Сосед устанавливает высокий забор и копает выгребную яму - нарушение правил или допустимое действие?
У нас сосед поставил глухой забор между участками высотой более 3 метров и копает выгребную яму глубиной более 4 м. и размерами 3*3 м. от нашего жилого дома на расстоянии 5 м.. Имеет ли он право так поступать?
В силу требований п. 2.3.2 СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест", утвержденного Минздравом СССР 05.08.1988 N 4690-88 на территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8 - 10 метров от нормируемых не менее 20 и не более 100 метров.
То есть ваши 5 метров явно не укладываются в нормы.
Но не сидите и не ждите, когда сосед все построит. Обращайтесь в суд, принимайте обеспечительные меры в виде запрета на дальнейшие работы, доказывайте нарушение своего права.
Спросить
Здравствуйте!
Если участок в СНТ, сошлитесь на нарушение СНИП 30-02-97.
Остальное -- опишите своими словами -- что Вас не устраивает, почему и что Вы просите (демонтировать ограждение. заменить на сетку-рабицу, уменьшить высоту и т.п..
СпроситьИмеем в собственности участок и дом в деревне в Московской обл., сосед поставил между нашими с ним участками глухой забор высотой более 2-х метров. Существуют-ли нормы, регламентирующие высоту забора?
СНиП 30-02-97 с изменениями от 12.03.2001г.
Высота ограждения разрешена до 1,5 м. Глухие заборы можно строить со стороны проезжей части.
СпроситьИмеет ли право наш сосед ставить глухой забор высотой 2 метра, если этот забор будет находиться перед окнами нашего желого дома на расстоянии чуть более одного метра? С солнечной стороны.
Требования к ограждению земельных участков в жилых зонах населенных пунктов устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования.
Правила землепользования и застройки городского округа "Город Орёл"
утверждены Решением Орловского городского совета народных депутатов
от 30 октября 2008 г. N 38/616-ГС.
В пункте 2 статьи 54 Правил перечислены вспомогательные виды разрешенного использования недвижимости, разрешенные на территории всех земельных участков, среди которых есть и парапеты, ограды, технические ограждения.
При этом каких-либо расстояний от границ участков или от стен жилых домов не установлено.
По указанным причинам действия вашего соседа являются правомерными.
Спросить
Добрый день!
Вообще по СНипу это неправильно, а то есть нарушение, сонлано Специальным строительным нормам высота глухого забора со смежным участком должна составлять не менее 1,5 м.
СпроситьДобрый день. У нас частный дом. Соседи строят выгребную яму у нашего забора. Яма из автошин не герметичная. От нашего дома 5 метров. От нашего колодца 10 метров. Как заставить их засыпать яму.
Доброго времени суток! Обязательно ваших соседей выполнить такие действия Вы можете судебном порядке но сначала соседям нужно направить претензию в порядке досудебного урегулирования спора.
Спросить
Обратитесь с заявлением в администрацию и жалобой на действия соседей в прокуратуру, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
Спросить
Доброго вам времени суток. Для начала имеете полное право направить письменную претензию заказным письмом с уведомлением. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
И пусть не получают, когда письмо вернётся, они будут считаться уведомленными, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
СпроситьДоброго вам времени суток. Сохраните уведомление. Для начала имеете полное право и направить письменную претензию заказным письмом с уведомлением. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьМы живем в сельской местности, в собственном доме. Наши соседи установили между нами забор. Из профнастила (глухой металлический), высотой более 2 метров. Дом расположен близко к забору. Между забором и домом 1,5-1,7 м. И теперь 4 окна нашего дома со стороны забора прикрыты (на 50%). Хотелось бы узнать насколько правомерно поступили соседи. Спасибо заранее.
Забор между смежными участками должен быть не более 1.5 метров и из сетки.
Направляете в их адрес уведомление о переустройстве данного забора в добровольном порядке, если ничего не происходит с их стороны, подавайте иск в суд.
Спросить
Забор не должен быть глухим. Попробуйте объяснить соседям, что они не правильно поступили, дайте им время на переделку забора. Если добровольно не переделают - вызывайте техника БТИ, а затем в суд.
СпроситьСосед по дачному участку установил между участками глухой забор высотой более 2 метров, при этом отступил от границы участков на свою территорию 50 сантиметров. Прав ли он.
Если Ваши права нарушены, имеете право обратится в суд с иском в порядке ст. 304 ГК РФ
Спросить
Нет, не прав.
СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 №18-51)
6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Обратитесь в администрацию или правление СНТ с соответствющим заявлением
СпроситьМожно ли построить глухой забор из шлакоблока между участками (строения 1958 года) высотой 1,5 метра, где строение соседей на расстоянии от межи более 10 метров. Город
Белгород.
Уважаемая Ирина г. Белгород!
Нет нельзя строить сплошной забор между участками, т.к.:
Согласно Выписки из СН и П 30-02-97
ПЛАНИРОВКА и ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
6.2. Индивидуальные садовые участки, как правило, должны быть огорожены.
Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что вероятней всего суд откажет в иске вашему соседу на установку сплошного забора между вашими участками.
Что касается глухих заборов со стороны улиц и проездов, то данный вопрос в дачных кооперативах может быть разрешён Общим собранием членов садоводческого объединения.
Кроме того, нормы размещения жилых и нежилых строений внутри земельных участков граждан, а также заборов внутри городских поселений регулируются Градостроительным кодексом РФ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 15.07.2019 г.
СпроситьДома с соседом у нас стоят рядом расстояние между ними не более шести метров и у меняя еще рядом с домом скважина. Имеет ли право сосед между нашими домами делать выгребную яму?
Сосед построил выгребную яму на расстоянии 25 см от нашего забора. Но он утверждает что это будет погреб. От нашего дома до этого забора расстояние 3 м.что нам делать.
