Я купила квартиру (вторичное жилье) за 1750... сейчас делаю ремонт... можно ли вернуть подоходный налог за ремонт квартиры?
Я купила квартиру (вторичное жилье) за 1750... сейчас делаю ремонт... можно ли вернуть подоходный налог за ремонт квартиры?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, неот конечно, законом это не предусмотрено. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьСогласно пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, можно получить имущественный налоговый вычет
в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:
расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.
Кроме того, Минфин в своем письме выразил мнение, что при приобретении квартиры на вторичном рынке расходы на ее отделку учесть в составе вычета не получится.
Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что Вам вернуть подоходный налог (т.е применить имущественный налоговый вычет ) с ремонта нельзя.
Почему не хотите получить имущественный налоговый вычет с покупки квартиры?
СпроситьКупили квартиру в новостройке. Можно ли вернуть подоходный налог за ремонт? Сумма связана с возвратом налога за покупку этой квартиры?
В 2013 году купила квартиру под ипотеку. Квартира без ремонта. Сделали капитальный ремонт. Можно ли вернуть налог за ремонт данной квартиры?
Если человек уже возвратил подоходный налог по одной квартире, после этого купил другую квартиру, может ли он по второй квартире вернуть подоходный налог?
Нет, повторное предоставление имущественного налогового вычета при приобретении жилья не допускается. Об этом сказано в ст. 220 НК РФ. Другое дело, если за вычетом по первой квартире налогоплательщик обращался до 01.01.2001 г., т.е. до вступления в силу соответствующих положений НК РФ. В этом случае, гражданин имеет право получить еще один вычет уже по правилам НК РФ.
С уважением,
СпроситьЯ купила квартиру в новостройке, но она уже считается как вторичное жилье. Так как изначально у застройщика ее купил другой человек, а мне уже перепродал. Я хочу вернуть налог с потраченной суммы на ремонт. Как возможно доказать, что квартира была без отделки?
Добрый день.
Возможно вы желаете вернуть уплаченный вами НДФЛ с суммы потраченной на покупку жилья. Для этого вам надо подать в налоговую службу по месту жительства декларацию с приложением копий документов подтверждающих затраты. Вы можете рассчитывать на возврат 13% от суммы затраченной на покупку квартиры, наличие или отсутствие ремонта не имеет значения.
СпроситьТак вот акта-приема передач нет., в виду того что это получается вторичное жилье.
Может у бывшего хозяина я могу попросить данный документ?Будет ли он иметь юридическую силу.
У меня на руках договор купли-продажи и ипотечный.
СпроситьВы как собственник жилого помещения имеете право обратиться в РОСРЕЕСТР (юстиция) с заявлением о выдаче копий правоустанавливающих документов. Поскольку акт приема-передачи подлежит госрегистрации и он является основанием для регистрации права, то Вы можете его получить. В нем увидите в каком виде передавался объект.
СпроситьТри года назад уже использовала право на возврат подоходного налога (купила доли детей в квартире!) А сейчас купили квартиру по ипотеке и выплачиваем...
Да, вернут. Возврат подоходного налога - сложная бюрократическая процедура, требующая: налоговую декларацию 3-НДФЛ, заявление на налоговый вычет, заявление на возврат налога, а также взаимодействия с налоговыми органами. По результатам налоговой декларации 3-НДФЛ осуществляется возврат налога на доходы физических лиц, удержанного с доходов налогоплательщика в бюджет РФ. Имущественный вычет, а также социальный вычет предоставляются только по доходам, облагаемым по ставке 13%.
Ипотечный заемщик может осуществить возврат подоходного налога (13%) с уплаченных банку процентов по ипотечному кредиту, использованному для приобретения жилья, а также при рефинансировании первичного кредита после 1 января 2010 года.
Срок возврата подоходного налога (НДФЛ)Срок возврата подоходного налога (НДФЛ)
1. Камеральная налоговая проверка проводится уполномоченными должностными лицами налогового органа в течение трех месяцев со дня представления налогоплательщиком налоговой декларации 3-НДФЛ (п. 2 статьи 88 НК РФ).
2. По истечении данного периода времени налоговая инспекция обязана направить Заявителю письменное сообщение о проведенной камеральной налоговой проверке декларации 3-НДФЛ и предоставлении либо отказе в предоставлении налоговых вычетов. На практике решение может высылаться с запозданием на 1-3 месяца.
3. Сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению налогоплательщика в течение одного месяца со дня получения налоговым органом такого заявления (п. 6 статьи 78 НК РФ).
Таким образом, минимальный срок возврата подоходного налога составляет 4 месяца. Однако, на практике срок возврата удлиняется по вышеуказанным причинам. В итоге, фактический срок возврата подоходного налога составляет 6-8 месяцев, а в отдельных случаях растягивается на 12-16 месяцев.
Если возврат подоходного налога (НДФЛ) осуществляется с нарушением срока, то налоговым органом на сумму излишне уплаченного налога, которая не возвращена в установленный срок, начисляются проценты, за каждый календарный день просрочки по ставке рефинансирования Центрального банка РФ (п. 10 статьи 78 НК РФ). Чтобы затребовать пени, необходимо документировать все этапы взаимодействия с налоговой инспекцией при подаче документов на возврат подоходного налога.
СпроситьКупила детям две квартиры, имею по 1\2 в каждой квартире, как я могу вернуть подоходный налог с покупок квартир?
Добрый день!
Данный вопрос регулируется п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ. Подоходный налог Вы сможете выренуть только по одной из квартир, поскольку налогоплательщик в соответствии НК РФ вправе получить налоговый вычет в сумме, израсходованной на приобретение на территории РФ квартиры. Сумма вычета ровна фактически произведенным расходам, но не может превышать 1 млн. руб. Так как Вы имеете только 1/2 в праве собственности налоговый вычет не будет превышать 500 000 рублей. Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).
Для получения налогового вычета Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с заявлением о предоставлении вычета, представить декларацию о доходах, а также представить документы, подтверждающие право собственности на приобретенную квартиру, и оплату стоимости квартиры (платежные документы, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком: квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьВ 2005 году была куплена квартира, с 250 тысяч вернули подоходный налог, а в 2009 купили еще одну квартиру, возможно ли вернуть подоходный налог с квартиры, купленной в 2009 году?
Изменить.
Добрый день! Возможно. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
СпроситьМинфин России разъясняет, что возможность получения имущественного вычета по нескольким приобретенным объектам имущества, установленная пп. 3 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ, применяется только теми налогоплательщиками, которые до 2014 г. не заявляли имущественного вычета, предоставляемого при приобретении (строительстве) жилья, приобретении земельных участков.
Физическое лицо, которое уже заявляло имущественный вычет до 2014 г., не вправе заявить вычет по новым правилам (т.е. по нескольким объектам имущества). Получить вычет в виде разницы между его максимальным размером (2 000 000 руб.) и уже полученной суммой вычета оно не сможет. Закон N 212-ФЗ такой возможности не предусматривает.
СпроситьЗдравствуйте. Хотелось бы узнать, можно ли вернуть подоходний налог? Мы с мужем купили квартиру в ипотеку. На тот момент сыну было 16 лет, но он тоже собственник в этой квартире. Подоходний нам не возвращали, у нас уже были покупки квартир в прошлом. Можно ли сейчас сыну вернуть подоходний, т.к. он сейчас работает? Спасибо.
Здравсствукйте! Если ранее Вы не пользовались имущественным налоговым вычетом, то вправе его оформить. Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьДоброго времени суток. Если сын официально работает и платит НДФЛ, в таком случае может вернуть, но только от стоимости своей доли
СпроситьДоброго вам времени суток. Если Сын работает и платит НДФЛ в таком случае может вернуть.
. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
Спросить