Отказ соседа в предоставлении домовой книги при общей долевой собственности - правовые возможности и способы решения
Живу с частном доме на 3 хозяина с общей долевой собственностью. Сосед не отдает домовую книгу. Как воздействовать. Если можно-со ссылкой на закон.
Со собственник не отдаёт домовую книгу, и вообще потерялся последние время, как на него воздействовать, или как без него восстановить домовую книгу? Заранее всем спасибо?
Добрый день,Юрий! Идите в администрацию района, там Вам помогут восстановить домовую книгу в жил. отделе.А можете написать заявление в полицию об удержании со собственником Вашей общей документации.
СпроситьЖивем в частном доме на 2 хозяина с общей долевой собственностью, вход во двор общий, соседи имеют 7 собачек мелких пород, и доход от них, содержат от нашего входа в дом на расстоянии не более 3 метров Законны ли эти их действия?
Дом долевая собственность. Соседи той половины просят у нас домовую книгу. Должна ли у них быть своя домовая книга? И вообще стоит ли им довать домовую книгу?
Уе.
Какие у меня права если у меня доля в общей долевой собственности. Я живу в частном доме где общий двор на 4 хозяина. И если один из совладельцев будет продавать дом. Имеют ли право соседи без моего согласия что то строить на участке или к примеру ставить забор. Спасибо.
Юлия, только с Вашего согласия возможно строительство.
Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьОтветьте пожалуйста на вопрос.
Мне соседи в частном доме не дают домовую книгу для прописки.
Что можно предпринять в этот случае и можно ли оформить домовую книгу и где?
С уважением Наталья.
Уважаемая Наталья! Вопрос не совсем понятен. Если дом находится в долевой собственности, то зарегистрироваться в этот дом не без согласия сосбственников Вы все равно не сможете. Предварительно Вам нужно произвести раздел дома в натуре. Если же раздел дома в натуре произведен, то для получения домовой книги Вам нужно обратиться в ОВД. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМожно ли сделать дубликать домовой книги без согласия второго дольщика в общей долевой собственности. Дело в том что она удерживает домовую книгу, а срочно нужно прописать малолетнюю дочь.
Регистрация по месту жительства производится органами миграционной службы, для этого вы должны иметь правоустанавливающие документы, свидетельствующие о вашем праве собственности на долю в домовладении. Все вопросы вам поможет решить миграционная служба, если ваши документы о праве собственности на долю домовладения в порядке.
Спросить
Да правильно если это было оформленно до вступления нового жилищного кодекса тоесть до 01марта2005года.
СпроситьУ меня такая проблема! Я прописана у отца в частном доме, недавно вышла замуж. Нужно менять паспорт на другую фамилию, но отец не отдает домовую книгу! Могу ли я получить паспорт без домовой книги?
Имеет ли право второй собственник дома не давать домовую книгу для прописки, находящегося в общей долевой собственности если земля под домом в собственность не оформлена? Вход и коммуникации отдельные. Спасибо.
не имеет право - но вы вправе завести карточки регистрации (в УФМС )и не зависеть от второго собственика
Спросить
Для того, чтобы не зависеть от другого собственника, необходимо произвести раздел домовладения в натуре или выдел доли в натуре. Обращайтесь, решим вопрос через суд.
СпроситьЯ собственник 1/3 доли в частном доме, xочу прописаться, но остальные сособственники против, как поступить в данной ситуации? И нужно ли заводить отдельную домовую книгу для моей доли? Доля не выделена, наxодится в общей долевой собственности.
Для регистрации в доме согласие собственников вам не требуется. Это ваше право. Вы без согласия имеет право зарег. лично, а также своих несовершеннолетних детей.. Для рег. других лиц нужно их письменное согласие. Домовая книга д.б. одна на весь дом.
Спросить
