Влияет ли долг по алиментам на возможность взять ипотеку и претензии наследника на долю или алименты?
У мужа имеется долг по алиментам. Могу ли я взять ипотеку? Сможет ли претендовать его ребёнок от бывшего брака на долю или уплату алиментов?
Долги супруга, приобретенные им до брака с Вами, не препятствуют получению ипотеки лично Вами. Поскольку всё приобретенное в браке является совместной собственностью супругов (если брачным договором не предусмотрено иное), теоретически возможен выдел доли в общем имуществе в виде квартиры и обращение на неё взыскания. Кроме того, сын от первого брака теоретически может являться наследником доли Вашего супруга в случае его смерти.
Спросить
Развод, т.к. квартира не будет совместно нажитым имуществом в браке и в наследственную массу после смерти по Закону не войдёт, да и в завещании не укажет мужчина, бывает и такое, что оставляет родитель завещание в пользу детей от других браков.
За долги могут выделить супружескую долю в совместно нажитом имуществе и обратить на неё взыскание.
Спросить
Купили дом на мат капитал, у мужа долг по алиментам большой, наложили арест на 1/4 его доли, мы сможем продать этот дом или сможет ли муж подарить эту долю нашему ребенку в браке?
Здравствуйте!
Не сможет муж продать и подарить пока арест на регистрационные действия. Росреестр не зарегистрирует сделку.
Спросить
Ни дом продать ни долю ваш муж не сможет пока наложен запрет Только погашение долга по алиментам позволит снять арест.
Спросить
Вы не сможете с его долей сделать ничего.
Ограничение можно снять по нескольким основаниям:
1.Погасить долг
2.Отзыв взыскателем исп. документа
3.Прекращение производства по ст.46 ФЗ-229
4.Отмена судебного акта
Его ребенок от другого брака является его наследником и если с мужем что-то случится, то он будет наследовать на равне с остальными наследниками первой очереди.
СпроситьОксана, здравствуйте.
Пока арест наложен на имущество, вы не сможете совершать никаких сделок с имуществом - продать, подарить...
Росреестр такую сделку не пропустит.
Вам необходимо выплатить долг, взять постановление у приставов о о снятии арестов и обратиться в Росреестр, можно через МФЦ о снятии ареста.
Спросить
Из за долгов по алиментам наложен арест на 1/4 доли в доме купленном на маткапитал, этот ребенок может претендовать на эту долю или только будет стоять арест, пока не выплатится долг?
Спросить
Пока долг по алиментам не погасится, долей Ваш супруг не сможет никак распорядиться, ни продать, ни подарить, так как стоит запрет на регистрационные действия.
СпроситьУ меня есть квартира. Была приобретена в браке через ипотеку и первоначальный взнос делался маткапиталом. С мужемтразвелись 6 лет назад. Сейчас распределяем доли через суд. У бывшего мужа долг по алиментам 600000. Могу ли я в судебном порядке приобрести его долю в счет ёго долга по алиментам?
Почему? Если мы в суде полюбовно с ним договоримся? Он отдает детям свою долю, а я отказывпюсь от части долга по алиментам. И если вы пишите что не возможно, то как тогда будет? Его вообще могут лишить его доли, а она у него не значительная из-за долга по алиментам?
Спросить
Очень даже возможен такой вариант. Главное правильно составить мировое соглашение.
СпроситьКупила квартиру в ипотеку до брака и ипотека пока не закрыта, в собственниках я одна. В июне вступаю в брак, в июле родится первый ребенок. Сможет ли мой муж взять ещё одну квартиру, но на себя с использованием материнского капитала? И соответственно в дальнейшем будут ли какие-то права/доля на нее мне и ребёнку? Сможет ли муж после погашения МОЕЙ ипотеки в браке претендовать на долю в квартире?
Добрый день!
Взять 2 ю квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала возможно.
При погашении супругом за Вашу 1 ю квартиру - Ваш муж может просить Вас выделить ему долю. При расторжении брака он вправе заявить требование в суд. порядке именно на ту сумму которую внесет.
Спросить
Добрый день Елена
Приобретение жилья в ипотеку допускается при условии платежеспособности заемщика.
А поскольку материнский капитал выдан будет на имя матери, то вы можете обратиться в банк о получении ипотеки, вы будете указаны в качестве заемщика со своим мужем
Естественно, при оформлении жилья за средства капитала будут выделяться доли каждому из членов семьи в т.ч. по вашему супругу и вашим детям.
В случае погашения ипотеки в период брака ваш муж, в случае расторжения брака сможет претендовать на возмещение расходов внесённых по погашению Долгов по вашей ипотеке в период брака в размере 50%
СпроситьУ моего бывшего мужа долг по алиментам 1300000 р. Приставы ничего не делают. У него есть доля 1/6 в нашей квартире. Могу ли я в счёт долга претендовать на эту долю?
Вам следует у пристава взять справку о задолженности по алиментам, а потом заказать независимую оценку доли в квартире и потом обращайтесь в суд. Но в том случае если это его единственное жилье то не можете претендовать. На бездействие пристава следует подать жалобу в суд.
Спросить
В п. 2 ст. 104 Семейного кодекса Российской Федерации (далее — СК РФ) указано, что по соглашению сторон алименты могут быть выплачены путем предоставления имущества. Данное положение прописывается в соглашении об уплате алиментов, и квартира идет в счет уплаты алиментов.
Спросить
Если у него есть иное жилое помещение, то да, долю можно продать, а так как никто не купит, то передаст пристав Вам.
СпроситьБывший муж злостный неплатильщик алиментов, есть приговор суда, за ним долг 380 т.р., у нас в собственности по 1\2 доли дома и земельного участка, он не хочет продавать, свою долю. Имеется совместный ребенок инвалид. Могу ли я за его долг по алиментам отсудить его долю в доме?
Если это не единственное жильё Вашего бывшего мужа, то на его долю в доме может быть наложено взыскание приставом-исполнителем по исполнительному листу.
Спросить
Юлия, если это не единственное жильё, то можно обратить взыскание да долю в доме.
Спросить
Добрый день!
Можете обратиться в суд, выдавший вам исполнительный лист на алименты, с заявлением об изменении порядка и способа погашения задолженности по алиментам, и просить не обратиться взыскание на долю в доме (в таком случае доля должна будет продаваться с торгов), а передать эту долю в собственность вашему ребёнку в счёт погашения задолженности.
Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.
СпроситьЗдравствуйте, в период брака была куплена квартира в ипотеку. Договор купли-продажи и ипотека были оформлены на бывшего мужа. Бывший муж состоит в официальном втором браке и продолжает платить ипотеку. Могу ли я претендовать на мою долю в квартире заранее, до окончательного погашения ипотечного кредита? Могу ли переоформить оплату ипотеки на себя, чтобы вторая жена не имела прав на ещё большую часть доли?
Здравствуйте. Приобретенная квартира является вашей совместной собственностью. Новая супруга вообще ни какого отношения к этой квартире не имеет. Если Вы не платите ипотеку, то бывший муж вправе будет взыскать с Вас выплаченную часть, приходящуюся на Вашу долю.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. С новым годом и наступающим Рождеством!
Скажите пжлст могут ли дети первого брака мужа претендовать на квартиру, преобретенную нами по ипотеке во втором браке и квартира оформлена на меня (жену). И доли в сделке не определены.
И может ли нам помочь определение долей.
Например моя доля 9/10 и его доля 1/10.
В свою очередь муж свою долю дарит мне.
Может ли муж отдать мне свою долю сейчас, или нужно ждать полного погашения ипотеки.
Если на день его смерти долей в праве собственности владеть не будет, то дети как наследники претендовать не смогут. После погашения кредита и снятия обременения (ипотеки) можете подписать брачный договор, по которому квартира будет только Вашим имуществом.
Спросить
Здравствуйте! Нужно ждать полного погашения. Если подарит вам свою 1\9 долю, то конечно претендовать на неё дети уже не смогут.
Спросить
Добрый день, если вы ничего не сделаете с долей мужа, то дети от первого брака смогут претендовать на нее в качестве наследства. Если Ваш муж подарит Вам свою долю, то Вы свою проблему решите.
СпроситьУ моего бывшего мужа имеется долг по алиментам 250000 могут ли приставы наложить орест на его долю дома.?
Здравствуйте! В суд подайте на неустойку.
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446]
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Спросить
Мой сын имеет долю у моего бывшего мужа его сына тоже. В квартире 3 доли. Доля бывшего мужа, сына, и отца мужа. Отец умер. Может ли мой ребёнок претендовать тоже на долю своего деда?
Нет, не может, т.к. в случае смерти деда, его отец является наследником первой очереди
СпроситьИмеется ребенок от первого брака. Сейчас вышла замуж и ещё родила двоих. Берем ипотеку на меня и у меня такой вопрос, сможет ли бывший супруг претендовать на долю в квартире для моего старшего ребёнка от первого брака. Есть комната покупали за мат. капитал там доли на меня, нынешнего мужа и на троих детей. Вот вопрос возник пока квартира в ипотеку сможет ли бывший муж претендовать на долю для ребёнка от первого брака?
Здравствуйте! Ваш бывший супруг к квартире приобретённой с использованием заемных средств (ипотечного кредита) в новом браке не имеет никакого отношения, поэтому и право требования возникнуть не может.
Однако комната о которой вы пишите была куплена на средства материнского капитала, если вами исполнено обязательство о выделе доли всем членам семьи, и ваш первый ребенок имеет долю в комнате, вот только тогда у него появляется право на эту долю.
Спросить
