Алексей! Можете ли Вы помочь многострадальному садоводу-индивидуалу? Или это не Ваша тема?
Алексей! Можете ли Вы помочь многострадальному садоводу-индивидуалу? Или это не Ваша тема?
Председатель СТСН отказывается регистрировать соглашение о переводе часть земли, находящую под домом садовода-индивидуала, ссылаясь на то что в законе о СНТ садоводы-индивидуалы не пользуются правами членов садоводства.
В каком смысле? Они не являясь членами СНТ пользуются такими же правами.
С уважением.
СпроситьФедеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Он не прав.
СпроситьВопрос совершенно неясен. Процедура перевода земли под домом садовода индивидуала в законе не предусмотрена потому что закон вообще исключает такую возможность.. Дом садовода-индивидуала должен быть расположен на земле оформленной в собственность индивидуала.
СпроситьУважаемые юристы!
Мы выиграли суд о понуждении садовода-индивидуала к заключению договора о пользовании инфраструктурой за плату. Получили исполнительный лист на это. Но индивидуал отказывается подписывать договор.
Вопрос: считается ли данный договор заключенным без подписи индивидуала?
Спасибо Вам за помощь!
Если договор не подписан сторонами, то он не считается заключённым. Обратитесь к судебному пристава, он обязан обеспечить исполнение решения суда.
СпроситьНет не действителен договор без подписи. А все потом, что не с теми требованиями вы в суд пошли. Вот и получили половинчатое и фактически и реально не исполнимое по ст.13 ГПК РФ решение. Судебный пристав не может взять его руку. Вставить в нее ручку и насильно заставить подписать договор. Уж извините за горькую правду.
СпроситьЗдравствуйте Вера Владимировна, для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела.
СпроситьОсталось только послать садоводу-индивидуалу ценным письмом с описью или под расписку передать проект договора и при отказе от подписания подать иск о признании договора заключенным на указанных в проекте договора условиях. В иске ссылаетесь на решение суда по первому спору.
А пока требуйте пристава каждый день штрафовать индивидуала за неисполнение решения.
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 20.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2018)
КоАП РФ Статья 17.15. Неисполнение содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера
(введена Федеральным законом от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
1. Неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера в срок, установленный судебным приставом-исполнителем после вынесения постановления о взыскании исполнительского сбора, -
(в ред. Федерального закона от 21.04.2011 N 71-ФЗ)
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
2. Неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера в срок, вновь установленный судебным приставом-исполнителем после наложения административного штрафа, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до семидесяти тысяч рублей.
Можете просто попытаться взыскать с него в суде все платежи без договора
Иногда суды взыскивали.
СпроситьЕсть решение общего собрания, устанавливающее размер взноса за пользование имуществом общего пользования в СНП для садоводов, пожелавших вести хозяйство в индивидуальном порядке. Кворум на собрании отсутствовал. Может садовод-индивидуал оспорить данное решение в судебном порядке, если да, на основании какой нормы закона и какие права садовода индивидуала в данном случае нарушаются?
Собрания в СНТ ДОЛЖНЫ проводиться в соответствии с Уставом СНТ.
А там ДОЛЖНО быть указаны условия принятия тех или иных решений.
Обращайтесь в суд с иском о признании собрания СНТ несостоявшимся, а решения принятые на нём неправомерными.
СпроситьМожет правление СНТ дать копию протокола садоводу индивидуалу?
Вопрос по садоводу индивидуалу:
Новый закон 217 фз о садоводчестве и огородничестве, гласит, что теперь и индивидуалы тоже обязаны платить взносы, что делать с такими, кто отказывается на отрез оплачивать членский и целевой взнос? Хочу заметить: эти люди так же пользуются имуществом СНТ и живут на территории СНТ.
Анастасия! Нужно обращаться с заявлением к мировому судье по месту жительства садовода индивидуала в суд о выдаче судебного приказа о взыскании долга с должника.
СпроситьДа, может быть привлечен как член ревизионной комиссии. Но тут бы устав СНТ посмотреть. Может там написано, что только члены СНТ могут быть.
СпроситьМожет ли председателем ОБЩЕГО СОБРАНИЯ в садоводческом товариществе избран не член СНТ, а ДОВЕРЕННОЕ ЛИЦО ЧЛЕНА СНТ, либо садовод-ИНДИВИДУАЛ, либо приглашенный ведущий/Председатель ОС, например куратор из организации, при посредстве которой было создано СНТ?
В 66-ФЗ указано что Председатель собрания избирается членами, но не указано что из членов, например, как Председатель Правления.
УЧАСТНИКАМИ собрания могут быть и садоводы-индивидуалы, а также приглашенные лица - с правом совещательного голоса, но без права голосовать.
Поэтому и возник такой вопрос, так как в Законе четко не указано, что только из членов выбирать ведущего/Председателя общего собрания.
Вы этот вопрос уже 10 раз задавали. По-моему Вам на него уже ответили, и не один раз.
В законе сказано, что участниками собрания могут быть только члены СНТ, а садоводы и т.д., являются приглашенными лицами и участвовать в управлении делами СНТ не могут.
Следовательно, приглашенные лица, не могут быть избраны председателем.
Ну, уж если Вам так хочется стать председателем, вступите в члены СНТ, может быть вопрос отпадет.
СпроситьУважаемый Раевский А.А., в Законе указано, что участие в ОС является обязанностью члена товарищества, но никак не Ваша трактовка, что участниками ОС могут быть только члены СНТ.
СпроситьНа собрании могут присутствовать и члены СНТ и садоводы индивидуалы, но голосают и принимают решения только члены. Садоводы индивидуалы подчиняются решениям членов СНТ.
СпроситьСпасибо за ответ!
Но, вопрос был совсем в другом... Про ведущего собрание (тамаду, распорядителя мероприятия)...
Не являясь членом СНТ, этот тамада не голосует и не принимает решения...
СпроситьЧленские взносы он платить не обязан,но обязан заключить с СНТ договор пользования общим имуществом СНТ и производить оплату по нему. Платежи по такому договору не могут превышать размер членских взносов, но, как правило, равны им. Если СНТ и садовод-индивидуал не могут прийти к согласию по поводу платы за пользование общим имуществом, то договор заключается в судебном порядке.
Спросить