Вопрос соседского забора - законность и советы по жалобам
Сосед без согласования поставил глухой 2 метровый забор между частными домовладениями, затенил наш огород. Законно ли это и куда жаловаться.
Вам следует обращаться в суд, при этом подготовьтесь к судебному заседанию (фото, видео) материал, показания свидетелей, скорее всего будет экспертиза, по итогам которой и будет принято решение. Полагаю, что такой иск подлежит удовлетворению.
Спросить
Здравствуйте Екатерина.
Существует так называемый негаторный иск, требование в котором направлено на устранение препятствий в пользовании имуществом. Обращайтесь в суд с требованием устранить препятствия в пользовании участком, жильем.
Спросить
Может написать жалобу в местную администрацию, но они могут только провести переговоры, а заставить снести забор, если это нарушает Ваши права, может только суд.
Спросить
Каким забором должны разделяться участки в частном секторе и кто должен оплачивать его установку?
Живем в так называемом частном секторе в городе. Знаю, что раньше действовало положение, что между домовдадениями по огороду забор должен быть из сетки-рабицы, или деревянный имеющий зазоры (не глухой). Имеет ли право второй сособственник моего участка (дом и огород на два собственника в равных долях) поставить глухой забор из профлиста без моего согласия (По этому забору расположены мои грядки и кусты)? И может ли потребовать с нас половину стоимости установленного забора?
В соответствие со строительными нормами и правилами РФ СНиП 30-02-97* индивидуальные участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м.
Спросить
Если по своей инициативе поставил забор, то Вы ничего ему оплачивать не обязаны. При этом если глухой забор как-то нарушает Ваши права (тень, сырость и т.д.), можете в судебном порядке требовать прекращения нарушения Ваших прав в рамках ст. 304 ГК РФ. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
В СИЛУ П. 1 СТ. 247 ГК РФ БЕЗ ВАШЕГО СОГЛАСИЯ НЕ МОЖЕТ. ПОТРЕБОВАТЬ ПОЛОВИНУ СТОИМОСТИ НЕ МОЖЕТЕ (НЕТУ ПРАВОВЫХ ОСНОВАНИЙ).
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 02.11.2013)
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Мордовия от 19.02.2013 по делу N 33-242/25
Исковые требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворены правомерно, так как истцом были представлены доказательства того, что спорный забор установлен ответчиком без соблюдения установленного законом порядка владения и пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
Определение Ростовского областного суда от 19.01.2012 по делу N 33-685
Исковые требования об обязании снести самовольно возведенное строение, забор, восстановить часть самовольно снесенного строения, не чинить препятствий в пользовании земельным участком удовлетворены правомерно в части снесения забора, обязания не чинить препятствий в пользовании земельным участком, так как забор возведен без согласия других собственников домовладения на земельном участке общего пользования.
Спросить
Если у вас нет раздела в натуре и вы просто долевые сособственники.по 1\2 то НИКТО и НИКАКИЕ заборы вообще ставить не может. ст.247 ГК РФ
с чего решили. что все разделено?
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Он не то что требовать оплаты не может, он в первую очередь должен с Вами согласовать установку забора. Об это прямо говорит закон (ст. 246-247 ГК РФ). И думать Вам о том какой высоты, ширины и пр. должен быть забор вовсе не нужно. Просто не давайте согласие на установку. А если поставит - обращайтесь в суд. Дело для Вас выигрышное. Если у человека мозг есть, то он просто ничего ставить не будет и доводить до суда не будет.
Желаю удачи!
СпроситьНа дачном участке между мной и соседом двух метровый забор из сетки, построенный мною много лет назад. Сосед предложил поставить глухой забор, я отказался. Он со своей стороны в плотную к сетчатому забору начал строить 2-х метровый глухой забор. Насколько правомочны его действия. Куда мне обращаться с данной проблемой.
Юрий Николаевич, требования к забору устанавлены муниципальны органом сам устанавливает требования относительно максимально допустимой высоты забора между двумя прилегающими участками в правилах землепользования. Поэтому нужно обратиться в администрацию своего населенного пункта к специалисту по архитектуре и выяснить необходимые сведения.. Все эти документы базируются на СНиП № 30−02−97. Он утверждён на федеральном уровне Госстроем Р. Ф..
Спросить
Можно ли ставить глухой 2-х метровый забор между участками где находятся насаждения без согласования и разрешения соседей граничащих между собой?
Сосед смежного участка поставил 2 ух метровый глухой забор с южной стороны, в результате чего мой крыжовник не видит солнца. Законно ли это?
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)
Таким образом, для инициирования процесса необходимо надо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.
СпроситьНовый сосед купил соседний дом с участком в центре большого города, хочет вплотную к нашему новому забору из импортной рабицы поставить глухой 2-х метровый забор. Какой зазор должен быть между такими заборами?
Добрый вечер! По закону расстояние между заборами, хозпостройками и прочими строениями соседей должно быть не менее 2 метров, то есть по 1 метру от границ участка. Это по закону, но по факту оно может быть и меньше. Все зависит от границ участка в натуре и расположения на них объектов застройки. С уважением,
Спросить
Кухня постройки 80 г. цоколь стоит по меже, а крыша, имеет выступ фронтона на 40 см. Одно окно кухни выходит на соседский участок. Новый сосед хочет поставить новый глухой забор, чтобы закрыть моё окно и закрыть имеющийся уже у меня новый 2-х метровый забор из рабицы. Имеет ли он право поставить такой забор вплотную, или же он должен отступить какой-то минимум, чтобы можно было почистить листву с фронтона ?
Спросить
Глухой забор скорее всего нарушит нормы инсоляции (освещенности), тем самым нарушит СанПиН. Таким образом, сосед злоупотребит своим правом. Если будет строить обращайтесь в суд.
СпроситьУ нас дом на четыре семьи. Наше крыльцо с одной стороны а у соседа с другой. Сосед поставил забор между нашими крыльцами и нам чтоб пройти в свой огород нужно обходить по улице. Законно ли он поставил забор? Земля в огороде придомовая.
У нас дом на 2 хозяина. Моя половина северная. Сосед поставил двух метровый глухой забор между нашими участками. Ставит машину вдоль этого забора. И начал делать навес, начиная от крыши. Мое окно находится от забора на расстоянии менее 1 метра. В комнате будет темно. Правомерно ли это?
Если это нарушает ваши права и законные интересы - вы вправе обратиться в Суд с требованием об устранении такого рода нарушений.
СпроситьВопрос: какова разрешенная высота забора между соседями в Тверской области? Могут ли соседи ставить глухой забор без согласования со второй стороной? Где может проходить линия забора?
