Возможно ли приватизировать соцнайм с детьми, не прописанными в комнате?
Можно ли не прописываться в комнату (соцнайм) получили в связи с расселением аварийного жилья хотим приватизировать, в договоре с/н указаны несовершеннолетние дети (пропишем по месту жительства отца)
Уточните пожалуйста, мы должны прописаться все кто указан в договоре, детей можно прописать по другому адресу, а в комнате пропишется только один человек, главный квартиросъёмщик😊
Спросить
Имею постоянную регистрацию в районе крайнего севера. Жилье предоставлено по договору социального найма на мое имя, в договор вписаны супруга и дети. Хотим приватизировать квартиру на супругу и детей. Супруга и дети в квартире прописаны. Супруга уволилась с работы, в трудовой книжке стоит запись-уволена по собственному желанию в связи с переездом к новому месту жительства в другую местность. В договоре соцнайма есть пунк-при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда. Имеются ли в данном случае основания для отказа в приватизации жилья моей супруге? Спасибо.
Нам дали кв.в соцнайм по программе переселения из аварийного жилья. Могу ли я ее сдавать если в моем договоре соцнайма указана на это разрешение?
Здравствуйте, конечно Вы можете сдавать в поднаем предоставленную Вам квартиру, по договору соцнайма.
Спросить
Комната в собственности примерно 2 месяца. Надо ли платить подоходный налог при ее продаже?
Заранее спасибо!
Я проживаю в 4-х комнатной квартире, в одной комнате я прописана с сестрой и с маленьким ребёнком, другие 2 комнаты по договору соцнайм, четвёртая комната пустая, может ли моя семья претендовать на эту комнату, путём купли или договора соцнайма, прописаны общая:31.97,жилая 23.70;по сойнайму общая:18.34,жилая 13.60;общая 10.12,жилая 7.50
Здравствуйте, Анастасия! Вы сможете заключить договор соц найма на эту комнату, если будете признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для этого надо обратиться в администрацию района, а затем уже решать вопрос с комнатой.
СпроситьМы хотим приватизировать квартиру, в договоре соцнайма указаны отец (недавно умер), брат, я,мама. Но прописаены в квартире только мы с мамой. У брата есть несовершенолетние дети, но они прописаны в другом месте. Мы должны их включать в приватизацию (детей)
В приватизации будут принимать участие только зарегистрированные в ней лица, то есть Вы и мама.
Спросить
обращайтесь за допсоглашением к договору соцнайма в связи с тем, что умер отец. Его должны исключить из договора. Так же можно решить вопрос об исключении из договора соцнайма и брата, т.к. он не зарегистрирован в квартире
СпроситьБывший муж прописан с женой и несовершеннолетним ребенком в неприватизированной комнате. По месту прописки бывший супруг не живет, адрес места жительства его неизвестно. Связи с ним никакой нет. Можно ли приватизировать жилье абсолютно без его участия?
можно подать в суд иск о признании его утратившим право на жилье
по решению суда можно снять с регистрации
Спросить
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 16.10.2012)
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 28.12.2013)
Статья 95. Назначение жилых помещений маневренного фонда
Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Статья 106. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса);
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса);
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса);
4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).
3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
СпроситьУ меня 2 комнаты, новый дом в 4 хккв-получили при мене с городом-аварийное жилье. В 3 ей комнате один собственник-тоже после расселения аварийного жилья. Четвертая комната пустая уже почти год-никого еще не заселили.
Хочу продать одну из своих комнат.
Можно ли продать или обязательно ждать, когда заселят в четвертую комнату кого то. Неизвестно по времени.
Можно продать, только надо вначале предложить другим собственникам (по четвертой комнате, видимо, муниципалитету) купить согласно ст. 250 ГК РФ
СпроситьПолучили квартиру по программе переселение с аварийного жилья! В договор соц найма вошел 4 летний внук! Могу лия его выписать по месту жительства матери и приватизировать квартиру без внука!
Здравствуйте! Если этот ребенок состоит на регистрационном учете, то вы сможете его снять с регистрационного учета по решению суда. Нужно обратиться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту, либо свяжитесь с ним по телефону он поможет составить такое исковое заявление, и при необходимости будет оказывать юридическую помощь и сопровождение всего дела.
Спросить
Извините уточнение! Ребенка еще не перепрописали по новому адресу он прописан еще по аварийному жилью но в договор соц найма вписан! Как быть?
Спросить
Выписать ребенка можете попытаться только в судебном порядке подав иск о признании его утратившим или неприобретшим право пользования жилым помещением. Почему в аварийном жилье остался зарегистрирован? Администрация предоставила новое жилье, заключила с Вами договор соц. найма, внук как член семьи нанимателя имеет право пользования жильем. Обязательно должен быть зарегистрирован в новом жилом помещении.
СпроситьПредоставлено жилье по договору соцнайма в связи с расселением из ветхого жилья, но не устраивает район и этаж, в данный момент проживаем на втором этаже, предоставили на первом, ключи получили но договор еще нет, как отказаться от жилплощади.
Здравствуйте Ольга.
Могу посоветовать согласиться, а далее обращаться в суд с требованием предоставления другого.
Спросить
