Прошу вас разъяснить могу ли я продать или подарить свою квартиру, нажитую до заключения брака, без согласия супруга?
Прошу вас разъяснить могу ли я продать или подарить свою квартиру, нажитую до заключения брака, без согласия супруга?
Квартира, которая стала вашей собственностью до регистрации брака, не является общим имуществом супругом
И согласия супруги на её продажу не требуется.
Спросить
Будучи в браке купила квартиру. При разводе супруг остался в своей квартире, а я ушла в свою. Раздела имущества не было. Как я могу продать свою квартиру без его согласия? Могу ли я подарить эту квартиру своей дочери без согласия бывшего супруга?
если эта квартира куплена в браке, то не имеете право без согласия супруга продать (подарить) квартиру. Если и удастся это сделать (иногда регистрац. орган совершает ошибку и регистрирует переход права собственности) то оставите ШАНС оспорить эту сделку.
Спросить
Здравствуйте. Можете подарить без его согласия, но и он может потом в течении 3-х лет после развода подать на раздел имущества и отменить в судебном порядке это дарение, или потребовать выплаты его доли 50% стоимости данного имущества.
Спросить
Полагаю, что регистрирующий орган не будет выяснять, купили вы квартиру в браке или нет, на текущий момент вы не в браке, квартира находится в вашей собственности, препятствий для продажи на текущий момент нет, но впоследствии бывший муж действительно имеет право оспорить эту сделку.
СпроситьПрошу Вас ответить. Может ли супруг без нотариально оформленного разрешения супруги подарить свою 1/2 квартиры, приобретенные в совместном браке?
В дополнение приведу норму закона
Статья 35 Семейного кодекса РФ
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
СпроситьЯ в браке и являсь собственником квартиры, квартира приобреталась в браке.
Вопрос-могу ли я продать, подарить или обменять данную квартиру? Без согласия супруги?
Нет, не можете, если квартира приобреталась за счет общих совместных средств по возмездной сделке (купля-продажа). Согласие супруги на распоряжение Вашей общей совместной собственностью обязательно.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
Спросить
Нет, не можете. Согласие супруги обязательно, если конечно квартира не приватизировалась или не была получена по дарению.
СпроситьПроживали до брака в гражданском браке, в это время приобреталась квартира. Собственником был записан супруг, ребенок и супруга только имели прописку. Может после расторжения брака, супруг продать квартиру без согласия супруги. Может ли супруга подать иск на раздел имущества (квартиры)
Все имущество, приобретенное каждым из супругов до вступления в брак, является личной собственностью каждого супруга.
Спросить
Илья, фактические брачные отношения российским законодательством не признаются. Поэтому супруг вправе распорядиться своей квартирой без согласия супруги по своему усмотрению, а также требовать ее выселения после расторжения брака.
Спросить
Может, если это не совместное имущество супругов. Автомобилем может распорядиться, поскольку нотариальное согласие не требуется, даже если он приобретен в браке.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, согласно СК РФ Статья 35, Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Иначе сделка будет признана недействительной. Удачи Вам!
Спросить
1/4 доли в квартире приобреталась в браке, который расторгнут 10 лет назад. Могу ли я продать или подарить свою долю без согласия бывшего супруга?
это имущество, нажитое в браке, следовательно, совершать сделки с ним вы можете только с согласия бывшего супруга - в проитвном случае он может признать через суд эту сделку недействительной
СпроситьКвартира куплена в фиктивном браке, сейчас брак расторгнут. Можно ли продать или подарить квартиру без согласия бывшего супруга, который по решению суда никаких имущественных претензий не имеет, но и письменное согласие на продажу давать отказывается.
если брак уже расторгнут, то не должны требовать согласие бывшего супруга
имеете право продать
Спросить
Решение суда по иску о разделе имущества? Если нет, то имущество является совместным, согласие обязательно.
Спросить
Если прошло 3 года после развода и никто из супругов не потребовал раздела имущества- то имущество находиться в собственности того на кого она зарегистрирована, и в этом случае согласия не требуется
Спросить
Добрый день. В совершении такой сделки ему никто не может помешать, поскольку в МРЭО не требуют согласия супруга при продаже. Можно оформить договор в простой письменной форме, также без согласия.
Спросить
Может супруг без согласия супруги подарить или продать автомобиль, приобретенный в браке, Людмила. А вот супруга, может потребовать половину со сделки (от стоимости).
Спросить
Может ли супруг без согласия супруги подарить или продать автомобиль, приобретенный в браке?Не имеет права. Это совместное имущество.Спросить
Добрый день. Может, применяется ст. 35 СК РФ, где законодатель определил:
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супруговСпросить1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Если квартира куплена в браке и оформлена на супруга, может ли жена подарить свою долю, как совместно нажитую, дочери без ведома супруга? Спасибо.
