Какие документы нужны для заключение социального найма в администрацию если решение суда положительное.

Только ждать вступления в силу решения суда (вступает с момента провозглашения определения апелляционной коллегией). Пока что обязать администрацию исполнить решение Вы не можете, т.к. решение не вступило в силу.

Если решение вступило в законную силу, то неправомерны. Из вопроса не совсем понятно администрация подала апеляционную или кассационную жалобу и какой суд рассматривал дело в первой инстанции (городской в области или районный в Санкт-Петербурге).

Отзывы, благодарности

03.12.2013 22:29, за ответ на вопрос 3012544

Администрация подала апелляционную жалобу.

Спасибо за ответ!

Первый суд был районный, я его проиграла (администрация подала встречный иск), вынесли решение о снятии меня и моего несовершеннолетнего ребенка с регистрации, выселении без предоставления жилья. Далее мы подали в городской суд, где суд обязал администрацию заключить договор соц.найма со мной. Теперь спустя 2,5 месяца администрация подает апелляционную жалобу в президиум гор.суда.

Написать сообщение автору благодарности

Не апеляционную, а кассационную жалобу подала Администрация на вступившее в законную силу апеляционное определение.Если так, то Администрация не права, раз решение вступило в законную силу его нужно исполнять. Либо ждите результатов рассмотрения кассационной жалобы Либо получите исполнительный лист в суде. Но, скорее всего, администрация в жалобе просила приостановить исполнение решения суда, тогда нужно ждать.

Вправе ли администрация отказать нам в заключении договора социального найма? НЕт, не вправе, Вы можете через суд обязать администрацию заключить договор СН

Незаконно, обратитесь в прокуратуру.

Ольга,нужен ордер...распоряжение собственника... как правило это местные администрации о выделение квартиры...на основании этого ордера заключается договор соц.найма

Уважаемая Ольга! Вам необходимо обратиться в орган, уполномоченный от имени собственника заключать подобные договоры. Как правило требуется Ордер, Поквартирная карточка, выписка из финансового-лицевого счета, но указанный перечень не является исчерпывающим.

На основании ордера на жилое помещение:

1) заявление о заключении договора социального найма;

2) оригинал и копия ордера на жилое помещение

3) справка с места регистрации о составе семьи;

4) копия паспорта Нанимателя (1-ый лист и и лист с отметкой о регистрации );

5) справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам:

6) справки, подтверждающие принадлежность жилого помещения к муниципальной собственности:

7) справку о том, что данное жилое помещение не было приватизировано;

8) выписку из ЕГРП

На основании судебного решения:

1) заявление о заключении договора социального найма;

2) справка с места регистрации о составе семьи;

3) копия паспорта Нанимателя;

4) оригинал и копия судебного решения и/или исполнительного документа;

5) справки, подтверждающие принадлежность жилого помещения к муниципальной собственности;

6) выписку из ЕГРП;

7) выписка из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности

На основании Постановления главы города:

1) заявление о заключении договора социального найма;

2) копия паспорта Нанимателя (2 и 3 страницы и и страница с отметкой о снятии с регистрационного учета );

3) оригинал и копия Постановления главы города.

Для заключения договора найма жилого помещения в общежитии на основании ордера предоставляются:

1) выписка из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности;

2) справка с места работы;

3) копия паспорта Нанимателя (2 и 3 страницы и страница с отметкой о последней регистрации) ;

4) справка с места регистрации о составе семьи; оригинал и копия ордера (если в ордер вписаны граждане, не проживающие в настоящее время в жилом помещении, то предоставляется справка в которой указано с какого времени и по какой причине данный гражданин снят с регистрационного учета) ;

Статья 63. Форма договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

2. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)

Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения

1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Исходя из текста нормы ЖК РФ, просто подтверждение факта смерти - свидетельство о смерти и заявление от остальных членов семьи с указанием на того, кто будет нанимателем.

"Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя".

Здравствуйте.

Да, они как собственники могут

Если вы не зарегистрированы в квартире, то не имеете права пользования и не можете заключить договор социанльного найма

Здравствуйте!

Основания заключения договора найма указаны в Гражданском кодексе РФ

Статья 671. Договор найма жилого помещения

1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Статья 672. Договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования

1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

3. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

и Жилищном кодексе РФ

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Если Вы являетесь нанимателем жилого помещения и с Вами заключается договор социального найма то Вы должны быть зарегистрированы в данном жилом помещении.

Здравствуйте. Действия администрации законны и совершены на основании решения суда.