Проблема порядка и уборки - Как заставить соседа привести в порядок свой угловой дом?
У соседа через дорогу (угловой дом) с фасада порядок, а сбоку дома вдоль забора все заросло клёном, трава с человеческий рост, валяются несколоко лет пара стеновых панелей сломанных. От участка до дороги метра 4. Есть ли какие то законные основания заставить выкосить траву, срубить клёны и убрать строительный мусор (плиты). Очень всё портит вид улицы в данном месте. Спасибо.
Добрый день! В каждом городе действуют правила благоустройства и естественно правила пожарной безопасности (то что не выкашена трава). Обратитесь в местную администрацию, они будут обязаны выписать ему предупреждение и впоследствии штраф (если ничего не предпримет). Удачи!
Спросить
Между мной и соседом проходит дорога. По бокам дороги растет (росла) трава. Теперь сосед взял и укатал дорогу вдоль моего забора, чтобы рядом с моим забором все ездили а рядом со своим он сделает стоянку для своих автомашин. До дороги у нас (где растет трава) 2 метра у каждого. От новой дороги которую он укатал до моего забора метра нету. Все ездят как будто у меня по участку.
Уважаемый Максим!
Посоветовать что-то дельное сложно. Эта дорога Вам не принадлежит, она просто проходит рядом с Вашим участком. Поэтому ни загородить ее, ни запретить по ней проезд (проход) Вы не можете.
Другой вопрос в том, а имел ли Ваш сосед право укатывать дорогу со своей стороны и делать там стоянку для своих машин? Эта дорога общая: ни его, ни Ваша. И использовать ее для своих нужд он не вправе. Можете направить жалобу в местную администрацию.
Спросить
Дорога не является Вашей собственностью. Но и его тоже, потому отгораживать он ничего права не имеет.
СпроситьНа садовом участке сосед специально не косит траву вдоль соседского забора, а косит только середину своего участка. Трава высокая, вылезла через забор к соседу. Около соседского забора растет: лебеда, крапива, частотел, маки около 10 штук. Все это сеется на чужей участок. Трава высокая, на половину забора 1.5 м.,может затенять участок, нарушает пожарные нормы, могут появится клещи. Все является вредительством ст. 209, ст.210. Жалобы на соседей председателю СНТ бесполезны. Куда написать жалобу на соседей, чтоб обработали этот участок земли, вдоль соседского забора от высокой, нескошенной травы? Какое наказание ждет соседей за нескошенную траву вдоль соседского забора?
Ирина, рекомендую написать очень подробную и грамотную жалобу в местную противопожарную службу. Куда-то еще сейчас обращаться, считаю бессмысленно.
С 17 января 2018 года в правила противопожарного режима в Российской Федерации введен новый пункт требований, в соответствии с которым сотрудники пожарного надзора могут привлекать к административной ответственности владельцев земельных участков за непринятие мер по скашиванию травы. Однако о высоте травы в противопожарных нормах не сказано. В пункте 17.1. лишь говорится, что собственники земельных участков обязаны производить регулярную уборку мусора и покос травы. Нарушение данного пункта влечет административную ответственность согласно пункту 20.4 КоАП РФ с наложением штрафа в размере от двух до трех тысяч рублей.
Спросить
Ст. 42 Земельного кодекса РФ, обязанность проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации закреплена в подп. 3 п. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ. Это входит в перечень обязательных мероприятий в целях охраны земель. За невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ предусмотрена ответственность в виде штрафа на граждан в размере 20-50 тыс. руб., на должностных лиц – 50-100 тыс. руб., на юрлиц – 400-700 тыс. руб.Обратитесь в органы местной власти.
СпроситьЗдравсвуйте! Жыву в частном секторе. Проблема встала 2 дня назад: у соседа забор, а вдоль забора растет трава, которую он постоянно косит (вдоль забора проходит дарога) . От забора примерно в сторону дороги 0,5 м. Он вбил колышки и натянул ленту, огородив эту скошенную траву (тем самым он ссузил дорогу на 0,5 м.) легковая машина проедет, а вот грузовая врядли. Подскажите к кому обратиться. Что можно зделать с этим самоуправством?
Благоустройством обязана заниматься администрация, пишите жалобу на имя главы, пусть благоустраивают территорию.
СпроситьБолее 15 лет соседи не обрабатывают участок в СНТ. Сарай около дороги завалился в сторону дороги (обводная) дорога, но для моего участка единственная чтобы подъехать к дому. Соседи не имеют просрока по уплате чл.взносов. Как заставить убрать завалившееся строение и убрать бурьян вдоль забора.
П.1 ст. 6 Федеральнго закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ: член товарищества обязан не нарушать права других членов товарищества. То есть как в Вашем случае соседи нарушают право использования чужого участка.
В первую очередь нужно обратиться с жалобой к председателю СНТ, в дальнейшем в суд - с целью обязать соблюдать правила использования жилого помещения, земли для садоводческих нужд.
Спросить
Здравствуйте!
Напишите претензию собственнику участка об устранении нарушений, не связанных с лишением владения. Если в установленный срок не будут удовлетворена Ваши требования, то обращайтесь в суд.
"
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 28.04.2020)ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Прошу не забывать оценивать ответы юристов. Удачи Вам!
СпроситьСоседи засыпали канаву вдоль дороги и поставили забор на дороге. Так же угол их дома теперь находиться на канаве. Дорога стала очень узкой. Как обязать соседей поставить забор на своем участке и откопать канаву?
Подайте заявление в местную администрацию о привлечении соседей к административной ответственности за самовольный захват земли и установление забора, ограничивающего проезд по дороге общего пользования.
СпроситьСоседи перенесли свой забор на дорогу. Мой участок с противоположной стороны этой дороги. Он не огорожен. И дорога переместилась ко мне на участок. Сейчас граница моего участка, отмежеванная несколько лет назад, проходит по дороге. Как вернуть дорогу в "прежнее русло"?
1.Это вопрос к Вашим чиновникам?
2.И это вопрос Вашей безопасности?
3.И есть чиновники ВЫШЕ?
4.Пригласите их,составьте АКТ, и попросите их
ИСПРАВИТЬ ситуацию? С датами исполнения?
5.Чиновникам надо сделать ВЫВОДЫ?
Это ИХ пофигизм?
6.Но а если не примут меры, ставьте вопрос об их ЗАМЕНЕ?
7.Это прописано в их должностных инструкциях?
Спросить
Проживаем в частном секторе в одном из районных городов Костромской области. Сосед, проживающий также в частном доме, имеющем угловое расположение, убрал совсем свой забор вдоль всего фасада и прилегающей сбоку дороги и восстанавливать его не собирается. Забора между нашими участками нет, так как мы проживаем в зоне наводнения и в паводковый период лодки МЧС передвигаться через межучастковые заборы не могут. Из-за того, что забор по фасаду у соседа теперь отсутствует совсем, и к нам в огород, и к другим соседям заходят собаки и скот, который уже поел часть урожая и испортил грядки. Как на законном основании заставить соседа восстановить фасадный забор?
Купил участок, перед участком стоит мусорка (2 контейнера). На купленном участке построил дом. Дом зарегистрирован пока незавершенка. Можно ли как-то законно убрать мусорку? Мусорка расположена в 10 метрах от дома. 2 метра от забора. Частный сектор. На всю улицу 1 мусорка. Соседи ближайших домов готовы написать совместное заявление. Соседи подальше ругаются. Говорят что они платят за него и против того чтоб убрали контейнеры.
И еще 2 вопрос: Сейчас складывают мусор не только в контейнеры, но и вокруг. Такой как диваны, строительный мусор. Трава и т п. Как с Этим бороться?
Согласно (СанПиН) 42-128-4690-88
"Санитарные правила содержания территорий населенных мест".
Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м.
Пишите заявление и мусорные баки должны перенести.
Спросить
Пишите жалобы в СЭС, пожарную инспекцию, горадминистрацию. Лучше коллективные. Реакция будет.
Спросить
Председатель ДНП самолично, без одобрения собрания, решил исправить центральную дорогу в посёлке. Проспись грейдер ом и кое как каком. После этого дорога стала очень пыльная, все дома вдоль дороги просто задымлены после каждой приезжающей машины. Можно ли каким то законным способом доказать председателю, что он не прав и заставить переделать дорогу.
Этот вопрос относится к компетенции общего собрания, выносите вопрос, ждите, как решит большинство.
СпроситьКупили новый дом в посёлке, дом находиться в конце улицы, дальше овраг тупик. От моей калитки до соседнего забора метров 6, сосед вдоль своего забора посадил плановые деревья, от его забора и деревьев примерно 2 метра, фасад дома соседа выходит на другую улицу. Мне приходиться на своей машине выезжать задним ходом метров 25, так как негде развернуться мешают деревья то, что посадил сосед. Как заставить соседа убрать эти деревья?
Что значит деревья плановые? Чей план? Чья вообще земля, на которой он их посадил? Есть ли там дорога (проезд к Вашему участку) по плану и есть ли вообще межевой план? С этими вопросами обратитесь к кадастровому инженеру за консультацией, а затем - к архитектору или специалисту-генпланисту (есть в любой хорошей проектной организации). Собрав сведения, при обнаружении нарушений составляете претензию - и в суд, лучше через представителя, юриста, специализирующегося на земельном праве.
При нежелании платить за сбор сведений можете попытаться собрать их самостоятельно, использовать можно Правила землепользования и застройки и Градостроительные регламенты Вашего региона. Ссылки на эти находящиеся в свободном доступе документы найдёте на сайтах Администрации и Управления (департамента, министерства) строительства или архитектуры.
Спросить
Здравствуйте. Ваш сосед нарушает следующие правовые нормы, а именно. СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек-1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
Вам нужно в ПИСЬМЕННОЙ форме написать ПРЕТЕНЗИЮ соседу с требованием убрать эти деревья (спилить или пересадить). и вручить её под роспись или заказным письмом.
В случае отказа, подавайте в суд иск об устранении препятствий пользования Вашей собственностью.
Для сведения:"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 28.04.2020)
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Желаю удачи. В.
Спросить
Добрый день Фелиза
Если ваш сосед посадил деревья за наружной границей своего участка, то значит он посадил деревья на земле, которая ему не принадлежит
Вы имеете право обратиться в Администрацию для решения спорного вопроса
Администрация населённого пункта вынесет ему предписание по факту незаконного использования земельного участка, который ему не принадлежит, и для устранения Вам препятствий в пользовании земельными участками общего пользования
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Статья 2. Право граждан на обращение.
Спросить
В административно-судебном порядке: ст.218 КАС РФ и ст.304 ГК РФ.
- сначала жалоба в администрацию, затем иск в суд.
Спросить
Сосед совершил правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КОАП РФ:
КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участкаСамовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Жалуйтесь в местную администрацию.
Спросить
Здравствуйте, Фелиза!
Заставить убрать деревья можно в судебном порядке.
Подается иск на основании ст. 304 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В п. 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, и Пленума ВАС РФ № от ДД/ММ/ГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что при применении ст.304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее:
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Согласно п. 6.7 СП 53.13330.2011. «Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97», утв. Приказом Минрегиона РФ от ДД/ММ/ГГ № минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от других построек - 1 м; стволов высокорослых деревьев - 4 м.
СпроситьВы имеете право обратиться в Администрацию для решения спорного вопроса
Администрация населённого пункта вынесет ему предписание по факту незаконного использования земельного участка, который ему не принадлежит, и для устранения Вам препятствий в пользовании земельными участками общего пользования
ФЗот 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"ст. 2. Право граждан на обращение.
Спросить
Здравствуйте!
С Днем Великой Победы!
Если данные деревья находятся на расстоянии менее 2 метров от забора соседа, то в соответствии с положениями СНиП 30-02-97, это считается нарушением, а значит деревья подлежат ликвидации.
Для начала попробуйте договориться с соседом мирным путем, а затем направляйте письменную претензию со ссылкой на данный СНИП.
Спросить
Мы поняли, что плодовые.
Напишите претензию соседу, чтобы он убрал деревья. Если он прогнорирует подавайте исковое заявление в суд согласно ст.131,132 ГПК РФ. ст.304 ГК РФ.В суде нужно доказать нарушения Ваших прав, ст 55,56 ГПК РФ.
минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от других построек - 1 м; стволов высокорослых деревьев - 4 м.
Ссылайтесь на п. 6.7 СП 53.13330.2011. «Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97»
Спросить
