Кто должен оплачивать и проводить замену крана в многоквартирном доме и перекрытие воды на улицу?
Кто должен менять (и за чей счёт) кран (подача воды на многоквартирный дом, в подвале). Матери в ЖЭКе сказали, что за счёт жильцов (1000 р.) и перекрытие воды на улицу для проведения этих работ тоже платное (около 2000 р.). Спасибо.
Андрей, если с ЖЭКом заключен договор на обслуживание дома, и кран является общедомовым имуществом, то они должны менять его за свой счёт. Советую написать жалобы в Роспотребнадзор и прокуратуру. Пусть разбираются с ЖЭКом.
Спросить
Сорвало кран от холодной воды, слесарь сказал, что почти нет резьбы на трубе. Трубы менял ЖЭК, позднее краны на перекрытие воды в квартире устанавливал слесарь из ЖЭКа. Затопили соседей. Кто должен отвечать?
Нужео составлять акт о затоплении и в нем отражатьвиновника затопления.Судя по информации. содержащейся в Вашем вопросе-виновное лицо ЖЭК
СпроситьВдоль улицы перед каждым домом есть водопроводные колодцы. После отключения воды и последующей ее подачи колодец возле моего частного дома оказался наполнен водой, также наполнен водой оказался мой подвал. Мой дом стоит на этом подвале (строительство фундамента и подвала конца 19 века-начала 20 века). По моему звонку в Водоконал-сторож отказался ставить в известность начальство, по моему звонку в МЧС (05) приехал начальник вызвал машину и откачали воду из колодца сказали, что они ни в чем не виноваты и откачивать воду из подвала не будут и компенсировать потерю всего моего урожая (в подвале хранились овощи: картофель, морковь, свекла, капуста) тоже не будут. Вода так и стоит в моем подвале, подмывается фундамент моего частного дома. После подачи воды был очень большой напор. Подскажите, что мне делать, куда обращаться, кто должен составлять акт о потерянном урожае, кто должен откачивать воду из подвала под домом?
Здравствуйте сначала запросите в МЧС справку Если на этот момент было введено чрезвычайная ситуация то взыскивать нанесённые вам материальный ущерб не с кого.
Спросить
Здравствуйте! Направьте в адрес Водоканала досудебную претензию о возмещении прямого ущерба и упущенной выгоды по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения и при отказе подавайте в суд исковое заявление с учетом требований статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса.
Спросить
Так собирайте доказательства и обращайтесь с иском в суд ввиду причинения Вам имущественного ущерба, вызовите оценщика, повторно вызывайте Водоканал, фиксируйте то, что вода все еще в подвале
СпроситьУ нас в поселке, в городской черте, по улице проложена водопроводная магистраль. Но эта магистраль заканчивается за 3 дома до конца улицы. Сейчас встал вопрос о проведении воды в эти 3 дома. В горводоканале говорят, что мы должны платить (около 1000 р за метр) сами за проведения воды. До первого из этих трех домов около 50 метров от того места, где кончается магистраль. Законно ли то, что магистраль проложена не до конца улицы? Кто должен оплачивать проведение магистрали? Как нам быть в этом случае?
Позиция Горводоканала не законна. Трубы по улице должны проводится за счет муниципалитета. Что касается внутридомовой территории (во дворе домов), то за свой счет.
СпроситьХочу установить счётчик на воду. В ЖЭКе сказали, что установка кран-буксы и отключение воды, на время установки, платные услуги. Вправе ли ЖЭК требовать с меня плату за эти услуги?
С вас берут деньги не за отключение воды, а за то,что сотрудники ЖЭКа придут, откроют подвал спустятся и перекроют кран.
Соглашусь, что правомерность этих взыманий вызывает вопрос. Но если вы сами можете сходить и закрять кран зачем вам помощь ЖЭКа.
СпроситьЖиву в многоквартирном доме, в доме организовано ТСЖ. В квартире сломался водозапорный кран холодной воды, находящийся ДО счетчика. Т.е. после ответвления от общей трубы это первый кран.
За чей счет должна производится замена этого крана? За чей счет приобретении крана и оплата за отключение воды в доме?
Диспетчер в ТСЖ, принимающий заявку, утверждает, что у неё в прейскуранте указано, что все эти работы должен оплачивать я.
Подскажите, пожалуйста, как по закону? Чья это собственность (моя или общедомовая) и за чей счет производится покупка, замена крана и проведение работ?
Заранее спасибо!
Первое запорное устройство от общедомовой трубы ( стояка) принадлежит ТСЖ, после этого крана- оборудование принадлежит ВАМ.
Т.е. это обязанность ТСЖ
СпроситьВ нашем доме делали промывку отопительной системы по стоякам, а вода от этой промывки шла в подвал. В подвале увсех жильцов находятся сараи. Когда позвонила в ТСЖ и начала с ними ругаться, для чего вода в подвале (заведуться насекомые, просушивать будем опять же за наш счет, и в подьезде стоит запах из подвала). Мне ответили что сараи в подвале по новому законодательству не положены, что они их сломают и вообще это их технический этаж, и воду при промывке положено пускать в подвал, и что шланг одеть на кран и вывести его на улицу нельзя. Вот возникли 2 вопроса: Законны ли сараи в подвале, должны ли мы их узаконить как то, должна и быть за них оплата? И второй вопрос по воде, после промывки отопительной системы, в подвале. КАк с этим бороться?
Зависит от проекта, что в плане БТИ. Вопрос узаконивания нужно начать с общего собрания жильцов.
СпроситьВызвала мастера менять смеситель, оказалось, заржавел кран перекрытия горячей воды. Понадобилось перекрыть воду в подвале. Оказалось, РЭУ запретило старшему по дому впускать жителей в подвал. Там теперь сидит сантехник и перекрывает воду желающим осуществить ремонт самостоятельно за 1000 рублей. (Сам ремонт вентиля стоил бы всего пятьсот рублей, потому пришлось отказаться). Я считаю это вымогательством денег и отшибанием частных мастеров как конкурентов. Законно ли это, если нет, куда можно направить жалобу?
"... Законно ли это, если нет, куда можно направить жалобу?"
Уважаемая Ирина!
Вы и сами знаете, что подобные "акции" незаконны. Основная проблема - поймать Вашего визави "за руку" - только после этого будут перспективны жалобы в ГЖИ или правоохранительные органы. 
Один из вариантов - обратиться в УК с письменным заявлением о замене крана перекрытия горячей воды ввиду износа и избежания аварийной ситуации - они обязаны за свой счет произветси ремонт, т.к. это относится к общему имуществу дома...
СпроситьЧастный дом в сельском поселении (вода в доме), около забора частного дома идет протечка воды (прорвало трубу ведущую в дом). Кто должен производить ремонтные работы и за чей счет?
Для начала надо узнать кто является собственником водопровода. Надо проверить документы (например, акт о разграничении ответственности). Для этого можно также обратиться в управляющую компанию (если такая есть).
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
СпроситьТекут трубы в подвале в многоэтажном доме. Нет тепла. В РЭО сказали менять трубы за счёт жильцов. Кто должен менять трубы и куда обращаться с претензиями на УК и РЭО. Спасибо.
Судя по тексту, это общее имущество собственников помещений МКД. Соответственно,, замена - тоже за счет этих собственников. УК и РЭО - здесь не причем.
СпроситьВ МУПе утверждают, что подвал 5-и этажного дома муниципальная собственность. В подвале проходят трубы отопления. Кто должен платить за отопление подвала? Собственники или ЖЭК? Какой документ подтверждает, что подвал муниципальная собственность?
"Какой документ подтверждает, что подвал муниципальная собственность?"
Таким документом является Выписка о зарегистрированных правах из Единого Государственного Реестра Недвижимости, которую можно получить в Росреесте через МФЦ.
Спросить
