Ошибочный расчет банка ставит под угрозу мою ипотеку - что делать в случае банкротства застройщика?
199₽ VIP
У меня ипотечный кредит. Спустя год я узнала, что мой банк ошибочно не доплатил 30 000 руб за мою квартиру. В данный момент застройщик банкрот, ведётся конкурсное производство. . Чем эта ситуация мне грозит и могу ли я банку что-либо предъявить тк по факту я из-за его ошибки не выполнила обязательства по дду те фактически квартиру не купила..
Доброго вам времени суток. Если расчёт уже был произведен и закладная выдана, то вам это абсолютно ничем не грозит. Максимум что может сделать застройщик это обратиться в суд с иском о взыскании недополученных средств. При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (пп. 5 п. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей — в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Спросить
Вы можете предъявить банку свои требования, так как налицо его вина. В данном случае можете требовать возмещение убытковС, т.15 ГК РФ.
Вместе с тем застройщик в лице арбитражного управляющего может подать иск к банку о взыскании дебиторской задолженности.
Спросить
Вы можете взыскать в регрессном порядке сумму которую банк должен был перевести с банка, сейчас конечно вам неплохо было бы написать претензию банку, что он в соответствии со 8 фз о национальной платёжной системе
Распоряжение клиента должно содержать информацию, позволяющую осуществить перевод денежных средств в рамках применяемых форм безналичных расчетов (далее - реквизиты перевода). Перечень реквизитов перевода устанавливается нормативными актами Банка России, за исключением перечня реквизитов перевода, необходимых для учета поступления платежей, являющихся источниками формирования доходов бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, иных платежей, поступающих на счета органов Федерального казначейства, и платежей за выполнение работ, оказание услуг бюджетными и автономными учреждениями, а также за исключением формы распоряжения клиента - физического лица для осуществления указанных платежей, и договором, заключенным оператором по переводу денежных средств с клиентом или между операторами по переводу денежных средств. Перечень реквизитов перевода, необходимых для учета поступления платежей, являющихся источниками формирования доходов бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, иных платежей, поступающих на счета органов Федерального казначейства, и платежей за выполнение работ, оказание услуг бюджетными и автономными учреждениями, а также форма распоряжения клиента - физического лица для осуществления указанных платежей устанавливается Министерством финансов Российской Федерации по согласованию с Банком России.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 455-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Распоряжение клиента может передаваться, приниматься к исполнению, исполняться и храниться в электронном виде, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, нормативными актами Банка России, нормативными правовыми актами Российской Федерации или договором, заключенным оператором по переводу денежных средств с клиентом или между операторами по переводу денежных средств.
В соответствии с
Положение Банка России от 19 июня 2012 г. №383-П "О правилах осуществления перевода денежных средств"
1.9 Перевод денежных средств осуществляется банками по распоряжениям клиентов, взыскателей средств, банков (далее - отправители распоряжений) в электронном виде, в том числе с использованием электронных средств платежа, или на бумажных носителях.
Банк обязательства не выполнил вы можете денежку с него взыскать, но для начала нужно 30 000 заплатить а далее взыскивать с банка.
Спросить
Добрый день. Предъявите банку претензию письменно обязательно. Затем в суд можете обратиться о взыскании, в т.ч. убытков - ст.15 ГК РФ. Убытки должны быть реальными.
Спросить
Перевод денег осуществлялся через открытие аккредитива. Дом так и не построили, учитывая банкротство с достройкой большой вопрос. Планирую податься в страховую, вот и думаю, что откажут они мне главным образом по причине не оплаты цены дду.
СпроситьВ данном случае все прощё,е волнуйте по ст 872 ГК
. Банк-эмитент и подтверждающий банк, принявшие на себя обязательства по аккредитиву, несут перед получателем средств солидарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение аккредитива при условии представления документов, соответствующих условиям аккредитива, и выполнения иных условий аккредитива.
Если вы предоставили аккредитив и поручение эти документы есть, то в данном случае вы сможете взыскать сумму с банка и получить страховую, если вам откажут то в суд за взысканием убытков с банка.
Спросить
Нет оснований для отказа в выплате страховки при наличии страхового случая. Освобождение страховщика от выплаты страхового возмещения возможно только по основаниям, предусмотренным статьями 961, 963, 964 ГК РФ.
Спросить
Могу ли я требовать компенсацию, материальную и моральную у банка, давшего кредит (350 000 руб.) на мой паспорт мошенникам? Дело в том, что я узнала о кредите в тот момент, когда подала заявление на ипотеку (2 700 000 руб) и внесла 10% стоимости преобретаемой квартиры (430 000 руб). В итоге из-за мошенничества и ошибки банка мне пришлось расторгнуть договор купли-продажи и оплатить штраф (25 000 руб.) + 5 000 руб. оценка жилья. Прошел год, кредит с меня сняли, а квартиру я так и не купила, тк за это время поменяла работу и продолжают жить в коммуналке в 11 метрах.
Могу ли я требовать с банка материальную и моральную компенсацию? Тогда как банк в данной ситуации выставляет пострадавшим лишь себя? И в каком размере?
Уже доказано, что мошенник-сотрудник банка, сам выдающий кредиты.
Являюсь поручителем по жилищному кредиту в сбербанке, у заемщика изменилась ситуация. Кредит платит с просрочками. Банк обещает передать дело в суд. сумма кредита 750 000 руб. данный кредит без залога имущества. Может ли банк через суд обратить взыскание по этому кредиту на мою квартиру. Купленную также через сбербанк, только моя квартира находится у банка в залоге и я плачу по этому кредиту исправно и это является на данный момент единственным жильем.
Заключен договор долевого участия в строительстве дома, сумма по договору уплачена застройщику№1 полностью и вовремя. Дом достроен на 60%, застройщик№1 обанкротился, открыто конкурсное производство. Свой договор долевого участия не расторгнул, в конкурсные кредиторы не вошел. Недостроенный дом продан новому застройщику с моим обременением и правопреемством по обязательствам залогодателя (Статья 353. Сохранение залога при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу), о чем новый застройщик был осведомлен и не возражал, этот пункт был прописан в договоре купли-продажи. По завершению строительства дома новым застройщиком цена квадратного метра для меня возросла на 9 тыс. рублей. Правомерно это повышение цены, ведь я свои обязательству выполнил полностью и в срок.
Подал на нового застройщика в суд иск «О защите прав потребителей и признании права собственности на квартиру». На что ответчик ответил встречным иском «Заявление о признании обременения отсутствующим». Он полагает обременение недостроенной квартиры и земельного участка в мою пользу прекратилось с момента принятия решения о признании застройщика№1 банкротом и открытии конкурсного производства, т.к. я не вошел в реестр требований кредиторов застройщика№1 по правилам ст.126,131,132,139 Закона о банкротстве. Все мои претензии по квартире должны предъявляться застройщику№1, а он (новый застройщик) не является стороной обязательства или правопреемником застройщика№1 в части исполнения обязательства по передаче квартиры.
Я взяла ипотечный кредит в УРСА банке в 2007 году. Платила ежемесячно, пока банк не исчез в 2010 году. А в 2012 году МДМ банк предъявил мне требование о полном погашении кредита в 1800 000 рублей,+ %, но он пойдет на рефинансирование, если я не буду обращаться в суд. МДм банк заставил меня подписать договор ипотеки, и теперь у меня 2 ипотеки на мою квартиру.2 года я платила, а потом вышла на пенсию и банк подал на меня в суд. Банк уверяет что выплатил мой долг, но в регпалате мой первый залог по УРСа банку не снят. Могу ли я доказать в суде, что ипотечный договор МДм банка недействителен и составлен со мной незаконно?
Я взяла кредит в банке. На данный момент мне не чем по нему платить. Мне и не только постоянно звонят с банка с угрозами. О передачи дела в суд что я могу предьявить банку. Какие мои действия это потребительский кредит. По картам.
У меня автокредит в банке у которого забрали лицензию 05,10,2016. Банк банкрот требует выплаты по кредиту, но я при всем желании не могу чисто технически им оплатить так как он требует по своим реквизитам на обсалютно новый счет которого не было в договоре а так же при обращении в сторонии банки для оплаты по кредиту мне отказывают якобы этого банка нет и что мои средства попросту пропадут. В сторонних банках сообщают что банк банкрот должен был передать мой кредит в другой банк, люди уже оплачивали из моего банка банкрота в другой банк, а мой кредит попрежнему требует старый банк по своим реквизитам на которые мне попросту везде отказывают оплачивать и как мне теперь быть я же не против оплачивать свой кредит.
Имею кредит в банке, по данному кредиту есть поручитель. С даным банком нет проблем, плачу в срок. Начались звонки с Коллекторского отдела, по поводу неизвестного мне кредита. Предложила им обратиться в суд и доказать, что именно я брала кредит. В данный момент они терроризируют моего поручителя, угрожают и требуют возврата долга. Имел ли банк в котором у меня кредит передавать данные моего поручителя и вообще какие либо данные и что я могу предъявить банку за выдачу данной информации?
У меня небольшая просрочка (пару дней) по карточному кредиту в Дельта банке. Платить сейчас обязательный платеж нет возможности так как у нас большой экономический кризис, дохода фактически нет (могу предъявить в банке книгу учета). Звонят с банка требуют погасить обязательный платеж. Банк в данный момент банкрот, введена временная администрация до конца 06 месяца. Как мне лучше поступить? Может попросить заморозить кредит?
Мы с супругом брали ипотечный кредит. В данный момент нам брак расторгнут. Я хочу отказаться от обязательств от кредита, а он в свою очередь согласен мои обязательства взять на себя. Вопрос такой: согласится ли банк мои обязательства по кредиту отдать бывшему супругу?
