Проблема с холодной водой в квартире из-за отказа соседей обеспечить доступ для ремонта - что делать?
В нашей квартире стояк холодной воды находиться в аварийном состоянии.
Для ремонта требуется доступ в квартиру сверху. Соседи отказываются обеспечить доступ, т.к. у них трубы зашиты коробом. Разбирать не хотят.
Я обращался с заявление в УК, которая обслуживает наш дом, с просьбой организовать ремонтные работы и обеспечить доступ в квартиру сверху.
Ответ УК по ссылке
https://cloud.mail.ru/public/m375/GKQPdsKjf
Формальная отписка, без определенных действий.
Подскажите, что делать?
Как заставить УК принять необходимые меры для обеспечения доступу в квартиру к соседям сверху и выполнения ремонта аварийной трубы?
Заранее благодарю.
УК должна подать в суд. Вы тоже можете в принципе. Напишите заявление на нарушении ваших прав и в жилищный комитет, и в прокуратуру и в УК. Потом в суд.
Спросить
УК не имеет права доступа в квартиру без согласия собственника, соседи также правы, они не обязаны ничего предпринимать, только одно, обращайтесь в суд.
Спросить
Как заставить соседа предоставить доступ к замене стояка холодной воды и канализации? Трубы закрыты коробом и кафелем. Течет труба на 4 этаже, мой этаж 3,сосед со 2 этажа отказывается разбирать.
Здравствуйте! Только в судебном порядке, если докажете необходимость разбора именно у соседа на 2
Спросить
Конечно, УК не может обязать собственника устанавливать новый стояк. Опять же, повлиять на собственника жилья он может только беседой.
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Собственник каждого жилого помещения обязан предоставить доступ к стояку, как к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Поэтому если собственник квартиры на 2 этаже отказывается предоставить доступ, то возможно понуждение его к этому в судебном порядке.
СпроситьЯ жилец многоквартирного дома, ТСЖ, предпоследний этаж, квартира с хорошим ремонтом. Соседи с низу (председатель) имеет стояки холодной воды в аварийном состоянии, как она говорит и принуждает нас дать доступ к нашим стоякам для замены и дальнейшего предотвращения аварийности. У нас стояки зашиты и закрыты как в гардеробной так и в ванной, соседка председатель угрожает, что если мы не дадим доступ то перекроет стояк и все 9 этажей останутся без воды. Я предложил вариант доступа, но она должна решить вопрос оплаты восстановления коробов после замены стояков. В ответ платить не буду, вы не имеете права, вы обязаны предоставить доступ к общедомовому имуществу. На сколько я знаю из консультаций юристов предоставить доступ к стоякам мы должны при аварийной ситуации в нашей квартире или же при условии того, что проведено общее собрание членов ТСЖ и принято решение замены стояков от подвала до крыши. Кто прав?
Я жилец многоквартирного дома, ТСЖ, предпоследний этаж, квартира с хорошим ремонтом. Соседи с низу (председатель) имеет стояки холодной воды в аварийном состоянии, как она говорит и принуждает нас дать доступ к нашим стоякам для замены и дальнейшего предотвращения аварийности. У нас стояки зашиты и закрыты как в гардеробной так и в ванной, соседка председатель угрожает, что если мы не дадим доступ то перекроет стояк и все 9 этажей останутся без воды. Я предложил вариант доступа, но она должна решить вопрос оплаты восстановления коробов после замены стояков. В ответ платить не буду, вы не имеете права, вы обязаны предоставить доступ к общедомовому имуществу. На сколько я знаю из консультаций предоставить доступ к стоякам мы должны при аварийной ситуации в нашей квартире или же при условии того, что проведено общее собрание членов ТСЖ и принято решение замены стояков от подвала до крыши. Кто прав?
У вас обязанность всегда обеспечивать доступ к общедомовому имуществу. строительные нормы предусматривает обязательное наличие ревизий
СпроситьЯ жилец многоквартирного дома, ТСЖ, предпоследний этаж, квартира с хорошим ремонтом. Соседи с низу (председатель) имеет стояки холодной воды в аварийном состоянии (как она говорит) и принуждает нас дать доступ к нашим стоякам для замены. У нас стояки зашиты и закрыты как в гардеробной так и в ванной, соседка председатель угрожает, что если мы не дадим доступ то перекроет стояк и все 9 этажей останутся без воды. Я предложил вариант доступа, но она должна решить вопрос оплаты восстановления коробов после замены стояков. В ответ - платить не буду, вы не имеете права, вы обязаны предоставить доступ к общедомовому имуществу.
Помогите с решением вопроса,
Блочный дом в 4 этажа старой постройки без подвала канализационная труба проходит под полом квартиры на 1 этаже из туалета через кухню, собственник отказывается менять трубу в аварийном состояний которая изношена и вся забита и переодически засоряется,
Раньше был специальный люк в квартире для доступа к трубе, а собственник сделал ремонт и закрыл доступ для осмотра и ремонта общедомовой трубы,
Куда лучше обратится за решением этого вопроса, в УК обращался они молчат.
В жилищную инспекцию обратитесь и прокуратуру. Напишите письмо собствеников дома с требованием устранить аварийную ситуацию.
СпроситьСоседи верхнего этажа хотят заменить трубу горячей воды у себя в квартире и врезать свою трубу к нашей у нас в квартире. Стояк у нас зашит пластиковыми панелями и есть лючок 30*40. Обязаны ли мы предоставить доступ (демонтаж панелей) слесарю (соседи наняли из ДУКа) для полного удобного для работы доступа к нашей трубе для врезки ихней в нашей квартире? Повторюсь что это планируется не общедомовая замена всего стояка по всему дому ДУКом, а пожелание соседей сверху заменить трубу у себя в квартире. Наша труба нас полностью устраивает и нам не нужны лишние врезки.
Здравствуйте! Вопрос скорее не юридический, а бытовой и решать его необходимо на месте. Но в случае необходимости замены общедомовой трубы Вас могут попросить демонтировать заграждения труб. Если ВАс устраивает труба, попросите осуществить врезку у соседей сверху.
СпроситьКупили квартиру в конце 2018 года, случилась авария, поставили временные хомуты на трубе ГВС. Предписание от УК обеспечить доступ к стояку, мы разобрали пол, потолок, стену, (в нашей квартире и в квартире сверху узаконенная перепланировка) но вверху квартира не предоставляет доступ к стояку, объясняя это тем, что когда меняли стояк ГВС, в нашей квартире не разрешили делать замену труб (поменялись несколько хозяев), а теперь все стояки у них закрыты, сделан качественный ремонт. Как нам быть, труба гнилая, необходимо подсоединение в квартире сверху? Если дело дойдёт до суда, их заставят предоставить доступ к трубе Гвс? За чей счёт?
Могут и обязать предоставить доступ. Вы им объясните, что можно и через суд получить такое разрешение. Проблема будет в том, что если потечет в результате их не допуска, то весь ущерб за залитые квартиры они будут обязаны из своего кармана.
С уважением.
СпроситьЧто делать если стояк холодной воды в аварийном состоянии, а для того чтобы его заменить нужен доступ в квартиру соседей, которые отказываются его предоставить?
Игорь, Вы как собственник имущества, отвечаете за причинение вреда этим имуществом начиная от первого отключающего устройства, проще говоря, от вентиля, перекрывающего доступ воды в вашу квартиру. Стояк холодной воды обслуживает более одного помещения, поэтому относится к имуществу общего пользования, которое обязано поддерживать в работоспособном состоянии ТСЖ (управляющая компания). Поэтому и за порыв именно стояка будет отвечать они, а не собственник квартиры.
СпроситьЧто нам делать в следующей ситуации: в нашей квартире на 4 этаже из за физического износа прорвала металлическая труба общего стояка холодной воды, не в самой квартире (трубы не менялись 45 лет). Аварийная служба после обследования составила акт, что трубы находятся в аварийном состоянии, необходима их замена. Мы с соседями решили поменять трубу на полипропиленовую до места включения ее в подвале. Четыре этажа предоставили доступ к общему стояку, но на первом этаже находится частный магазин, который отказывается предоставлять доступ, а труба в подвал идет через них. Хотели всю ее поменять, а если отрезать на входе в магазин, останется до подвала кусок ржавой трубы. Что делать?
Добрый день. Управляющая компания обязана обратиться в суд с иском о понуждении собственника помещения на первом этаже допустить ремонтников к стояку для производства ремонта.
СпроситьТеоретически можно через суд заставить их допустить работников к замене стояка. Только мне кажется, что проще объяснить собственнику, что в случае прорыва воды - магазин зальёт в первую очередь, и вся вода с четырёх этажей окажется у них в магазине. Пусть рискнут.
СпроситьТечет труба холодной воды в перекрытии, соседи не предоставляют доступ для проведения работ (составлен акт, где задокументирован факт отказа). Провести работы только с нашей стороны невозможно, нужен доступ к соседям. У них ремонт, они отказываются. Есть ли законные основания заставить соседей обеспечить доступ для проведения работ? И если да, то кто должен восстанавливать их ремонт, который пострадает при работах - сами соседи или управляющая компания? Могу ли я в случае суда рассчитывать на компенсацию ущерба, полученного в результате отказа соседей обеспечить доступ?
Заранее спасибо.
Здравствуйте! Если нет доступа в квартиру, то подавайте в районный суд исковое заявление о предоставлении доступа для проведения ремонтных работ специалистам УК.
Спросить
