Влияет ли продажа жилья, владение менее 3 лет, на налоговый вычет при погашении ипотеки на супруга?
₽ VIP
Продаю жилье, срок владения менее 3 х лет. Если я этими деньгами погашу ипотеку, оформленную на супругу? Можно ли в таком случае повлиять на мой налоговый вычет?
НЕЛЬЗЯ. Налоговый вычет вам в этой ситуации предоставлен законом в сумме 1 млн. рублей. С этой суммы вашего дохода от продажи квартиры вы не обязаны платить налог. С оставшейся суммы вы обязаны уплатить налог в размере 13%, после чего можете распоряжаться деньгами.
Спросить
Можно ли получить налоговый вычет, если родственник внес первоначальный взнос по ипотеке на мое имя?
Если первоначальный взнос по ипотеке вносил мой родственник, но деньги были мои. Могу ли я получить по этим деньгам налоговый вычет? Ипотека была оформлена на меня.
Если ипотечный договор и ДКП заключен на ваше имя - можете. Родственник вносил деньги скорее всего по доверенности.
Спросить
Предельный размер имущественного налогового вычета при продаже автомобиля (250 000 руб.) применяется в целом по всем доходам, полученным от продажи определенной категории имущества (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом не имеет значения, сколько объектов такого имущества продал налогоплательщик – один или несколько. (Другими словами, вычет предоставляется не пообъектно.) Такая позиция высказана финансистами в ряде писем, например от 17.12.2008 № 03-04-05-01/460, от 24.10.2008 № 03-04-05-01/397, от 23.10.2008 № 03-04-05-01/396, от 31.07.2008 № 03-04-05-01/282 и др.).
СпроситьНалоговые вычеты с процентов по ипотеке сколько раз можно получать и через сколько лет после закрытия ипотеки можно обращаться за вычетом? Например, мы погасили ипотеку 2 года назад, не использовали никакие вычеты и сейчас оформляем опять ипотеку и расчитываем получить налоговый вычет с 2 млн. от стоимости квартиры. Можем ли мы подать пока на вычет с прошлой ипотеки с %, а на следующий год уже с новой ипотеки.
да, можете - согласно ст. 220 НК - получить налоговый вычет по первой ипотеке - по стоимости имущества - до 2 млн - и процентам по ипотеке - до 3 млн рублей
подавайте декларацию в налоговый орган 3 НДФЛ
СпроситьНа первую квартиру супруг использовал налоговый выче. Купили вторую квартиру в ипотеку. Можно получить налоговый вычет по процентам с ипотеки? Спасибо.
Все зависит от того, когда он получил. Если это произошло посл 2014 года то возврат процентов по ипотеке возможен. Если налоговый вычет произведен до этого времени, то не может.
Спросить
Здравствуйте! Если муж использовал налоговый вычет до 2014 года, то нельзя. Если после, то в рамках общей предельной суммы 2000000 рублей, включая все вычеты.
СпроситьКвартира куплена по ипотеке в 2007 году сумма ипотеки 107 тысяч в долларах срок ипотеки 302 месяца (25 лет) ипотека под 12% в договоре сумма покупки квартиры 999 тысяч квартира в 100% собственности.
Налоговый вычет раньше не получала подскажите могу ли я подать документы на налоговый вычет за квартиру а так же вычет за ипотеку.
Помогите правильно рассчитать возможную сумму вычета.
Возможно ли получить налоговый вычет на супругу при оформлении ею права собственности на новое жилье
Супруга уже однажды воспользовалась правом налогового вычета. Сейчас мы снова приобретаем жилье и права собственности будут оформлены только на супругу. Могу ли я получать налоговый вычет вместо супруги? Ранее не пользовался этим правом.
Скажите, пожалуйста, сколько составляют и каким образом и выплачиваются налоговые вычеты при первой покупке жилья? Так же меня еще интересует следующее - на сколько я поняла выплачивается налоговый вычет, если везде светятся данные одного человека. Скажите, если в будущем меняется фамилия, можно ли рассчитывать, что налоговый вычет все равно будет выплачен? Такой ньюанс, как смена фамилии, может ли повлиять на выплаты? Не придерутся ли к этому в налоговой?
Налоговый вычет при покупке квартиры – сумма, на которую Вы можете уменьшить подлежащий налогообложению доход. Если Вы работаете и платите с зарплаты 13% налог на доход физических лиц (точнее, в большинстве случаев за Вас это делает автоматически Ваш работодатель), то при покупке квартиры или другой недвижимости Вы можете уменьшить свою налогооблагаемую базу на 2 000 000 рублей, тем самым сэкономив на налогах 2 млн*13%= 260 тыс. рублей.
Смена фамилии никак не повлияет. О смене фамилии у Вас будет соответствующий документ (либо свидетельство о заключении брака, либо свидетельство о перемене имени), достаточно предоставить его в налоговую инспекцию.
СпроситьЗдравствуйте взял ипотеку в банке втб 24 на 10 лет, развелся с женой и сейчас плачу алименты. Пару раз брал налоговый вычет и в наоговой сказали что все мне выплатили и никаких льгот не полагается мне. Плачу сам все 100% ипотеки без льгот. Подскажите какие льготы или налоговые вычеты положены или вообще что положено от государства помощь при ипотеке. И такая помощь или налоговые вычеты положены каждый год или один раз за все время ипотеки, плачу ипотеку 10 лет.
Здравствуйте. К сожалению, если Вы уже воспользовались налоговым вычетом и за объект недвижимости и по ипотечным процентам за эту квартиру, то больше Вы не сможете воспользоваться налоговым вычетом. Да и льгот от государства так же, к сожалению, в Вашем случае не предусмотрено.
СпроситьНалоговый вычет и возврат процентов по ипотеке
Доброе время суток!
В марте 2014 год супруг приобрел в строящемся доме квартиру в ипотеку; в феврале 2015 получил свидетельство о гос. регистрации. Собрали необходимые документы, обратились за налоговым вычетом в налоговую. Выяснилось, что в 2006 году супруг приобрел долю в трехкомнатной квартире (за наличный расчет, без оформления ипотеки). В связи с этим налоговой была проведена выездная проверка и в налоговом вычете ему было отказано.
На вопрос, может ли он рассчитывать хотя бы на возврат 13 процентов по ипотеке, ему также ответили отказом.
Подскажите, пожалуйста, как нам быть?
Налоговый вычет и возврат процентов по ипотеке.
Добрый день.
Если Ваш супруг воспользовался вычетом на приобретение доли в квартире в 2006 году, то повторно получить налоговый вычет на приобретение квартиры у него не получится.
С 2014 года законодательство разделило имущественный вычет на покупку квартиры и имущественный вычет по процентам по ипотеке.
Если ранее вычет по процентам Ваш супруг не заявлял, то он может это сделать по квартире, приобретенной после 2014 года.
Для этого надо заполнить декларацию 3-НДФЛ и приложить документы, подтверждающие приобретение квартиры и справку банка об уплаченных процентах. (ст.220 НК РФ)
СпроситьЕсли я имею на руках собственные средства, допустим, в размере 1 млн рублей и беру ипотеку на сумму 500 тысяч рублей для покупки жилья стоимостью 1.5 млн рублей, налоговый вычет можно будет сделать по полной сумме стоимости жилья или только по сумме взятой ипотеки? И если я получу этот вычет для погашения процентов по ипотеке, может ли сумма вычета превысить сумму переплаты за ипотеку, и если может, могу ли я получить этот остаток налогового вычета? Жильё покупаю первый раз.
вычет получите со всей суммы и с суммы процентов по кредиту в размере уплаченного ндфл.
Спросить
