Вопросы прописки и раздела долей в приватизированной квартире при наличии новой семьи у отца

К сожалению может, место жительство детей (до 18 лет) определяется по месту жительства их родителей (законных представителей), если бы квартира была неприватизирована, то требовалось Ваше согласие, в данном же случае имеет место быть частная собственность.

Родитель может осуществить регистрацию своего несовершеннолетнего ребёнка по своему месту регистрации без чьего-либо согласия, в том числе и других проживающих там лиц.

Доброй ночи, Лена. Согласно ст. 245 Гражданского кодекса доли сособственников признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное. Из этого следует, что без согласия дочери отец никак не сможет ничего определить.

Оба имеют равные права на жилое помещение, которое находится в совместной собственности и при определении долей каждому полагается по 1/2 квартиры, ребенок если он зарегистрирован на данной жилплощади имеет право только на проживание. В данном случае дочь с ребенком никаких преимуществ не имеют.

При отсутствии соглашения об определении долей доли признаются равными. Если второй собственник не хочет определять доли в добровольном порядке (обратиться к нотариусу и подписать соглашение об определении равенства долей), то возможно это сделать это в судебном порядке. Таким образом, определить долю без согласия дочери отец может, у каждого будет по 1/2 доли.

Лена, Согласно ст. 245 ГК. РФ у Вас и вашего отца должны быть равные доли.

Андрей, согласия на регистрацию несовершеннолетнего не требуется. У ребенка возникает лишь право владения квартиры. Никаких полномочий собственника у него не возникает. Квартиру можно продать и с ребенком, нашелся бы покупатель. В этом случае, новый собственник согласно ГК РФ имеет право подать иск о выселении всех зарегистрированных.

В вашей ситуации есть один нюанс: Вы не продадите квартиру без согласия падчерицы, так как она также является собственником и к тому действует в интересах другого собственника - ее сына. Вы сможете только продать свою долю и долю дочери (предложив предварительно ее падчерице). Но, сами понимаете, половину квартиры с прописанными в ней 2 детьми продать крайне сложно. Единственный выход, если на то есть техническая возможность, - требовать выдел доли в натуре. То есть разделить квартиру на 2 части. Сделать отдельные входы и т.д. Делается это в судебном порядке

Зарегистрировать ребенка отец сможет без согласия всех остальных собственников. Лучше доли определить. Он может оставить вам часть доли в квартире. Это его право.

Приватизация в совместную собственность подразумевает равные доли т.е. по 1/2. Прописать несовершеннолетнего ребенка сможет без вашего согласия. Лишить, либо уменьшить вашу долю не сможет. В том случае если начнет чинить препятствия в пользовании вправе будете в судебном порядке определить доли и порядок пользования квартирой.

Лариса, добрый день!

Если в результате приватизациив первом браке Вы стали собственником доли в квартире, а в последующем эту дорлю передали по каой-либо сделке(дарение, купля-продажа), во всяком случае это не было расприватизацией жилья, то еще раз участвоватьв приватизации Вы не сможете. Однако без Вашего согласия квартира все равно не может быть приватизирована, не смотря на то, что право на приватизацию Вы свое использовали...Если все-таки Вы дадите свое согласие, и квартира будет приватизирована, То Вы будуте иметь ПОЖИЗЕННОЕ ПРАВО ПРОЖИВАНИЕ в этой квартире (последняя практика ВС РФ), даже при смене сосбственника этой квартиры выселить Вас не смогут.

Прописать без Вашего согласия в эту квартиру сомгут только несовершеннолетнего ребенка к своему родителю.С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна .

Здравствуйте Елена.

Ваша мама, как сосбственник 1/2 части квартиры, вправе распоряжаться по своему усмотрению своей частью сосбтсвенности - передать в дар, в наследство или продать. В этом случае выделять доли в натуре не требуется. Аналогично ваш отец вправе распоряжаться своей частью квартиры по своему усмотрению. Удачи.

Инна, Ваш муж не имеет право на раздел квартиры как совместно нажитого имущества, так как приватизационные квартиры не являются совместно нажитым имуществом.

Здравствуйте!

Дочь зарегистрирована в квартиру после приватизации, или она от приватизации отказалась? в первом случае - может, во втором случае, тоже может, но дочь будет сохранять право пользования жилым помещением.

право на повторную приватизацию у него возникнет после исполнения 18 лет, не сможет оспорить, так как оспаривать нечего, приватизация будет законной, т.к. ребенок несовершеннолетний, не может, так как является несовершеннолетним, отец может приватизировать квартиру на себя, а ребенку подарить долю в этой квартире

Вы пропустили все мыслимые и немыслимые сроки исковой давности. На данный момент Вы вправе проживать в квартире, не более того. Ваше согласие на вселение о регистрацию посторонних лиц не требуется.

Здравствуйте!

У Вас есть только одно право - бессрочное право пользования квартирой. Это право будет действовать до тех пор пока Вы проживаете в квартире.

Что касается регистрации третьих лиц, это право собственника.

Формально у Вас имеются основания для обращения с иском в суд (если Ваше право было нарушено), но это надо еще установить.

Может являться помехой в получении положительного решения и истечение срока давности.

Нет, уже поздно что либо делать..

Прописать мог без Вашего согласия.

Признавайте его недееспособным, иначе продаст и квартиру..