Арендатор отказывается выдать экземпляр договора заключен на земельный пай 49 лет куда обратиться за помощью?
Арендатор отказывается выдать экземпляр договора заключен на земельный пай 49 лет куда обратиться за помощью?
Добрый день, Людмила.
Письменно предъявите свое требование, а потом если откажет или не ответит, то спор может быть разрешен в судебном порядке. У Вас должен был быть свой экземпляр договора, если Вы являетесь стороной по договору.
Спросить
Добрый вечер, Людмила! Пишите письменный документ с требованием выдать на руки ваш экземпляр договора. Как выход.-обратитесь в регистрационную палату с заявлением о выдаче выписки из реестра и копии документа, который послужило основанием для внесения записи в реестр.
Спросить
Имею земельный пай, заключен договор на 10 лет, пай сдаю арендатору (директору предприятия) , нужны деньги могу ли я продать пай раньше срока арендатору? Как узнать приблизительную стоимость пая?
Стоимость пая узнать можете заказав оценку. Расторгнуть аренду по условиям договора. Читайте договор.
СпроситьАрендодатель и арендатор заключили срочный договор на аренду квартиры. Арендодатель взял договор арендатора. Вместо этого оставил распписку о том. что не выселит арендатора из квартиры до окончания срока договоразатем отослал арендатору его экземпляр по почте обратно. Арендатор отказывается от договора. Не принимает письмо.
Действителен ли договор? Может ли теперь согласно договора арендодатель расторгнуть договор досрочно. Если у него есть на это основание.
Ответ:
Основания досрочного расторжения договора аренды предусмотрены ст. 619, 620 ГК РФ. Кроме того, договором могут быть предусмотрены и иные основания для его досрочного расторжения, поэтому необходимо смотреть заключенный договор.
Спросить
По наследству достался земельный пай. Арендатор отказывается вернуть землю, уже новому хозяину. На основании незаконченного срока договора и продолжает ей пользоваться. Договор с новым хозяином не перезаключая. Куда обратится чтоб наложить арест?
При смене собственника договор аренды не прекращается, а действует до полного исполнения срока. Вы должны его предупредить за два месяца до окончании срока договора аренды, что не намерены продлевать данный договор с ним. Либо в судебном порядке расторгнуть этот договор.
Спросить
Зачем Вам накладывать арест? Если арендатор нарушает условия договора, то Вы можете расторгнуть договор.
СпроситьПри продаже земельной доли сельхозназначения, находящейся в аренде необходимо расторгнуть договор. В договоре сказано, что досрочное расторжение Договора в одностороннем порядке возможно только со стороны Арендатора, либо по решению суда. Арендатор против продажи. Смогу ли я продать земельный пай?
Здравствуйте! Сможете, все права и обязанности арендодателя по договору аренды переходят к новому собственнику
Спросить
Есть земельный пай. Есть свидетельство собственности на него. Пай в аренде у арендатора. Раньше получал квитанции с налоговой. Платил налог. Предоставлял эту квитанцию арендатору и он платил мне за аренду пая. Последние несколько лет налоги приходить перестали, соответственно арендатор перестал платить за аренду мне. Налоговая шлет меня к арендатору разбираться а тот в налоговую) .как быть?
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в ИФНС. В настоящее время существует очень удобный инструмент на сайте ИФНС (личный кабинет налогоплательщика). Обратившись в ИФНС с паспортом, Вы получите логин и пароль и в дальнейшем сможете, не выходя из дома, со своего компьютера распечатывать квитанции об уплате налогов.
СпроситьПо земельному паю, сейчас арендаторы покупают земельные паи, только по разным ценам, хотя регион один, да и паи рядом. Почему разные цены и могу ли я продать пай другому арендатор, который покупает и цена выше.
Хочу купить невыделенный пай, договор аренды пайщика и арендатора заканчивается в марте 2016 г. Знаю что такие паи продаются только другим пайщикам этого участка или арендатору, который арендует эти земельные паи. Можно ли сейчас составить какой-нибудь законный документ, что после окончания договора он будет обязан отдать мне земельный пай. Боюсь, что я сейчас отдам деньги, а потом пайщик откажется.
Здравствуйте! Можно заключить предварительный договор купли-продажи. Вы как арендатор имеете преимущественное право на его покупку.
СпроситьПишу вам от имени пайщиков. Нам выделили земельный пай, всего 360 паев. Наш арендатор не платит земельный налог за наш пай, хотя в договоре указано что налог платит арендатор, и он уже накопился. Что нам делать, заплатить налог самим или обратиться в прокуратуру с жалобой на арендатора.
Добрый день. Заплатить самим и взыскать Ваши убытки (ст. 15 ГК РФ) с арендатора в судебном порядке
Спросить
Только не в прокуратуру! В суд. "Процесс века буде" - 360 истцов))
Кстати, можно подыскать другого арендатора, более добросовестного, а с этим договор расторгнуть. Проблемно, это конечно, собрание необходимо созывать, но по другому никак. В местной газете публикуйте сообщение.
СпроситьЗемельный пай в аренде сейчас скупает паи другой арендатор правомерно ли это? и если продам какие будут последствия от первого арендатора?
Для того чтобы продать пай земельного участка, находящегося в аренде, нужно расторгнуть действующий договор аренды( если таковой имеется на бумаге)
_________________________________________
Адвокат Подольских Л.В.
Тамбов
контактный телефон 89204753361
Обращайтесь буду рада Вам помочь
Спросить
