Приобретена квартира в ипотеку в равных долях. Могу ли я составить брачный договор и переписать долю жены на себя.

• г. Уфа

Приобретена квартира в ипотеку в равных долях. Могу ли я составить брачный договор и переписать долю жены на себя.

Ответы на вопрос (5):

Если она согласна-пожалуйста. Только не переписать, а заключить договор дарения или купли-продажи.

Спросить
Пожаловаться

Брачный договор в такому случаю, когда право собственности уже зарегистрировано в долях, не применим. Приобрести право собственности на долю супруги вы сможете только либо путём купли-продажи, либо путём дарения. Либо обменять на что-то, имущество или имущественное право.

Спросить
Пожаловаться

Если я составлю брачный договор. Разве это не значит что ее доля в квартире после развода перейдет ко мне и я сам смогу переоформить ее долю без ее участия?

Спросить
Пожаловаться

Ильдус, добрый вечер!

Все верно, заключая брачный договор супруги изменяют режим собственности с законного на договорной. Б/договор удостоверяется нотариально, отказ от исполнения его условий не допускается. И конечно, нет необходимости заключать сделки к/продажи или дарения 1/2 доли в праве собственности. На основании б/договора вы зарегистрируете переход права собственности на долю жены.

Спросить
Пожаловаться

Право собственности может передаваться только путем совершения сделки. Договор на отчуждение квартиры на будущее время под условием развода не даст Вам основание совершить регистрацию без присутствия собственника и наличия подписанного договора по сделке.

Спросить
Пожаловаться

Какие можно внести изменения в договор по ипотеке или составить брачный договор, чтобы даже при разделе имущества по суду квартира осталась в собственности жены. Квартиру взяла в ипотеку жена на себя и выплачивает сама, ипотека застрахована?

Имеется в браке квартира оформленная в ипотеку в равных долях. Я являюсь заёмщиком а жена созаёмщиком. Решили развестись я на долю не притендую. Жена предложила составить брачный договор и затем переоформить ипотеку на себя. Возниктут ли у меня в дальнейшем проблемы с банком?

Муж и жена в равных долях выплатили банку заём, ипотеку за квартиру. Сейчас при разводе при выплате доли мужу, доля ипотеки жены входит в стоимость выплачиваемой доли?

У меня вопрос, выплачена квартира в ипотеке, договор о покупке был оформлен на два собственника (муж, жена), был маткапитал, сейчас надо определять доли после выплаты ипотеки. Муж свою долю хочет написать на меня и составить брачный договор, где укажет это, нужно ли сначала выделить доли, а потом составлять брачный договор, или можно составить сразу без выделение долей, что его доля будет приназнана по брачному договору моей?

Можно ли взыскать часть денег оплаченных за ипотеку за 6 лет при разделе имущества? При заключении ипотеки был заключён брачный договор по которому моя доля 1/3, а доля жены 2/3 соответственно. Я был заёмщиком жена созаемщиком. Через 6 лет заключили новый брачный договор в котором вся квартира принадлежит жене и была переоформлена ипотека на неё.

3-хкомнатная квартира в ипотеке (заёмщик - муж, созаёмщик жена), прописаны муж, жена и двое детей 14-ти и 7-и лет. Родители жены хотят полностью погасить ипотеку, но у них условие: муж (собственник жилья) должен оформить официальную бумагу, что квартира должна будет принадлежать жене (с правом мужа на прописку и долю в этой квартире и доли детям). Какой документ можно оформить для этого, брачный договор или что то другое.

Добрый день. Брачный договор возможен, но пока есть ипотека - брачный договор не будет действовать.

Брачный договор начнёт свое действия после погашения ипотеки?

В период брака супругами приобретена квартира в равных долях. Сейчас муж желает подарить свою 1/2 долю квартиры жене. Как правильно оформить договор дарения, чтобы в случае развода квартира не являлась общим имуществом и не подлежала разделу. Ведь свою 1/2 долю квартиры жена приобретала в браке.. Брачный договор отпадает.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Во время брака муж открыл ИП,есть машины, квартира в ипотеки в равных долях. Возможно ли при согласии обоюдном супругов, составить брачный договор, а потом развестись по условиям брачного договора. Квартиру оставить жене с детьми (квартира в ипотеке) ,мужу бизнес и машины. Может ли муж претендовать после развода на квартиру? Нужно ли его разрешение на продажу, если он дасть согласии в брачном договоре?

В браке купили однокомнатную квартиру по ипотеке (ипотека оформлена на 10 лет, осталось платить 9 лет). На квартиру оформлены две доли (1/2 доля моя, 1/2 доля мужа) и наложено обременение в силу ипотеки. Кроме квариры имеется автомобиль. Сейчас хотим развстись. Муж готов подписать брачный договор. По условиям брачного договора после развода он забирает машину, а долю в квартире обязуется после снятия обременения (погашения мню ипотеки) переписать на сына. В случае не выполнения данного условия он обязуется выплатить мне стоимость его доли. Может ли муж в будущем оспорить данный договор, признать его недействительным т.к. условия данного договора ставит одного из супругов в крайне невыгодное для него положение?

У нас есть дочь - 15 лет. В браке приобретено три квартиры. Все записаны на мужа. Одна из них приобретена в ипотеку, ипотеку выплатили полностью. Был составлен брачный договор, что приобретаемая квартира в ипотеку (в договоре - я дала разрешение права покупки квартиры мужу). За все квартиры платил муж. Доля моих денежных средств около 10 %. Муж хочет развода. Оставляет нам 2 квартиры (рыночная стоимость примерно 2,0+1,7 млн. руб, себе хочет оставить ту которая приобретена в ипотеку (рыночная стоимость примерно 5,0 млн. руб) и на нее составлен брачный договор. Я хочу поделить имущество так - две квартиры (2,0+5,0 млн. руб), а ему (1,7 млн. руб т.е. одну квартиру)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение