Возникает вопрос о справедливости софинансирования благоустройства двора в приватизированной квартире
Я живу в трехкомнатной приватизированной квартире. Я, моя мама (пенсионерка), мой брат-у нас равные доли. Летом 2018 года двор у нашего дома благоустроили (по федеральной программе). Сделали стоянки для машин и детские площадки. Мы изначаьно были против этого благоустройства, но... что сделано, то сделано. Теперь представители ЖЭУ требуют, чтобы мы расписались и приняли участие в софинансировании двора (это примерно около 4 т с нашей квартиры). Должны ли мы платить если детей и автомобиля у нас нет, (и, к сожалению, вряд ли будут) двором мы не пользуемся совсем? Тогда как люди, у которых есть дети и авто, и которые живут в не приватизированных квартирах, либо в соседних дворах активно используют наш двор бесплатно. Ведь это не справедливо, почему мы должны платить за кого то?
А на каком основании мы можем не платить? Какой закон, правило говорит про это? На словах то мы отказываемся платить, но с нас требуют. Нужен документ, подтверждающий, что мы можем не платить за двор.
Спасибо за ответ.
Спросить
Здесь нужно четко знать, принимали ли собственники помещений вашего дома на общем собрании стст 44-46 ЖК РФ решение о таком софинансировании Если подобного решения нет то вы вправе отказаться, потому что только на основании такого решения у вас возникает обязанность платить.
Спросить
Как написать коллективную жалобу если я живу в общем дворе, двор на 17 квартир, моя квартира находится в конце двора, предпоследняя. Последнюю квартиру продали, новые владельцы хотят снести эту квартиру (все строения в нашем дворе одноэтажные) и построить на том мести 2-х этажный дом, Стена в моей квартире и квартире новых соседей очень тонкая, чердачное помещение на 4 квартиры, крыша общая. Въезд во двор очень узкий, едва проходит легковая машина. Все соседи против, чтобы по двору ездила машина и вывозила строительный мусор, а затем завозились строительные материалы для строения нового дома. Вот такая проблема. Помогите написать жалобу в соответствующие органы. Заранее благодарна.
Около двух лет назад старшая нашего дома прошлась по квартирам и с жильцов собрала подписи на согласие асфальтировать двор и если необходимо, то участвовать в софинансировании, летом 2018 г. во дворе начался ремонт, собрания жильцов не было, проект двора не предоставили, было просто объявление на подъездах, что начинается ремонт двора, восстановление газонов. Итог, теперь наш двор - это большая парковка для машин. Двор не большой, примерно 16 м на 40 м, там, где когда-то был газон теперь стоят машины, в том числе как минимум 3 машины аварийные, не на ходу. В нашем маленьком дворе постоянно в среднем 17-22 машины, стоят в два ряда. В самом углу двора отгородили площадку примерно 6 х 6, поставили детскую качельку и песочницу. Для людей дорожка вдоль дома. Вокруг всего дома вырубили деревья и так же сделали парковку для машин, практически под окнами и получается, что теперь наш дом находится в центре парковки. Сейчас У.Компания требует определённую сумму за ремонт двора. Проект я не видела и не подписывала его, парковка вместо двора не устраивает, машины у меня нет. УК грозит судом за неуплату ремонта двора, прислали досудебную претензию, такую же претензию получил мой сосед 76-ти летний инвалид, который не выходит из дома, возможно кто-то ещё. Законно ли это? Можно ли оспорить?
Заранее благодарна за ответ, С Уважением, Лариса.
Умер мой отчим, завещание не оставил, есть дочь от первого брака, живёт отдельно, в приватезированной квартире живут моя мама, моя сестра (мамина дочь от первого брака), я старшая дочь (мамина) тоже живу отдельно, есть ещё мой брат (их совместный ребёнок) живёт отдельно, квартира приобреталась много лет назад, оформлялась на мою маму, после они расписались. Главный квартиросъёмщик моя мама, как будут делится доли? Спасибо..
Вы не указали в вопросе, кто является собственником квартиры. Посмотрите договор приватизации.
СпроситьУ моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Соня, здравствуйте! Бабушка завещала свою долю в праве на квартиру Вашей маме. Брат мамы мог бы наследовать только в том случае, если имел право на обязательную долю в наслдстве (если был нетрудоспособен на день открытия наследства). И даже если представить, что мамин брат мог бы иметь право на обязательную долю в наследстве, то он уже пропустил все сроки на обращение за ней. Ничего Ваша мама платить ему не должна.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ нас двор общего пользования. Ко двору примыкает дом другог двора, с выходящими окнами к нам во двор (одна квартира-3 ри окна). Новый собственник жилия с соседнего двора сделал из окна дверь и сделал балкон, который выходит и сваями крепиться к земле нашего двора. Строение не законное и Мы-соседи все нашего двора против этого. Что нам делать, как убрать это незаконное строение. Из за этого постоянная ругань из за курильщиков и т.д. ? Как добиться что бы демонтировали этот балкон. Спс.
Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию и обращайтесь в суд.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
А можно обратиться в Администрацию города, для выявления нарушения? Что бы прислали техника, сделали осмотр и т.д. И куда надо обратиться в администрации?
Спросить
У моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Соня, что то Вы очень путанно все тут описали.
Если квартира была приватизирована на бабулю, вашу мать, брата и Вас, то бабуля (царстово ей Небесное!) не имела права написать завещание на вашу мать на эту квартиру, а имела право завещать только свою долю собственности в этой квартире.
Если бабуля именно так и сделала, и ваша мать долю собственности бабули получила по наследству именно на основании ЗАВЕЩАНИЯ бабули, то... пусть этот дядя еще 10 лет "гуляет"...
Удачи вам всем.
СпроситьВопрос о стаянке авто в общем дворе. Двор не большой один сосед устроил постаянную стоянку машины, стоит круглые сутки, другой сосед ставит машину возле моей двери и я вхожу к себе боком. Существует ли запрет на авто стоянку в общих дворах? Как убрать со двора авто хлам?
Добрый вечер Диана.
Пользоваться двором могут все сособственники, ст.247 ГК РФ в пределах разумного. Если сосед нарушает ваши права то только обратившись в суд об установлении порядка пользования общим двором можно прекратить нарушения.
СпроситьМоя мама пенсионерка, живет одна. С ней в квартире прописан мой брат (он в тюрьме). Квартира не приватизированна. Я живу отдельно, у меня квартира в собственности. Я не хочу прописываться к маме т.к. оформляю субсидию на ее квартиру. Квартира мамы-это наше наследство с братом на пополам. Мой брат не против, чтобы я приватизировала эту квартиру на себя, но жить в ней будет он т.к. у меня нет проблем с жильем. Подскажите какие мне для этого от него нужны документы? С уважением, Елена.
Елена,что-то я не поняла.Вы пишите,что не хотите "прописываться" к маме,однако,собираетесь приватизировать квартиру на себя.Это невозможно.Только зарегистрированные в данной квартире имеют право на приватизацию.
Регистрация возможна только с письменного согласия всех зарегистрированных и наймодателя.Если такое разрешение получите,потом регистрация и приватизация при отказе Вашего брата.
Если приватизируете квартиру на себя,Вы будете собственником и никаких документов на распоряжение квартиры от брата не нужно.Вы сами будете распоряжаться своей собственностью.Однако,брат и мать будут иметь право пожизненного проживания в квартире,в том числе и при смене собственника.
Спросить
Добрый вечер Елена! Вам необходима доверенность заверенная начальником тюрьмы для распоряжением квартирой либо отказ брата от приватизации тоже заверенная начальником колонии. А самое главное Вы должны прописаться в этой квартире если хотите приватизировать на себя. Если потребуется помощь либо возникнут другие вопросы обращайтесь.
СпроситьВо дворе много больших деревьев у которых часто обламываются ветки. Наши дети ходят гулять в соседние дворы, т.к. в нашем не благоустроено, да и опасно. Как правильно составить заявление на благоустройство двора?
Владислава ! В заявлении Вам необходимо указать все те моменты, которые власти обязаны устранить, а именно благоустройством обязана заниматься УК/ТСЖ согласно ЖК РФ.
СпроситьУ нас дом барачного типа одноэтажный 4 квартирный, квартиры приватизированы с содержания с жэу сняты, земля участка муниципальная, моя квартира расположена окнами во двор и вход в квартиру со двора, также центральной канализации нет и туалет находиться во дворе дома, сосед с квартиры №1 вход и окна с улице, пристроил на входе во двор не капитальную пристройку, без согласования дольщиков дома квартир и Администрации. И теперь спец авто ассенизаторная машина не может проехать во двор Куда можно и нужно написать заявления по сносу не законной пристройки?
