Основание для введения ЛПХ без разрешения на строительство - последствия
Земля Для введения Личного Подсобного Хозяйства! Если Вырыли фундамент и застыло дело лет на 10, разрешения на строительство НЕТ что будет штраф или отберут?
---будет предупреждение, а потом ГК РФ Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Спросить
Последствия нарушения правил построения жилого дома с видом на Введение личного подсобного хозяйства
Если строить жилой дом, растянув годами на земле с видом права «Введение личного подсобного хозяйства» зная что НЕЛЬЗЯ что будет? Штраф или отберут землю?
Доброго времени суток! Земельный участок не отберут и не оштрафуют, главное строить в пределах срока действия разрешения на строительство.
Спросить
Я имел ввиду без разрешения на строительство если строить на земле Для введения личного хозяйства. Допустим построили, что может грозить в этой ситуации?
Спросить---Это ответ на первый вопрос. ГК РФ Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
---Это на второй, участок под ЛПХ, для строительства и предназначен, но построиться нужно в течении 3 лет.
СпроситьЕсли на земле категории личного подсобного хозяйства, находящейся в собственности воздвигнут объект незавершенного строительством без получения разрешения на строительство, можно ли после постановки фундамента запросить разрешение на строительство?
Здравствуйте!
На усмотрение Администрации города...
Не забудьте сделать проект будущего дома.
..
Если откажут согласовывать проект и выдавать разрешение на строительство - придется узаканивать самовольную постройку через суд.
Спросить
Если на земле личного подсобного хозяйства (земли поселений) , то есть приусадебный участок построен объект незавершенного строительством на 18 % , может ли лицо после оформить разрешение на само строительство?
да, нужен утвержденный план, если будете строить на уже возведенном фундаменте - то разрешение на реконструкцию - ст. 51 ГрСК
СпроситьЗемля в аренде площадь 7.5 сот земля для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства. Отказывают в выдачи разрешения на строительство могу ли я построить дом на участке.
Здравствуйте Михаил!
Отказ Вы можете оспорить в судебном порядке. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы. Удачи!
Спросить
Михаил, можете построить дом и оформить по дачной амнистии, только соблюдайте необходимые нормы
СпроситьНа собственной земле построен дом без разрешения на строительство. Земля Сельхозназначения деятельность ведения личного подсобного хозяйства. Как его оформить?
Здравствуйте Игорь
Вам необходимо оформить дом в собственность в судебном порядке.
Обращайтесь,поможем.
Спросить
Здравствуйте!
В судебном порядке.ст. 222 ГК РФ
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3. Абзац первый утратил силу. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
СпроситьСообщение: 1. можно ли землю категории: земля населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства перевести в земля населенных пунктов ИЖС. И надо ли это делать?
2.надо ли получать разрешение или согласование администрации для строительства на земле населенных пунктов для ведения ЛПХ?
3. с чего начать покупку такой земли (оформление) и дальнейшие шаги для строительства дома.
Здравствуйте, Светлана!
Использование земельного участка, нужно использовать только по назначению. Всего Вам самого доброго.
Спросить
К сожалению. нет, разрешение потребуется в силу ст.51 Градостроительного кодекса РФ.
СпроситьХочу купить участок в подмосковье для строительства дома. Категория участка - Земли поселений (земли населенных пунктов),
Разрешенное использование - Для ведения личного подсобного хозяйства.
Как мне получить разрешение на строительство дома? На каком основании я могу получить отказ в разрешении?
В местную администрацию нужно подать заявление о выдаче разрешения на строительство ИЖС. К заявлению приложить документы на землю, градостроительный план (который так же можно получить в администрации), и схему планировочной организации земельного участка(генплан с посадкой дома). Иногда еще просят проектную документацию(планы, фасады).
СпроситьКакова процедура оформления дома, если разрешения на строительство нет, а дом уже построен? Земля находится в собственности. Категория земель для личного подсобного хозяйства.
Здравствуйте. Либо Вам выдадут разрешение на строительство, переведя земельный участок в категорию для ИЖС, либо обяжут снести дом.
Удачи Вам.
Спросить
Так как земельный участок в собственности, то это - не самострой. Нужно подвести все коммуникации, оформить договора, провести техинвентаризацию, обратиться в местную администрацию за получением разрешения на строительство и ввод дома в эксплуатацию. Далее в кадастровую палату с заявлением о регистрации права собственности. в случае отказа- сделать это через суд.
Спросить
