Их мать прописана по месту проживания детей, т.е. там же.Она не учавствовала в приватизации этого жилья.
Мои несовершенные внуки имеют в собственности две комнаты в коммунальной квартире. Их мать прописана по месту проживания детей, т.е. там же.Она не учавствовала в приватизации этого жилья. Потому. Что уже имеет долю в другой квартире. Имеет ли право опекунский совет давать разрешение на прописку ее нового мужа на эту жилплощадь, тем более ее муж ранее судим и при регистрации брака взял фамилию своей жены?!
Антонина Геннадьевна, регистрация данного гражданина на жил.площади детей. не законна. её можно оспорить в судебном порядке.
СпроситьМои несовершеннолетние внуки имеют в собственности две комнаты в коммунальной квартире, их мать прописана там же,но не на правах собственника, а по месту, проживания детей (она не..участвовала в приватизации, т.к. уже имеет долю в другой квартире) Имеет ли право опекунский совет давать разрешение на прописку ее нового мужа на площадь детей? Тем более, что этот человек был ранее судим и при регистрации брака взял фамилию дочери?!
Если эта прописка- регистрация- нарушает права детей, то не имеет права давать такого согласия.
СпроситьМуж-имеет квартиру неприватизированную, полученную до брака.
Является ли свид. О браке-Правом проживания жены на территориии мужа. (муниципальная квартира, доставшаяся мужу от родителей). У жены регистрации на территории мужа нет.
Жена-имеет свою квартиру купленную до брака, там она прописана и ее сдает. Жена живет в квартире мужа не прописана. Имеет ли право муж ее выгнать, Т.к она не прописана в его квартире? Совмесным детям уже более 27 лет.
Как действовать быстро выгнать жену? Что обычно делают?
1. Не является и право на проживание на территории мужа не порождает.
2. Популярно объяснить жене, чтобы она уходила с вещами на свою жилплощадь, туда, где она зарегистрирована (в противном случае пообещать заменить дверные замки, и в этом случае она будет свои личные вещи вынимать только через суд, а это долгая песня).
3. Не поймет по-хорошему - воплотить угрозу в реальность.
З.Ы. При этом брак все-таки желательно расторгнуть в установленном порядке.
СпроситьПомогите разобраться, пожалуйста.
Муж с Женой приватизируют квартиру (жена прописана в другой квартире и имеет там долю).
Приватизируют на несовершеннолетнюю внучку мужа (дочь сына от первого брака).
Жена при приватизации пишет отказ от участия в пользу внучки мужа.
Муж умирает. Сын мужа собирается продавать квартиру (собственница (внучка) еще несовершеннолетняя), просят Жену освободить квартиру.
Вопрос вот в чем-есть ли какие то права у жены на эту квартиру? Можно ли оспорить приватизацию? Распространяется ли на Жену право на пожизненное проживание в квартире, в приватизации которой она отказалась участвовать в пользу внучки мужа, если на момент приватизации Жена не была прописана в этой квартире.
Поскольку Вы отказались от участия в приватизации, то Вы имеете право пользования указанным жилым помещением.
СпроситьТот факт, что Вы имеете в собственности другое жилье и зарегистрированы в нем, не лишает Вас права пользования спорным жилым помещением
СпроситьВ двухкомнатной коммунальной квартире собственники я, мой муж и брат мужа. У меня 1\2 доли комнаты, у мужа тоже 1\2 доли другой комнаты. У брата мужа по 1\2 доли и в одной и в другой комнате. Комнаты по площади одинаковые. Я прописана с сыном на своей доле. У меня вопрос, имеет ли право супруга брата мужа проживать с ним в квартире, если ни согласия на регистрацию ни разрешения на прописку и проживание она от нас, остальных собственников не получала и не прописана. Спасибо.
Эрика, здравствуйте! Согласно ст. ст.246, 247 Гражданского кодекса РФ, распоряжение и пользование имуществом, которое находится в общей долевой собственности, происходит по соглашению между всеми сособственниками. Так как обе комнаты да и места общего пользования в квартире находятся в общей долевой собственности у Вас, супруга и его брата, то для вселения своей супруги брат обязан спросить Вашего с мужем разрешения. Если Вы против, то можете подать в суд исковое заявление о выселении супруги брата из квартиры на основании вышеназванных мной статей. Иск будет удовлетворен.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМуж приватизирует квартиру, жена не имеет права на приватизацию (ранее участвовала в приватизации). Каким образом жене после приватизации варитры на мужа приобрести право собственности на 1/2 доли квартиры. Возможно ли заключить брачный договор и установить долевую собственность на приватизированную квартиру? Может ли муж подарить 1/2 долю квартиры жене?
Спасибо.
Здравствуйте! Договор дарения 1/2 доли самый простой и удобный вартант. Заключается в простой письменной форме, затем регисртруется в ФРС. Госпошлина за регистрацию договора и права собственности 2000 р. Составление договора дарения по форме ФРС у нас стоит 2500 р. Документов собирать никаких не нужно.
Спросить
Жена хочет продать одну или обе комнаты до приватизации и решения суда, чтобы мужу они не достались.
Помогите, пожалуйста разобраться в следующей ситуации: на какую жилплощадь может рассчитывать муж при разводе и разделе имущества при том, что имеется 3-х комнатная квартира, в которой прописан он и двое детей, фактически проживает еще и жена; у жены имеются 2 неприватизированные комнаты в коммунальной квартире, где прописана только она? Жена хочет продать одну или обе комнаты до приватизации и решения суда, чтобы мужу они не достались. Имеет ли право муж на комнату или обе, чтобы не делить квартиру, можно ли оспорить продажу комнат, если жене удастся реализовать их до решения суда? Благодарю за ответ.
На Ваши комнаты муж не имеет никакого права. Вы можете оставить их в покое.
Не зависимо от наличия у Вас 2-х комнат Ваш муж имеет право пользования 3-х кв. И если он будет настаивать, то может пытыться выделить себе 1 комнату через суд. Если ваши дети несовершеннолетние, то у него этот вариант не пройдет.
СпроситьСвекровь приватизирует квартиру. В квартире прописаны-свекровь, свёкр,её дочь с двумя несовершенными детьми и мой муж. Вопрос: у нас с мужем тоже двое несовершенных детей (дети и я прописаны на другой жилплощади, в приватизации не участвовали, квартиры в собственности нет). надо ли включать в приватизацию детей на жилплощадь мужа?
Если Вы хотите чтобы дети участвовали в приватизации, то да, зарегистрируйте детей к супруги, а несовершеннолетние всегда включаются и родители не могут совершить отказ
СпроситьПри приватизации квартиры мужем, состоящем в браке, жена имеет ли право на часть квартиры. Должна ли она давать свое согласие, как это бывает при покупке квартиры. Если муж приватизировал квартиру на себя, жена не участвовала в этом процессе (в квартире не прописана), имеет ли она право потом оспорить, например при разводе, часть или долю от этой квартиры?
Спасибо.
Вика.
В случае приватизации квартиры, в которой зарегистрирован муж, квартира становится собственностью мужа, и жена к этой собственности не имеет никакого отношения ни в период брака, ни после развода. Квартира не входит в общее имущество супругов и поэтому разделу не подлежит. Соотвественно, согласия/несогласия супруги на приватизацию квартиры мужем не требуется.
Спросить
Согласно ст.36 Семейного кодекса имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным сделкам (а к таковым относится и приватизация), является личным имуществом этого супруга. Поэтому супруга не будет иметь прав собственности в отношении этой квартиры. Ее согласия в целом для приватизации не требуется, если только она не проживает в этой квартире (не зарегистрирована в ней по месту жительства). В последнем случае ее согласие – обязательное условие приватизации – ст.2 Закона РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ. С уважением,
СпроситьКомната в комунальной квартире преобретена до брака мужем. После брака в комнату прописаны жена и двое малолетних детей, рожденных в браке. Можно ли совершить натариальные и юридические действия (купля-продажа, дарение или что-либо другое) в целях переоформления права собственности этой комнаты на жену, выделив при этом долю детям, чтобы муж не имел на эту комнату никаких прав собственности. Муж согласен на любые действия по переоформлению комнаты на жену. Спасибо.
Уважаемая Елена! Если муж имеет комнату в собственности, то он может подарить комнату жене или детям, либо всем троим в равных долях. При этом требуется согласие органа опеки(ст.292 ГК РФ), т.к в комнате проживают дети. Купля-продажа не подходит, если в квартире есть сособственники, поскольку они обладают правом преимущественной покупки(ст.250 ГК РФ), а если супруги в браке, то покупка женой комнаты в период брака приводит к тому, что комната станет нажитым в браке имуществом(ст. ст.34,38,39 СК РФ) и потребуется заключение у нотариуса брачного контракта, чтобы исключить претензии мужа, а согласие органа опеки требуется при любой сделке. Если муж зарегистрирован в указанной комнате вместе с детьми, то можно удостоверять договор дарения и нотариально, т.к налога на дарение за детей в этом случае платить не придётся(ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения").
СпроситьЯ прописана к гражданскому мужу в муниципальную однокомнатную квартиру на основании его заявления, который проживал в данной квартире более пятнадцати лет по прописке на основании заявления мужа своей собственной сестры. Ордер на квартиру выписан на мужа его сестры. Ни муж, ни сестра в данной квартире не проживают более 15 лет. Претензий на жилплощадь не имеют. В настоящее время мой гражданский муж выписался из квартиры и не проживает в ней более 2 лет. Претензий на жилплощадь не имеет. Как признать мое проживание в данной квартире законным? Как оформить ордер на квартиру на свое имя. Другой жилплощади я не имею.
И еще один вопрос: в случае если я пропишу моего гражданского мужа в однокомнатную квартиру, где он был прописан в течение 15 лет, но не имел ордера на свое имя, имеет ли он право на приватизацию квартиры по истечении 2-х лет непроживания в ней.
Кузнецова Г.В.
Ну скажите мне пожалуйста, кто, какой муж отечественной бюрократии сказал Вам, что Ваше проживание в этой квартире незаконно? Пожалуйста, напишите мне по адресу: Kargin.Eugen@mail.ru, кто это был.
2. Эпоха ордеров уже канула в лету. Есть только договор социального найма. Однако, если Вы заключите его сейчас то уже никогда на этом свете не сможете приватизировать Вашу дорогую, единственную и неповторимую муниципальную однокомнатную квартиру (смотрите вопрос №314873 от 03.02.2006 г. от Татьяны из Гелинджика)
3. Я так понимаю, что с гражданским мужем Вы не проживаете, т.е разошлись и сейчас хотите приватизировать квартиру. Муж и сестра которые 15 лет уже не живут в квартире выписаны из нее. Вот с этого и надо было начинать. Понимаете здесь ситуация довольно двоякая, сейчас объсню.
Обычно юристы выделяют категории формально (так должно быть по букве закона) и реально (то что происходит на самом деле).
Так вот формально, право на приватизации имеют: а.) ваш гражданский муж; б.) заловка и ее муж; в.) Вы.
Рально, Комиссия по приватизации жилья включает в договор приватизации только тех граждан кто прописан в квартире согласно справки о составе семьи из ЖЭУ и своих внутренних данных о выданном ордере на квартиру. В этих документах гражданский муж не фигурирует. Заловка и ее муж от приватизации, как Вы сказали, отказываются, им нужно будет написать отказное заявление. Но если гражданский муж узнает о приватизации, есть небольшая возможность, что он отсудит у Вас часть квартиры.
С приватизацией нужно поторопиться, она продлится до 01.01.2007. Об этом Вы знаете.
Спросить
