Какой даётся срок для внесения в реестр аварийного жилья?
Я с Ессентуков, 28.07.2018 г. , наш дом был признан межведомственной комиссией аварийным под снос. Какой даётся срок для внесения в реестр аварийного жилья?
Номер федерального закона о сносе аварийного жилья. Меня интересует в какой срок должен быть снесен дом после признания его аварийным межведомственной комиссией.
Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47
49. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению N 2.
На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
50. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.
Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 25 марта 2015 г. N 269 в пункт 51 настоящего Положения внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
51. Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 49 настоящего Положения, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.
СпроситьД.день! Наш многоквартирный деревянный дом признан аварийным, что видно на официальном портале Администрации нашего города и что они же утверждают. Уведомлений о том, что дом имеет статус аварийного, жильцам не высылали, ровно как и заключений комиссий. По факту дом рушится и аварийность жильцы не оспаривают.
Однако, срок для расселения установлен до 2026 г. Ранее говорилось до конца 2017 г.
Учитывая, что дом этот - щитовой барак, 9-10 лет, он не выдержит. Правомерны ли такие сроки для сноса? Как действовать в случае не согласия с такими сроками сноса?
СпроситьСкажите пожалуйста, как нужно написать заявление в суд на администрацию города, на компенсацию за невыполнение в срок по переселению из ветхого и аварийного жилья? Дом в 2008 году был признан межведомственной комиссией не пригоден для проживания и подлежал сносу. Жилье получили в этом году.
Такие компенсации действующим законодательством не предусмотрены, к сожалению, поэтому вы не сможете подать такой иск в суд.
СпроситьНаш дом (МКД) был признан аварийным межведомственной комиссией 28.09.2018 г. Нужно ли писать ещё заявление в администрацию на то чтобы нас поставили в программу переселения из аварийного жилья?
Здравствуйте,
Конечно можете написать.
Упоминание о себе никогда лишним не будет.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМоя приватизированная квартира, находящаяся в трехквартирном деревянном доме, в 2015 году межведомственной комиссией признана непригодной для проживания. Весь дом не признан аварийным, моя квартира в центре. Это наше единственное жилье, в программу переселения не включено. Могу ли я требовать от администрации выплату выкупной стоимости жилья?
Да, именно это Вам и положено (рыночная стоимость жилья).
Часть 7 статьи 32 ЖК РФ
При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСпасибо за ответ. Подскажите еще пожалуйста, а то, что весь дом не признан аварийным, а только моя квартира, не имеет значения? Дом 1956 года постройки, капремонта не было. Взыскивать выкупную стоимость планируем в судебном порядке.
СпроситьИмеет значение. Равно как и то обстоятельство, является ли дом многоквартирным, либо находится в долевой собственности.
СпроситьНаш дом В 2013 году был признан аварийным Межведомственной комиссией назначенной Постановлением главы города Свободного Амурской области от 30.03.2012 №449, при коллективной просьбе включить наш дом в программу по переселению из ветхго и аварийного жилья нам отказала городская администрация, что нам делать, что б наш дом поставили на расселения.
Могут ли дома построенные по адресной программе переселения из ветхого и аварийного жилья отдать беженцам с Украины. Наш дом признан комиссией аварийным и подлежащим сносу.
Вопрос по поводу программы переселения из аварийного жилья.
Дом был признан аварийным в 18.05.2016 экспертизой, но решение города о признании дома аварийным вышло 15.02.2017 (хотя оно должно было быть рассмотрено в течении 30 дней), есть ли какие-то способы включить дом в программу?
(программа действует на дома, которые были признаны аварийными до 01.01. 2017)