Sуд решает, что я должен оплатить задолженность по отоплению за квартиру, где я был прописан, но не являлся собственником. Что делать?
Суд решил что я обязан оплатить задолженность по отоплению. Но собственником я не был. После развода с б/ж, я проживал в этой квартире. Т.е прописанный. Ни какого договора с собственником не было. Что делать.
Если между собственником и прописанным лицом отсутствует соглашение, то платить по общему правилу за к/у обязан собственник.
А какой суд решил, что Вы обязаны заплатить? Между Вами и управляющей компанией?
Спросить
Собственник должен оплачивать. Нужна апелляция на решение суда. Могу Вам помочь в этом...
СпроситьЗдравствуйте Наталья! Законная помощь должникам в урегулировании и реструктуризации задолженности перед банками, микрофинансовыми организациями, коллекторами на всей территории РФ! Обращайтесь, поможем! С наилучшими пожеланиями, Евгений.
Спросить
Уважаемая Наталья,
при проживании в квартире после развода придется оплатить свою долю за отопление квартиры, так как разведенный по факту потреблял тепловую энергию после развода, продолжая проживать в квартире.
Спросить
В браке с мужем была преобретена квартира, которой собственником являлся муж. Перед разводом, у нотариуса был составлен брачный договор где было указано, что квартира жене, машина мужу. Собственником квартиры теперь после развода, я являюсь 10 лет. В этом году он решил обжаловать в суде и направить иск, чтобы вернуть себе право собственника. Вопрос: бывший муж может вернуть себе право собственника или это невозможно?
Если брачный договор составлен правильно, с учетом прошедших 10 лет у Бм нет шансов... Однако хотелось бы посмотреть искыое - в части основания иска...
Спросить
Доброго дня! Вообще сроки давности уже истекли для обжалования, наверняка вам пришла копия иска с обоснованием, если он еще не подал в суд то это просто способ на вас надавить с какой либо целью!
Спросить
Шансы стремятся к нулю. В данной ситуации уже не усматривается уважительность причины пропуска срока исковой давности.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ квартире от предыдущих хоззяев осталась задолженность за отопление. Когда я вьехал в эту квартиру радиаторов отопления в ней не было, но мне приходят счета с предыдущей задолжностью. Мною были вызваны специалисты они факт отсутствия радиаторов зафиксировали, но оплату продолжают начислять... На мой отказ оплачивать отопление мне сказали, что согласно нового какого то закона я или обязан самостоятельно установить радиаторы, или должен оплачивать данную задолжность в любом случае.
На мой отказ оплачивать отопление мне сказали,что согласно нового какого то закона я или обязан самостоятельно установить радиаторы,или должен оплачивать данную задолженость в любом случае
--- Вам соврали- ничего вы оплачивать не должны. На действия УК подавайте жалобу в жил инспекцию
СпроситьТакая ситуация моя мама была прописана в квартире своей сестры около года в 2014 году они продавали квартиру и попросили ее выписаться. В этом же году по непонятными причинам маме было вынесено судом оплатить какую то задолженность за коммунальные услуги. О задолженности она оповещена не была и о суде тоже. По каким причинам ей приписали этот долг? Как её сестра продала квартиру с задолженностью? Мама собственником этой квартиры никогда не являлась!
Здравствуйте, Алена
Если это коммунальный платеж за период регистрации в квартире, то все законно и оплачивать необходимо.
Продать квартиру с долгом по квартплате вполне возможно
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
По каким причинам ей приписали этот долг? Как её сестра продала квартиру с задолженностью? Мама собственником этой квартиры никогда не являлась!
Получайте судебный приказ в мировом суде и пишите ВОЗРАЖЕНИЕ на судебный приказ. Его отменят.
СпроситьДва года назад я купила квартиру вместе с прописанным в ней человеком (братом продавца). В договоре покупки квартиры про его прописку ничего сказано не было. Потом через несколько месяцев этот человек выписался самостоятельно.
А сейчас меня напугали знакомые, говорят, что если в договоре не перечислены все прописанные (на момент продажи) люди, то такой договор считается недействительным. Правда ли это? И что теперь нужно делать?
P.S. Тот прописанный человек был совершеннолетним. В квартире его прописала сестра после того, как она купила эту квартиру (которую в последствии и продала мне).
Заранее благодарю.
что если в договоре не перечислены все прописанные (на момент продажи) люди, то такой договор считается недействительным. Правда ли это?
-
Бред.
Ничего вам не угрожает.
Спросить
Здравствуйте. Признать такой договор недействительным сможет только одна из сторон, а точнее даже сказать если вы подадите в суд и будете доказывать его недействительность. Не переживайте, всё хорошо.
За более подробной консультацией вы можете обратиться к любому юристу на данном сайте.
Спросить
Вам сказали правильно. В договоре должны быть указаны лица, сохраняющие право на проживание, это существенное условие договора. Но признать договор недействительным может только суд. Вам ничего не надо делать, вашей вины нет, вы его права не нарушали, тем более, что он выписался сам, значит, не имеет претензий.
Спросить
Правильно, что написали юристам, а не поверили домохозяйкам. Наличие зарегистрированных граждан не является основанием для признания сделки недействительной.
СпроситьПомогите разобраться. В квартире были прописаны два человека (я и моя бабушка), мы оба являлись собственниками квартиры. В 2010 году бабушка подарила мне свою долю квартиры. После чего я стала собственником квартиры, а бабушка осталась в ней прописанной и проживала в квартире дальше. В 2013 году бабушка умерла. Договор с Мосэнергосбытом был оформлен на бабушку и у неё были льготы. Когда я должна была переоформить на себя договор с Мосэнергосбытом?
Как мне теперь это сделать? И может ли Мосэнергосбыт предъявить мне задолжнось. Платила по лицевому счёту по договору с бабушкой.
Здравствуйте, Мария!
А задолженность то есть? Вы не платили? Договор переоформить нужно было сразу после оформления собственности. Льготами после смерти Вы не могли пользоваться. Если Вы принесете документы "завтра", то ничего страшного. Вам необходимо в сбыт принести копию паспорта, копию свидетельства о праве на собственность.
Если же Вы не платили, то принесите в дополнение к названным документам задолжденность 
Задолжности нет. Вернее я её погасила по усреднённому тарифу, который мне расчитал Мосэнергосбыт. Но лицевой счёт оформлен на бабушку. Последняя выплата была на днях. Думала внести аванс, но потом подумала, что лицевой счёт то не на меня. Вот и думаю сколько они(Мосэнергосбыт) мне насчитают? Насчитают с 2010 года или со дня смерти бабушки. Она же тоже была прописана и проживала в квартире до дня своей смерти.
СпроситьМосэнергосбыт рассчитывает усредненный тариф? Что-то новенькое. Без разницы на кого оформлен лицевой счет. По сути с момента оформления собственности на себя у вас уже был заключен договор путем первого фактического подключения к электросети. То что в лицевом счете значится Ваша бабушка означает, что МЭС не внесло нужные изменения при отсутствии документов от Вас.
Зачем им Вам заново что-то насчитывать? Вы платите по прибору учета? если да, то без разницы сколько у Вас проживает/проживал. Если по нормативу, то необходимо принести свидетельство о смерти и сделать перерасчет, т.к. в Вашем домовладении проживало по факту на одного человека меньше.
СпроситьЯ являюсь собственником одной трети квартиры. В квартире не проживаю и не прописана уже три года. Суд назначил выплачивать задолженность по отоплению за последние два, т.к. прописанные и проживающие не оплачивают услугу. Правомерны ли действия суда?
Здравствуйте. Оплату коммунальных вы производить должны. Например отопление подается в вашу квартиру независимо от того находитесь вы в квартире либо нет. ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (либо) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования либо на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды либо на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение есть квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом либо договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
как собственник, вам придется оплачивать часть коммунальных платежей, связанных с содержанием дома, а для того, чтобы не платить за электричество, тепло, горячую или холодную воду, газ, т. е. за услуги, которые рассчитываются по факту потребления, то вам сделают перерасчет только на основании заявления с указанием причины отсутствия в данной квартире.
СпроситьКвартира была приобретена в браке, но собственником являюсь я,в квартире никто прописан не был (квартира в новом, жилом доме). В суде раздела имущества не было-решили, что данную квартиру разделим мирным путем, без вмешательства судей. Развод был 2 года назад. Сейчас я хотела бы продать квартиру. Надо ли брать у бывшего мужа согласие на продажу квартиры. Понадобится ли согласие мужа при оформлении документов в регистрационной палате?
Уважаемая Яна,
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
В Вашем случае я бы заручилась нотариально заверенным согласием бывшего супруга на отчуждение квартиры, а также получила бы заверение не претендовать на денежные средства, вырученные за квартиру.
СпроситьУ меня умер бывший муж, мы были в разводе с 2005 г., вместе после развода не проживали. С 2007 г. у него накопилась задолженность за потребление водой, водоканал требует оплатить задолженность, дом в наследство переходит дочери, ей 13 лет. Мы не согласны оплачивать полностью задолженность за воду. Тем более водоканал не предоставил нам информацию с какого года была проведена в дом вода, когда я там проживала воды в доме не было. А также они не дают информацию платежей все эти года. Что нужно делать? Куда обращаться.
Написать заявление в водоканал с требованием разъяснить свою позицию. Потом размер задолженности можно попытаться оспорить в суде. Но, согласно ГК РФ, наследник, принявший наследство за умершим, принимает и долги наследодателя. Таким образом можно спорить по размеру задолженности, обоснованности размера задолженности. Но сам факт требования погасить задолженность наследодателя от наследника вполне законен.
Спросить
Здравствуйте. Дополнительно к указанному ответу можно сообщить, что оплата возможна только за последние 3 года, а на остальной срок наступает срок исковой давности. Вы должны в суде заявить о применении срока исковой давности. А с водоканала запросите данные о долге за последние 3 года с даты получения свидетельства о вступлении в наследство. Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьКогда мне было 10 лет, квартира в которой я проживал была приватизирована и затем был обмен на приватизированную квартиру. После совершеннолетия являюсь ли я собственником квартиры или нет?
если Вас включили в приватизацию, Вы являлись собственником доли в квартире, если есть другие участники приватизации.
СпроситьМожно ли как то доказать что не проживал в квартире в следующей ситуации: я и сестра остались прописанными в квартире бывшего мужа некоторое время после развода, но там естественно не проживали (у меня уже была другая семья, она снимала квартиру с парнем). Бывший муж коммуналку не платил. При выписке мы попросили пересчитать задолженность (т.е. сколько конкретно мы должны были из суммы задолженности), нам пересчитали, мы заплатили в кассу, нас выписали. По истечению времени оказалось что на нас было подано в суд по этой задолженности, какие документы можно предоставить в суд для того, чтобы доказать что мы там не проживали?
