Как оформить завещание на квартиру на дочь

Можете без уведомления у нотариуса

Собственник волен как угодно распоряжаться принадлежащей ему недвижимостью, и не имеет необходимости отчитываться перед совладельцами жилья, либо каким-то образом соблюдать их права.

Дарение в праве относится к категории безвозмездных сделок.

Отсюда следует, что уведомлять в данном случае совладельцев объекта и получать их одобрение даритель не обязан.

Но если квартира приобретена в браке, то согласие мужа необходимо

Здравствуйте. В соответствии со ст. 1123 ГК РФ, нотариус обязан соблюдать тайну завещания, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания. Т.е. в случае с завещанием, отец о нем на текущий период времени ничего не узнает. Для дарения, поскольку это безвозмездная сделка, также не требуется получения согласия от других сособственников или их уведомления о сделке, т.е. он может быть в неведении о том, что доля подарена. Что лучше, дарение или завещание, решать Вам. В случае с дарением, собственником доли она станет сразу после регистрации перехода права, а при завещании - только после смерти наследодателя.

При дарении дочь уже сейчас станет собственником доли, уведомлять никого не нужно, сделка нотариальная.

При завещании, только после смерти матери и, если у матери есть муж и ему будет 60 лет уже, то у него будет обязательная доля в наследстве по ст.1149 ГК РФ.

Здравствуйте, Зоя!

Дешевле оформить завещание, чем договор дарения.

Мама может оформить завещание на дочь у нотариуса.

Завещайте квартиру дочери.

Для того чтобы условие о бессрочном проживании мужа имело юрдическую силу Вы можете оформить передачу квартиры только в порядке дарения с условием, при завещании подобные условия юридической силы иметь не будут.

Здравствуйте. Лучше оформить договор дарения. Завещание можно оспорить и у дочери будет обязательная доля в наследстве.

Здравствуйте!

Лучше оформляйте все договором дарения. Налог вы платить не будете, так как с бабушкой являетесь близкими родственниками.

Если речь идет о целой квартире, нотариус для оформления дарения не нужен.

Здравствуйте. Завещание, по моему мнению, будет самым оптимальным выходом из данной ситуации.

Здравствуйте, внук Ксения!

Лучший вариант - сразу подарить долю правнучке. Можно подарить и Вам, но тогда воля бабушки исполняется через Вас как посредника и может вызвать дополнительные расходы.

При завещании на правнучку есть риск того, что согласно ч. 1 ст. 1149 ГК РФ дочь сможет претендовать на обязательную долю в наследстве.

Здравствуйте Ксения!

Бабушка может подарить свою долю кому захочет. Право проживания в квартире она не утратит. А если будет завещание, то её нетрудоспособная дочь будет иметь обязательную долю в наследстве.

Составляете завещание здесь обязательная доля не учитывается, так как дочь-инвалид не на вашем иждивении.

Дочь - инвалида нельзя лишить наследства. При наличии завещания она имеет право на обязательную долю (ст.1149 ГК РФ).

Дочь от первого брака не может быть лишена права наследования, такое волеизъявление может быть оспорено ее матерью.

Ст 1119 гк рф гарантирует свободу завещания. Если наследодателя был в здравом уме при составлении завещания и внучки не покушали на её жизнь, то нет оснований для оспаривания завещания.

Оспорить можно, если мама не могла отдавать отчёта в своих действиях, например в силу психического состояния.

Завещание оспорить нельзя, так как это ваша воля.

Чтобы передать внуку свою долю стоит в завещании так и указать условие. Так можно.

По ст.1137 ГК РФ завещание с условием – то, в тексте которого описаны обстоятельства, которые придётся выполнить наследнику. Документ может содержать описание любых условий, не противоречащих действующему законодательству и здравому смыслу.

Доброе утро! Наталья, Вы можете либо написать завещание либо оформить дарственную. В силу ст. 1149 ГК РФ Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 Гражданского кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей. К нетрудоспособным относятся (ст. 8.2 Закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ; п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9): несовершеннолетние лица; женщины, достигшие 55 лет, и мужчины, достигшие 60 лет; граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы, вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности. Поэтому, в некоторых случаях, завещание не гарантирует 100% получения всего наследства наследником.

Здравствуйте,

Такое завещание оформить Вы не сможете. Вы не вправе запретить наследнику распоряжаться унаследованным имуществом. А раз наследник несовершеннолетний, то за него будет действовать его законный представитель - его мать. Но продать квартиру мать несовершеннолетнего наследника сможет только с разрешения органа опеки, это будет единственный сдерживающий фактор.

В нашем наследственном праве нет завещаний с условием. И ст.1137 ГК РФ, на которую ссылка в ответе выше, - завещательный отказ - это совсем о другом, к Вашей истории никакого отношения это не имеет.

Если на день открытия наследства Ваш супруг или Ваша дочь будут нетрудоспособными, у них будет право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.

Да, можно оформить дарственную, но сути это не изменит. Внук станет собственником доли и дальше уже его законный представитель сможет этой долей распоряжаться.

Здравствуйте.

Вы можете подарить.

Всё через нотариуса. Согласно пункту 1 статьи 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ.

Обратитесь к юристу в личку, составление завещания это платная услуга либо обратитесь к нотариусу.

- см. ст. 779 ГК РФ.

На третье лицо пусть оформит доверенность с передоверием на вас, и всё оформите. Это может быть другой родственник, или юрист.

Здравствуйте.

Можете договор дарения составить ст.572 ГК РФ.

Добрый день. Напишите завещание каждый на Вашу совместную дочь каждый на то имущество которое ей хотите завещать.

Здравствуйте, уважаемая Галина! Подарить его долю Вашему общему ребенку надежнее, т.к. в этом случае он перестанет быть собственником и его ребенок от первого брака не будет претендовать никаким образом, т.к. его доля будет исключена из наследственной массы (ст.1112 ГК РФ) по причине того, что он не будет собственником. Если же будет завещание, то ребенок может быть при определенных обстоятельствах признан наследником обязательной доли. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Добрый день

В Вашем случае лучше при составить только договор дарения в пользу вашей дочери.

При этом в договоре прописать условие, о том что вы имеете право пользования этой квартиры и сохраняете это право после перехода права собственности на дочь (Если вы такое условие не пропишите, то по общему правилу с момента государственной регистрации перехода права собственности вы утрачиваете право пользования этой квартирой)

Право собственности на эту квартиру ваша дочь приобретает с момента государственной регистрации перехода права собственности в росреестре а вы сохраняете право пользования этой квартирой 572 ГК РФ

Составления завещания, в случае когда есть другие наследники может иметь неизвестные последствия, и на дату смерти окажется не трудоспособное граждане которые могут получить обязательную долю которая причиталось бы и даже при наличии завещание.

Здравствуйте.

Оформляйте дарственную (ст.572 ГК РФ). Завещание можно отменить, обжаловать (ст.1130 ГК РФ)

Добрый день!

Если Ваше решение обоюдное то Вам лучше составить договор дарения и удостоверить его нотариально, тогда Ваша дочь будет полноправным собственником квартиры, в том числе и после Вашей смерти. Если же Вы составить завещание то есть риск оспаривание со стороны ребенка мужа от 1 го брака.

Здравствуйте!

Вы можете оставить совместное завещание (п 4 ст 1118 ГК РФ) на имя своей общей дочери и тогда ни какие другие наследники не смогут претендовать на это имущество.

ГК РФ Статья 1118. Общие положения

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются.

4. Завещание может быть совершено одним гражданином, а также гражданами, состоящими между собой в момент его совершения в браке (совместное завещание супругов). К супругам, совершившим совместное завещание, применяются правила настоящего Кодекса о завещателе.

В совместном завещании супругов они вправе по обоюдному усмотрению определить следующие последствия смерти каждого из них, в том числе наступившей одновременно: завещать общее имущество супругов, а равно имущество каждого из них любым лицам; любым образом определить доли наследников в соответствующей наследственной массе; определить имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов, если определение имущества, входящего в наследственную массу каждого из супругов, не нарушает прав третьих лиц; лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения; включить в совместное завещание супругов иные завещательные распоряжения, возможность совершения которых предусмотрена настоящим Кодексом. Условия совместного завещания супругов действуют в части, не противоречащей правилам настоящего Кодекса об обязательной доле в наследстве (в том числе об обязательной доле в наследстве, право на которую появилось после составления совместного завещания супругов), а также о запрете наследования недостойными наследниками (статья 1117).

Совместное завещание супругов утрачивает силу в случае расторжения брака или признания брака недействительным как до, так и после смерти одного из супругов.

В случае признания волеизъявления одного из супругов при совершении ими совместного завещания не соответствующим требованиям закона в порядке, предусмотренном абзацем третьим пункта 2 статьи 1131 настоящего Кодекса, к такому завещанию подлежат применению нормы настоящего Кодекса об оспоримых или ничтожных сделках в зависимости от оснований недействительности волеизъявления одного из супругов.

Один из супругов в любое время, в том числе после смерти другого супруга, вправе совершить последующее завещание, а также отменить совместное завещание супругов.

Если нотариус удостоверяет последующее завещание одного из супругов, принимает закрытое последующее завещание одного из супругов или удостоверяет распоряжение одного из супругов об отмене совместного завещания супругов при жизни обоих супругов, он обязан направить другому супругу в порядке, предусмотренном законодательством о нотариате и нотариальной деятельности, уведомление о факте совершения таких последующих завещаний или об отмене совместного завещания супругов.

(п. 4 в ред. Федерального закона от 19.07.2018 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

6. Предусмотренные наследственным договором права и обязанности возникают после открытия наследства, за исключением обязанностей, которые в силу наследственного договора могут возникнуть до открытия наследства и возложены на ту сторону договора, которая может призываться к наследованию за наследодателем (статья 1116). К наследодателю, заключившему наследственный договор, применяются правила настоящего Кодекса о завещателе, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

(п. 6 введен Федеральным законом от 19.07.2018 N 217-ФЗ)

Подарить при жизни в порядке ст.527 ГК РФ, но в этом случае вы остаетесь ни с чем. Кроме того, неизвестно, кто умрет раньше. То есть есть риски. Но риски есть и при составлении завещания, поскольку завещание можно отменить. Кроме того, существует право на обязательную долю наследника. Например, если к моменту вашей смерти ребенок от первого брака будет нетрудоспособен по каким либо причинам, он в любом случае получит долю в наследстве. Тоже не вариант, как я понимаю. Поэтому вам решение принимать: дарение или наследство.

Здравствуйте!

При дарении квартира достанется вашей общей дочери, но достанется сразу, с момента гос регистрации этого договора. Дочь сможет по собственному усмотрению уже сейчас распорядиться квартирой.

При составлении завещания дочь станет собственником только после смерти наследодателей. Но здесь согласно ГК РФ Статья 1149 и другие наследники, не указанные в завещании, могут иметь право на обязательную долю в наследстве.

Смотрим.

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Здравствуйте Галина

Конечно лучше оформить дарственную на дочь т.к.ее сложнее оспорить, практический невозможно согласно ст. 572 ГК. При этом нотариальное оформление не требуется так как вы оба с мужем дарите

Единственное неудобство заключается в том, что в случае продаже придется брать разрешение органа опеки по ст. 37 ГК

Можете оформить и завещанием, но так как квартира вам обоим принадлежит то все равно останется право требования на наследство в случае его открытия (иначе говоря кто то же останется после открытия наследства, то в право наследование вступят лица имеющие первоочередное право вступления по ст. 1142 ГК - дети, супруги, родители)

Галина Здравствуйте!

Из опыта лучше всего оформить договор дарения! Завещание можно оспорить через суд.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

С Уважением!

Добрый вечер! По договору дарения в вашем случае целесообразно оформить доли супругов в жилом посещении на ребенка (572 ГК РФ).

Здравствуйте, Галина!

Оба варианта возможны.

При дарении дочь станет собственницей квартиры после регистрации права.

При завещании - после смерти. После смерти одного из супругов, дочь унаследует только его часть.

Основание: 1118 ГК РФ (глава 16), 572 ГК РФ,

Галина, здравствуйте!

Если вы оформите совместное завещание супругов, то риск конечно есть (ГК РФ Глава 62. НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ)

Однако, если вы оформите дарственную, то дочь уже 100% право компенсации на жилье потеряет, так как по договору дарения дочь сразу станет собственником.

Поэтому вам остается только составлять завещание и надеяться, что его не оспорят, согласно ст. 1149 ГК РФ.

Успехов Вам и всех Благ!

Если оформить договор дарения, то квартира сразу перейдет в собственность дочери. Но она пока учится в универе и после окончания (через год) ей, возможно, будут доступны компенсации на жилье, если она не будет собственником уже имеющегося жилья. Если оформить совместное завещание супругов, то какие риски все равно сохранятся?

Мы пенсионеры и дети наши взрослые - совершеннолетние. От ребенка от первого брака у мужа есть внуки.

Да, оба, так как оба станете собственниками квартиры.

Да, отдельными завещаниями.

Да завещание оставляют каждый отдельно...

Здравствуйте, в данном случае подобные условия может оформить в своем завещании дочь, однако она сможет потом и завщеание изменить.

Получит по завещанию тот, кто указан в завещании, за вычетом обязательной доли. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Подарить по договору дарения (ст.572 ГК РФ), чтобы полностью перешла, тут без вариантов.

1. Наследовать будут наследники по завещанию (1116 ГК РФ) кроме обязательной доли (1149 ГК РФ).

2. Составьте завещание у нотариуса либо подарите при жизни.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ при отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети (все совершеннолетние и несовершеннолетние от любых браков) и родители наследодателя. Из этого и исходите.

Ответ отключен модератором

При наличии завещания на совместную дочь Ваш муж-пенсионер будет иметь право на обязательную долю (половина того, что наследовал бы по закону). В отсутствие завещания наследуют наследники по закону первой очереди: муж, сын, дочь (в равных между собой долях). Ст.1142,1149 ГК РФ.

При жизни стоит подарить свою долю дочери, тогда в

наследственную массу это имущество не войдет. Договор дарения другие наследники (муж и сын) вправе оспаривать в суде.

Писать завещание на дочь, а Ваш муж откажется от вступления в наследство. Ваша дочь получит Вашу долю целиком.

Кроме того в новом 2019 году вступит в силу законо совместном завещании. Ваша и Вашего мужа будет обьедигнено в совместное завещание.

"При наличии совместного завещания супругов не нужно будет делить совместную собственность, а затем решать вопрос о наследстве и наследниках. Можно будет заранее указать, в какой последовательности, кому и какое имущество переходит в зависимости от ситуации", – пояснил цель планируемого нововведения Павел Крашенинников.

Помимо этого, ГК РФ может быть дополнен новой ст. 1140 ГК РФ. Согласно проектируемой норме, под наследственным договором будет пониматься договор, заключаемый с лицами, которые могут призываться к наследованию, условия которого определяют круг наследников и порядок перехода прав на имущество наследодателя после его смерти к сторонам договора или к третьим лицам, которые могут призываться к наследованию. При этом предполагается, что наследодатель будет вправе заключить один или несколько наследственных договоров с одним или несколькими лицами.

Как уточнил Крашенинников, наследственный договор будет иметь приоритет над завещанием, и если наследодатель составит и то, и другое, наследство будет распределяться согласно наследственному договору.

В случае принятия закона, нововведения вступят в силу 1 марта 2019 года и будут применяться к правоотношениям, возникшим после его введения в действие.

ГК РФ Статья 1118. Общие положения

КонсультантПлюс: примечание.

С 1 июня 2019 года Федеральным законом от 19.07.2018 N 217-ФЗ пункт 1 статьи 1118 излагается в новой редакции.

См. текст в будущей редакции.

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

КонсультантПлюс: примечание.

С 1 июня 2019 года Федеральным законом от 19.07.2018 N 217-ФЗ в пункт 3 статьи 1118 вносятся изменения.

См. текст в будущей редакции.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

1. Если оформите завещание, то собственно доля и перейдёт дочери. Супруг, а он пенсионер, по закону имеет право на обязательную долю в наследстве, но я не думаю, что он вопреки интересам своей дочери будет оспаривать её единоличное право по завещанию на эту долю, статья 1149 Гражданского кодекса РФ.

Если не будет завещания, то доля будет в равных долях поделена между вашим супругом, общей дочерью и вашим сыном.

2. Оформляйте завещание. Иного варианта нет.

Елена Васильевна, после смерти наследодателя к наследованию по закону призываются наследники первой очереди ст. 1142 ГК РФ, супруг, дети, родители, имущество будет делиться в равных доля по числу наследников которые примут наследство ст. 1153 ГК РФ.

Если наследодатель оставит при жизни завещание в пользу конкретного лица, то наследник унаследует наследство согласно завещания.

Так же необходимо иметь о праве наследников на обязательную долю ст. 1149 ГК РФ.

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Если Вы желаете, чтоб Ваша доля досталась дочери, то Вы имеет право распорядиться имуществом при жизни оформить договор дарения ст. 572 ГК РФ.

Уважаемая Елена Васильевна г. Ярославль!

При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ что при отсутствии Завещания наследование будет производиться по Закону, в частности:

Согласно ст.1142 ГК РФ

ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

Тем самым, в вашем случае, в случае вашей смерти:

- при отсутствии Завещания наследниками по Закону будут ваш супруг и ваша совместная дочь;

- при наличии Завещания на вашу совместную дочь наследовать вашу долю будет ваш дочь, а ваш супруг будет иметь Право на обязательную долю в наследстве.

Кроме того, вы также вправе при своей жизни ПОДАРИТЬ по Договору дарения (ст.572 ГК РФ)свою долю вашей дочери целиоком.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 19.12.2018 г.

Здравствуйте. Давайте по порядку. 1. Если не будет наследников которым полагается обязательная доля в наследстве, то соответственно эту долю наследует Ваша общая дочь. Если будут, то в любом случае какую то часть от этой доли она наследует. Согласно ГК РФ Статья 1149.

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Не оформите завещание, Вашу долю разделят между собой наследники первой очереди. В силу ст 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Никак не сделать если есть лица претендующие на обязательную долю. Можете при жизни ее подарить и тогда она отойдет ей целиком.

Здравствуйте, Елена Васильевна.

Я думаю, что поводов для беспокойства в отношении нарушении прав Вашей дочери из-за судьбы доли в праве на общее имущество в квартире особых нет, так как у Вашей дочери в любом случае есть законное право на долю в квартире, но, отвечая на Ваш вопрос хочу отметить:

1.При наличии завещания Ваша доля перейдет дочери (1116 ГК РФ) , если Ваш супруг не заявит права на обязательную долю в наследстве (1149 ГК РФ)Если не оформите завещание, то доля распределится между супругом и дочерью, как наследниками первой очереди.

2.Чтобы доля перешла дочери целиком, составьте договор дарения, или завещание, второй вариант более предпочтителен, так как защитит Ваша прав собственника при Вашей жизни.

Удачи Вам, здоровья и долгих лет жизни.

Можете оформить завещание согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ, в установленном порядке.

Если не будет завещания, то унаследуют в равных долях ваш сын, общая дочь и муж-получится у каждого по 1/9 доли квартиры. Ст. 1141-1142 ГК РФ

Если завещаете долю на дочь, то она унаследует 5/18 долей, а муж 1/18, как обязательную долю (наследник-инвалид). В итоге доли в квартире распределятся дочь-11/18, муж-7/18.

Если муж не откажется от обязательной доли, никак не сделать так, чтобы ваша доля полностью перешла вашей дочери. Только договором дарения при жизни.

Именно налога - нет ни в одном случае. При наследовании - существует госпошлина на наследство (0.3% от стоимости). Но - если есть определенные льготы, связанные с владением, сейчас (по налогу на имущество у пенсионеров), субсидии и льготы по оплате коммуналки у родителей - при переходе права собственности детям они пропадут.

Доброе утро. Налога при передаче квартиры близким родственникам не будет ни при завещании ни при дарении.

Я рекомендую все-таки договор дарения, так как подаренное имущество не будет общей собственностью супругов, даже если недвижимость была передана в период брака, то есть делить квартиру при разводе Ваших дочерей с супругами не надо. К тому же при завещании после Вашей смерти дочери получат права на квартиру не ранее чем через 6 месяцев, при завещании необходима уплата госпошлины 0,3%. И наконец процесс оформления завещания проходит с привлечением нотариуса, а договор дарения можно оформить через МФЦ.

Большое спасибо за ответ!

Можно ещё уточнить таковую ситуацию?

По договору дарения квартиру я передала внуку.

А у вас на сайте узнала, что нужно было бы оговаривать в Договоре право возврата, если даритель переживёте одаряемого. Можно ли через 8 лет после Дарения внести в Договор дополнения? Очень боюсь, чтоб, не дай Бог, на квартиру не претендовала его бывшая и нынешняя жена и дети.

Спасибо!

Если бабушка психически здорова, то дочь не сможет признать завещание недействительной сделкой.

Для вас лучше сделать завещание. Если в момент составления завещания завещатель был в здравом уме и твёрдой памяти, то завещание оспорить не удастся. Если же вы хотите чтобы дочь стала собственником квартиры сразу, можно оформить дарение.

Здравствуйте! Нет, не будет препятствием. Достаточно копии свидетельства для составления завещания. Нужен паспорт, а также данные наследника по завещанию (Ф.И.О., дата рождения).

Для оформления завещания вам нужно или свидетельство, или выписка из ЕГРН (реестра прав на недвижимость) в оригинале. Но вам нет необходимости делать это быстро в присутствии дочери: вы можете дождаться, когда вам перешлют (привезут) оригинал вашего свидетельства и пойти к обратиться к нотариусу самостоятельно - при оформлении завещания присутствие наследника не требуется. Вам нужно лишь предоставить его верные паспортные данные.

Добрый вечер. Вам необходимо заключить договор дарения Так как если будет завещание он всё равно имеет право на долю как обязательный Наследник. Всего хорошего приятного вечера вам.

Она на данный момент живет у дочери и хотела бы оформить какой нибудь документ, чтобы квартира полностью досталась дочери.

---да уж "настоящая сестра" близкий родственник. Брат при оформлении завещания будет иметь обязательную долю в наследстве, а при оформлении договора дарения, не исключено что сможет и его оспорить.

Только договор дарения. При завещании он будет иметь право на ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ ДОЛЮ в наследстве, так как инвалид и пенсионер. Обратитесь к нотариусу.

Уважаемая Светлана Александровна г.Кострома!

В данной ситуации самое надёжное это было бы оформить Договор пожизненной ренты между дочерью и вашей бабушкой в частности:

Статья 583 ГК РФ Договор ренты

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 583 ГК РФ

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента).

Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

В этом случае при жизни вашей бабушки:

- будет зарегистрирован в Регпалате субъекта РФ переход Права собственности на квартиру на дочь;

но при этом:

- дочь будет платить ренту до конца жизни вашей бабушки, а бабушка сможет проживать в данной квартире до конца своей жизни.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 24.02.2017 г.

Светлана Александровна, здравствуйте.

По гражданскому законодательству сын вашей бабушки может претендовать на обязательную долю в наследстве, поскольку является нетрудоспособным.

Однако собственник (бабушка) при жизни вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению. В случае заключения договора дарения квартиры в пользу дочери, право собственности перейдёт к одаряемой с момента государственной регистрации сделки.

В случае смерти бабушки вы имеете право заявить свое право на наследство, открывшееся после смерти бабушки. Подать заявление необходимо в течение 6 месяцев с момента смерти. А пока храните данное завещание. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

После смерти бабушки вам необходимо в течение 6 месяцев подать заявление нотариусу о вступлении в права наследования. Удачи..

Здравствуйте, Екатерина! 1. Что делать дальше - после открытия наследства (т.е. после смерти бабушки) обратиться с этим завещанием к нотариусу для подачи заявления о принятии наследства по завещанию.

2. Будете ли "2-ым собственником" - вопрос не до конца понятен. Если бабушка завещала долю только Вам, то только Вам эта доля и должна перейти. Но если на момент смерти бабушки Ваш отец будет нетрудоспособен (в силу инвалидности или достижения пенсионного возраста 60 лет), то у него будет право на обязательную долю в наследстве, и если он от наследства не откажется, то бабушкина доля будет делиться между Вами пополам (ст.1149 ГК РФ).

С уважением, А.Д.Руслин.

Деньги сыну подарить по договору дарения. Дочери подарить квартиру по договору дарения. Завещание можно отменить у нотариуса.

Добрый день. Если хочет, чтобы в собственность перешло после смерти, то пусть откроет счет в банке и деньги туда положит, по завещанию завещает их сыну, а дочери квартиру. Всего доброго!

Здравствуйте. Мать может подарить свою квартиру дочери по договору дарения. Деньги сыну она также может передать по договору дарения. Завещание она вправе отменить в любое время у нотариуса.

Здравствуйте. Если квартира оформлена на дочь, составляется договор дарения, в котором указывается новая фамилия и паспортные данные, ссылка на свидетельство о праве собственности. При оформлении права на квартиру вы сдаете свидетельство о браке, плюс в паспорте есть отметка о смене фамилии. Свидетельство о собственности менять не нужно.

Дарственную оформите

Завещание составляет нотариус. оформить квартиру в собственность дочь сможет только после Вашей смерти.

Татьяна, оспорить можете, но Вам на основании ст.1149 ГК РФ полагается ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ ДОЛЯ В НАСЛЕДСТВЕ. Почитайте эту статью. Тот, кто получит квартиру, будет "приятно" удивлен....

Можете оспорить только после ее смерти. Но в любом случае у вас и без суда будет право на обязательную долю в виде 1\4 доли квартиры ст.1149 ГК РФ.

А вы уверены ,что именно о завещание мать оформляет?Или что другое?

Да, можете в судебном порядке после смерти матери. Ст. 1131 Гражданского Кодекса РФ. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

Можно составлять Завещание в отношении имущества полученного в будущем