Я хочу продать помещение, ранее на 7 лет заключил договор в ФРС. Как мне его расторгнуть?
Я хочу продать помешение, ранее на 7 лет заключил договор в ФРС. Как мне его расторгнуть?
Добрый день! Продать можно и с арендатором. Это разрешено законом. Только договор сохраняет силу до истечения срока его действия. Многим покупателям это также может быть интересно, как покупка готового бизнеса. Если, это не устраивает - читайте основания для расторжения договора в Вашем договоре аренде, было ли там право расторгнуть договор во внесудебном порядке, в условиях отсутствия нарушений договора. Если там такого права нет, то общие основания договора предусмотрены в Гражданском кодексе РФ
Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателяСпроситьПо требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
При расторжении зарегистрированного в фрс договора аренды будет ли расторгнут автоматически договор субаренды также зарегистрированный в фрс? Или же сначала надо расторгнуть субаренду, и только потом аренду?
Здравствуйте.
Ст. 618 ГК РФ если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.
СпроситьЯ заключила с работодателем договор на оказание возмездных услуг, где я являюсь исполнителем этих самых услуг. В договоре сказано, что его можно расторгнуть досрочно. Суть договора в том, что я должна продать страховые договоры на авто по определённому плану. План оказался невыполнимым. Я проработала 5 раб. дней, но не сделала ни одной продажи. Теперь хочу расторгнуть договор. Как это сделать?
Отправьте в адрес работодателя заказным письмом с уведомлением заявление о досрочном расторжении договора, в соответствии с пунктом таким-то договора. Подпись, дата. Все.
СпроситьЗаключила договор с юридической компанией. Сделала предоплату. Теперь хочу расторгнуть его. Услуги по договору пока не были оказаны. Что делать? Как теперь расторгнуть договор?
Добрый вечер.
Каков предмет договора? Когда заключали? И какие сроки по исполнению услуг?
Спросить
Есть два варианта - односторонний отказ от исполнения договора. При этом, надо изучить договор, каа правило, оказание услуг производится после оплаты всей суммы, на это сошлитесь в заявлении, второй - признать договор незаключённым - к примеру у Вас не было полномочий для его заключения. Требуйте возврата всей суммы предоплаты.
Спросить
Составление документов о разделе совместно нажитого имущества. Заключила сегодня 28.07.2019. 31 июля внести всю сумму. А документы будут 2 августа.
СпроситьНапишите заявление в юридическую компанию о расторжении договора. Напишите, что исчерпана проблема. И в данных действиях больше нет необходимости.
Внимательно почитайте условия договора о возврате предоплаты.
Я не вижу договора, поэтому ответ обобщенный. И не может быть точным.
Спросить
Заявление о расторжении договора и возврате уплаченной суммы.
Напишите в двух экземплярах, один для себя, с отметкой Юридической компании о получении вашего заявления.
Спросить
Обязательно направьте (передайте) в юридическую компанию письменное заявление об одностороннем расторжении договора на оказание юридических услуг.
Далее можете требовать с них возврата предоплаты. Скорее всего, возвращать придется через суд.
Надо быть осмотрительной при подписании договоров!
СпроситьЗначит предоплата подлежит возврату.
При условии, если завтра юридическая компания не пригласит Вас за результатом.
Если это добросовестное бюро, договор расторгнут.
Спросить
Виктория, могу помочь в составлении документа о расторжении договора и в сопровождении самого процесса.
С уважением, Олейникова Т.В.
Тел.,WhatsApp: 8 (960) 429-22-97, Skype live:oleynikova.tv, E-mail: oleynikova.tv@yandex.ru.
СпроситьИ что будет если я не обращусь к ним с заявлением о расторжении договора? И не произведу доплату?
СпроситьУсловия договора подлежат исполнению.
И расторгнуть уже не сможете.
В остальном ответить не смогу. Я не читала ваш договор.
Спросить
Нужно расторгнуть договор с волей кабель. Человек который заключал договор выехал из страны, договора нет, мне интернет не нужен Я хочу его отключить, как быть?
У меня такой вопрос, я решил продать дом, и заключил договор с агенством недвижимости, на продажу дома, при осмотре дома с сотрудником агенства мы заключили договор 1 второй экземпляр она мне не давала договор я не изучал... щей час хочу расторгнуть договор, как мне это сделать чтобы они меня не о чем обязывали.?
Здравствуйте, Виктор.
Главная ваша ошибка, что у вас на руках нет договора с агентством. Но вы имеете право у них его затребовать. В случае отказа - предупредите их. что будете обращаться в суд.
В нашем городе не редки такие случаи с договорами - уже неоднократно сталкивались. И, мое мнение, что если агенство ведет себя таким образом - это, в первую очередь, говорит об их нечистоплотности.
Все договора должны быть составлены по количеству сторон и выдаваться на руки. Обязательства сторон, также должны прописываться в пунктах договора, как и то- на каких основаниях договор может быть расторгнут.
С уважением.
СпроситьМы заключили договор 18.06.18, а сотрудник от ООО заключал его на основании доверенности которая закончилась 06.04.18 (как указано в договоре)
ООО обязательства не исполнило и мы хотели расторгнуть договор.
Достаточно ли весомое основание для расторжения договора истекшая доверенность?
Спасибо.
Анастасия
Отсутствие полномочий у подписанта делает договор недействительным. Если договор недействительным то его расторгать не нужно. Вы уже производили исполнение по договору? Доверенность то можно новую выписать задним числом...
Необходимо изучить ситуацию подробнее, обратитесь к любому юристу сайта.
Спросить
Анастасия, сложный вопрос. Они могут доверенность принести другую на того же человека. Может быть лучше расторгать в связи с неисполнением именно...
СпроситьДобрый день, Анастасия! Может имеет смысл не на этом акцентировать внимание, а на том, что ООО не выполнило своих обязательств по договору, скорее всего, в договоре есть штрафные санкции за нарушение обязательств, может попробовать их взыскать. К договору приложена доверенность? Подпись лица заверена печатью? Если договор заключен лицом, которое не имело право на его заключение, с превышением полномочий, то такой договор можно признавать недействительным. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьЯ посвоей невнемательности заключил пенсионный договор с ЕПФ и хочу расторнуть его как мне это сделать а заключил буквально 30 минут назад.
Читайте текст договора. В тексте есть условия расторжения договора в одностороннем порядке.
СпроситьХочу продать магазин, но в 2012 году заключила договор аренды на пять лет, в свидетельстве обременение-аренда, как можно расторгнуть договор досрочно, какова процедура снятия обременения?
В договоре указано, что могу расторгнуть через суд, если арендатор наносит вред либо использует не по назначению. Заявление в росреестр я дрлжна одна подать, или требуется присутствие арендатора и арендодателя?
Спросить
Я заключила договор и хочу его расторгнуть. Это косметика. Мне скажали могут только на половину расторгнуть. Как мне быть что делать?
На днях заключила договор с агентом по недвижимости. Чтобы продать квартиру. В квартире два собственника я и мой муж. муж договор не заключал и против этого договора. Возможно ли расторгнуть договор не выплачивая гонорар агенту?
Да, для этого письменно сообщите о расторжении договора в одностороннем порядке и возврате денег, если им платили.
Возможные штрафы и прочее - это незаконно.
Спросить
