Приватизация квартиры - как бывшая жена и дочь пытаются лишить меня собственности

• г. Томск

Имел трехкомнатную квартиру с раздельными комнатами, в 2003 году при приватизации имел глупость выделить доли жене и дочери. В итоге: 1/3 у меня,1/3 у дочери, 1/3 у бывшей жены. Далее, бывшая жена развелась со мной в 2007 году с тех пор не проживала. Дочь проживала периодически несколько лет. Далее, в 2018 году бывшая жена и дочь на основании ст. 252 ГК РФ,ч 3 попытались выкинуть меня из квартиры. Проиграли первый и апелляционный суд на основании, что моя 1/3 доли существенна и я имею существенный интерес в ее использовании (проживаю более 20 лет и другого жилья не имею). 11 лет я платил за содержание всех долей. (То,что я могу предъявить за ущерб за 3 года мне известно). Сейчас бывшая жена и дочь подали в суд на разделение счетов за квартиру. Так вот, сейчас основой вопрос:"Какую очередную подлость они задумали?"

Ответы на вопрос (5):

Определение порядка права пользования. Думаю их следующий шаг. потом приведение квартиры в коммунальную.

Выйдите к ним с иском о взыскании оплаченных сумм за коммунальные платежи и насчитайте проценты.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, они как собственники должны нести расходы по содержанию, даже если не проживают, поэтому хотят разделить счета, чтобы эту обязанность выполнять и у Вас в дальнейшем не было аргумента, что они ее не выполняют. Скорее всего, далее они определят порядок пользования квартирой, чтобы за каждым собственником была закреплена конкретная комната. Возможно, кто-то из них планирует проживать или иным образом распорядиться своей комнатой, например, передать по договору аренды.

Спросить
Пожаловаться

Разве можно квартиру, находящуюся в общей допевой собственности перевести в статус коммунальной? Каким образом?

Спросить
Пожаловаться

Настоящим законодательством не предусмотрен перевод квартиры в коммунальную.

Спросить
Пожаловаться

Согласно ЖК РФ разделить жилье и признать его коммунальным нельзя. Но есть возможность раздела жилплощади. Или выдела доли.

Согласно статье 16 ЖК РФ, раздел жилья в суде может осуществляться только в случае, если у каждого собственника останется по одной изолированной комнате. Владельцы не должны состоять в родственных отношениях. Лицевые счета тоже должны быть разные.

Делается это путем составления соглашения или, в случае недостижения согласия, подачи искового заявления в суд.

Раздел имущества, находящегося в долевой собственности – это переход частей данного имущества в собственность каждого из сособственников пропорционально их долям в праве общей собственности и прекращение общей долевой собственности на это имущество.

Выдел доли из общего имущества – это переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе. Выдел доли характеризуется тем, что один или несколько участников выбывают, а для других отношения общей собственности сохраняются.

При этом для приобретения права единоличной собственности на образуемые в результате раздела или выдела части объекта недвижимости (например, индивидуального жилого дома) такая часть должна обладать характеристиками, позволяющими определить эту недвижимость в качестве индивидуально-определенной вещи, т.е. представлять собой самостоятельные объекты недвижимого имущества (например, части (квартиры) индивидуального жилого дома), в отношении каждого из которых в установленном порядке осуществлен государственный кадастровый учет.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, законодательством определены два основания раздела имущества, находящегося в общей долевой собственности, или выдела из него доли – соглашение сособственников или при его недостижении – решение суда.

Спросить
Пожаловаться

В 2003 году при приватизации имел глупость выделить доли жене и дочери. В итоге: 1/3 у меня,1/3 у дочери, 1/3 у бывшей жены. Далее, бывшая жена развелась со мной в 2007 году с тех пор не проживала. Дочь проживала периодически несколько лет. Далее, в 2018 году бывшая жена и дочь на основании ст. 252 ГК РФ,ч 3 попытались выкинуть меня из квартиры. Проиграли первый и апелляционный суд на основании, что моя 1/3 доли существенна и я имею существенный интерес в ее использовании (проживаю более 20 лет и другого жилья не имею). 11 лет я платил за содержание всех долей. (То,что я могу предъявить за ущерб за 3 года мне известно). Обычная трехкомнатная квартира в многоэтажном доме с тремя изолированными комнатами. Насколько я понимаю, выдел доли в натуре не возможен, т. к. остаются места общего пользования и вход в квартиру единственный. Три дольщика с равными долями (по 1/3 у каждого). Собственники: я,бывшая жена и дочь (это о родственных отношениях). Сейчас они добиваются разделения лицевых счетов за ЖЭК через суд. Суд через неделю. Я дал предварительное согласие, т. к. содержание своих долей-это их обязанность по закону, а также я не вижу смысла и возможности этому препятствовать. Вопрос: какую "многохадовку" они готовят?

Бывшая жена пытается выселить меня, основного квартиросъемщика, из муниципальной квартиры. В 2002 году мне дали 2-х комнатную служебную квартиру. Прописались я, моя жена и дочь. В 2004 году мы развелись. В 2005 году выдан ордер на меня с семьей, состоящей из 3-х человек. Но ведь бывшая жена на дату выдачи ордера не являлась членом моей семьи, почему ее вписали в ордер? После развода я ушел и снял квартиру, т.к. не мог жить с женщиной, которая мне изменила. В квартире я периодически появлялся, навещал дочь, алименты выплачиваю регулярно. Бывшая жена с дочерью проживали в квартире до середины 2008 года, потом переехали в другой город. Квартплату оплачивала она, т.к. там проживала. Затем квартира была сдана квартирантам. Коммунальные услуги оплачиваются квартирантами по настоящее время. Я появлялся в квартире, смотрел все ли в порядке. В 2008 году я подал иск на разделение лицевых счетов, но суд отказал, т.к. в случае передачи в мое пользование меньшей комнаты размером 13, 0 кв.м, на долю бывшей жены и долю дочери будет приходиться по 8,4 кв.м. В результате разделения лицевых счетов, страдают жилищные права бывшей жены и дочери. На суде бывшая сказала, если я не хочу жить в квартире, то она согласна выплатить денежную компенсацию. Предлагала смешную сумму, я отказался. Предлагая ей эту же сумму, чтобы выписалась, она говорила мало. Приватизировать не соглашается. Сейчас я женат, у меня другая семья. С 2010 года проживаем в другом городе, т.к. там работает моя жена. Взяли квартиру по ипотеке на 15 лет (квартира в залоге у банка). На данный момент бывшая жена подала иск о признании утратившим право пользования жилым помещением. Возможно ли меня выселить?

С 1998 по 2008 годы проживал с женщиной в гражданском браке. На свои средства приобрел трехкомнатную квартиру. Так как были проблемы с криминальными элементами, квартиру записал на гражданскую жену. В 2008 году мы растались и я все имущество оставил гражданской жене. Притязаний на квартиру я не имел, но сейчас бывшая гражданская жена подала иск в суд о выписки меня и моего сына из квартиры. Каковы мои права?

Во время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.

От первого брака имею двоих детей 1996 г. р. и 2002 г. р. После развода в 2006 г. старший ребенок проживает со мной, а младший остался с бывшей женой. По решению суда выплачиваю алименты бывшей жене 1/6 части заработка на содержание младшего ребенка, так как ее зарплата 8 т.р, моя 40 т. р, при этом бывшая на старшего ребенка не платит. От второго брака 2007 г. родилась дочь 2008 г. р., при этом жена получает пособие на ребенка 4000 р.

Так как в настоящее время совместно не проживаем, жена собирается подать на меня на алименты на ее содержание до 3 лет и содержание ребенка.

Какую сумму определит суд на содержание жены и ребенка 2008 г. р. ?

Уменьшит ли суд размер выплачиваемых мною алиментов бывшей жене на содержание ребенка, который остался с ней?

могу ли я подать на алименты на бывшую жену, на содержание ребенка, который проживает со мной?

В 2000 году мой родной брат и бабушка его жены купили 3 х комнатную квартиру документы оформили так: 2/3 на брата и 1/3 на бабушку, а потом прописали его жену (сейчас они в разводе) и детей. Брат не проживал в этой квартире, а жена проживала и не платила за квартиру (ком. услуги за 2/3 доли, долг более 200 тыс. руб.). в 2007 брат дарственно оформил квартиру на маму, мама умирает в 2009. в данный момент там проживает бывшая жена брата с детьми (9 лет и 12 лет) и ее бабушка. У меня вопрос: 1. кто должен оплачивать долг. 2. т.к теперь я являюсь наследником 1/3 доли, а второй 1/3 мой брат, куда пойдут бывшая жена и дети при вступлении нами в наследство?

14 лет тому назад я развелся с женой. В совместной собственности у нас была 2 комнатная квартира. После развода я в этой квартире не проживал, так как женился и жил в квартире новой жены (эта квартира находилась в собственности жены и её дочери до нашего брака). 12 лет тому назад я подал в суд на выделение 1/2 доли квартиры бывшей жены в мою собственность и разделение счетов. Суд отменил приватизацию нашей квартиры на основании того, что в приватизацию не была включена дочь от первого брака, квартира приобрела статус муниципальной, в не прописан я, моя бывшая жена и её 30 летняя дочь от первого брака. Жена хочет через суд выписать меня из квартиры.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2000 году мой родной брат и бабушка его жены купили 3 х комнатную квартиру, документы оформили так: 2/3 на брата и 1/3 на бабушку, а потом прописали его жену (сейчас они в разводе) и детей. Брат не проживал в этой квартире, а жена проживала и не платила за квартиру (долг более 200 тыс. руб.). в 2007 брат дарственно оформил квартиру на маму, мама умирает в 2009. в данный момент там проживает бывшая жена брата с детьми (9 лет и 12 лет) и ее бабушка. У меня вопрос: 1. кто должен оплачивать долг. 2. т.к теперь я являюсь наследником 1/3 доли, а второй 1/3 мой брат, куда пойдут бывшая жена и дети при вступлении нами в наследство?

Мой муж прописан в квартире, где проживает его бывшая жена. Эту квартиру они купили, когда были в браке, но договор купли - продажи его бывшая жена оформила на себя. В 2001 году они развелись. С 2002 года по 2009 год он жил со мной в гражданском браке. С 2009 года у нас зарегистрирован брак. Живём в моей квартире втроём, я. муж и мой взрослый сын. Муж оплачивает за квартиру у бывшей жены 1/3, так как там прописан ещё и его сын взрослый. Может - ли его бывшая жена выписать его из квартиры?

У меня вот какая ситуация: я женат с 2006 г., в 2007 г. родился ребенок, в 2009 г. квартира (досталась мне от родителей) была приватизирована в долях на меня и сына. У жены есть своя квартира, которую она приватизировала на себя. При этом постоянно проживали в моей квартире. В 2010 г. развелись, но бывшая жена продолжает проживать в моей квартире и утверждает, что может жить на площади сына. Я не против проживания сына со мной, могу ли выселить жену.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение