Какие документы должны быть для продажи квартиры если несколько собственников?

До 18 лет нужно будет согласие органов опеки на продажу его доли, это лишние сложности, если время терпит, то лучше подождать до его совершеннолетия.

Здравствуйте, распоряжаться имуществом несовершеннолетнего возможно только с согласия органов опеки и попечительства. Если согласие будет, то продать сможете и сейчас

Удачи вам и всего наилучшего

Добрый день. Вам надо обратиться в органы опеки и попечительства и получить согласие на продажу доли несовершеннолетнего.

Если нет 18 лет, то вам придётся обращаться в органы опеки, получать разрешение на совершение сделки купли продажи данной квартиры.

Здравствуйте! Вам потребуется разрешение органа опеки на сделку, его сможете получить, если подтвердите, что ребенок обеспечен жильем в другом месте, или на него одновременно будет оформляться покупка доли жилой площади в другом объекте недвижимости.

Здравствуйте! В данном случае при продажи необходимо согласие органа опеки если ребенку до 18 лет. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

свидетельство о праве собственности должно у вас быть

Лучше, что бы было свидетельство именно на квартиру, а не на долю дома.

Москвичи не отвечают..попробую я..Наталья по нашим законом..конкретно о нотариате заверенной нотариусом и апостиля по моему вполне достаточно...доверенность на мой взгляд надо составить конкретно для продажи конкретно квартиры с указание всех положенных параметров..адрес..квадраты..отсутствия обременения..и так далее нотариусы это должны знать хорошо..

Здравствуйте!

1. Должны быть все подписи;

2. Да.

Добрый день!

Расписка может быть одна, но в ней должны быть включены все собственники и их представители. Так же в расписке можно указать какая доля кому принадлежит.

Для составления договора лучше привлечь специалиста (юриста) по недвижимости. Нужны - документы на право собственности, кадастровый паспорт.

Договор купли-продажи в 3-х экземплярах,свидетельство о праве собственности на квартиру, согласие супруга на совершение сделки.

Уважаемая, Лили! Первое что нужно сделать это составить договор купли-продажи. Второе, его нужно подписать и зарегистрировать в УФРС, после этого право собственности перейдет к покупателю. Нармативные акты: ГК РФ, НК РФ, Закон о государственной регистрации, ЖК РФ.....

На основании законодательства РФ для оформления договора купли-продажи квартиры, необходимы следующие документы:

1.Правоустанавливающий документ, т.е. документ, на основании которого было приобретено право собственности на комнату (договор купли-продажи, приватизации, мены и т.д.);

2.Свидетельство о праве собственности;

3.Выписку из ЕГРП;

4.Согласие супруги (а) на продажу комнаты (в случае если комната приобреталась в браке, по договору купли-продажи (или по другой возмездной сделке);

6.Технический паспорт ПИБ;

7.Справку Ф-9;

8.Справка из налогового органа об уплате продавцом налога на наследство или дарение, в случае если право собственности продавцом было приобретено в порядке наследования или дарения.

9.Разрешение органов опеки и попечительства (РОНО), в случае если ребенок является сособственником доли комнаты.

Со стороны покупателя потребуется только паспорт, согласие супруга на покупку, если вы состоите в браке, а если нет, то соответственно нужно заявление о том, что вы в браке не состоите.

Для гос. регистрации вы обязаны предоставить :

1. заявление о государственной регистрации (заполняется на бланке при сдаче документов);

2. документ, удостоверяющий личность гражданина

3. документы, подтверждающие полномочия

представителя (доверенность, опекунское удостоверение,

свидетельство о рождении и т.д.)- подлинник и копия;

4. квитанция об оплате госпошлины (подлинник и копия);

5. договор купли-продажи квартиры

6. передаточный акт при продаже

7. нотариально заверенные заявления о согласии супруга продавца и покупателя (сторон по договору) на отчуждение (или приобретение) и государственную регистрацию (если квартира является общей совместной собственностью супругов) – подлинник и копия;

9. выписка из технического паспорта на квартиру (в случае, если произошли изменения в характеристиках объекта) или справка БТИ об отсутствии изменений в технических характеристиках объекта – подлинник и копия;

10. иные документы, предусмотренные законодательством

1. Нужны свидетельства о государственной регистрации права всеми собственниками, а также - документы из БТИ (поэтажный план, экспликация, справка о стоимости).

2. Продавать квартиру должны все трое собственников.

Уважаемая Лили,

Для начала давайте определимся, какой именно у вас будет договор: 1) Договор купли-продажи комнаты или 2) Договор купли-продажи доли квартиры? Если лицевой счёт разделён и уже давно, то комнаты. Если данного разделение лицевого счёта до сих пор не произошло, то мы можем говорить с вами только о доле в квартире.

Далее, кто и на каком основании хочет купить или продать данную недвижимость? Между кем и кем будет заключаться договор?

Скачать можно везде.

Цены в рублях указываются

Договор купли-продажи считается заключенным и действительным только после регистрации в рег. палате.

Если вас интересуют подробности, то прошу более подробно изложить информацию и прислать её мне на электронный ящик Chur-anastasija@mail.ru

С уважением,