Оформление имущества в равной доле

Здравствуйте.

По ст.807 ГК РФ. Тут нужно смешанный договор составлять.

Константин, можно и так и так поступить. но залог подлежит гос.регистрации.

Возможны оба варианта

Кредитная организация, которая осуществляет выдачу кредитов, должна быть внесена в реестр кредитных организаций, который ведет ЦБ РФ. Без внесения информации в реестр организация не имеет право осуществлять кредитование. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью.

Здравствуйте, Алексей!

На такие компании не распространяется данный Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ, следовательно, не применяется положение ч.21 ст.5 Закона.

Регулирование отношений происходит положениями Гражданского Кодекса, а именно свободой сторон в заключении договора.

Просрочка платежей по таким договорам приводит к негативным последствиям.

Удачи!

Алексей, добрый вечер.

Данный ФЗ на ваши правоотношения с кредитором распространяться не будет. Для оценки законности договора и соблюдения Ваших интересов необходимо видеть его условия.

Здравствуйте! Кредитная организация, должна быть внесена в реестр кредитных организаций, который ведет ЦБ РФ. Это обязательно.

Получается что такой займ незаконный со стороны займодавца?

Это не ипотека, это займ под залог недвижимости. Подписаны: Договор займа, Договор залога, Закладная.

Здравствуйте, Зоя!

Вы можете взыскать с заемщика всю сумма и все % и штрафные санкции и без учета брачного договора. Так после договора займа. Смело проводите переговоры с заемщиком с требованием возврата, если не будет результата. Подавайте в суд и согласно ст. 431 ГУ РФ суд удовлетворит 100% Ваши исковые требования. Будут вопросы, пишите.

нужно предъявить претензию о возврате денег.при ее неудовлетворении придется обращаться всуд

На кого пожелает нужным, на его усмотрение, а пока всё это принадлежит ему одному.

Для начала Вам стоит признать объект незавершенный строительством совместным имущество и обязать выделить доли детям и супруге. Это делается в рамках раздела имущества, для профессиональной помощи обращайтесь к адвокату.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Добрый день, уважаемая, Татьяна

Должны оформить как 1/2 дома

Удачи Вам и вашим близким!!

Наиль, будет делиться имущество -совместно нажитое в браке - дом.

Здравствуйте! Если займ специально получается в целях передачи компенсации, то данная сумма не считается совместно нажитой. Так как она имеет целевое назначение при разделе имущества. Само соглашение должно быть нотариально удостоверено.

Добрый день! Пока состоите в браке сумма займа является совместно нажитым имуществом и соответственно обязательства по выплате данной суммы также лежат на обоих супругах, так как Вы несете солидарную ответственность.

Здравствуйте! да, именно так. Смотрите условия договора займа.

Залог имущества это обеспечительная мера заемным обязательствам.

В случае если заёмщик будет неспособен возвратить долг и исполнить взятые на себя обязательства , имущество переходит или остаётся у залогодателя.

Гражданский кодекс

Статья 334. Понятие залога

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Нет согласно СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 37]

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Если дом построили во время брака то имущество автоматически становится совместным. Для того чтобы сейчас оформить на мужа полдома, нужно заключить соглашение о разделении долей между мужем и женой по 1/2 доли, и зарегистрировать в Росреестре. Удачи !

если земля оформлена на супругу по договору дарения, то только земельный участок ее собственность, все что на ней построено в период брака - совместная собственность супругов, если супругами не определено иное. Чтобы разделить дом необходимо между собственниками-супругами составить соглашение об определении долей : перевести собственность из совместной, в долевую, далее зарегистрировать переход права собственности (получить свидетельство) в Росреестре