Спасибо всем понявшим мою ситуацию и ответившим.

Адвокат г. Орёл
10.07.2022, 21:25

Права на долю в квартире Вы не имеете. Вы добровольно снились с регистрации. Нарушений при приватизации нет.

Чтобы претендовать на жилье по договору социального найма, необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
10.07.2022, 21:25

Здравствуйте!

Только в судебном порядке подав иск.

[b]Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления![/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
10.07.2022, 21:39

Вы прописаны в квартире, поэтому может в ней проживать. Доли в праве у вас нет, к сожалению.

Вам помог ответ?ДаНет
11.06.2022, 21:19
• г. Москва

Будет ли при расселении играть положительную роль отсутствие приватизации?

Какая прощать будет предоставлена при расселении коммунальной квартиры. Если прописано 5 чел на 23 квм общей площади, по дог. соц.найма. Жилье не приватизированно.

Будет ли при расселении играть положительную роль отсутствие приватизации?

Адвокат г. Москва
11.06.2022, 21:39

Если вы не стоите на очереди вам предоставят однокомнатную квартиру. Улучшают жилищные условия только очередникам.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
11.06.2022, 21:42

Лучше не приватизировать. Но предоставят все равно равноценное жилое помещение.

Даже, если вы стоите в очереди и признаны нуждающимися в получении жилья.

Вам помог ответ?ДаНет
08.06.2022, 12:20
• г. Нижний Новгород

Кто иметт право на наследование доли матери - только дочь, как наследник первой очереди?

После смерти матери осталась ее доля в приватизированной квартире. Из наследников первой очереди есть дочь, имеющая в этой квартире также долю и проживающая вместе с матерью. Сын умер до приватизации квартиры и до открытия наследства.. У него остались трое детей. Кто иметт право на наследование доли матери - только дочь, как наследник первой очереди?

Юрист г. Красногорск
08.06.2022, 12:21

Дочь и дети умершего брата.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
08.06.2022, 12:25

Дочь наследует в порядке первой очереди, дети сына - праву представления. Делится в равных долях.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Москва
08.06.2022, 12:26

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Дети умершего брата по праву представления имеют равные права с дочерью.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
08.06.2022, 12:35

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Дочь и дети умершего, по праву представления.

Вам помог ответ?ДаНет
03.06.2022, 16:54
• г. Белгород

Как выделить свою долю в квартире после развода

Как можно выделить супругу свою долю в приватизированной квартире, после развода, который состоялся 7 лет назад? Приватизация квартиры прошла 20 лет назад без выделения долей. Супруга поменяла все замки в квартире и доступа туда нет. Супруг проживает все 7 лет на квартире в съемном жилье. Развод прошел без участия супруга и стало известно об этом факте только 2 месяца назад. Не возможно познакомиться с материалами дела, так как истек срок хранения в суде этого бракоразводного процесса. Спасибо за ответ.

Цехер Г.Я. 3.5
Юрист г. Екатеринбург
03.06.2022, 16:58

Интересная история.

Лучше ВС РФ не посоветуешь.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25

"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

10. Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.

По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
03.06.2022, 16:59

Квартира, которую государство передало в собственность по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым имуществом. Какие в Договоре с Администрацией указаны доли, такие и остаются.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
03.06.2022, 17:00

Здраствуйте! Выделить доли можно либо с обоюдного согласия сособственников, либо (если такого согласия нет) через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
03.06.2022, 17:00

1.Если супруг участвовал в приватизации, то доля его есть и нет необходимости копаться в процессе о расторжении брака

2.Получаете выписку ЕГРН и подаете иск в суд о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещение и определении порядка пользования (если конечно это не однокомнатная квартира).

3.Если он не участвовал в приватизации, то его доли нет и имущество не является собственностью супругов и увы..

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кез
03.06.2022, 17:10

Здравствуйте, Надежда!

Решение Вашего вопроса зависит от многих факторов:

- участвовал ли супруг в приватизации жилья? Возможно, писал заявление об отказе от участия в приватизации;

- зарегистрирован ли он в квартире в настоящее время?

- и т.д.

Получите Выписку из ЕГРН с актуальной информацией о правах на жилье, можно будет сделать хоть какие-то выводы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
03.06.2022, 17:13

Подаете иск и вселяетесь и просите в суде определить порядок пользования, исходя из количества собственников и площади отдельных жилых помещений, а площадь есть в кадастровом паспорте.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
03.06.2022, 17:18

Можно, так как права собственности никто не лишал, а с него можно взыскать коммунальные платежи, но не более чем за 3 предыдущих года.

Вам помог ответ?ДаНет
07.05.2022, 09:30
• г. Ставрополь

Моя мать как медик получала при вступлении в ЖСК 70℅от государства и чтоб не потерять...

Нашла документы квартира приватизирована на мою бабку которая в 1990 году прописали в квартиру полученную моим отцом я жила, сестра, мать, отец, в 1993 году на бабку приватизировали мне 18 исполнилось уже, мать и отец купили ЖСК я там не была прописана а даже 1994 год жила по факту в приватизированной квартире в ЖСК лифта даже не было, люди не жили пока.

Моя мать как медик получала при вступлении в ЖСК 70℅от государства и чтоб не потерять квартиру отцу выданную и расширить вместо однокомнатной купив трешку мать фиктивно как я выяснила приписывает мою бабку которая ни дня не жила с 1990 до 1993 и приватизирована квартира по доверенности выписанной бабкой на мвть, бабка хозяйство имела к нам в город не ездила даже хозяйство кормить надо и до 2000 года бабка в селе так и жила а потом приехала продав хату в селе была прописана в ЖСк квартире.

В итоге квартира 2 года назад ЖСК продана, меня мать поселила в подвал с постоянными протечками, сама от бабки которая умерла по завещанию получила приватищированную квартиру в которой я все время и до приватизации жила и после в 1996 году постоянно про писалась и до сих пор там прописана но мать меня не пускает я говорил тебе предоставила жилье, как мне отстоять нарушенное право на собственность или мне в суде требовать право пожизненного пользования как не участвовавшей в приватищации.

Что бабка не жила ни дня все соседи подтвердят которые давно жили и живут в доме.

Юрист г. Барнаул
07.05.2022, 09:55

Вселяйтесь в квартиру в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
23.04.2022, 20:08
• г. Майами

Имеет ли право на долю в приватизированной квартире ребенок родившийся после приватизации?

Имеет ли право на долю в приватизированной квартире ребенок родившийся после приватизации? В днный момент я нахожусь за пределами России и не имею Российского телефона.

Юрист #9128884
Юрист г. Санкт-Петербург
23.04.2022, 20:09

Здравствуйте. Нет этот ребенок не имеет доли в квартире.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
23.04.2022, 20:11

Если имущество уже оформлено и право собственности зарегистрировано, то новый член семьи ну никак не может иметь права собственности в этом жилье и даже претендовать на него не может.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Адлер
23.04.2022, 20:20

Здравствуйте Ирина!

Долю имеют все те,кто проживал в момент (до)приватизации, после завершения приватизации, рождённый ребёнок не получает долю.

Тоесть не имеет долю.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
23.04.2022, 21:16

[i]Ирина, здравствуйте.

Нет у ребёнка такого права при данных условиях вопроса.

С уважением [/i]

Вам помог ответ?ДаНет
17.04.2022, 22:17
• г. Самара

Раздел имущества

Имеется участок, купленный в браке в 1998 г. на деньги подаренные моей сестрой. Есть расписки о передаче денег в дар на приобретение участка и о принятии денег. Расписки писались от руки без нотариуса. На участке построен дом. Как теперь можно разделить недвижимость? Дом отдельно, а участок отдельно? Еще есть автомобиль. Почти половина суммы на покупку автомобиля была уплачена от продажи приватизированной квартиры на меня и дочку. Муж отказывался от приватизации. Есть документы о продажи квартиры, деньги переведены на счет и снятие денег со счета на приобретение автомобиля. Как делится в этой ситуации авто?

Юрист г. Барнаул
17.04.2022, 22:20

Имущество, купленное в период брака, делиться между супругами в равных долях.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
17.04.2022, 22:21

И авто, и дом являются совместно нажитым имуществом и подлежат разделу в равных долях. Часть земельного участка при разделе дома переходит второму супругу. Машина будет делиться также пополам, поскольку часть денег были оплачены за счет совместных доходов, а часть - за счет личных. В таких случаях имущество признается совместным в любом случае.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
17.04.2022, 22:38

Совместное имущество делится между супругами на равные части.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
18.04.2022, 09:44

Дом по 1\2 доле.

Участок, если докажете, что на подаренные полностью Вам..

Авто делится пропорционально личным вложением каждого, если не докажете, то по 1\2.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение