У меня произошло неприятное событие - затопили соседи сверху, акт Управляющей компании имеется..
У меня произошло неприятное событие - затопили соседи сверху, акт Управляющей компании имеется.. но в квартире, которая явилась причиной потопа, на данный момент никто не прописан и никто не является собственником... т.к. хозяйка квартиры умерла, а наследники еще не вступили в права наследования. (со слов самих наследников). Кому предъявлять претензии? Спасибо. Яна.
Необходимо запросить из Росреестра выписку ЕГРП, узнать на чьём балансе числиться квартира и к собственнику предъявлять претензии, собственник может быть и администрация, если квартира муниципальная, наследники тут не причём, муниципальная квартира по наследству не переходит, либо в налоговую, т.к. они занимаются выморочным имущством!
СпроситьЕсли ничего не понимаете вправе, и тем более не хотите пользоваться бесплатной юридической помощью, то и не надо ставить неудовлетворительно, пожалуйста!
Спросить
но в квартире, которая явилась причиной потопа, на данный момент никто не прописан и никто не является собственником... т.к. хозяйка квартиры умерла, наследник есть, но они еще не вступили в права наследования. (со слов самих наследников). Кому предъявлять претензии? Кому в таких ситуациях принадлежит квартира?
Уважаемая Яна, г.Ижевск !
Согласно ст.1175 ГК РФ
ч.3. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к ИСПОЛНИТЕЛЮ ЗАВЕЩАНИЯ или к НАСЛЕДСТВЕННОМУ ИМУЩЕСТВУ !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 14.11.2011г
20:25 моск. вр.
СпроситьЯна, здравствуйте! Вы пишите, что есть наследник. Если он принял наследство, то он уже является собственником унаследованной квартиры, несмотря на отсутствие оформленных насл. прав.
Если не приняли наследство - подождите... Раз есть наследник, есть квартира, которую можно унаследовать, соответственно, сомневаюсь, что потенциальный наследник не воспользуется таким своим правом...
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНас затопили соседи сверху. У них прорвало трубу отопления в полу. Квартиры в собственности. Дом новый, сдан год назад. После затопления составили акты с представителями управляющей компании. Акт о том, что затопило нашу квартиру и акт о том, что причиной затопления стал разрыв трубы отопления в полу соседа сверху. Кому предъявлять претензию о возмещении материального ущерба?
Добрый день. Проведите с соседями экспертизу и если установят, что это вина УК, то предъявляйте УК требование о возмещении вреда имуществу (ст 1064 ГК РФ)
СпроситьСоседи сверху затопили. Мы приняли все меры по устранению источника потопа, т.е. вызвали сами аварийную службу, вызвали из управляющей компании комиссию, что бы зафиксировали ущерб и составили акт, сами зафиксировали на камеру последствия потопа. Соседи сверху где-то в конце сентября самопроизвольно переделали у себя в квартире систему отпления, что и привело к потопу. В последствии пришли соседи к нам с сан. техником, который и делал им эти перестройки, на что он ответил, что это не вина соседий - труба при его осмотре с браком оказалась. Я попросила что бы они составили акт о некачественной трубе и копию отдал нам на руки. Скажите, как нам быть дальше? Кому предъявлять притензию?
Можете подать иск на соседей. Они должны будут доказать, что авария произошла по причине некачественной трубы либо некачественной сборки (установки этой трубы). В зависимости от обстоятельств в процессе рассмотрения дела судом ответчик может быть заменен на изготовителя (либо продавца) этой некачественной трубы либо сантехника который ее некачественно установил.
СпроситьИмеет ли право управляющая компания отказать в составлении Акта о затоплении (соседи сверху затопили квартиру), если у меня имеется задолженность в данной управляющей компании? На что я могу ссылаться в разговоре с представителями управляющей компании? Правомерен ли их отказ?
Залили соседи-квартиранты сверху, составили акт, указали их вину, но хозяйка соседка сверху умерла. Квартирой распоряжается внучка, которая не вступила в наследство, но квартирантов уже пустила. Пытались решить мирным путем, но внучка заявила, что хозяйка умерла, а что она еще не хозяйка. Кому предъявлять иск?
К наследнице. Она приняла наследство и владеет им как собственным со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя).
Спросить
нужно подождать пока внучка станет хозяйкой , время у вас есть - не переживайте - если не будет оформлять - через 6 месяцев в любом случае в суд можно к ней предъявлять
СпроситьПроизошёл страховой случай, затопили соседи сверху квартиру. Страховая компания требует акт из управляющей компании. Это правомерно?
Здравствуйте.
Все верно.
Без акта из управляющей компании никто не будет рассматривать случай затопления Вас соседями вообще.
Спросить
Правомерно, особенно если есть указание на это в договоре или правилах страхования. Нужен акт о затоплении с участием представителя управляющей копании, который бы отразил признаки ущерба для его возмещения (ст.15, 1064, глава 48 ГК РФ)
СпроситьКто отвечает за потоп, соседи сверху или жилкомсервис?
Соседи сверху затопили две квартиры. Скорее всего прорвало батарею отопления, так как полилось сразу после включения отопления.
Мы вызвали аварийку. Они отключили отопление. Составили акт, что причина неизвестна.
В той квартире никто в данный момент не живёт. Соответственно аварийная служба в квартиру, откуда текло, попасть не смогла.
Добрый день!
Виновником является собственник жилого помещения. Рекомендую составить и направить досудебную претензию с требованием возмещения ущерба.
Спросить
Отвечает либо собственник, либо УК. В общем случае это зависит от того, была ли снабжена батарея отсекающими вентилями или нет.
СпроситьОтветьте мне на вопрос: я решила купить квартиру за наличные деньги, продавцом является наследник. На данный момент он вступил в наследование, принял наследство и других наследников не имеется. У наследника на руках Свидетельство о наследовании жилого помещния (т.е. данной квартиры). Имеет ли право он продать данную квартиру? И как это будет происходить в государственном учреждении по регистрации прав собственности и сколько займет это времени?
Наталия, будет ПРАВИЛЬНЕЕ, если он предварительно получит свидетельство о праве собственности из УФРС, а потом уже вы оформите покупку. Иногда, продавцы, чтобы избежать лишних хлопот, одновременно сдают свидетельство о праве на наследство и договор купли-продажи, и сразу регистрируется переход права собственности. Регистрация проводится в течение 1 месяца. С уважением, Н.Б.А.
СпроситьСитуация такая: мою квартиру затопили соседи сверху. Я и инженер управляющей компании провели обследование квартиры соседа сверху и установили, что причиной затопления является неполадка смесителя. Во время затопления проводилась промывка батарей. Сосед ссылается на то, что затопление произошло именно из-за промывки батарей и возмещать ущерб не хочет. Как можно доказать, что причиной затопления является именно неполадка смесителя? Как действовать в этой ситуации? Если подам иск, сосед скажет, что мы с инженером договорились. Комиссия при обследовании состояла только из меня и из инженера, сосед в акте обследования не указан, свою вину отрицает, свидетелей не было.
Добрый день, Игорь Анатольевич!
Для того что бы привлечь лицо к ответственности в виде возмещения вреда, необходимо установить виновность последнего.
Так как затопление произошло квартирой выше, следовательно и ответственность несут хозяева той квартиры.
У Вас имеется акт обследования, для оценки стоимости поврежденного имущества необходимо обратиться в соответствующую компанию и в последующем с исковым заявлением в суд.
В судебном порядке ответчик (сосед) должен доказать что затопление произошло не по его вине, доказав факт неполадки смесителя.
Спросить
Доказывать вину в причиненном затоплении и убытках необходимо в суде путем подачи иска. Каким образом доказывать виновность, вариантов много. Для решения данного вопроса вы можете обратиться ко мне.
Спросить
