Какой налог при продаже квартиры, находящейся в собственности менее года?
Родная сестра подарила мне квартиру. Кв. у меня в собственности меньше года. Хочу её продать. Если продавать меньше миллиона (за 500 тыс), то всё равно нужно платить налог. Т.к. квартира меньше 3 лет в собственности? СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.
Если цена до 1 млн. руб., то налог платить не нужно. До 30 апреля года, следующего за годом получения дохода от продажи имущества, нужно подать налоговую декларацию о доходах физ. лица формы 3-НДФЛ, в которой указать все доходы за год и заявить об имущественном вычете с дохода от продажи недвижимости в размере полученного дохода (до 1 млн. руб.). Ст.220 НК РФ.
Спросить
Налоговая оставляет за собой право доначислить налог, если посчитает, что продажная цена квартиры реально занижена. Не надо рисковать. Лучше с документами сходите в налоговую и проконсультируйтесь.
СпроситьРодная сестра подарила мне свою старую квартиру месяц назад. Нужно ли мне будет платить налог, если я её сейчас продам? Стоимость квартиры меньше миллиона рублей... СПАСИБО ЗА ОТВЕТ...
Не нужно будет платить. Т.к. можно использовать вычет до 1 млн р (ст. 220 НК РФ)
СпроситьРодная сестра подарила мне свою квартиру (оформила дарственную). Хочу продать эту квартиру (в собственности у меня меньше года). Какой налог нужно будет мне заплатить? Или лучше подождать до трёх лет? СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.
Ст. 217.1 НК РФ.
придется заплатить НДФЛ с продажи данной квартиры. Однако также вы сможете запросить налоговый вычет, который покроет часть суммы.
Чтобы не платить НДФЛ с продажи дождитесь трехлетнего срока.
Спросить
Если будете продавать раньше 3-летнего срока (ст. 217.1 НК РФ, т.к. речь о дарении между близкими родственниками), то налог (НДФЛ) 13% (для налоговых резидентов РФ) платится с разницы между продажной ценой (т.к. право собственности перешло после 1 января 2016 года, то не ниже 70% кадастровой стоимости) и налоговым вычетом, который равен 1 млн. руб. (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ). Если не хотите платить налог, то лучше подождать 3 года с приобретения права собственности.
СпроситьСестра подарила мне квартиру в этом году. Оформила дарственную. Я хочу её продать. Стоимость квартиры меньше 1 млн. руб. В собственности у меня менее 3 лет. Нужно ли будет мне платить налог с продажи подаренной квартиры? СПАСИБО за ответ.
Светлана, Вы были не обязаны оплачивать налог при подарке, т.к. это близкий родственник. Но налог при продаже Вы обязаны оплатить. Хотя можете воспользоваться налоговым вычетом.
С уважением.
СпроситьМать подарила мне квартиру (договор дарения есть). Прошёл год и я её хочу продать. Стоимость квартиры меньше миллиона. Будет ли сниматься с меня большой налог за продажу квартиры? Или нужно выждать пять лет и тогда продавать?
Здравствуйте, Светлана!
Если цена квартиры будет менее 1 млн. рублей, налог платить не надо, но нужно подать в следующем году налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.
Необходимо учитывать, что цена при продаже не должна быть ниже 70% ее кадастровой стоимости.
Без налога и без подачи декларации квартиру можно продать через 3 года, а не через 5 лет.
СпроситьРешила продать купленную 3 месяца назад квартиру. Покупала за 450 тысяч. Есть покупатель за 500 тысяч. Квартира в собственности менее 3 лет, но цена меньше миллиона. Нужно ли мне будет платить налог с продажи? Спасибо за ответ.
Добрый день! Чтобы не платить налог, Вы можете воспользоваться налоговым вычетом 1000000 рублей, установленным п. 1 ч. 2 ст.220 НК РФ, для этого нужно подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую до 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры.
СпроситьУ меня вопрос про налог. Хотим продать квартиру, которая находится в собственности менее 3 лет. (с августа 2014 года). Собственников двое. Налог платится с суммы, превышающей миллион рублей. Нужно ли будет платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей? Спасибо!
Здравствуйте! В преложенном Вами варианте налог платить не надо, но покупателя надо предупредить, что будет 2 договора купли-продажи и сделку проводить с участием нотариуса, так как у Вас отчуждение долей.
Спросить
ужно ли будет платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей?
Да, нужно. Налоговый вычет на каждого из собственников равен - 500 тыс. руб. Все, что больше этой суммы, облагается налогом 13%. И не имеет значения по разным договорам Вы продадите квартиру или по одному.
3) при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности); (ст. 220 НК РФ)
СпроситьМне тетя подприла квартиру, оформли договор дарения. Квартира в собственности менее трёх лет. Сейчас, я хочу квартиру продать. Вопрос. Необходимо ли мне платить налог государству с продажи квартиры, если квартира в собственности у меня менее трёх лет.
Да налог придётся заплатить однако вы можете воспользоваться имущественных налоговым в 1 млн рублей подав декларацию формы 3.ндфл пример квартира стоит 1 мл 500 тыс рублей налог вы заплатите с 500 тыс.
Спросить
Налог с продажи квартиры в собственности менее 3-х лет и меньше миллиона - что нужно знать Надежде?
Надежда хочу продать квартиру. Квартира в собственности менее 3-х лет и стоит меньше миллиона. Должна ли я платить налог с продажи?
Если напишите в ФНС России заявление о предоставлении Вам имущественного вычета согласно ст. 220 НК РФ, на следующий год до 30.04.2014 г. подадите налоговую декларацию с налогом в 0 рублей.
Если не будете писать заявление, уплатите в следующем году 13% с суммы выручки от продажи квартиры.
СпроситьВы должны будете после продажи подать декларацию доходах и одновременно с ней заявление на налоговый вычет. Налог будет - 0 руб. 00 коп.
СпроситьУ меня в собственности 1/2 доля квартиры. Я хочу выкупить долю второго собственника и затем продать квартиру полностью. Нужно ли мне будет платить налог с продажи, если вторая часть квартиры стоит меньше одного миллиона рублей?
Даже если сумма продажи жилого объекта или участка меньше миллиона рублей, но при этом не соблюден период минимального владения объектом (три или пять лет в зависимости от способа приобретения), налоговую декларацию предоставить все же нужно. Просто сумма налогового платежа при этом будет нулевая.
СпроситьДочь подарила мне квартиру. Нужно ли выплачивать налог при дарении квартиры? Квартира (новостройка) находилась в собственности чуть меньше 3-х лет.
В Вашем случае налог не взимается, т.к. доходы, полученные при дарении недвижимости между близкими родственниками, налогом не облагаются.
Спросить
