После смерти мужа, я надстроила второй этаж дома, как это узаконить? Вступление в наследство было только на дом (1 этаж)
После смерти мужа, я надстроила второй этаж дома, как это узаконить? Вступление в наследство было только на дом (1 этаж)
Здравствуйте! Обратитесь с заявлением в местную администрацию об установлении владения на построенный этаж. Если вам откажут, тогда надстройка будет зарегистрирована как самовольная постройка на основании ст.222 ГК РФ в судебном порядке. К заявлению приложить правоустанавливающие документы на землю и дом, пакет бумаг, подтверждающие факт самовольного строительства - акты обследования и прочие акты БТИ, документальное подтверждение, что при монтаже не допущено нарушений норм и правил строительства и прочие документы.
СпроситьПосле смерти бабушки, муж пропустил срок вступления в наследство. Бабушке дом перешел по наследству от первого мужа. Второй муж пропустил срок вступления, но был прописан в доме, сейчас он умер, а его наследство (сберкнижку с деньгами) получил брат. Нотариус сказала, что брат должен вступить в наследство на часть дома. Имеет ли второй муж часть дома, если он пропустил срок вступление в наследство.
Наталья
фактически проживая в доме и будучи "прописанным" в нем второй муж бабушки принял наследство, хоть и не вступил в него. Имеет второй муж на наследство бабушки (супруги)
Спросить
В случае пропуска срока на вступление в наследство - наследник должен обратиться в суд за восстановлением данного срока.
Спросить
тк прописан был - принял наследсво по факту и имеет право на наследтво. Соответственно его брат имеет право а получения наследства причитавшегося умершему
СпроситьДом на два хозяина. Вторую половину дома (принадлежит мне) реконструировал: укрепил фундамент, расширил дом и надстроил на своей половине второй этаж. Хозяин второй половины против. Вопрос: Могут ли заставить снести второй этаж? Как узаконить второй этаж и реконструкцию моей половины дома? Заранее благодарю. Спасибо.
Вадим. суд вполне может обязать снести надстройку, т.к. у дома два собственника и Вы обязаны были согласовать надстройку со вторым собственником и не иначе.
Узаконить можете в судебном порядке. но если сосед против, у Вас это не получится.
Спросить
Здравствуйте. Узаконить в судебном порядке можно, однако потребуется заключение эксперта о соответствии строительным нормам и правилам.
СпроситьСвекровь при вступлении в наследство после смерти мужа, предоставила нотариусу новые дркументы на землю и жилой дом. Получилось, что она приняла в наследство и нашу половину дома, которая была пристроена к дому при жизни свекра, но не успели оформить. Дом и земля были оформлены на свекра, строил он сам. Почему нотариус оформлял наследство не по документам, оформленным на свекра, т.е. без второй половины дома. Правильно ли нотариус поступил. В договоре передачи дома при приватизации не было площади дома, а как тогда прошла приватизация, ведь должен был быть технический паспорт дома или документы БТИ?
Людмила, кому изначально принадлежал дом? На каких основаниях пристроена "ваша половина"? До того, как "ваша половина " была пристроена, у вас была в собственности какая-либо доля дома или участка? Каким образом была зарегистрирована пристройка? Уточните информацию, обращайтесь лично.
СпроситьЗдравствуйте, подскажите пожалуйста. После смерти отца остался дом. Наследники я и мама. Мать хочет продать дом после вступления наследство. Подскажите надо ли мне будет платить налог после продажи дома?
Я в этом доме только был прописан, никаких прав на собственность у меня не было.
Здравствуйте! Если Вы также оформляете наследство, то у Вас будет доля в жилом доме. При продаже дома продавцы обязаны заплатить 13 % НДФЛ с суммы, превышающей 1 000 000 р. по договору купли-продажи.
СпроситьЕсли я откажусь от наследство в пользу матери и она продаст дом надо будет мне платить налоги?
Спросить
Здравствуйте, если вы не вступите в наследство, то не будете являться собственником, соответственно не будете и продавцом, поэтому налог в случае отказа от наследства платить не будете.
СпроситьЕсли Вы откажитесь от наследства или вообще не будете принимать наследство, то доли в жилом доме у Вас не будет. В этом случае НДФЛ с продажи будет платить только мать.
Спросить
Добрый вечер. Срок владения исчисляется с даты смерти наследодателя, вне зависимости от того, когда оформлены документы. Налог не возникнет, если с даты смерти наследодателя прошло 3 года.
При цене продажи менее 1 млн. налог также не возникает, т.к налоговая применяет имущественный вычет 1 млн. рублей. Налоговую декларацию подавать не нужно, если сумма сделки до 1 млн.рублей.
Спросить
Как узаконить второй этаж частного дома после смерти мужа - необходимые документы и куда обращаться.
Мой муж начал строить второй этаж частного дома еще при жизни, после его смерти я продолжила. Прошло два года со смерти мужа. Какие мне необходимо собрать документы, куда обращаться, чтобы узаконить второй этаж частного дома?
Все зависит от того какие документы у вас есть. Если есть проект, разрешение, то вам необходимо будет сдать в эксплуатацию. Если нет таковых, то вам придется скорее всего решать это через суд.
СпроситьПосле смерти отца остался неприватизированный дом и машина. В доме прописаны-я,два брата и мой несовершеннолетний ребенок. Из наследства этот дом и машина отца. Отца из дома выписали после смерти. С чего начинать оформление дома? Со вступления в наследство или можно уже приватизировать дом?
Елена, что значит неприватизированный? Он его построил и оформил, или государство дало?
Спросить
На дом имеется только тех. паспорт, домовая книга и договор купли продажи. Нет свидетельства на право собственности земли и дома.
Спросить
Уважаемая Елена г. Абакан!
В данной ситуации рекомендую вам:
Обратиться к нотариусу с Заявлением "О принятии наследства в виде дома и автомобиля и выдачи свидетельств о праве на наследство на дом и автомобиль" (ст.1153 ГК РФ).
При этом, после получения Отказа нотариуса в выдаче Свидетельства о праве на наследство на дом вы уже сможете обратиться в Районный суд с исковым заявлением (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ):
1)О признании вас принявшим наследство в виде жилого дома;
2)О признании Права собственности на жилой дом в порядке наследования (ст.209 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 30.03.2019 г.
Спросить
Елена, в договоре купли-продажи дома, кто значится покупателем? Папа?
На договоре купли-продажи стоят какие-нибудь печати?
Договор зарегистрирован?
Платежки на уплату налога на имущество (дом) из налоговой приходили?
Доступ к личному кабинету на сайте налоговой службы есть?
СпроситьЕлена, делаем вывод, что поскольку платежки для уплаты налога на имущество (дом) приходили, значит, дом оформлен в собственность. А раз он был в собственности отца, то приватизировать его не надо.
Надо определиться с документами на дом.
В личный кабинет налоговой доступа нет?
На мой взгляд, самое простое - это поход в налоговую службу со свидетельством о смерти отца, договором купли-продажи на дом, Вашими документами, что Вы его дочь.
Может в МФЦ могут сделать запрос?
А может нотариус может сделать запрос?
Пробуйте разные варианты.
СпроситьПолучается если дом в собственности то мы дети просто подаем на наследство и делим дом. А может ли один из наследников отказаться от наследства в пользу другого наследника? 2 брата, одному не нужно наследство, а второй будет вступать.
СпроситьПолучается так, что просто подаете на наследство.
Наследник может отказаться от своей доли.
После раздела наследуемого имущества по закону, у нотариуса можете заключить соглашение о разделе имущества между собой либо подарить потом друг другу доли.
Спросить
Обратитесь к собственнику земельного участка (орган местного самоуправления) с заявлением о продаже или оформлении договора аренды
СпроситьВ 2012 г. моя мать зарегистрировала право собственности на дачный участок и расположенный на нем дом. Дом был зарегистрирован на основании дачной декларации. Мать умерла и для вступления в наследство (я единственный наследник) мне необходим кадастровый паспорт на дом, для оформления которого нужен технический паспорт. В этом году надстроили еще один этаж и характеристики дома перестали соответствовать декларации. А соответственно речь идет о реконструкции со всеми вытекающими от сюда проблемами.
Как лучше поступить в данной ситуации:
1. Узаконить реконструкцию через БТИ
2. Узаконить реконструкцию через суд
3. Вступить в наследство только на дачный участок без дома
4. что то еще.
В БТИ делаете обмер и полученный на основании него паспорт несете нотариусу. Она дает отказ, а уже с этим отказом идете в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования
СпроситьВ 2012 г. моя мать зарегистрировала право собственности на дачный участок и расположенный на нем дом. Дом был зарегистрирован на основании дачной декларации. Мать умерла и для вступления в наследство (я единственный наследник) мне необходим кадастровый паспорт на дом, для оформления которого нужен технический паспорт. В этом году надстроили еще один этаж и характеристики дома перестали соответствовать декларации. А соответственно речь идет о реконструкции со всеми вытекающими от сюда проблемами.
Как лучше поступить в данной ситуации:
1. Узаконить реконструкцию через БТИ
2. Узаконить реконструкцию через суд
3. Вступить в наследство только на дачный участок без дома
4. Другой вариант.
На участке оформленном в собственность был старый дом, тоже оформлен в собственность. Собственник надстроил еще второй этаж, но без каких-либо разрешителных документов. При этом не норм строительства не нарушил. Хотел узаконить позже но срочно решил продавать. Вопрос-если я куплю этот дом с участком смогу ли я узаконить этот второй этаж и как?
Здравствуйте! Вопрос- если я куплю этот дом с участком смогу ли я узаконить этот второй этаж и как? - нет, узаконить может только тот, кто строил, в судебном порядке согласно ст.222 ГК РФ.
Спросить
