Регистрация права собственности на долю в квартире / Право собственности - 2928 советов адвокатов и юристов

Нужно ли зарегистрироваться право собственности на всю квартиру при ее продаже, если 1/2 доли принадлежит мне, а вторая половина перешла мне по наследству от мамы, или можно и так продать?

Что делать моему дальнему родственнику. Мужчине 70 лет. Абсолютно одинок. Давно родители оставили ему 2-х кв.. Он женился на женщине с дочерью у которых была 1-к кв. в равных долях. . . Женщина настояла на продаже 2-х кв.И они купили снова 2-кв, но только уже в официальном браке. Развелись. Женщине досталась 2-к кв, а мужчину прописали в их 1-к кв. Но без права собственности. В настоящее время дочь подала в суд на выселение и снятии с регистрации. Мужчина остается без жилья и без прописки, значит и без пенсии. Бывшая жена вроде не против, чтобы оставалось все как есть. Но повлияет ли ее мнение на суд. Обязательно нужно ее присутствии на суде или достаточно заявления, заверенного натариусом? Что вообще ему делать?

Как определяется сумма оплаты за доли при наследовании двух квартир

С супругом в разводе более 3 х лет. Платит официально алименты после развода. В браке жили в моей квартире, где прописаны были моя мать, я и 2 е детей. 1 ребёнок общий с мужем, 2 рой ребёнок официально был удочерен бывшим мужем в браке. Алименты суд установил на обоих детей. Квартира была в собственности у меня с мамой по 1/2 доли. После развода я выкупила долю у матери через мат. кап. выделила доли детям в соотношении 2/4 моя доля и по 1/4 доли у детей. Квартира площадью 52.1 м 2. Сейчас планирую приобретать 3 х комнатную квартиру на себя и детей в таком же соотношении по долям. Улучшаю жилищные условия. Имеют ли дети право на жилищные алименты от бывшего мужа в данном случае Приобретаю квартиру за наличный расчёт, не в ипотеку. Доли будут сразу выделены как пройдёт регистрация сделки

Если у вас в квартире есть доля (по документам), то никто вас не может оттуда выселить. Если вы просто проживали, то собственник квартиры имеет право вас выселить. Прописка( регистрация) не даёт прав, если речь не идёт о доле в квартире. Вы вправе взыскать расходы на улучшение ( к примеру ремонт квартиры, и пр.), в судебном порядке. Нет, вам ничего не положено, если вы на праве собственности не имели доли в этом жилье. Отдал коммуналку это как? Документы оформили или просто ключ дали?

Если вы просто прописаны то прав вы не имеете. Если это не ваша собственность то разумеется вы ничего не имеете то что вы кому-то отдали и так далее это лично ваше дело и никакого отношения к продаваемому жилью не имеет Я с женой прожил в ее квартире 30 лет прописан у нее свою коммуналку отдал ее дочери бесплатно получку и потом пенсию отдавал жене с ней не расписаны жена умерла уже прошел год ее дочка продает квартиру я что нибудь имею

Семья: два человека: отец и (совершеннолетняя) дочь. Прописаны в одной квартире. Квартира в собственности (есть два свидетельства о государственной регистрации права: одно у отца, одно у дочери). Распределение долей в праве: 1/2 -- отец, 1/2 -- дочь. Отец на пенсии, инвалид 2-й группы. В настоящее время находится в стационаре психиатрической больницы. В будущем планируется перевод в психоневрологический интернат (75% пенсии будет уходить на оплату социальных услуг интерната). Отец хочет "переписать свою долю в квартире на дочь". Вопросы: 1. Есть ли смысл это делать в данной ситуации? 2. Если есть, то как правильно это сделать в данной ситуации? Например, через заключение договора дарения доли в праве собственности на квартиру? 3. Нужно ли отцу после заключения договора дарения доли в праве собственности на квартиру заново регистрироваться («прописываться») по месту жительства (с согласием собственника, т.е. дочери)?

Вопрос такой: если суд разделил квартиру в равных долях между супругами после развода, то с какого времени каждый собственник должен оплачивать коммунальные услуги отдельно, со дня, когда вступило в силу решение суда, или с момента регистрации права на собственность?

Мать и сын оформили в общедолевую собственность в равных долях квартиру, купленную ими по Дду без ипотеки. Спустя 2 года сын написал договор дарения своей доли матери и вместе они подали заявление в мфц о регистрации перехода прав собственности к матери. Сегодня позвонили из Росреестра и сообщили что на 2 месяца будут преостанавливать регистрацию из за того, что договор дарения не заверен нотариально. И будет об этом написано ими определение. Далее будет отказ в регистрации. Это соответствует законодательству?

В собственности имеется комната в коммунальной квартире в Москве, площадью 13.2 кв.м., куплена вначале по 1/2 доли на двоих, позже другая доля была подарена второму собственнику, и теперь собственник комнаты — один (но до сих пор оба там зарегистрированы ПМЖ). В случае, если продать 1/2 доли комнаты (т.е., больше разрешённых по закону 6 кв.м., а именно 6.6 кв.м.) не собственнице другой комнаты в коммунальной квартире (т.е., если по нотариальному уведомлению по ст. 250 ГК РФ она не захочет воспользоваться преимущественным правом покупки), тогда могут ли эти 6.6 кв.м. купить в совместную собственность супруги или же купить может только один человек? И может ли он зарегистрироваться там ПМЖ только один или ещё «прописать» туда детей, родителей и т.д., — напр., есть ли какой-то закон об определённом минимальном количестве кв.м. для регистрации?

Имеется двухкомнатная квартира (бывшая коммуналка). Одна комнаты оформлены на меня на правах общей долевой собственности 18/32 получена по наследству, вторая общая долевая собственности 14/32 выкуплена в период брака. Два Свидетельства о регистрации права. Вопрос: как будет рассчитывается оценка стоимости комнаты для суда? По кадастровой стоимости из выписки ЕГРН квартиры исходя из доли 14/32. Или по рыночной стоимости комнаты, исходя из независимой оценки.

Прошу совета. Мой сын (26 лет) получил повестку на гражданское судебное заседание через Госуслуги - Исковое заявление " О ПРИЗНАНИИ НЕ ПРИОБРЕТШИМ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ" от своего отца (моего бывшего мужа). Сын зарегистрирован у него с рождения, сначала в хрущевке, потом ее сломали примерно в 2010 г и новая квартира была получена на них двоих. У отца он никогда не жил, квартплату не оплачивал. Бывш. муж хочет снять сына с регистрации в данной квартире чтобы ее приватизировать в дальнейшем на себя. У сына другой недвижимости в собственности нет. Подскажите, пожалуйста, какие возможные наши действия для сохранения доли сына? Или суд скорее всего снимет с регистрации, исходя из вводных? Спасибо большое всем ответившим!

В квартире 3 собственника с одинаковыми долями, все единогласно хотят продать квартиру. Какие документы нужны?

1. Справка из ПНД обязательно платная?

2. Правоустанавливающие документы

3. Свидетельство о регистрации права собственности (как получить?)

4. Кадастровый паспорт (нужен ли он?)

5. Технический паспорт (нужен ли он?)

6. Выписка из ЕГРП (где её можно получить?)

7. Форма 9 (получают все при наличии паспорта)

8. Всех членов (все родные братья/сестры)

9. Разрешение на сделку со стороны отдела опеки и попечительства администрации муниципального образования (несовершеннолетних нет)

Заранее, спасибо!

Как правильно пошагово оформить квартиру. Есть договор на квартиру на совместную собственность на мужа и жену. Договор от апреля 1999 года. Больше документов нет. Жена умерла. Для действий с квартирой (наследственное дело, дарение другой доли) надо ее сначала оформить. Поставила на кадастровый учёт, но там нет кадастровой стоимости и регистрации собственников. Что делать дальше. Регистрировать права или идти в БТИ? На договоре есть печать, что в БТИ зарегистрировано в 1999 г

У моего 2-ух летнего ребёнка в собственности есть небольшая доля квартиры, я зарегистрирована вместе с ним. Совладелец квартиры подал в суд чтобы принудительно выкупить долю ребёнка. Ялтинский суд вчера принял решение о признании в праве общей долевой собственности незначительной и прекратил право собственности на долю. Подскажите пожалуйста, что мне можно сделать? Я теперь осталась без жилья и регистрации.

Есть квартира, в собственности с 89 года, в 93 была регистрация права в квартире 5 собственников, родитеи 3 детей. Мама хочет подарить свою часть внукам, в мфц не переоформляют квартиру на доли, а делают общесовместную собственность. Отправляют к нотариусу. Дети все в разных городах, нет возможности собраться. Что можно сделать?

Я проживаю в ДНР. Сейчас у нас идёт регистрация прав на недвижимость в Росреестре. Я получила по наследству половину квартиры в 2021 г., по независимой ДНР. Получила свидетельство у нотариуса и зарегистрировала в Госреестре ДНР. Но Госрестр допустил ошибку, и в регистрационном свидетельстве неправильно указаны наши доли по наследству, а свидетельстве на наследство от нотариуса указаны правильно. Госреестр ДНР уже не существует. Мне сказали подавать в суд. А что мне требовать, признать право собственности на правильную долю? Или признавать как факт, что госреестр ДНР допустил ошибку?

Судом вынесено определение на принудительную продажу доли квартиры, которое ещё не вступило в силу. Может собственник подарить свою долю или уже наступило ограничение на государственную регистрацию перехода права собственности на эту долю и ее подарить нельзя?

Купили с другом общую квартиру по договору ипотечного кредитования. Гос. регистрация 50/50. Договор ипотеки оформлен на меня, друг является созаемщиком по договору. Возможно ли в рамках закона сделать так, что при наступлении чьей-либо смерти право собственности переходило второму участнику. При текущей ситуации: 1. При наступлении смерти титульного заемщика, сумма ипотечного договора покрывается страховкой, соответственно 50% доли титульного заемщика достается его ближайшим родственникам. 50% доли созаемщика остается у него. 2. При наступлении смерти созаемщика, сумма всего договора переходит на титульного заемщика. Соответственно 50% доли остается у него, 50% доли созаемщика переходит родственникам. Как оформить документально так, чтобы при наступлении чьей-либо смерти (титульного заемщика или созаемщика) квартира не делилась а переходила одному из участников кредитного договора?

Есть два банкрота (жена и муж). Мы взяли кредит на квартиру (ипотеку). Кредит брал муж + жена вложила мат капитал. Сейчас они прошли банкротство. Жена раньше стала банкротом муж позже. Жена теперь подает на регистрацию сделки от лица управляющего на продажу квартиры в счет кредита. Имеет ли она право делать это одна как жена? Они не в разводе, не делили долю. Был суд признали банкротами обоих. Имеет ли право жена первая начать регистрацию о продаже собственности в счет долгов. Без мужа. Хотя муж главный по кредиту. И тоже банкрот

Муж является сотрудником налоговой в Москве. Выдали служебную квартиру во временное пользование (43 м) Постоянная регистрация в другом городе в квартире родителей. У меня (супруга) в собственности доля 20 м 2 в квартире в другой области. Кроме этого взяли ипотеку на строящееся жилье в другом городе. Есть один ребенок. Имеет ли муж право на получение субсидии, как государственный служащий?

У меня в собственности 4/5 доли в квартире, 1/5 мне завещана; появились «обязательные наследники», подали на меня в суд, они еще и зарегистрированы у меня в квартире. Вопрос, могу ли я сделать временную регистрацию другим людям у себя? Второй собственник умер, то есть собственник сейчас я и мертвый человек, завещание на одну меня. Дела об оспаривании наследства в суде.

Имеет ли право проживать без временной или постоянной регистрации в квартире человек, которому принадлежит в ней такая доля в общей долевой собственности в этой квартире, что если разделить общую площадь квартиры на знаменатель в его доле, то получится 6,4 кв м? Буду признателен за несколько ответов.

Я делала доверенность на папу о регистрации права собственности моей доли в квартире на севере в росреестре у нотариуса. Смутил один нюанс. Мы работали с секретаршей нотариуса, она составила черновик и ходила к нотариусу подписывать. В доверенности есть пункт о том, что мне "как участница сделки, понимаю разъяснения нотариуса, о последствиях совершаемой сделки" и я это подписала заверила своей подписью. Мне все объяснили верно, однако не сам нотариус, а его помошница (секретарь). Возможно это нарушение.

Несет ли использование данной доверенности риски отвественности (уголовной, административной или гражданской) или риски признания её использования недействительными?

Действительна ли доверенность, выданная сыном матери, на дарение отцу принадлежащей сыну на праве общей долевой собственности доли квартиры, если в доверенности указан предыдущий адрес регистрации матери. Изменился № дома и квартиры. Как это не увидел нотариус?, странно. Доверенность выдана в Москве, а квартира в Крыму. Сын в настоящий момент находится в длительной командировке за рубежом. Есть ли какие способы исправить ситуацию?

1) Законно ли получать единое пособие на Севере (по постоянной регистрации) , но при этом фактически проживать на Юге? Не проживая по месту постоянной регистрации но при этом получая единое пособие оттуда, является ли это нарушением закона?

Отмечу что зарегистрирована семья у себя, то есть в своей квартире, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности, 1/2 доли

2) И могут ли в отношении данного собственника квартиры применить статью 322.2 УК РФ (фиктивная регистрация), если он зарегистрирован вместе со своими несовершеннолетними детьми в своей квартире, но фактически там не живёт, фактически проживает в другом регионе. Считается ли это Фиктивной регистрацией со стороны собственника квартиры?