Отказ в предоставлении жилья военнослужащему - правомерность и возможности обжалования в суде
Я военнослужащий нахожусь, в распоряжении, был признан нуждающимся в получении жилья. После распределения жилья ДЖО отказывает, о заключении со мной договора соцнайма ссылаются на то, что у жены была квартира меньше 5 лет, но квартира была подарена ещё до свадьбы в 2009 году, я тогда состоял, ещё в другом браке. Положена на жену жилплощадь, и стоит ли обжаловать в суде?
Жена подарила свою квартиру кому-то до вступления в брак с вами? В таком случае возможно и стоить оспорить решение об отказе.
СпроситьЯ служил в УФСИН, (вышел на пенсию) состоял на очереди на получения жилья, так же со мной состояли мои члены семьи. Ранее участвовал, как член семьи, в получении сертификата на жилье, получала бывшая жена. После этого прошло уже 8 лет, мы разведены, квартиру она продала. На очереди состоял уже в новом браке. Жилья не имеем, были признаны нуждающимися. Сейчас пришло время получения, (через Москву) но мне отказали устно, по телефону сообщили что не положено, так уже участвовал в получении сертификата. Скажите пожалуйста на мою жену, нынешнего брака, которая как член семьи состояла со мной на очереди 8 лет, положено жилье по сертификату? И должны ли мне дать отказ в письменном виде?
Добрый день! Сертификат выдается именно вам. Отказ должен быть письменно, требуйте
Спросить
Значит если мне придет отказ, то и всем членам семьи не положено жилье? но участвовал в получении только я один, и прошло уже более 5 лет после этого получения. Скажите, я могу обжаловать отказ на членов семьи?
СпроситьЖилищный сертификат выдается только один раз. Повторная выдача сертификата одному и тому же лицу законом не предусмотрена. Сертификат не подлежит передаче другому лицу. Сертификат выдается только военнослужащему.
СпроситьЯ военнослужащий за штатом. Стою в очереди на жилье. В очереди я, сын, жена. Я и сын прописаны при в/ч. У жены до брака со мной в 2007 году была приобретена квартира (41 кВ.м). В апреле 2009 она подарила ее отцу. А в конце 2009 года мы поженились. То есть на момент свадьбы квартира подарена уже отцу. В ДЖО сейчас заявили что мне положено на троих минус 41 м. Говорят вот вам 22 метра и пишите рапорт на доплату на однушку. Правы ли в ДЖО? потому одно дело все это было бы в браке, а так... (У жены есть еще сын от 1 брака. Но его не подавал. Думаю ч/ з суд подать доки на иждивение. )
Уважаемый Александр, г.Североморск !
На мой взгляд, вы можете конечно оспоритьв судебном порядке письменный ОТКАЗ ДЖО, но если всё же будет доказано, что ваши семейные отношения с будущей супругой возникли ДО совершения Сделки ДАРЕНИЯ, то в этом случае могут и вычесть данные 41 кв.м. !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06.09.2012г
18:48 моск.
Спросить
Ст. 57 ЖК
8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
9. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
1. Уточните, как этот вопрос регулируется в вашей области.
2. У меня было подобное дело. В заявлении в суд я указал:
Как следует из представленных мной документов, брак с гражданкой В. был заключён нами 04 июля 2009 года. То есть, на момент совершения указанных сделок (2007 год) мы с супругой даже не были знакомы, она не предполагала и не могла на тот момент времени предполагать, что выйдет замуж за военнослужащего и сможет претендовать на получение жилого помещения как будущий член семьи военнослужащего.
Таким образом, в данной ситуации предполагается, что В. действовала разумно и добросовестно; нет никаких данных, которые могли бы объективно свидетельствовать об умышленных действиях, непосредственно предпринятых на создание искусственных условий, направленных на признание В. нуждающейся в улучшении жилищных условий, как члену семьи военнослужащего.
По смыслу указанного выше Определения Конституционного суда РФ такие ограничения в постановке меня и членов моей семьи на учет нуждающихся в жилых помещениях должны считаться недопустимыми.
Дело мы выиграли.
3. Интересен комментарий П.В. Крашенинникова:
Применение этих норм, (ч. 8, 9 ст. 57) несомненно, породит социально-политические и юридические проблемы. Так, нуждающимся в жилых помещениях может быть предоставлено жилье меньше, чем по норме предоставления. Отсюда вопрос: они по-прежнему остаются нуждающимися? Следуя логике, граждане, получившие жилые помещения в социальный наем, снимаются с учета (ст. 55 ЖК), но в данном случае они вновь могут встать на учет. В чем же смысл предоставления жилья, если граждане по-прежнему остаются нуждающимися в жилых помещениях?
СпроситьЯ военнослужащий, выслуга 20 календарных лет, подал документы в Центржилье для признания меня нуждающимся на получение жилья (квартира, субсидия). В 2006 году мой отец военнослужащий уходя на пенсию получил и обналичил сертификат (купил квартиру), я и моя жена были включены в этот сертификат (в 2006 году я уже служил по контракту и стаж был 8 календарных лет). В 2009 году я и моя жена составили нотариальный договор о дарении своих долей в пользу отца. Сейчас в Центржилье требуют копии договоров о дарении и не обещают, что я буду признан нуждающимся на поучение жилья (субсидии). Договора утеряны т.к. квартира была продана в 2015 году, да и отец умер в 2017 году. Стоит ли мне делать копи и передавать их в Центржилье (не сыграет это против меня?) по реестрам я чист (жилья и долей у меня нет). Могу ли я и моя жена быть признанными нуждающимися на получение жилья (субсидии) ведь мы уже участвовали в ГЖФ?
Здравствуйте. Смотрите сейчас судебная практика + разъяснения Верховного Суда РФ таковы, что если гражданину один раз было предоставлено жилье (в любой форме обеспечения) - то он второй раз не имеет права быть обеспеченным жильем от государства (двойное обеспечение). В лучшем случае Вас признают нуждающимся, если в настоящее время состав Вашей семьи увеличился, т.е. предоставят кв м на членов семьи, которые ранее не обеспечивались (например Ваши дети)
Спросить
Здравствуйте, поскольку Вы и Ваша супруга как члены семьи военнослужащего ранее реализовали право на жилище путем ГЖС, то Вы не вправе претендовать на повторное обеспечение жильем по линии МО РФ.
Улучшить жилищные условия с учётом ранее предоставленного жилья, Вы можете в общем порядке, то есть посредством обращения с заявлением в ОМС.
Истечение пятилетнего срока с момента отчуждения жилого помещения для вопроса, связанного с возможностью обеспечения жильем правового значения не имеет.
СпроситьВопрос по признанию нуждающимся в жилье военнослужащего. Признан нуждающимся в 2016 году. Но без членов семьи т.к. не истек 5-ти летний срок отчуждения соственности. (квартира жены). Но в договоре купли - продажи у жены оставалось право на прописку. Выписалась жена из картиры в 2019 г с пропиской при в/ч. В 2019 подал заявление в ДЖО на признание нуждающимися членов семьи. В решение ДЖО членов семьи признали нуждающимися, но квадратные метры проданной квартиры отняли от квадратуры положенной семье ссылаясь на ст 53 ЖК РФ. В связи с тем что члены семьи оставались зарегистрированы до 2019 года в проданной квартире. Вопрос - правомерно ли решение ДЖО. Есть ли положительная судебная практика для военнослужащих в этом контексте?
Шанс есть, поскольку регистрация согласно ст. 8 ГК РФ и 10 ЖК РФ не является возникновением прав, а является актом административного учета. То есть сама по себе регистрация в ином жилом помещении не свидетельствует о том, что человек обеспечен жильем.
Спросить
Вам нужно подавать административное исковое заявление в порядке ст. 218 КАС. Главное, правильно обосновать и привести судебную практику в иске.
Если приняли на учет, то не вправе ссылаться на ст. 53 ЖК РФ, а обязаны обеспечить жильем по нормам ст. 15. 1. ФЗ - от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "О статусе военнослужащих"
В ст. 53 ЖК РФ говорится именно о принятии на учет.
СпроситьЯ военнослужащий (выслуга 15 лет в календарном исчислении) выведен в распоряжение 1 декабря 2009 года. Признан нуждающимся в получении готового жилья. На данный момент состою в гражданском браке. Жена имеет в собственности три участка, два из них земли сельскохозяйственного назначения, третий под ИЖС. Хочу расписаться официально. Могут ли мне ДЖО отказать в получении готового жилья и признан за мной что я обеспечен жильем, если у супруги имеются в собственности вышеперечисленные земельные участки.
Военнослужащий. В 1998 году въехал на основании ордера в служебную квартиру. Состав семьи 4 человека. В 2005 брак был расторгнут. С 27 апреля 2013 года признан нуждающимся. В мае 2013 было отказано в выселении бывшей жены (для дальнейшей сдачи жилья и получения нового жилья по избранному месту). В июле 2014 получил извещение о распределении жилья. Департамент жилищного обеспечения отказывает предоставлять новое жилье без сдачи старого, в котором остается проживать бывшая жена. Считают, что я так распорядился предоставленным ранее жильем (которое предоставляется 1 раз за период службы)-оставил бывшей и на повторное предоставление не имею права.
Военнослужащий борется за новое жилье, отказывают из-за бывшей жены - подробности сложной ситуации
Военнослужащий. В 1998 году въехал на основании ордера в служебную квартиру. Состав семьи 4 человека. В 2005 брак был расторгнут. С 27 апреля 2013 года признан нуждающимся. В мае 2013 было отказано в выселении бывшей жены (для дальнейшей сдачи жилья и получения нового жилья по избранному месту). В июле 2014 получил извещение о распределении жилья. Департамент жилищного обеспечения отказывает предоставлять новое жилье без сдачи старого, в котором остается проживать бывшая жена. Считают, что я так распорядился предоставленным ранее жильем (которое предоставляется 1 раз за период службы)-оставил бывшей и на повторное предоставление не имею права.
Забыл добавить, что решением городского суда 2014 г. (еще одного суда) собственника жилья (администрацию ЗАТО) обязали выдать мне справку о сдаче жилья. Несмотря на предоставленную мной справку о том, что спорное жилье «сдано в установленном порядке», ДЖО требуют предоставить дополнительные сведения о ПОЛНОМ освобождении ранее предоставленного жилья – лист убытия бывшей жены.
Добрый день. Обжалуйте бездействие должностных лиц в суде в порядке главы 25 ГПК РФ (ст. 254 ГПК РФ)
Спросить
Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего. В соответствии со ст. 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
При этом заявление об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих должно отвечать требованиям, предусмотренным специальной нормой, а именно ч. 1 ст. 247 ГПК РФ и ст. ст. 131, 132 ГПК РФ.
Спросить
Обращайтесь в суд согласно гл. 25 ГПК РФ: "Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются".
Заявление рассматривается судом в течение десяти дней.
Госпошлина 200 рублей.
Спросить
Варианта 2 :
или предоставить требуемую справку
или обжаловать не законное требование ДЖО ст. 254 ГК РФ
Спросить
Департамент жилищного обеспечения отказывает предоставлять новое жилье без сдачи старого, в котором остается проживать бывшая жена.
---а что вас собственно смущает. представим. что вы 10 раз женитесь и государство обязано вас обеспечивать жильём. вас жильём обеспечили. а всё остальное. доказывайте в суде. правда не факт что окажете.ст. 51 ЖК РФ.
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 51]
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Спросить
Добрый день!
Как следует из вопроса - решение о выдаче Вам справки о сдаче жилья уже принято судом, но не исполняется. Обращались ли Вы к судебным приставам для возбуждения исполнительного производства? Если нет, то это обязательно нужно сделать. За злостное неисполнение решений суда для чиновников предусмотрена уголовная ответственность.
Статья 315 УК РФ Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта
Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению -
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
Спросить
Решением городского суда в ноябре 2014 г. (еще одного суда) собственника жилья (администрацию ЗАТО) обязали выдать мне справку о сдаче жилья. Несмотря на предоставленную мной справку в ДЖО о том, что спорное жилье «сдано в установленном порядке», ДЖО требуют предоставить дополнительные сведения о ПОЛНОМ освобождении ранее предоставленного жилья – лист убытия бывшей жены…Иначе, считают в ДЖО, я так РАСПОРЯДИЛСЯ СЛУЖЕБНЫМ (!!!) жильем – т.е. решил оставить его бж, сам с дочерьми остаться бомжами и отказаться от права получения жилья по избранному месту жительства…
Чушь конечно, но судя по судебной практике, так считают и военные суды!
Бывшая жена зарегистрирована и продолжает там проживать, поэтому о предоставлении листа убытия не может быть речи. Более того, решением суда в мае 2013 года она не может быть выселена БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДРУГОГО ЖИЛЬЯ, то есть ей продлено право пользование данным жильем до представления администрацией другого.
СпроситьВ таком случае только суд сможет поставить точку в Вашем споре с ДЖО. Но необходимо правильно определить требования. Будет ли это обжалование незаконных действий в порядке ст. 254 ГПК РФ либо признание за Вами права на обеспечение жильем.
СпроситьВоеннослужащий,30 лет выслуги, холост (разведен), в собственности нет ничего. В 2003 годуполучил жилье (двушку) от МОРФ на себя, сына и жену (не приватизировал). В 2004 г был разведен и перевелся на службу в другой город. Были суды... в решении суда звучит Расторгнуть договор соц. найма Квартира осталась сыну и жене. На новом месте был прописан в части. В 2011 г (по истечении 5 лет) был зачислен в реестр нуждающихся в жилье. В 2012 г при заселении дома получил извещение о распределении жилья где указан № квартиры, после чего получил отказ от ФГКУ в решении написано Снять с учета нуждающихся в жил. помещениях, предоставляемых по договору соц. найма Как быть. Подать в суд. Есть ли смысл. Подскажите пожалуйста. Спасибо.
Здравствуйте Дмитрий!
Необходимо обжаловать в гарнизонном военном суде. Смысл есть.
СпроситьДмитрий, информации в вопросе явно недостаточно для того, чтобы понять ситуацию и оценить законность снятия с учёта. Может быть много нюансов.
Вам нужно обратиться на очную консультацию.
СпроситьЯ военнослужащий. Был признан нуждающимся. Нахожусь в разводе более 5 лет, есть общий ребёнок. При разводе определили место жительства со мной. Прописаны были в квартире бывшей супруги. Квартира приватизирована супругой в браке, ни я ни ребёнок в приватизации не участвовали (я был прописан по другому адресу, ребёнка ещё не было). Супруга начала продажу квартиры и мы с ребёнком прописались при части в ноябре 2019 года. После сдачи документов в ДЖО, пришло письмо о том, что ребёнок получит субсидию с учётом вычета метров квартиры которая принадлежит матери (33.8-квартира, вычитают 11.3). Правомерно ли это и можно с этим бороться?
Здравствуйте Сергей
Если вы и ребенок сразу снялись с учета по месту жительства после вынесении решения суда об определении место жительства ребенка с вами и зарегистрировались при части, то это основание для 100 % обжалования действий ДЖО по вычету кв.метров на ребенка при предоставлении субсидии
Согласно ст. 20 ГК - Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей.
СпроситьЕсли участие супруги в приватизации происходило до рождения ребенка, то Вы при условии, что Вы и ребенок в связи с расторжением брака фактически выехали из жилого помешния более 5 лет (необходимо подтвердить данные обстоятельства документально) назад враве претендовать на обеспечение жильем в форме ЖС без уменьшения норматива предоставления жильем (ст. 53 ЖК РФ).
Так, согласно ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" при признании военнослужащих-граждан нуждающимися в жилых помещениях и предоставлении им и совместно проживающим с ними членам их семей жилых помещений либо денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений учитываются положения статьи 53 и части 8 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как это следует из правовой позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713», согласно которой сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, сам по себе факт регистрации по месту жительства супруги не может служить основанием предлагать, что ребенок после его выезда сохранил права пользования жилым помещением супруги, поскольку регистрация является административным актом и не влечет за собой ограничение прав.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей.
Вы вправе обжаловать решение ДЖО МО РФ в гарнизоном военном суде.
СпроситьНеправомерно. Т.к. регистрация носит формальный характер. Метры вычитать не должны,
Вам следует обратиться в суд на основании ст. 20 ГК РФ, ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" и ст. 53, 57 ЖК РФ.
Суд может признать действия ДЖО незаконными.
СпроситьЯ, военнослужащий в распоряжении. Имею жену и ребенка. Жена до брака участвовала в приватизации жилья с родителями. В браке более пяти лет. Получу ли я жилье или субсидию на жилье с учетом жены? Спасибо.
Здравствуйте.
А в настоящее время (или на момент принятия Вас на учет нуждающихся, или на момент получения Вами извещения о распределении квартиры (если такое было)) жена еще является собственником доли в квартире родителей?
Это существенная информация для праильного ответа.
С уважением, А.В. Сычиков.
Спросить
