Что делать, если риелторы не возвращают задаток?
Как быть идти в полицию писать заявление или уже ничего не сделаешь? В ноябре 2017 года пришлось продать квартиру или комнату секционку не могли найти пошли в риелторскую контору там нам сказали помогут оформить ипотеку и взяли задаток с распиской что если не одобрят кредит ипотечный деньги вернут первый раз отказали второй и последующие разы уже с банка не звонили можно ли пойти в полицию пойти написать заявление что бы вернули риелторы деньги? И тем более у меня инвалидность мне вообще сказали в банках что пенсия не является основным источником дохода и ипотечный отдел кто там работает сказал говорить мне что я работаю диспечером уже полгода и получаю зп хотя этого нет и договор оформлен не на меня а гр.жену.
Здравствуйте,
Надо смотреть договор, который вы заключили с риэлторами и его условия. Мы ваших документов не видим, чтобы отвечать на ваш вопрос по существу.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
В 2008 году мы с мужем взяли ипотеку в ВТБ банке. В 2011 году я взяла два потребительских кредиа в эом же банке. Но в 2013 году я потеряла работу, доход. С апреля 2015 года мужа понизили в должности и дохода не хватает на оплату ипотеки. Я оплатила в апреле 2015 года ипотеку-деньги списались в счет погашения кредитов. В январе 2017 года третье лицо проплатило через Сбербанк 10 000 рублей, в назначении платежа указало, что платеж по договору ипотеки за меня. Однако деньги опять списались в счет погашения ипотеки. Есть письмо от банка, что срок погашения ипотеки до 01.04.2017 года разрешен! Но банк подал в суд. Как сохранить квартиру? Что предпринять? Банк предлагает продать квартиру по ничтожно низкой цене сотруднику банка. Как сохранить квартиру? Что предпринять?
Вы можете попытаться отсрочить реализацию имущества, для этого при рассмотрении дела нужно заявить о предоставлении Вам отсрочки реализации заложенного имущества. В случае ее предоставления необходимо гасить ипотеку. Если этого не сделать, Вас выселят, а квартиру продадут.
Спросить
Здравствуйте! Квартиру вы можете попытаться оставить, если в судебном порядке решите спор о выплатах, т.е. внесете сумму, чтобы покрыть всю задолженность на сегодняшний день или уже предоставите платежку. Вариант 2 выкупить квартиру самим перед судебным процессом. Любой вариант необходимо согласовывать с банком.
СпроситьПри оформлении кредита 50 тысяч, потребовали в обязательном порядке оформить или страховку, или юриста. И уже тогда представитель банка мне сказал Кредит возможен, вам дали согласие.
При моем отказе и словах что Беру кредит не в первый раз и при такой сумме это совсем не обязательно, мне отвечали, что это обязательная услуга.
После оформления услуг юриста, и прождав час, оказалось что соглашение на кредит дал только банк, а не министерство здравоохранения.
Так что с меня взяли плату за услуги адвоката в размере 3 тысяч, кредит так и не дали (хотя из этого же банка звонили со словами все одобрено), на просьбу вернуть деньги и отменить бумаги, сказали что ну вы приедьте в понедельник или вторник, а там уже разберемся. А ведь так и не понятно, одобрят мне кредит или нет.
Здравствуйте! банк вправе потребовать только страхование предмета залога от рисков его утраты (повреждения) согласно ст. 343 ГК РФ. При отказе заемщика от данного страхования Банк вправе отказать в выдаче кредита. Другие виды страхования Банк не вправе требовать, например, жизни и здоровья заемщика.
СпроситьУ меня случилась такая ситуация. Я стала оформлять ипотеку и мой ипотечный брокер сказала мне что все банки мне отказали в связи просрочкой за 2007 год. Я брала разные кредиты и все их погашала. Вплоть до 2018 года. С банка мне никто не звонил и не оповещал о задолженности. Выяснилось что я должна 74 рубля. Если я погашу банку задолженность есть вероятность что мне одобрят ипотеку?
Здравствуйте) На практике банки одобряют ипотеку и куда более злостным неплательщикам, так как это кредит с обеспечением, поэтому слова Вашего брокера выглядят странно. В любом случае если реально банки отказали, то Вы повторно можете подать заявку не ранее чем через несколько месяцев.
СпроситьС карты ночью сняли деньги три раза с периодичностью в один час. Банк развёл руками, пояснив, что была совершена покупка. Но никто ничего не покупал, тем более в мобильном банке написано "GOOGLE ". Сегодня утром снова хотели снять три раза деньги, но карта уже заблокирвоана. Поэтому снять мошенники ничего не смогли. Звонили в банк, там ответили, что ничего тут не поделаешь, сказали, что нам надо писать заявление в полицию. Но ведь это не из кошелька деньги украли, а с карты банка, которому мы доверили свои сбережения! Почему мы должны идти в полицию и писать заявление на мошенника, который украл у нашего банка деньги. Может нужно писать заявление в полицию на банк, что тот покрывает мошенничество?
Напишите письменную претензию банку, пусть предоставят мотивированный ответ, куда и на каком основании были списаны денежные средства.
Ваше право обратиться с заявлением в правоохранительные органы, ст. 159 УК РФ.
Спросить
В декабре 2011 года взял в кредит бытовую технику, после оформления кредита, через неделю решил взять еще один кредит, тоже товаром, мне консультанты подсказали что нужно взять быстрей пока еще договор не дошел до головного банка, я оформил в кредит еще один товар, в принципе ежемесячный платеж мог потянуть, погашал два кредита в месяц, потом начал чередовать - месяц оплачиваю один кредит, месяц - другой. Первый кредит погасил в срок, второй досрочно погасил, мне со второго банка сразу же позвонили, сказали что могу взять кредит за досрочное погашение, предлагали кредитную карту, я оформил ее, хотя с этим банком были проблемы, но все равно выдали кредит. Выдали мне его в декабре 2012, ни разу по сей день не платил по нему, так как не имею возможности на данный момент, в залог ничего не оставлял, первые полгода звонили, сейчас замолчали, накопилась большая задолженность. И как вообще мне могли выдать кредиты, если я официально не работал на тот момент, были кое какие взносы на пенсионный фонд, один или два раза. Хотелось бы узнать какие права имеет банк в моем случае, если и дальше не буду платить по кредиту.
Добрый день! Банк имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности, процентов по кредиту и просрочку, получить исполнительный лист и дальше работают приставы. Если у вас денежных средств на оплату и нет заработной платы. будут обращать взыскание на имущество.
СпроситьУ меня ипотечный кредит. Два раза писала в банк просила сделать реструктуризацию. Отказали. В этом месяце просрочила платеж на десять дней. Позвонили из банка и предупредили что они прерывают договор и выставляют всю сумму долга к оплате. Просрочила первый раз. обращалась с просьбой в банк чтобы банк вступил в программу помощ ипотечным заемщикам аижк но в банке управляющая сказала что банку не выгодно так как они ипотеку выдают за счет собственных средств.
Добрый день. Изучите свой кредитный договор. Если там у Вас есть право просить реструктуризацию, то просите ее еще раз и ссылайтесь на текст договора, в котором ничего не должно быть "просто так". Иным образом повлиять на банк не сможете. В суде просите уменьшить неустойку по ст. 333 ГК РФ
СпроситьКинули семью на деньги. Ипотека, работал черный риелтор. Семья дала сумму, которую он просил, а через какое-то время риелтор, сказал что квартиры им не видать. Тогда семья решила забрать деньги и сказала риелтору. На что он ответил, что денег нету и не известно когда появяться. Семья взяла расписку с риелтора, о том что он вернет деньги.
Договор с риэлтором ни какой не заключали, т.к были родственниками. Вопрос: как, и можно ли вообще, вернуть деньги?
Добрый день!
Вы можете вернуть свои денежные средства в судебном порядке. Для этого следует обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств, представив имеющуюся расписку. Помните, что сделать это Вы можете в течение 3 лет с момента, когда узнали о своем нарушенном праве (срок исковой давности). В вашем случае он истекает с декабря 2015 года, так что время предъявить такое требование в суд у вас пока еще есть.
Всего доброго!
СпроситьПродаем дом, покупателю одобрили ипотеку. Составили предварительный договор, в котором оговорили, что если банк не одобрит ипотеку Продавец вернет задаток. Банк отказал в ипотеке, потому что Покупатель параллельно с оформлением ипотеки, взял кредит в другом банке на первоначальный взнос. Должен ли Продавец возвращать задаток? Не являются ли такие действия Покупателя мошенничеством?
Мошенничеством это не является, поскольку под мошенничеством понимается - хищение ЧУЖОГО имущества или приобретение права на ЧУЖОЕ имущество путём обмана или злоупотребления доверием.
В вашем случае не было хищения имущества - вы должны лишь вернуть покупателю его деньги (переданный им ранее задаток) в соответствие с условиями договора, основанными на ст. 380 ГК РФ.
СпроситьВ декабре 2012 года взял ипотеку второй раз в Сбербанке, совместно с женой 1/2 у каждого, вся ипотека оформлена на меня, жена созаемщик. 13% вернули от покупки квартиры в период первой ипотеки.
Вопрос: можем ли мы вернуть 13% от суммы уплаченных процентов по кредиту со второй ипотеки?
Ранее возвратом 13% с суммы кредита мы не пользовались.
Здравствуйте! Нет, не сможете, так как правом на вычет уже воспользовались ранее.
СпроситьВ августе месяце были свидетелями кражи у соседей. Нас вызывали 2 раза для дачи показаний в полицию. То что могли мы сказали в первый раз, нас вызвали второй раз, мы сказали что новых сведений у нас нет. Во второй раз явится в полицию сообщили в приказательном тоне. Мы сказали в полиции, что всю информацию мы рассказали в первый раз, ничего нового мы дополнить не можем. Сейчас нас опять вызывают в полицию, как сказал следователь Чтобы посмотреть на нас. Имеем ли мы право не приходить в полицию по первому звонку следователя, так как мы работаем?
Здравствуйте! Теоретически Вас могут вызывать на допрос столько раз, сколько это будет необходимо в течение всего уголовного процесса. Однако, Вы будете считаться надлежаще уведомлёнными только в том случае, если Вы, или Ваши совершеннолетние, дееспособные близкие родственники под роспись получат повестку о вызове на допрос. Только в этом случае, при неявке Вас имеют право доставить приводом. Во всех других случаях, в т.ч. при телефонном звонке следователя, Вас насильно привести на допрос никто не имеет право.
Спросить
Здравствуйте Лидия.
Являться по повестке на допрос Вы обязаны. По звонку следователя не связанному с процессуальными действиями (посмотреть на Вас), не обязаны. На незаконные действия следователя Вы имеете право обратиться с жалобой в прокуратуру.
Спросить
