Нас затопили соседи после смерти бабушки, не принимающие меры. Как решить проблему через суд?
Нас затопили соседи. Акт о затоплении из ЖЭУ у нас есть. Вина только их, не организации. Раньше в той квартире жила бабушка и она умерла, прописанных не было. После смерти приехала дочь с сыном. Сейчас они там проживают, но как я понимаю, не вступили еще в наследство. На контакты с нами они не идут и устранять последствия затопления они не хотят. Мы хотим через суд с них потребовать, но как? Они не вступили в законные права, не прошло еще полгода, но проживают и нас затопили. Посоветуйте как решить этот вопрос. Спасибо!
После вступления в прав наследования можете предъявить иск в установленном законом порядке. Проведите независимую оценку ущерба для суда.
СпроситьМожете подавать к ним иск. Они являются собственниками с момента смерти наследодателя. Тем более они там проживают. Вам нужно доказать в суде факт их проживания.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае важен факт их проживания в этой квартире, который можно подтвердить в суде свидетельскими показаниями.
Поэтому сделайте независимую оценку Вашего ущерба и подавайте иск в суд. Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющего причинителем вреда (например, собственника квартиры). Из ст. 1064 ГК РФ следует, что для возникновения права на возмещение убытков, истец будет обязан доказать факт наступления вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинно-следственную связь между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда. Вам нужно будет доказать наличие вины конкретных лиц, в результате которых произошел залив вашей квартиры, установить причинно-следственную связь между противоправным поведением нарушителя и возникшим вредом или убытками, установить факт их проживания в данной квартире. Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На практике, взыскать компенсацию вреда будет проще после регистрации права собственности на квартиру.
СпроситьСоседи затопили квартиру. Представители управляющей компании якобы не видят последствий затопления и акт о затоплении не составляют. Либо говорят о том что затопление если и было то две недели назад и только в одной комнате, хотя прошли только сутки и следы затопления по всей квартире. Что делать?
Сами фиксируйте. Составляйте акт при свидетелях, они должны поставить свои подписи под актом. Фотографируйте следы затопления. Пригласите независимого эксперта для оценки ущерба. На основании всего этого предъявляйте письменную претензию виновнику, с требование возместить ущерб. А потом, если Ваши требования не будут удовлетворены- в суд за возмещением ущерба.
СпроситьСоседи снизу составили акт о затоплении спустя неделю. Вызова аварийной не было к нам никто не приходил в момент затопления. У нас было все сухо. Самого факта затопления мы не видели. Если он вообще был. В акте не указана причина затопления, но написано что затопление произошло из нашей квартиры. Соседи подают на нас в суд. Что нам делать и какой шанс у них выйграть дело? Спасибо.
наймите адвоката и фантазия соседей потерпит фиаско. Соседи самостоятельно составили акт? Экспертиза ущерба была? Вам предъявляли письменные требования о возмещении ущерба?
СпроситьОдним из принципов гражданского процесса является равноправие сторон. Так что если истец имеет право предъявлять иск, то и ответчик имеет соответствующие права для защиты против иска.
СпроситьМою квартиру затопили соседи с верху. Вызывали аврийку ждали целый час чтобы отключить воду. Потом пришел сантехник поднялся к соседям и выявил факт полностью их вины. Сейчас должнен быть составлен акт о затоплении. Они хотят т. е. ЖЭК и соседик составит акт что факт затопления был, но ремонт хотят делат по полам с нами т. е. поменят половину ленолиума и поменят обои на той стене где была залита стена. Пожалуйста посоветуйте, что мне лучше предпринять чтобы мне возместили ремонт полностью. (меня затапливали эти соседи уже не первы раз уже два года подряд, все акты были составлены по затоплению). ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.
Екатерина, здравствуйте!
На основании акта о затоплении необходимо провести экспертизу об определении стоимости причиненного ущерба и предъявить претензию с указанием суммы причиненного ущерба к возмещению причинителям вреда. В случае отказа причинителей вреда от добровольного возмещения, Вам необходимо обратиться в суд. В судебном порядке Вы можете взыскать все расходы, связанные с проведением экспертизы, расходы на оплату услуг представителя и госпошлину, уплаченную при подаче искового заявления.
СпроситьДобрый день!
Вам необходимо провести официальную оценку причиненного ущерба. Это значит составить смету предстоящего ремонта. Это может сделать строительная организация либо оценщик. Если повреждены домашние вещи - оценить и этот ущерб. Обычно это делают Бюро товарных экспертиз либо оценщики. Имея на руках такие документы, предложите соседям добровольно возместить ущерб, а в случае отказа обращайтесь в суд.
С уважением, адвокат
СпроситьМою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба! Виновник затопления отрицает свою вину и утверждает, что за затопление ответственна управляющая компания ОАО "ЛГЖТ",так как зона протечки находится в зоне эксплуатационной ответственности этой организации! Насколько это правомочно? Может ли этот довод быть решающим в суде?
Суд определит виновника, виновный и должен компенсировать ущерб. Подавайте иск, в любой момент можно изменить на надлежащего ответчика.
СпроситьМожет ли этот довод быть решающим в суде?
Может быть и правильно он говорит, Вам в принципе какая разница кто именно возместит Вам ущерб? Привлекайте и соседа и управляющу компанию ОАО "ЛГЖТ" в качестве ответчиков, пусть они сами в суде доказывают, кто из них не виноват)))
СпроситьДобрый день.
Подавайте в суд на соседа. Пусть сосед в суде уже доказывает, что он является ненадлежащим ответчиком. Если суд примет данный довод, предъявите требование к ОАО "ЛГЖТ".
СпроситьТигран, подавайте иск в суд на обоих, они так и будут друг на друга скидывать ответственность, а суд назначит экспертизу, которая установит чья зона протечки и кто несет ответственность, вы же в соответствии с заключением уточните исковые требования. Удачи!
СпроситьТигран Владимирович, для начала нужно понять причину протечки, а потом уже определить степень вины собственницы квартиры и управляющей компании. Действительно, не во всех случаях виновником залива является собственник или наниматель жилого помещения. Если Вы уточните причину залива - я смогу Вам более подробно ответить на Ваш вопрос.
СпроситьПроизошло затопление. Узнала о нем, только спустя полгода, меня обвиняют что я затопила соседей. Но у меня ничего не было, ни протечек, ничего. Узнала о затоплении когда повестка в суд пришла, именно там я и увидела акт, составленный соседями и жэу. меня на составление акта не приглашали. Прошло уже 5 заседаний, все свидетели опрошены. Никто ничего не знает. Суд по своей инициативе назначил экспертизу о причинах затопления. Кстати в акте указано, что топит с моей квартиры, причина не установлена. Вот меня интересует вопрос - можно ли определить причины затопления спустя 8 месяцев с момента произошедшего.
Доброе время суток. По общему правилу в соответствии статьи 56 гражданского процессуального кодекса каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых она основывает свои требования или возражения. Нужно смотреть документы которые представленные истцом в суд чтобы ответить на все ваши вопросы, Обратитесь за помощью к юристу по месту рассмотрения дела.
СпроситьЗдравствуйте! Это технический вопрос, на который может ответить только эксперт, так как именно эксперт будет определять причину возникновения ущерба.
СпроситьЗдравствуйте, Елена Сергеевна.
При назначении Судебной экспертизы у Вас была возможность просить суд поставить перед экспертами определённые вопросы.
К слову - обращаться за юридической помощью (консультацией) следует ДО совершения каких-либо действий, а не ПОСЛЕ.
Теперь получите то, что получите.
СпроситьЗатопили квартиру снизу год назад, одну комнату, акт о затоплении ни кто не составлял. Сейчас они решили подать в суд. Мирным путем договориться не получилось. Акт о затоплении со слов есть, но он сделан только по истечении года. Имеет ли юридическую силу в суде акт о затоплении, сделанный через год после затопления? И как можно доказать им факт залива?
Оценку представленным доказательствам будет давать исключительно судья. Так что все будет зависеть от того насколько Истец докажет соответствие акта фактическим обстоятельства, а Ответчик - опровергнет доводы истца.
Хотя в целом, такой акт должен вызывать огромные сомнения у суда.
СпроситьЯ ухаживала за бабушкой, бабушка сделала на меня завещание.
За месяц до своей смерти бабушка затопила соседей снизу (потек смеситель), соседи до сих пор и после смерти бабушки пишут жалобы в жэк, никаких актов о затоплении составлено не было. Могут ли соседи через суд обязать меня выплатить сумму ущерба после затопления? (в квартире бабушка была прописана одна)
обязать могут только тогда когды Вы вступите в наследство и оформите на себя квартиру.
СпроситьЗдравствуйте. Действительно, обязательства по возмещению ущерба Вами возникнут только после принятия наследства.
Но, для этого пострадавшим будет необходимо предоставить в суд экспертное заключение о сумме ущерба в связи с затоплением квартиры. Предполагаемый виновник (заинтересованная сторона) имеет полное право присутствовать при проведении такой экспертизы. Не уведомление Вас как наследника, может стать причиной в отказе принять выводы данной экспертизы недействительными.
В зависимости от ситуации, сложившейся на данный момент, действий, которые предпринимают пострадавшие, а также Ваших действий, возможно развитие событий, при которых Вам не прийдется оплачивать ущерб соседям.
с уважением, Сергей Борисович.
СпроситьНас дома не было, в это время сорвало гибкую трубку, идущая к унитазу. И холодная вода затопила не только нашу квартиру, но и соседей снизу. С ЖЭУ составил акт затопления нижней квартиры, на нашу квартиру ни какого акта о затоплении и по чьей вине вырвало трубу ЖЭУ составлять не стало. С момента затопления прошло 1.5 месяца и только сейчас соседи провели независимую экспертизу. Как правильно дальше поступить и что делать? С соседями разговаривали, но на встречу не идут, хотят капитальный ремонт, а по факту пару потёков, сказали будут судится. Друзья говорят, трубку вырвало не по вашей вине, даже если соседи будут судится, то ни с кого ни с чего не взыщут, так ли это?
Галина Петровна, добрый день!
Вынужден Вас огорчить. Скорее всего, именно Вам и придется возмещать соседям ущерб.
Дело в том, что в силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
Поэтому Вы как собственник гибкого шланга, неисправность которого послужила причиной аварии, и должны нести ответственность за причиненный вред.
Если только шланг устанавливала управляющая компания (либо другая организация) и Вы сможете это подтвердить в суде, то возможно привлечь к ответственности именно установщика шланга. Но это нужно в суде доказывать (прежде всего, путем проведения соответствующей экспертизы).
СпроситьПроизошло затопление коммунальной квартиры соседями сверху. Был составлен акт-обязательство в 2-х экз. об устранении затопления в течение 40 календарных дней силами тех, кто затопил и передан на руки обеим сторонам. Не дождавшись окончания срока действия данного акта, от выполнения своих обязательств соседи (которые затопили), отказались в грубой форме. Будьте добры, как поступить жителям пострадавшей коммунальной квартиры в данном случае имея на руках акт о затоплении с Инженерной Службы и фотографии о затоплении. Спасибо.
Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в суд предварительно подготовив свою позицию. Плюс необходимо ознакомиться с актом, который был составлен.
СпроситьМою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба! Виновник затопления отрицает свою вину и утверждает, что за затопление ответственна управляющая компания ОАО "ЛГЖТ",так как зона протечки находится в зоне эксплуатационной ответственности этой организации! Насколько это правомочно? Может ли этот довод быть решающим в суде? К тому же АКТ работником ЖЭУ был составлен без участия виновника залива и теперь виновник утверждает, что АКТ не действителен! Кто-же прав?
Здравствуйте. Неправы однозначно ВЫ, потому что решили сэкономить на услугах юриста в тех вопросах. В которых не понимаете.
Для консультации необходимо ознакомление со всеми материалами дела.
Спроситья дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба! Виновник затопления отрицает свою вину и утверждает, что за затопление ответственна управляющая компания ОАО "ЛГЖТ",так как зона протечки находится в зоне эксплуатационной ответственности этой организации! Насколько это правомочно? Может ли этот довод быть решающим в суде? К тому же АКТ работником ЖЭУ был составлен без участия виновника залива и теперь виновник утверждает, что АКТ не действителен! Кто-же прав?
Кто прав - определит суд при исследовании всех обстоятельств залива. А Вы заявляйте иск и к собственнику квартиры и к УК.
СпроситьИдите в суд с исковым заявлением. Ответчиками заявите их обоих. После проведения экспертизы. Когда станет ясно: по чьей вине залив. Откажитесь от исковых требований к одному из ответчиков.
СпроситьЗдравствуйте. Кто прав - решит суд. Утверждать, что вина не соседа - можно сколько угодно. Нужны доказательства. Привлекайте в качестве соответчика ЖЭУ. И пусть они доказывают - кто должен платить.
Вам, кстати, выгоднее получить деньги с ЖЭУ, а не с соседа. У него может просто не оказаться дохода, с которого можно будет взыскать.
СпроситьТигран Владимирович!
Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. (ст.ст.195-196 ГПК РФ) Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК)
А поэтому для того, чтобы ответить на Ваш вопрос надо как минимум:
- изучить иск
- изучить прилагаемые документы
- ознакомиться с позицией другой стороны дела
- знать, какие доказательства представили в суд стороны
- знать, какие действия судом уже предприняты и в каком состоянии дело.
Спросить