Добрый день. Как оплачиваются налоги, за сдачу жилого дома отдыхающим?
Как оплачиваются налоги, за сдачу жилого дома отдыхающим?
Добрый день. Если Вы как физическое лицо сдаете свой жилой дом официально по договору аренды, то согласно налоговому кодексу Вы должны подать в следующем году налоговую декларацию 3-ндфл и перечислить налог на доходы физических лиц (13% от полученного дохода от сдачи жилого дома за год). Если Вас интересует более подробная информация, пишите.
С уважением, юрист и бухгалтер, Камакина Екатерина, Челябинск.
Спросить
Как оплачиваются налоги со сдачи в наем?
Светлана, вопрос спорны, Вы можете НЕ регистрировать ИП и просто подать по итогам года декларацию о доходах, а потом уплатить НДФЛ = 13%, а можете зарегистрировать ИП,
СпроситьВозможна сдача садового 2 х этажного дома площадью 200 кв.м. на садовом участке отдыхающим на море, при этом оформлено ИП с уплатой налогов? Не будет претензий что такой большой дом и сдача комнат под отдыхающих на садовом участке? С ув. Александр.
Нет. Это разные виды объектов. Другое дело, что вменить Вам нарушение вряд ли кто-то сможет. Главное, платите налоги.
СпроситьТак садовый дом может быть не круглодичного проживания, а сезоного. Разве это не попадает под категорию жилых, хоть и временно? С ув.
СпроситьПо договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
СпроситьМы живем в доме родственника в Крыму. Он проживает за границей и предлагает летом сдавать комнаты для отдыхающих. Как правильно оформить документальное разрешение на мое имя для сдачи жилья отдыхающим?
Здравствуйте! В соответствии с федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", гражданин на участке может возводить жилое строение, но на нем сложно зарегистрироваться.
СпроситьВопрос не в регистрации, а в праве сдавать садовый дом отдыхающим с уплатой налогов, допустимо ли это?
СпроситьВы можете сдавать в аренду недвижимое имущество на правах собственника даже не регистрируясь ,как ИП. С дохода будете платить 13% НДФЛ.
СпроситьВ данный момент безработный. Имею 2 лодки. Хочу открыть ИП по сдаче в аренду лодок отдыхающим дома отдыха. У меня есть несколько вопросов.
1. Какаю сумму вмененного налога я буду платить за сдачу в аренду лодок?
2. Навигация на реке 6 месяцев, должен я буду платить налоги за зимние месяцы?
Сезонный характер бизноса существует?
3. Требутся использование кассовых аппаратов в этом бизносе?
Можно сдавать, однако могут привлечь к административной ответственности за занятие предпринимательской деятельностью без образования ИП.
Спросить
Значит вариант уплаты НДФЛ не является основанием для законности данной деятельности?
Спросить
Добрый день. Есть разъяснения ФНС и судов о том, что сдача собственного жилья в наем не является предпринимательской деятельностью. Сумма налога 13% от всех денег, которые Вы получаете.
СпроситьДобрый день, живу в Анапе, в частном доме, есть 4 комнаты для сдачи отдыхающим, являюсь предпринимателем, плачу налоги за сдачу жилья, но в конце прошлого лета пришла к нам целая делегация чиновников разного уровня и сказали что я не имею права сдавать комнаты в частном доме ИЖС. Необходимо ИЖС перевести в Комерческое помещение. В этом сезоне не знаю оставаться ли мне предпринимателем или спокойно жить на пенсию в 10 тысяч.
И ещё в этом году требуют сертифицировать все места размещения отдыхающих. Есть ли такой закон? Или они в очередные страшилки играют?
В аренду можно сдавать только объект жилищных прав. В Вашем случае объектом является жилой дом (а не комнаты в доме), поэтому сдавать их в найм отдельно от дома нельзя (нет объекта - нечего сдавать в найм). Поэтому остается "спокойно жить на пенсию в 10 тысяч".
Вы оказываете гостиничные услуги не имея гостиницы либо иного средства размещения. Никаких страшилок. Смотрите Постановление Правительства РФ от 09.10.2015 N 1085 "Об утверждении Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации".
СпроситьСдаю свой гостевой дом. До парковой зоны 20 минут ходьбы. Отдыхающие не хотят ходить пешком. Ищут другие гостевые дома. Хочу купить микроавтобус на 7 пассажирских мест. Нужна ли мне лицензия на перевозку отдыхающих?
