Купила квартиру в ипотеку. Если я вступил в законный брак. Будет ли супруг иметь право на ипотечную квартиру после моей смерти.
Купила квартиру в ипотеку. Если я вступил в законный брак. Будет ли супруг иметь право на ипотечную квартиру после моей смерти.
Добрый день! Супруг является наследником первой очереди, в силу ст. 1142 ГК РФ, таким образом в порядке наследства по закону будет иметь право.
С Уважением!
Спросить
Здравствуйте!
Вопросы наследования имущества купленного до брака можно регулировать завещанием или брачным контрактом, если вы не хотите, чтобы оно в случае вашей смерти досталось вашему супругу.
Спросить
После Вашей смерти супруг является наследником первой очереди по закону. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Если не будет завещания либо даже если он не будет наследником по завещанию, сможет претендовать при определенных обстоятельствах на обязательную долю в наследстве. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).Спросить
После Вашей смерти он будет в числе наследников первой очереди. В случае развода не будет иметь права, т.к. это не совместно нажитое имущество.
Спросить
Здравствуйте, Валентина!
Вы вправе завещать квартиру любому лицу, так как она является Вашей собственностью.
В случае отсутствия завещания на наследство вправе претендовать наследники первой очереди по закону, которыми являются супруг, родители и дети наследодателя.
Удачи!
СпроситьНа основании свидетельства о праве на наследство я являюсь собственником квартиры. При условии, что я вступлю в законный брак, в случае моей смерти будет ли мой супруг иметь право на квартиру? Спасибо.
Здравствуйте, Ольга!
Да конечно, как наследник 1-й очереди. Учитывая, что вам ее подарили. Он унаследует, если вас переживет часть квартиры, подаренной вам пропорционально количеству наследников 1-й очереди (родители и дети также являются наследниками 1-й очереди).
Спросить
Да, Ваш супруг будет наследовать квартиру по закону, в соответствии со ст.1142 ГК РФ. Вы вправе также завещать данную квартиру любому лицу, согласно ст.1119 ГК РФ.
СпроситьДобрый день, согласно ст.1142 ГК РФ к наследникам первой очереди относятся дети умершего, супруг и его родители. Соответственно, да, будет, наряду с другими наследниками, если таковые имеются.
Спросить
Добрый день!
В соответствии со ст.1142 ГК РФ Ваш супруг будет являться наследником первой очереди.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Вы вправе написать завещание и вписать в него кого угодно.
Спросить
Согласно статье 36 СК РФ, то имущество, которое принадлежит каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов в порядке наследования является его личной собственностью. То есть, Вы можете распоряжаться им как хотите, оно не будет подлежать разделу при разводе.
В случае Вашей смерти, согласно статье 1142 ГК РФ ваш муж будет наследником первой очереди, по закону квартира перейдет ему.
Но если Вы вдруг захотите передать квартиру другому человеку, не Мужу, Вам нужно будет составить завещание у нотариуса, на того человека которому Вы хотите завещать квартиру. (например подруге).
СпроситьОтец приобрел в ипотеку квартиру (по договору ипотека после регистрации права собственности в юстиции) являлся одним собственником, через некоторое время он вступил в брак и задолженность по ипотеке была полностью погашена. Имеет ли его нынешняя супруга права на приобретенную квартиру и кто после смерти отца будет иметь права наследования данной жилплощади, она не прописана в ней, прописана только я-дочь и несовершеннолетний ребенок мой сын, его внук.
Любовь, прописка в данном случае роли не играет. Если снятие обременения и получение свидетельства о праве собственности было во время брака то имущество считается совместным.
Следовательно, когда умирает один из супругов, то из общего совместного имущества супругов сначала выделяется супружеская доля оставшегося мужа или жены (половина имущества), а доля умершего распределяется между наследниками, в число которых входит оставшийся супруг.
Если конечно же не будет составлено завещание.
СпроситьЯ вступила в официальный брак в августе этого года, в октябре этого же года мне была подарена квартира моей мамой по договору дарения (квартира была приобретена моей мамой в ипотеку, ипотека погашена в августе этого года). В случае развода будет ли мой супруг иметь право на часть в этой квартире?
Надежда, добрый день!
Нет, в случае развода супруг не будет иметь прав на долю в квартире, так как Вы получили ее по безвозмездной сделке (дарение).
Согласно п.1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Надежда, добрый день! Поскольку квартира приобретена вами в собственность хоть и в период брака, но по безвозмездной сделке, каковой является дарение, она не подлежит разделу как совместно нажитое имущество. Данная квартира является вашим личным имуществом. Если ипотеку платила ваша мама, это не имеет никакого значения.
Спросить
Согласно ст. 256 ГК РФ, имущество полученное в дар является исключительно Вашей собственностью. В случае развода супруг может заявить на него права в случае если были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).
Кроме того, Вы можете заключить с супругом договор, в котором определить в чьей собственности будет то или иное имущество (заверяется нотариально).
СпроситьМой отчим имел до брака с моей мамой однокомнатную квартиру. После этого он вступил в законный брак с моей мамой в 2000 году. И прожил с ней в браке до её смерти, а точнее до 10 октября 2017. Скажите, дети умершей супруги могут ли претендовать на долю этой квартиры?
Нет, так как квартира в собственности у отчима. То есть она не входит в состав наследственной массы, а следовательно наследники на нее претендовать не могут.
СпроситьСупруг брал квартиру в ипотеку до брака. После брака ипотеку погасили за счет материнского капитала. При разводе может ли супругу претендовать на половину квартиры? И вообще она может что нибудь с этой квартиры? Квартира оформлена на супруга. Но в квартире супруга прописана. Спасибо.
Здравствуйте! Если договор купли-продажи и ипотеки заключен до брака, то это считается личной собственностью. Квартира не считается совместно нажитой. В принципе ипотеку не имели право погашать капиталом, так как она заключена до брака. С другой стороны, если гасили средствами МСК, то доли должны быть выделены на всех членов семьи.
СпроситьДочь имеет квартиру в собственности, но ипотека еще не выплачена. Она собирается выйти замуж. Доплатить ипотеку хочет помочь будущий супруг. После выплаты ипотеки она хочет продать квартиру. Будет ли муж иметь право на квартиру, как нажитое имущество в браке, проданную до брака или после брака. Спасибо. Владимир 23.01.2021.
Рекомендую заключить брачный договор, в котором зафиксировать все права супругов на данную квартиру. Без него муж не может претендовать на квартиру, но может претендовать на возврат выданной ссуды для помощи в погашении обязательства супруги.
Спросить
Я и мой потенциальный супруг каждый для себя приобрел квартиру в ипотеку, и у меня и у него квартира еще не построена и свидетельства о праве собственности отсутствуют. Моя квартира в 2 раза дороже его, будет ли он иметь право претендовать на часть моей квартиры в случае развода, кроме того, если право претендовать на налоговый вычет появляется после появления права собственности на недвижимое имущество, сохранится ли это право после регистрации брака отдельно для каждого супруга?
Вступив в брак оформите брачный договор, по которому каждый супруг владеет только тем имуществом, которое приобретено в период брака на его имя.
СпроситьДвух комнатная квартира приватизирована на двоих, на меня (дочь) и маму. Прописаны на данной жилплощади, тоже, только мы. У меня есть несовершеннолетний ребенок (с отцом ребенка разведены более 3 лет). Хочу повторно вступить в брак.
Вопрос: 1) После моей смерти, супруг будет иметь права на мою долю в квартире (приобретенную до брака)?
2) После моей смерти, какое право на эту жилплощадь будет иметь мой, несовершеннолетний ребенок, если у меня еще есть родной брат? Брат отказ от наследства (маминой доли) – не писал.
Закон устанавливает, кто является наследником первой очереди. Наследники первой очереди – супруг, дети и родители умершего наследодателя.
Спросить
1. Если нет завещания, то будет, поскольку входит в круг наследников по закону. То, что квартира приобретена до брака, имеет значение только в случае развода.
2. Наследниками первой очереди являются супруг, родители, дети. Брат не входит в круг наследников первой очереди. Поэтому ребёнок будет наследником, а брат - нет.
СпроситьКаким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
доли должны быть выделены и бывшей супруге, и детям. Супруг должен составить соглашение о выделе долей и по договору дарения передать доли. Супруге придется платить налог. Поэтому лучше бывшей супруге обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, тогда суд признает в равных долях право собственности за всеми членами семьи.
Спросить
