Можно ли приобрести квартиру у родственника и получить материнский капитал через пенсионный фонд?
Могу ли я купить квартиру у моего отца и тем самым обналичить материнский капитал? Переведёт ли пенсионный фонд деньги с материнского капитала моему отцу на счёт?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201807/19/30x30/516294.jpg)
Здравствуйте, Артур!
Если говорить о частях в недвижимости, которые можно выкупить, то к ним можно отнести одну или несколько комнат. Но стоит понимать, что закон позволяет совершить покупку только того жилья, которое пригодно для жизни, а пара комнат к такому не относится. Поэтому материнский капитал на них нельзя будет потратить. Именно поэтому запрещена покупка доли в однокомнатной квартире даже у родственников, потому что выделить ее попросту невозможно. Если в одном помещении проживает сразу несколько человек, и все они являются владельцами в равных частях, то при решении одного из них съехать и продать свою долю другому покупка может быть осуществлена даже за материнский капитал.
Использование средств маткапитала контролируется и проверяется сотрудниками Пенсионного фонда. Достаточно часто граждане при обращение ПФ с просьбой направить семейный капитал на покупку доли в квартире у родственников получают отказ. Государственные органы неохотно одобрят сделку между родственниками, поскольку существует вероятность мошенничества.
УК РФ Статья 159. Мошенничество
1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -
наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, -
наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, -
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.
(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 377-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ, от 29.11.2012 N 207-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, -
(в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 207-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.
(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 377-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности, если это деяние повлекло причинение значительного ущерба, -
наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.
(часть 5 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 323-ФЗ)
6. Деяние, предусмотренное частью пятой настоящей статьи, совершенное в крупном размере, -
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.
(часть 6 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 323-ФЗ)
7. Деяние, предусмотренное частью пятой настоящей статьи, совершенное в особо крупном размере, -
наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.
(часть 7 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 323-ФЗ)
Примечания. 1. Значительным ущербом в части пятой настоящей статьи признается ущерб в сумме, составляющей не менее десяти тысяч рублей.
2. Крупным размером в части шестой настоящей статьи признается стоимость имущества, превышающая три миллиона рублей.
3. Особо крупным размером в части седьмой настоящей статьи признается стоимость имущества, превышающая двенадцать миллионов рублей.
4. Действие частей пятой - седьмой настоящей статьи распространяется на случаи преднамеренного неисполнения договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности, когда сторонами договора являются индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.
(примечания введены Федеральным законом от 03.07.2016 N 323-ФЗ)
СпроситьМогу ли я купить квартиру (целиком) у моего отца и тем самым обналичить материнский капитал? Переведёт ли пенсионный фонд деньги моему отцу в полном объеме?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
Добрый день, Артур!
Запрета на улучшение жилищных условий за счёт покупки квартиры у родственников законом О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" нет. То есть Вы можете потратить материнский капитал на покупку жилья в том числе и у отца.
Однако, при этом сделка должна будет соответствовать законодательству, а это значит:
-должно оформляться приобретение отдельного жилого объекта;-приобретаемая квартира должна находиться на территории РФ;-сделка может быть проведена в любой форме, которая не противоречит закону;-в заявлении на распоряжение маткапиталом нужно указывать цель, на которую заявитель хочет направить денежные средства, а также сумму, и приложить подтверждающий пакет документов;-квартиру надо оформить в собственность с учетом интересов детей с выделением долей.
ПФР признает договор, по которому семья покупает права собственности у родителей, если они полностью отказываются от владения своими долями в квартире.
Также такая сделка не должна быть мнимой! То есть не должна быть сделкой, совершенной лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Иначе она будет признана ничтожной и возможна даже уголовная ответственность.
СпроситьПочти 2 недели назад подали заявление на частичное погашение ипотеки в пенсионный фонд с материнского капитала. Материнский капитал решили полностью обналичить. Тем временем подумали, что какую-то часть все-таки надо оставить. Что теперь нам делать. Есть какой-нибудь выход оставить часть средств в мат. капитале?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202004/20/30x30/9efc3ccab6b1c07f307d4c879af59a14.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202004/20/30x30/9efc3ccab6b1c07f307d4c879af59a14.jpg)
Мы хотим купить квартиру на мой и материнский капитал моей мамы, но не охота, чтобы в нашей квартире был в собственности половины квартиры мои родители с братом. Как можно купить квартиру за счет 2 ух материнских капитала без других собственников, кроме нас с мужем и детьми? Можно ли воспользоваться куплей-продажи и этим самым обналичить материнский капитал?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Не получится у Вас купить одно жилье на два маткапитала. Не предусмотрено законодательством.
СпроситьМатеринский капитал был использован по назначению. Появились деньги. Можно сделать возврат материнского капитала в пенсионный фонд?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/26/30x30/394132.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201402/28/30x30/79880.jpg)
Возвратить материнский капитал по заявлению лица нельзя.
В ст. 20 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 25.03.2013) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" содержится исчерпывающий перечень условий, при которых Пенсионный фонд забирает обратно материнский капитал.
СпроситьХочу обналичить материнский капитал. Есть вариант купить квартиру у мамы. Но квартира в залоге у ипотечной организации. Можно ли приобрести данную квартиру, естественно с использованием материнского капитала и с теми же долговыми обязательствами, на тех же условиях?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Материнский капитал на куплю квартиры мне переведут деньги на мой сщёт и я сама могу снять деньги и отдать человеку и какие документы нужны для материнского капитала.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/26/30x30/299794.jpg)
Могу ли я купить квартиру за материнский капитал. Не брать ни какой кредит, а просто что бы пенсионный фонд перечислил деньги продавцу с мат капитала?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Хочу купить дом на материнский капитал ребенку нету 3 х лет имеет ли право пенсионный фонд отказать в выдачи справки о сумме материнского капитала.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
если ребенку нет 3 лет, то воспользоваться материнским капиталом можно, только направив на погашение ипотечного кредита
СпроситьУ меня хотят купить квартиру за материнский капитал при этом оформив его на меня что бы банк выдал мне деньги. Покупатель объесняет что не может обналичить деньги по материнскому капиталу сама так как она в декрете. Вопрос: законно ли оформление мат капитала на продавца в счет оплаты покупки квартиры?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/21/30x30/bf8dfd4391b7c2b9daeb34044f1e3f1b.jpg)
Очень странная схема. Не могу представить Вас, Сергей, в роли получателя Сертификата на материнский капитал. Но если Вы уверены, что получите его - выбор за Вами.
Спросить