Как получить жилье для ребенка-сироты под опекой в условиях сложной жизненной ситуации - опыт Москвича.
199₽ VIP
Доброго времени суток уважаемые юристы!
Мы проживаем в Москве в 4-х комнатной квартире 99,8 кв.м.Мы-это я (56 лет), трое моих дочерей (36,32,31 лет) и мой внук 6 лет с задержкой психо-речевого развития (не инвалид) Квартира приватизирована в 2005 г. на четверых-меня и дочерей. Старшая дочь, неоднократно судима, страдает наркоманией, более 15 лет стоит на учете в наркодиспансере, лишена родительских прав в отношении ребенка 2013 г, только вернулась после очередного срока. Опекуном внука являюсь я,отца нет-в свидетельстве о рождении в графе отец прочерк, его статус по документам-сирота. Квартира является по факту большой коммуналкой. Каждому по комнате, в том числе мне и внуку. Отношения между нами сложные. Последней каплей было возвращение дочери из тюрьмы. Более 5 лет мы пытались разменять квартиру, но ничего не получается. История квартиры видна всем, банки с таким жильем связываться не хотят, для ипотечников наша квартира закрыта, а для тех, у кого есть деньги, выбор еще больше, а проблемы никому не нужны! В общем тупик! Сейчас мы решили разделить лицевые счета с выделением кв.м.каждому, согласно занимаемой комнаты, т.к.деньги на квартплату собирать все труднее, а со старшей вообще ничего не получишь. У нас с внуком 17,5 кв.м. Теперь сам вопрос-как получить внуку свое жилье, как сироте под опекой? Как встать в очередь? И куда обращаться? Очень хочется убежать отсюда куда глаза глядят! В отделе опеки конечно никто ничего не знает.
Если внук совершеннолетний, то ему необходимо обращаться в местную администрацию с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий согласно статье 51 ЖК РФ.
Спросить
Начните с обращения в администрацию о предоставлении жилья как сироте на основании ст.109.1 Жилищного кодекса РФ.
Статья 109.1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителейСпросить1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
2. Жилые помещения, предназначенные для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
Пока ребенок под опекой, то он считается обеспеченным жилой площадью, поскольку фактически ему есть где жить, а именно - у бабушки. Поэтому его никто не признает нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии со ст.51 ЖК РФ.
Вот когда ему исполнится 18 лет, тогда можно будет вернуться к данному вопросу, поскольку нужно будет исходить из жилищной ситуации на момент, когда он станет дееспособным, поскольку в любом случае жилье сиротам предоставляется только по достижению ими возраста 18 лет.
Спросить
Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления.
В порядке п.1 ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
Спросить
Уважаемый посетитель сайта! Попробуйте воспользоваться ч. 4 ст. 8 закона 159 ". Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:
лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);
страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;
2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.
Так, как вы изложили ситуацию у вас минимум 2 основания: жилая площадь менее учетной и в квартире проживает мать, лишенная род. прав и состоящая на учете в диспансере. Начинать надо с опеки и местного муниципалитета.
Спросить
23-летний внук проживает совместно с бабушкой в двухкомнатной квартире в течение 7 лет. Квартира приватизирована бабушкой, внук прописан в этой квартире после приватизации. Отношения с пожилой бабушкой не складываются и она угрожает выселить внука. Имеется завещание квартиры на отца внука, но это пока. Также грозится отдать квартиру государству. Что она может реально сделать и чем может защищаться внуку?
Бабушка вправе обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета. Да и отменить (изменить) завещание ей никто не мешает....
Статья 1130 ГК. Отмена и изменение завещания
1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.
Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.
3. В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.
4. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной настоящим Кодексом для совершения завещания. К распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила пункта 3 настоящей статьи.
5. Завещанием, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах (статья 1129), может быть отменено или изменено только такое же завещание.
6. Завещательным распоряжением в банке (статья 1128) может быть отменено или изменено только завещательное распоряжение правами на денежные средства в соответствующем банке.
Спросить
Единственный выход в данной ситуации - наладить отношения с бабушкой. Способы я думаю общеизвестны.
Спросить
внуку нужно в суде доказывать что у него нету другого жилья и нет возможности его приобрести. но из поставленного вопроса видно, что у бабушки большой шанс выписать внука
СпроситьМожет ли внук снять с регистрационного учёта в квартире свою бабушку без её согласия? Внук является собственником квартиры. Квартира в собственность внуку перешла от отца по наследству. Бабушка была прописана в данной квартире ещё при жизни его отца (т.е. своего сына). От обязательной доли в наследстве на данную квартиру бабушка отказалась в пользу внука. Квартира была приобретена бабушкой совместно с отцом внука, а оформлена на отца внука (её сына), т.е собственником являлся отец внука (её сын). В настоящий момент внук хочет продать данную квартиру, и для этого снять с регистрационного учёта бабушку.
без добровольного согласия зарегистрированного никто не сможет его снять с учета, только в судебном порядке.
Спросить
Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Понадобится помощь обращайтесь.
Спросить
Уважаемая Юлия Викторовна, без согласия бабушки снять ее с регистрационного учета можно только через суд и то только в том случае , если будет доказано что семейные отношения прекращены и бабушка перестала быть членом семьи собственника, понадобится помощь, обращайтесь по указанным ниже телефонам, поможем. Первичный прием бесплатный
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьСкажите, пожалуйста, имею ли я право выписать из квартиры родную дочь?
У меня кооперативная квартира, которую я купила еще до рождения дочери. Она в полной моей собственности. На данный момент, кроме меня в моей квартире прописаны еще моя дочь и мой внук.
Нет никаких сил жить вместе дочерью. Хамит, хулиганит. Внука с сентября месяца забрал к себе жить на съемную квартиру отец ребенка. Даже не бывший муж моей дочери. Внук приезжает ко мне в квартиру по выходным. Внуку на данный момент 6 лет. Его, я так понимаю, я вообще никак не могу выписать из своей квартиры?
Внука прописала моя дочь сразу после рождения ко мне в квартиру, даже не спросив меня.
Марина, добрый день!
Нет, Вы ошибаетесь. Можете признать всех утратившими право пользования со снятием с регистрационного учета, в том числе и внука.
На сайте есть мое Решение по аналогичному вопросу, как Ваш.
Правда, все это возможно в судебном порядке.
Просто аннулировать регистрацию действительно не получится.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Марина, если дочь не снимается с регучёта в добровольном порядке. нужно обращаться в суд. но шансов у Вас. практически нет. если ей некуда перерегистрироваться.
СпроситьТакая ситуация. В 2003 году у моего внука умер отец. Внук в квартире прописан не был. Бабушка тогда категорически отказалась прописывать внука. Квартира тогда не была приватизирована. В последствии квартира была приватизирована бабушкой внука. Сейчас она хочет квартиру продать и купить с меньшей площадью. И впоследствии квартира отойдет тому, кто будет досматривать бабушку. Что справедливо. Имел ли внук хоть какое право на имущество отца? И что можно сделать сейчас? Внуку 11 лет.
Пусть законный представитель подаете в суд на восстановление срока принятия наследства внуком.
Спросить
Здравствуйте! Поскольку на момент смерти отца ребенка квартира не была приватизирована, она не входит в наследственную массу.
Спросить
Здравствуйте! После смерти бабушки ваш внук будет наследовать долю вместо умершего отца по праву представления. Удачи
Спросить
Отец не являлся собственником, следовательно претендовать его сыну (внуку) не на что было. Все правомерно
Спросить3-х комнатная квартира Бабушка, дедушка, дочь, сын,внук, внучка. В приватизации сын и внук (ребенок сына) не участвовали. Сын, дочь и дедушка умерли. Какая-то часть квартиры принадлежит внуку? Какая часть внучки? Стоит ли внуку открывать дело на наследство?
Прописаны в квартире были все кроме внука. Сын (то есть отец внука) умер первый в 2000 году, потом умерла дочь и в этом году умер дедушка.
Внучка ходила на консультацию к специалисту и ей сказали, что если внук подаст на наследство, то ему будет одна девятая часть квартиры. Так ли это?
Спасибо. Жду ответа.
У Вас вопрос сложный, нужно разбираться и с документами и с обстоятельствами, только в судебном порядке его можно решить, т.к. за умершими право на наследование не было оформлено.
Не нужно создавать одинаковые вопросы, Вам уже ответили, размер невозможно посчитать не видя документов, и без данных , кто когда умер и какие действия были предприняты после этого.
Обращайтесь на платную консультацию к юристу или адвокату, который займется Вашим вопросом детально.
СпроситьЯ являюсь опекуном своего внука с 8 летнего возраста. Сейчас ему 16 лет. Он имеет статус сироты и ребёнок инвалид (есть документы) Моя дочь-его мать не лишена родительских прав, но по состоянию здоровья 1 гр. инв. не может сама заниматься ребёнком (есть документы). В графе отец в свидетельстве о рождении внука прочерк. И дочь и внук живут со мной в моём домике 25 кв. м,без удобств и печным отоплением. Своего жилья не имеют, прописаны постоянно у меня. Кроме нас прописаны, но живут на квартире мои сын и муж, так как номально жить в такой тесноте с больными невозможно. У дочери паралич рассеяный склероз, у внука несахарный диабет, отстование в развитии. Дочь с внуком стоят на льготной очереди на жильё как инвалиды с 2008 г без продвижения. Положено ли моему внуку жильё как сироте, если да,то будет ли мать считаться членом его семьи при постановке на кварт. Учёт?
У Вашего внука есть мать и он сиротой не является. Вы не являетесь опекуном внука, так как опекунство возможно только до 14 лет ребенку.
СпроситьХочу купить квартиру. Квартира была приватизирована в 2003 году на дедушку, бабушку, их сына и внука по 1/4 доли. В 2014 году дедушка умер и его доля по наследству разделилась между бабушкой и сыном. Теперь у бабушки и сына по 3/8 доли, у внука 1/4. Сейчас в квартире прописаны трое, бабушка сын и внук. На данный момент внук несовершеннолетний, старше 14 лет, его опекуном после развода родителей является мать. После продажи квартиры внуку покупается отдельная квартира (будет получена справка РОНО). Какие риски при покупке данной квартиры у меня могут возникнуть и как от них защититься? Сможет ли мать претендовать на проживание в этой квартире, после продажи, если приватизация происходила когда она там проживала в браке и она отказалась от участия в приватизации?
Здравствуйте!
Челок, отказавшийся от приватизации имеет право пожизненного проживания в данной квартире. Так же при продаже доли несовершеннолетнего в обязательном порядке должно быть разрешение от органа опеки. Сделки с долями оформляются через нотариуса.
Спросить
Уважаемый Илья да существует риск что мать зарегистрированная на момент приватизации и отказавшаяся принимать участие в ней приобрела пожизненное право пользования данным жилым помещением ст.31 ЖК РФ поэтому вам нужно чтобы она выписалась из квартиры до совершения сделки что касается приобретения доли на несовершеннолетнего если получено разрешение опеки и попечительства на это И приобретена отдельная квартира одновременно с продажи вашей то здесь никаких рисков нет.
Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьВ квартире кроме меня зарегистрированы мой сын и его сын (мой внук). Сын имеет в собственности квартиру, внуку 4-е года. Сын отказывается сняться с регистрационного учета и снять с регистрации моего внука. Квартира приватизирована по 1/2 доли в праве у меня и моего внука.
Никак. Если Вас волнует вопрос оплаты коммунальных платежей, можете написать заявление в ЖЭК (управляющую организацию), они заключат с Вами договор в соответствии с которым вы будете оплачивать 1/2 часть коммунальных платежей соответственно Вашей доле в праве собственности. Если Вас волнует вопрос проживания, то: внук собственник 1/2 - выписать его нельзя. Сына можете снять с регистрационного учета в судебном порядке, если он не давал отказа от приватизации.
СпроситьВ квартире прописаны 5 человек: муж, жена, сын, дочь и внук (сын дочери). Внуку исполнилось 18 лет. Муж и жена хотят приватизировать квартиру на 4 ых, а внука исключить из приватизации. При этом внук остается прописаным. Могут ли муж и жена выписать из квартиры внука и выселить его, если у него не будет доли в этой квартире и другого жилья?
Выселить и выписать возможно лишь в судебном порядке, при наличии законных оснований (наример,добровольный переезд внука на другое место жит-ва). Если у него нет другого жилья, шансы ничтожные. Принудить его к отказу от участия в приватизации невозможно (отсутствует норма закона, позволяющая это сделать)
С уважением.
СпроситьДед подарил квартиру внуку по дочери. Может ли сын этого деда оспорить это дарение и претендовать на долю в этой квартире. В квартире последние 5 лет были прописаны: дед (ответственный квартиросъемщик), внук, жена внука, три дочери внука (несовершеннолетние). До этого только дед и внук.
Сын деда будет вправе обратиться в суд после смерти своего родителя. Шанс на оспаривание сделки есть, если докажет, что дед при дарении не осознавал значения своих действий.
Спросить
Оспорить можно, но сложно.
Все зависит от состояния здоровья деда на момент дарения.
Подходите (или позвоните) - поговорим.
Возможно решение есть.
Спросить
