Судебные перспективы на выкупленную долю в случае смерти супруга и меры по обезопасительной защите
Мы с супругом поженились в апреле 2018 года. А в мае 2018 года я выкупила долю у брата в квартире родителей подаренной нам с братом еще при их жизни. На средства мат. капа и кредит. Который взяла еще до брака. Является ли выкупленная доля совместно нажитым имуществом и будет ли претендовать на нее взрослый сын (35 лет) моего супруга в случае смерти моего мужа. И если да то как обезопасить меня и моих несовершеннолетних детей от первого брака от претензий сына моего мужа. В браке мы на момент выкупа доли состояли один месяц.
Теоретически является, иное Вам придется доказывать.
ОБезопасить можно те, что сейчас предъявить иск и признать это имущество Вашим, а не совместно нажитым, исключив его из общего имущества.
Спросить
Разводимся с женой. До брака, в 2011 году, я вступил в наследство на 1/2 долю квартиры, вторая доля досталась моему брату. Брак зарегистрирован в 2012 году. Есть совместный ребёнок и два ребёнка от первого брака жены. В 2014 году, мы выкупили долю моего брата, оформили на старшего (5 лет) ребёнка жены. Теперь, при разводе, жена требует раздела имущества. Если с имуществом нажитым в браке, вопросов нет, и я согласен отдать все. то с имуществом, полученным до брака, не совсем. Имеет ли право, моя жена в своих интересах или в интересах нашего ребёнка претендовать на долю в квартире, полученную мной до брака?
Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Спросить
Добрый день.
При разделе имущества не учитывается имущества, полученное каждым из супругов в дар, по наследству, или по иным безвозмездным сделкам. Кроме того, в раздел не входит имущество, приобретенное каждым из супругов до брака, инструменты для осуществления профессиональной деятельности, средства, полученные в качестве возмещения вреда. А так же вещи индивидуального пользования (за исключением драгоценностей и предметов роскоши), независимо от того, что данные вещи приобретались за счет общих средств супругов (ст.36 СК РФ).
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте. Нет, не имеет права- это имущество не относится к совместному имуществу супругов.
Спросить
Не имеет, так как получена до брака и так как была получена вами по наследству. Даже если бы эта доля была получена вами во время брака, она не имела бы права на неё до признания судом совместно нажитым имуществом.
СпроситьСупруги состояли в браке более 9 лет. Развелись 2 недели назад, т.к. супруг ушел к другой уже несколько лет назад. В браке была приватизирована комната. Право собственности на комнату имеют супруг и несовершеннолетний сын от данного брака (по 1/2). Данная комната является совместно нажитым имуществом супругов. В связи с этим имеет ли право супруга, мать ребенка от данного брака потребовать в судебном порядке выделения 1/4 доли данной комнаты, как совместно нажитого имущества (деление доли только супруга). Заранее спасибо!
Выделение доли в приватизированной квартире.
Я вам уже отвечала. Если вы верно пишите о приватизации. то доля мужа является его личной, так как приватизация - безвозмездная передача от государства.
Если вы ошибочно указали приватизацию, то вам нужно уточнить, по какой сделке муж получил долю. Если по возмездной в браке, то выделить вы можете в судебном порядке, подав иск в районный суд по месту нахождения комнаты.
Если ошибки нет, была приватизация, то к сожалению, права у вас нет на долю мужа, о чем я вам и указала
Спросить
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьСупруг унаследовал долю 1/2 Земельного участка по закону после смерти своих родителей. Другие доли унаследовали - 1/4 доля брат супруга и 1/4 доля племянник супруга. Спустя годы я выкупаю у брата и племянника их доли земельного участка. Таким образом земельный участок у нас с супругом в равных долях по 1/2 и каждого. Супруг умирает. Но у него есть совершеннолетний ребёнок от первого брака. На какую долю земельного участка я могу претендовать как вдова?
Добрый день. Только на свою 1/2, поскольку доля супруга не является совместно нажитым имуществом. Ст.36 СК РФ.
СпроситьОбъясните, пожалуйста, могу ли я подарить сыну свою 1/10 долю в квартире сына. Сын один.
1/10 доля была оформлена на меня при покупке квартиры для сына. Доля (1/10) была приобретена в совместном браке. Супруг является отчимом для моего сына. При дарении своей доли нужно ли от супруга получить нотариально заверенное разрешение на дарение доли сыну или какой-то иной документ? Спасибо.
У моего мужа до брака со мной была нажита квартира. В этой квартире 60 % доля принадлежит его сыну от первого брака, а 40% мужу. Почти пол года назад муж погиб. При жизни муж на свои 40% сделал завещание в пользу нашей дочери. Еще при жизни мужа за квартиру накопились долги. На момент смерти мужа, его сын, которому принадлежит 60% доли в данной квартире был несовершеннолетний. После смерти мужа его сыну исполнилось 18 лет через месяц. Мой вопрос. Каким образом будут делиться долги по комунальным платежам между моей дочерью и его сыном.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
если бы не было завещания то к наследованию в равных долях призваны были: вы,ваша дочь и его сын 40% : 3 =13,33 , а так его доля делится еще на 2 т.е. 6,66 итого доля сына составит 66,6 % а остальное ваше
СпроситьУ нас с женой есть совместно нажитая квартира (документарно она в собственности жены) в этом браке есть несовершеннолетний сын, кроме того у меня есть совершеннолетний сын от первого брака и мои родители имеющие право на обязательную долю наследования, как мне поступить чтобы в случае моей смерти моя доля в совместно нажитом имуществе досталась жене и сыну от второго брака.
Андрей! Если родители будут нетрудоспособны на момент Вашей смерти, они все равно будут иметь право на обязательную долю. Лишить этого права Вы их не можете. В то же время заключать брачный договор с супругой либо дарить долю ребенку тоже небезопасно - кто знает, как жизнь в дальнейшем сложится. Учтите лишь, что сама по себе регистрация на супругу квартиры ничего не значит, это совместная собственность.
Спросить
Согласно ст.38 СК РФ " Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация".
Спросить
Вам стоит написать завещание, но родители-пенсионеры будут иметь обязательную долю в наследстве согласно ч. 3 ГК РФ (п. 1 ст. 1149 ГК РФ: "Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)...").
СпроситьДобрый день. Вы можете подарить свою долю несовершеннолетнему ребенку от второго брака. По действующему законодательству, до достижения ребенком совершеннолетия, представлять его интересы и распоряжаться имуществом вправе его законные представители, т.е. родители. А завещание я бы не советовала, оно оспоримое и если очень захотеть, то его можно оспорить. Возникнут вопросы- обращайтесь. С уважением А. Соловьева
СпроситьРодители - обязательные наследники - имеют право на обязательную долю в случае завещания.
А потому если Вы хотите, чтобы им ничего не досталось, то Вам надо при жизни распорядиться имуществом - разделить квартиру и подарить свою долю тому, кому Вы пишете.
Спросить
Уважаемый Андрей, г.Москва !
В данном случае рекомендую вам оформить данную квартиру в ДОЛЕВУЮ Собственность супруги и ребёнка от второго брака.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 30.10.2013г
14:04 моск.
Спросить
Оспариваются и завещания, и сделки по одним и тем же основаниям (так как завещание - это односторонняя сделка). Завещание Вам не подходит вовсе не из-за "оспоримости", а из-за того, что у родителей есть право на обязательную долю в наследстве.
Оформление квартиры в долевую собственность жены и сына (путём отчуждения женой ребёнку 1/2 части квартиры) ничего не даст, т.к. доля, зарегистрированная на жену, продолжит быть вашим совместно нажитым имуществом.
Выход - только дарение Вашей доли сыну (если Вы готовы отказаться от своих прав на долю этой недвижимости при жизни).
Возможно Вам пока ограничиться завещанием?
Спросить
Каждый из супругов имеют по 1/2 доли в собственности в разных квартирах. Не нажитых в период брака. У супруга от первой жены доля в наследстве. У супруги приватизация своей муниципальной квартиры, в которой супруг не проживал и не был зарегистрирован. Есть необходимость для своих детей провести типа дарения долей между сургучами. То есть муж жене, а жена мужу дарят свои доли. У мужа от первого брака сын инвалид с обязательной долей наследства Может ли после смерти своего отца (моего мужа) его сын претендовать на долю, которую муж подарил своей жене?
Здравствуйте.
Сын вашего мужа является наследником первой очереди, следовательно, он наряду с вами и другими детьми будет претендовать на все имущество, которое принадлежит вашему мужу. Учитывая, что муж подарит вам свою долю в праве собственности на недвижимость, то его сын не сможет претендовать на нее, так как это будет уже ваша собственность, которая не является совместным имуществом.
СпроситьУ меня к вам такой вопрос: Мы с братом в 2014 году приватизировали квартиру, квартиру поделили на доли 1/3 доли у брата, 1/3 у его сына от первого брака и 1/3 у моего сына я от приватизации отказалась. В данный момент у брата второй брак который они заключили в 2015 году в браке 2 детей. Могут ли они сделать переприватизацию квартиры что бы его дети имели то же долю в этой квартире. Я инвалид 2 гр с 2012 года заранее спасибо!
Моя дочь вышла замуж за человека, у которого есть сын от первого брака. (весной будет совершеннолетним). Сейчас они с мужем купили земельный участок на ее имя и будут строить там домик, частично с нашей, родительской, финансовой помощью. Общих детей у них нет. Муж дочери намного старше нее. В случае открытия наследства после мужа, сын от первого брака будет претендовать на свою долю по закону. Как обезопасить дочь от дополнительных расходов по выплате этой доли (от построенного домика) сыну мужа от первого брака. Будет ли учтен вклад родителей супруги в это строительство. Поможет ли договор дарения своей доли имущества, нажитого в общем браке, своей супруге, еще при жизни?
Чтобы как можно больше обезопаситься надо те средства, которые Вы передаете на строительство дома, оформлять документально (уже переданные тоже оформить документально- можно письменным договором, можно расписками - желательно, чтобы муж дочери также каким-то образом отметился в договорах или расписках, подтвердив, что деньги получены на строительство) как подарок дочери для конкретной цели. Кроме того, дочь и ее муж могут сейчас у нотариуса оформить брачный договор, в котором будет указано, что земельный участок и строящийся дом в любом случае принадлежат ей. Что касается дарения, то можно подарить только то имущество, которое уже есть, а не которое будет когда-то (например, будущий дом).
СпроситьОднокомнатная квартира приватизирована супругами пенсионерами в равных долях. Супруг после смерти хочет свою долю в квартире оставить своему сыну от первого брака. Как будет распределена его доля между супругой (ее доля является обязательной) и сыном. На какую долю может рассчитывать сын в этом случае.
Доля супруга будет распределена между сыном и супругой поровну, т.к. обязательный наследник наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. А по закону ей бы причиталась как раз 1/2 от имущества супруга. Т.е. каждый из них будет иметь право на 1/4 от квартиры.(Если, конечно, нет других наследников первой очереди).
Спросить
