Необходимость доступа в квартиру для обеспечения коммунальных услуг и возможность предъявления иска
Я проживаю в многоквартирном доме. Все платежи по договору я вношу своевременно, но с апреля 2018 года у меня отсутствует холодная вода по причине прорыва трубы в кв. ниже этажом. В данной квартире никто не проживает, у собственника имеются долги по квартплате, доступа в квартиру работники ЖЭУ не имеют. В августе 2018 г Администрация ЖЭУ подала иск в суд на хозяина вышеуказанной квартиры. Центральным районным судом принято решение о возложении на данного собственника обязанностей по обеспечению сотрудником ЖЭУ доступа в квартиру для проведения ремонтных работ. Но т.к. в решении суда не было указано, что при отказе в доступе судебные приставы могут обеспечить доступ в квартиру без согласия собственника, то за отказ в доступе на хозяина квартиры была возложена лишь обязанность выплачивать штраф на не определённый срок или до обеспечения доступа в квартиру. Выполняется ли ответчиком решение суда не известно, согласие на доступ не было получено. В связи с чем Администрацией ЖЭУ было принято решение провести трубы холодной и горячей воды в обход вышеуказанной квартиры через подъезд в мою квартиру в качестве временного решения.
С октября 2018 г в моей квартире отсутствует отопление на кухне, в ванной комнате по причине того, что хозяин вышеуказанной квартиры перекрыл отопление на своем уровне. В предоставлении доступа в квартиру также отказывает. Администрацией ЖЭУ принято решение провести трубы для отопления через подъезд в мою квартиру, что категорически меня не устраивает. Подскажите, пожалуйста, как поступать в данной ситуации. Стоит ли подавать в суд на ЖЭУ или на хозяина квартиры. Есть ли вероятность того, что судом будет принято решение о возможности доступа в квартиру судебным приставам без разрешения хозяина. Законен ли мой отказ в проведении труб отопления через подъезд.
Мной неоднократно были написаны жалобы в Роспотребнадзор, прокуратуру, администрацию города, которые были оставлены без внимания.
Добрый вечер. Если другого выхода нет, кроме предложенного варианта через подъезд подключить Вам воду и Вы отказываетесь, то жаловаться Вам нужно на себя. Вам предложен вариант разрешения проблемы, Вы отказываетесь.
Если квартира в собственности того, кому вода не нужна, это его право.
Спросить
Имеет ли право Администрация района через суд получить доступ в квартиру собственника?
На собственника написали иск. заявление в суд об обеспечении доступа в жилое помещение.
В данном исковом заявлении указаны доводы о бесхозяйственном обращении с жильем собственником квартиры, об неудовлетворительном техническом состоянии внутриквартальных инженерных систем отопления. Водоснабжения и водоотведения расположенных в данной квартире. Но на самом деле все не так. И жалоб от соседей нет.
В данном исковом заявлении просят обязать собственника квартиры по решению суда обеспечить доступ в квартиру членам комиссии из администрации города.
Как быть собственнику и как защитить себя в данной ситуации, какими руководствоваться законами?
Коммунальная квартира. Представитель обслуживающей компании просил обеспечить доступ в квартиру для замены стояка холодной воды. Пришли мастера заменили трубу стояка. А воду в квартиру отключили. Причина - нужно менять трубу - она сгнила. До прихода мастеров вода была, после их прихода воды не стало. Мастеров то же. Объяснение - внутри квартиры замена труб производится за счет собственника квартиры. Но прежде чем начать работы, необходимо было провести проверку состояния системы, предупредить живущих в квартире, подготовить все необходимое и затем все к общему удовлетворению выполнить все работы. Впрочем поступили работники очень гуманно - они все же оставили возможность получить воду. Мастер не привинтил шланг к бачку унитаза - надо чайку попить - счайником в клозет, налиа=вай воду и...
В нашей квартире стояк холодной воды находиться в аварийном состоянии.
Для ремонта требуется доступ в квартиру сверху. Соседи отказываются обеспечить доступ, т.к. у них трубы зашиты коробом. Разбирать не хотят.
Я обращался с заявление в УК, которая обслуживает наш дом, с просьбой организовать ремонтные работы и обеспечить доступ в квартиру сверху.
Ответ УК по ссылке
https://cloud.mail.ru/public/m375/GKQPdsKjf
Формальная отписка, без определенных действий.
Подскажите, что делать?
Как заставить УК принять необходимые меры для обеспечения доступу в квартиру к соседям сверху и выполнения ремонта аварийной трубы?
Заранее благодарю.
Я арендую нежилое помещение, которое ранее было квартирой многоквартирного дома. Офис подключен к коммуникациям дома (холодная вода и канализация). В соседней квартире сгнила труба подачи холодной воды, в доме подвала нет, доступ возможен только через вскрытие пола. Работники ЖЭУ хотят, чтобы я предоставила доступ к своим коммуникациям, для того, чтобы врезаться" от соседей к нашей пластиковой трубе. Для этого необходим срыв дорогой плитки напольной и настенной, бурение пола и стены, демонтаж встроенной мебели и т.д. Компенсировать материальный ущерб при этом ЖЭУ отказывается. Имею ли я право отказать в праве доступа ЖЭУ к своим коммуникациям? Благодарю.
Я проживаю в многоквартирном доме 24 этажа. По нашему стояку в квартире ниже протечка, мы 4 день без холодной воды. Вчера повесили объявление, что собственник ОТКАЗЫВАЕТСЯ предоставить доступ в свою квартиру (причины неизвестны). Как быть в такой ситуации? УК говорит: не будет доступа полгода-значит полгода не будет воды.
Проживаем в новостройке, в высотном многоквартирном доме, в одной из квартир, собственники которой на данный момент не проживают, произошла протечка. В следствии этого службами УК был перекрыт доступ к горячему водоснабжению квартир других собственников. На протяжении уже трёх суток в квартирах отсутсвует горячая вода. После обращения в УК был получен ответ, что они не имеют возможности доступа в квартиру к коммуникациям, создавшим аварийную ситуацию, в связи отсутствия полного объёма времени из-за занятости собственников данной квартиры. Как должны поступить остальные собственники, которые остались без предоставления бытовых услуг в полном объёме в решении этого вопроса?
Моя квартира находится на последнем этаже многоквартирного дома. На этапе строительства дома строителями не была заложена фановая труба в моей квартире. Управляющая компания требует чтобы я дала им доступ в мою квартиру для прокладки этой труы. При этом упр. компания не собирается возмещать убытки по ремонту квартиры, которые я понесу. Прохождение данной трубы через мою квартиру отсутствует в проэкте. Имеет ли упр. компания право провести эту трубу через мою квартиру без моего согласия.
24.06 была планово выключена горячая вода. 29.06 была отключена холодная вода, стояк в аварийном состоянии. С 29 по 09.07 БЫЛИ ВООБЩЕ БЕЗ ВОДЫ! (БЕЗ ГОРЯЧЕЙ И ХОЛОДНОЙ) 9.07 дали горячую воду. 9 этажный дом. но в одной из квартир нет доступа, там никто лет 10 не живет. Отправляют хозяину письма, он на связь не выходит. ДО СИХ ПОР НЕТ ПОДАЧИ ХОЛОДНОЙ ВОДЫ 26.07. а 29.07 будет месяц без холодной воды. КАК ДЕЙСТВОВАТЬ? КУДА ЖАЛОВАТЬСЯ? как правильно составить коллективную жалобу по этому случаю? Подавать жалобу в районный суд?
Купил квартиру, позже оказалось, что в доме проведен газ, газовая труба проходит через квартиру, но квартира к газу НЕ подключена. Прошлый собственник квартиры сделал ремонт так, что газовая труба оказалась без свободного доступа (за несъемными стеновыми панелями и кухонным гарнитуром). Газовая служба требует обеспечить доступ к трубе. Обязан ли я это делать? Могу ли я выставить встречное требование о переносе трубы из квартиры в подъезд?
У меня в квартире отсутствует холодная вода, причина: в соседней квартире, где находится стояк засорился вентель регулирующий подачу воды в нашу квартиру. Произвести ремонт сотрудники ЖЭУ не могут, т.к. доступ к трубам в этой квартире закрыт (положена керамическая плитка). Мне в ЖЭУ выписали акт на перерасчет платы за водоснабжение и всё. Воды как нет так и нет. Жильцы квартиры в которой находится неисправность в доступе к трубам слесарям отказали. Ответьте пожалуйста как действовать в такой ситуации?
