Могут ли другие родственники претендовать на квартиру, оформленную по завещанию в мою пользу?
У меня такой вопрос: у моей бабушки оформлено завещание квартиры на меня, может ли претендовать на квартиру ее дочь, моя тетя? Мне сказали что по завещанию могут претендовать другие близкие родственники, а чтобы было на одного человека надо сделать дарственную... так ли это?
Дарственная оформляется при жизни дарителя. Завещание вступает в силу со дня смерти наследодателя. Если ее дочь нетрудоспособна, то она будет иметь право на получение части наследства. Она также может пытаться оспорить завещание в суде, но на это нужны весомые аргументы.
СпроситьЯ прописана в квартире моей бабушки. Она является собственницей этой квартиры. По завещанию квартира подписана мне, но у нее есть сын и дочь, т.е. мой отец и тетя, которые в этой квартире не прописаны. Могут ли они, отец и тетя плюс у тети есть дети, претендовать на данную квартиру? Могут ли они оспорить данное завещание? Заранее спасибо.
Оспорить завещение, конечно, могут все наследники, другой вопрос- есть ли для этого основания?
Правл на обязательную долю имеют только нетрудоспособные наследники первой очереди. То есть это сын и дочь Вашей бабушки. Если на момент ее смерти кто-то из них будет нетрудоспособен, он будет иметь право на обязательную долю. Если все трудоспособны- то наследуете только Вы.
СпроситьКвартира в равных долях принадлежит мне, моей бабушке и моему совершеннолетнему сыну. Нужно ли бабушке оформлять завещание при жизни, чтобы её доля в квартире перешла мне, при том, что я у неё единственный близкий родственник? Может ли мой сын претендовать на долю квартиры после смерти бабушки при отсутствии завещания?
бабушка может оформить как завещание, так и договор дарение своей доли на вас, ваш сын не может претендовать на долю квартиры после смерти бабушки при отсутствии завещания, т.к после смерти бабушки наследником являетесь вы, внучка, а он является правнуком
СпроситьВы наследуете за бабушкой по праву представления своего умершего родителя. Сын "через голову" Вас наследовать не может (по закону - а по завещанию может).
Спроситьлучше Вашей бабушке оформить на Вас завещание, если Вы не уверены, что Вы единственная родственница...У бабушки могли быть дети, родители, которые являлись или являются её наследниками, а в случае их смерти, наследуют те, кто явился бы наследником умерших.. Лучше оформите завещание. Ваш сын может претендовать на долю в наследстве, если находится на иждивении у бабушки.
СпроситьУ моих бабушки с дедом двое детей - моя мама (умерла) и моя тетя. Дед сделал завещание квартиры - по 1/2 каждому: мне (я внучка) и моей тёте (их дочь). Я и двое моих детей прописаны в этой квартире. Вопрос. Могут ли другие родственники оспорить это завещание? А точнее может ли тетя, как наследница первой руки, претендовать на всю/большую долю квартиры? Могут ли другие внуки, не включенные в завещание, потребовать какую-то долю? Если да, то что можно сделать, чтоб подстраховаться, пока живы мои бабушка и дед (другую форму наследования (дарение) они не хотят делать)? Спасибо!
Уважаемая Анастасия! Разъясняю Вам, что завещание является единственным юридически обеспеченным способом распоряжения одного полностью дееспособного гражданина своим имуществом на случай смерти. Если оценивать завещание с точки зрения понятия сделки в гражданском праве, данного в ст. 153 Гражданского кодекса РФ (далее - Кодекса), то завещание - это такое действие гражданина -наследодателя, которое выражает его волю в одностороннем порядке (п. 2 ст. 154 Кодекса) и создает, изменяет или прекращает права и обязанности у других граждан (ст. 155 Кодекса) после смерти волеизъявителя (открытия наследства). Если при совершении завещания были допущены нарушения, влекущие признание недействительной сделки по основаниям, предусмотренным главой 9 Кодекса, то такое завещание будет признано недействительным.
Полезно знать, что кроме общих оснований недействительности сделок, в главе 62 Кодекса предусмотрены специальные требования, предъявляемые к порядку совершения завещания. Нарушение этих требований также влечет недействительность завещания.
Основаниями признания завещания ничтожным могут быть: неполная дееспособность завещателя (п. 2 ст. 1118 Кодекса), т.е. порок воли (самое распространенное в настоящее время в судебной практике); отсутствие свидетелей в случаях, предусмотренных законом (п. 3 ст. 1124 Кодекса), или несоблюдение требований к оформлению завещания (п. 1 ст. 165, п. 1 ст. 1124 Кодекса), а также отсутствие места и даты его удостоверения в случаях, предусмотренных законом (п. 4 ст. 1124 Кодекса), т.е. порок формы; совершение завещания через представителя (п. 3 ст. 1118 Кодекса), т.е. порок соответствия воли и волеизъявления; совершение одного завещания двумя или более людьми (п. 4 ст. 1118 Кодекса), т.е. порок содержания.
Основаниями признания завещания недействительным (оспоримым) могут быть: несоответствие свидетеля требованиям, предусмотренным законом (п. 3 ст. 1124 Кодекса); сомнения в собственноручной подписи завещателя (п. 3 ст. 1125, п. 2 ст. 1126, п. 2 ст. 1127, п. 1 ст. 1129 Кодекса); отсутствие чрезвычайности обстоятельств, явно угрожавших жизни завещателя при составлении завещания в чрезвычайных обстоятельствах (п. 3 ст. 1129 Кодекса); совершение завещания под влиянием угрозы или насилия (ст. 179 Кодекса); такое состояние завещателя в момент совершения завещания, когда он не отдавал отчета своим действиям (ст. 177 Кодекса), и другие.
Недействительным может быть, как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников права наследовать по закону или на основании другого, действительного завещания.В случае, если по недействительному завещанию имело место исполнение, то все полученное по такому завещанию подлежит передаче тому, кому оно причитается.
На требования о признании завещания недействительным распространяются специальные сроки исковой давности. Так, требования о признании недействительным оспоримого завещания могут быть заявлены в течение одного года со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания завещания недействительным.
Установлен трехлетний срок исковой давности для требований о применении последствий ничтожной сделки или о признании ее недействительной с применением соответствующих последствий, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение завещания.
Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
Слудует иметь в виду и знать, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским Кодексом. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. (Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам, кроме случаях лишения его наследства наследодателем или наследник недостойный).
Недостойный наследник - наследник, который своими умышленными противоправными действиями, направленные против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовал либо пытался способствовать призванию себя наследником или других лиц к наследованию либо способствовал или пытался способствовать увеличению причитающейся ему или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.
Наследники первой очереди: Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследники второй очереди: Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Наследники третьей очереди: Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Наследники последующих очередей: Если нет наследников первой, второй и третьей очереди, право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
Наследники четвертой очереди: В качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя.
Наследники пятой очереди: В качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).
Наследники шестой очереди: В качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
Наследники седьмой очереди: Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Надеюсь, что эта информация позволит Вам оценить свою конкретную ситуацию.
Желаю удачи.
СпроситьМоя тетя (родная сестра моей мамы) детей и мужа не имеет. Кроме меня у неё есть ещё другие прлемянники и племянницы. Тетя живет в приватизированной однокомнатной квартире и оформила завещание квартиры на меня. Вопрос: являюсь ли я, при наличии такого завещания, единственным, имеющим право пользования квартирой тети, после того как завещание вступит в силу? Могут ли, при наличии завещания, другие родственники претендовать на квартиру тети и через суд получить какую-то часть? Если да, то каким образом лучше оформить на меня квартиру чтобы исключить других претендентов и иметь минимум расходов, связанных с приобретением мною нового права на недвижимость. Спасибо.
Уважаемый Григорий!
После смерти тети и принятия Вами наследства, Вы станете единственным собственником квартиры. Если в квартире были зарегистрированы вместе с тетей иные лица, у них останется право пользования жилым помещением. Но Вы без проблем сможеет их выселить на основании ст. 292 ГК РФ.
Если кто-либо из остальных племянников находился на иждивении у Вашей тети не менее года до ее смерти, он будет иметь право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149, 1148 ГК РФ).
Если указанные прав на обязательную долю у племянников нет, претендовать на квартиру они не смогут. Поэтому, в этом случае составление завещания будет наиболее приемлемым для Вас вариантом. Так как, например, при дарении квартиры придется платить налог.
Всего хорошего!
СпроситьВ 1994 г я был прописан в приватизированной квартире у бабушки. В 2002 г бабушка умерла и квартира по завещанию перешла к моей тёте (дочери моей бабушки) обо мне в завещании не сказано ни слова, тётя по добрате своей душевной выписывать меня не стала, но оставила меня на улице.
Могу ли я претендовать на часть этой квартиры, так как на момент моей прописки был 1994 г и тогда были другие законы?
Игорь Витальевич, непонятно как тетя Вас выписывать не стала, но оставила на улице? Вы уже были прописаны в приватизированную квартиру, так, что ни о какой доле в этой квартире в Вашу пользу речи быть не может.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться с вопросом наследства. У меня есть бабушка. У бабушки было двое детей (сын и дочь). Мой отец и его сестра (моя родная тетя). Дочь (моя родная тетя) умерла. У ней остались совершеннолетние дети. Бабушка оформила завещание на моего отца. В завещании указано, что ее (бабушкина) квартира + все имущество после ее смерти должно достаться моему отцу. У меня такой вопрос. Может ли претендовать дочь моей умершей тети на эту квартиру или на какую-то часть? Никак не могу найти грамотного ответа на этот вопрос. Спасибо заранее за помощь.
Анастасия, здравствуйте! Да ответ простой: нет, не может. Все имущество завещано Вашему отцу (сыну бабушки). Он и будет наследовать. Внуки право на обязательную долю в наследстве не имеют. Они смогут наследовать только в случае, если отец откажется от наследства (безадресно или в их пользу).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ меня есть вопрос по оформлению завещания. Моя бабушка хочет, чтобы ее квартира досталась мне по завещанию. Но существует завещание, которое составлено 5 лет назад. По нему 1/2 квартиры-мне, 1/2 моей тёте, её дочери, ныне покойной. Нужно ли для аннулирования того завещания свидетельство о смерти тёти, и какие-либо другие документы от моего отца, второго и теперь единственного сына моей бабушки, который отказывается от доли?
Никаких документов не нужно, бабушка может оформить новое завещание, тогда ранее составленное завещание просто теряет силу.
СпроситьЯ прописан в квартире своих бабушки и дедушки. Оформлено завещание на меня. Может ли кто-то из прочих родственников претендовать на квартиру, переоформив завещание или оформив дарственную? Насколько велик мой риск потерять эту квартиру и что мне сделать, чтобы исключить это?
Все может. Пока бабушка и дедушка живы - они вправе делать с имуществом что захотят
СпроситьВопрос: могут ли ее сын и дочь претендовать на наследство, если все в завещании отписано только мне?
Объясните пожалуйста подводные камни про наследство.
Моя бабушка написала на меня завещание (квартира 44 кв.м.). в этой квартире я не прописан (никто кроме бабушки). квартира приватизирована. Перед этим она делала на меня дарственную на половину квартиры, но так сложились обстаятельства, что мне пришлось обратно вернуть ей эту половину квартиры.
У бабушки есть сын и дочь (ее дочь это моя мать).
бабушкин сын получил инвалидность.
Вопрос: могут ли ее сын и дочь претендовать на наследство, если все в завещании отписано только мне? (+ по дарственной я отдал ей свою половину квартиры)т. е. половины квартиры и так моя (как я понимаю).
Сын, т.к является нетрудоспособным, поскольку имеет инвалидность. Независимо от завещания он имеет право на обязательную долю. Лучше, если Вы оформите договор дарения.
СпроситьТо есть, если я правильно понял, в завещании указана ИМЕННО ВСЯ квартира (Вы же "вернули-подарили" бабушке ту долю, которую она Вам первоначально подарила. Кстати, ВСЕ ли указанные действия, связанные с дарением-передареним, совершены и удостоверены надлежащим образом?
Если Ваша мама - нетрудспособна, то она и её нетрудоспособный брат имеют право на обязательную долю, равную половине ТОЙ ДОЛИ, которая бы досталась каждому из них при отсутствии завещания. То есть, получается, что им на двоих 1/2 (1/4+1/4) и Вам 1/2 квартиры.
См. ст.1149 ГК РФ.
СпроситьСын и дочь могут претендовать, если нетрудоспособны. Лучше через дарение. С уважением,
СпроситьУ меня вопрос, связаннный с наследованием квартиры. В квартире прописаны я и бабушка, квартира полностью приватизирована на бабушку, завещание оформлено на меня. Ее сын, мой отец, когда завещание будет вступать в силу, на эту квартиру претендовать не будет, но есть еще один сын, мой дядя, сможет ли он претендовать на эту квартиру даже при наличии завещания на мое имя? Если да, то будет ли играть роль то, что он уже пенсионер, причем нигде не работающий?
Конечно он сможет получить обязательную долю как пенсионер, неважно рабюотает он или нет. Размер зависит от даты завещания, а также от количества наследников, которые могли бы быть по закону.
Спросить