Опять до момента комиссионного повторного допуска в эксплуатацию и составления акта будут выставлять по нагрузке.
В многоквартирном доме установлен узел учёта тепловой энергии ВЗЛЕТ ТСРВ-034, в октябре 2018 года с начала отопительного сезона выяснилось, что один расходомер ЭРСВ-420 Л вышел из строя и октябрь по 31 число тепловики выставили по нагрузке. Наша обслуживающая организация ввела настройки, чтоб расчёт велся пока по одному каналу (пока не установят новый расходомер) при том что 1 расходомер исправно работал. Теперь нам по одному каналу тепловики отказывают принимать к учёту наши Гкал. Опять до момента комиссионного повторного допуска в эксплуатацию и составления акта будут выставлять по нагрузке. Законно ли это?
День добрый! В новом доме при заселении (октябрь 2014 года) , были установлены и пущены в эксплуатацию счетчики тепловой энергии изготовления (и поверки) октября 2013 года. УК требует сейчас произвести поверку, отталкиваясь от даты изготовления и заводской поверки. В то же время в актах приемки счетчиков в эксплуатаци, той же комиссией УК при заселении указан срок поверки в октябре 2018 года. Спасибо.
Здравствуйте поверка счётчиков Должна осуществляться от даты указанные в документе По последней поверки у вас это 2018 год спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Просьба уточнить. То есть за основу определения срока поверки УК должна принимать акт приемки приборов, который составлялся УК при заселении квартир?
Спросить
За основу определения срока поверки принимается прежде всего техническая документация прибора учета, а не акт приемки приборов.
Видимо когда УК при заселении указывала срок поверки, они просто об этом не знали а теперь пытаются исправить ситуацию.
СпроситьВ октябре месяце на несколько дней вышел из строя счетчик учета тепловой энергии. Ресурсоснабжающей организацией начисление за услугу отопления призвели по нормативу. Согласно постановлению № 354 расчет оплаты должен производится согласно среднемесячному потреблению за предыдущие 6 месяцев. После обращения в ресурсосноснабжающую организацию за разъяснениями по данному вопросу было сделано доначисление. В суммарном объеме плата за тепло в октябре месяце составила около 2200 руб. норматив на октябрь месяц принят с учетом начала отопительного сезона 15 октября. При расчете по среднемесячному потреблению не было принято в расчет то, что отопительный сезон был начат даже позднее планового. Правомочны ли действия русурсоснабжающей компании по начислению без учета фактически предоставляемых дней предоставлении услуги. Тем более, что счетчик был введен в действие в том же месяце.
Вы имеете полное право обжаловать в судебном порядке решение ресурсоснабжающей организации если с ним не согласны в данном случае.
СпроситьМеня интересует должно ли учитываться при начислении платы за отопление по среднемесячному потреблению (во время выхода прибора учета из строя) количество дней в котором действительно предоставлялась услуга, т.к. оплату начислили как за полный месяц, а по факту 10 дней в месяце.
СпроситьЗдравствуйте!
Думаю можно оспорить. П. 59 ПП № 354 от 06.05.2011 года " О предоставлении коммунальных услуг..".
а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;
То есть идет период с даты до даты, (вероятно определенное количество дней), а не прямое указание что необходимо принимать в расчет полный месяц.
Спросить
Добрый день! Такая ситуация, установлен прибор учёта тепловой энергии в многоквартирном доме! В конце прошлого отопительного сезона платили за тепло согласно показаниям счетчика! В новом сезоне за октябрь 2017 года пришли квитанции на оплату тепла без учёта показаний теплового счетчика! Звноним в теплоснабжающую организацию и спрашиваем почему? Нам поясняют, у вашего счетчика закончился гарантийный период, поскольку гарантийный срок прибора учёта тепла начинается в день поверки его на заводе изготовителе, а не с момента ввода его в эксплуатацию в нашем доме! Как так, поясните-но это нонсенс какой-то?
Здравствуйте,
Действительно, вместе с каждым прибором учета выдается технический паспорт, в котором установлен срок гарантийного периода работы. Если он истек, то необходимо производить поверку счетчика. Паспорт должен храниться именно у собственника квартиры.
Спросить
Понятно, что гарантийный срок в тех. паспорте! Непонятно почему этот гарантийный срок начинается с момента его производства на заводе изготовителе, а не с момента начала его эксплуатации, то есть с момента его установки и подключения в конкретном доме! Вот в чём вопрос!
СпроситьВ квартире индивидуального дома установил счётчик тепловой энергии. Теплоснабжающая организация отказывается принимать узел учёта в эксплуатацию до начала отопительного периода, ссылаясь на отсутствие пробной эксплуатации. Проверку повышенным давлением установка прошла, Проект имеется, документы на счётчик и поверка прибора есть. Правомерны ли действия администрации?
Здравствуйте.
Все, что здесь можно сказать - это требуйте письменного отказа в приемке узла в эксплуатацию и подавайте иск в суд о защите прав потребителя.
СпроситьВ нашем, многоквартирном, доме в октябре месяце,2016 года установили счетчик учета тепловой энергии. В течении 6 месяцев отопительного сезона мы оплачивали отопление по счетчику в 1,5 раза больше чем по нормативу. На сегодняшний день выяснилось что данные счетчики не состоят в реестре и работают с большой погрешностью. Какие наши действия, для отказа от данных приборов и проведения перерасчета?
Если ОДПУ не будет действовать. То плата за отопление будет начислена по нормативу потребления с применением ПОВЫШАЮЩЕГО коэффициента (1,5).
См. ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.
Спросить
Уважаемый Иван! Рекомендую обратиться в ГЖИ Челябинской области с жалобой на установку в МКД теплосчётчика, не внесенного в Государственный реестр средств измерений РФ, с нарушением Правил оплаты за коммунальные услуги, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354. На основании материалов проверки, подтвердившей причинение ущерба собственникам и нанимателям помещений в МКД, рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для подготовки и подаче соответствующего гражданского иска к причинителю вреда. Примечание: коллективную жалобу считаю более эффективной для цели организации и проведения её проверки.
СпроситьВ нашем многоквартирном доме смонтировали узел учета тепловой энергии без дополнительных приборов контроля, должны ли быть установлены приборы визуального контроля на тепловом узле учета контролирующие показания работы теплового счетчика.
В 2005 году в доме (18 квартир) был установлен Узел учета тепловой энергии на отопление, на ГВС не ставили, потому что дом был не закольцован обраткой ГВС. В этом году, наконец-то, провели обратку В 2016 году подходит срок поверки Узла или его замена (приборы, составляющие Узел учета исчерпают свой ресурс) Теплосети не приняли в этом году Узел учета и дерут за отопление по норме. Нормы рассчитаны драконовские, хотя наш дом по расчетам, при сдаче дома в эксплуатацию, потребляет менее 0,2 Гккал/час. ПП РФ 1034 от 18.11.2013 п. 6 допускает после вступления в силу Правил в течение трех лет использовать Узел учета. Мы обращались в Жилищную инспекцию Краснодарского края, откуда нам пришел ответ, что наши Теплосети неправы. Копию письма мы Жилинспекции мы направили в Теплосети, но они продолжают выставлять отопление по норме. Что делать?
Новый тариф на тепловую энергию у арендодателя - правомерен ли расчет с новыми тарифами с 1 октября?
У нашего арендодателя установлен новый тариф на тепловую энергию, распоряжение с 18 октября. И при расчете тепловой энергии, арендодатель учитывает новые тарифы начиная с 1 октября... этот расчет является верным?
Дом сдан в эксплуатацию в 2015 году. Летом 2017 года купили квартиру. Подписали акт на ввод в эксплуатацию счётчика тепла, а после начала отопительного сезона поняли, что он не работает, так и показывает ноль.
При этом 1 экз акта подписан не нами. И на счетчиках нет пломбы. Ни на один счётчик в доме. На наши доводы о бесплатном ремонт УК говорит, что раз подписали Акт - значит всё, дальше сами ремонтирует.
Кто должен ремонтировать счетчик тепла?
Если вы приобрели счетчик тепла у УК, а он оказался непригодным к эксплуатации по причине неисправности, предъявляйте претензию продавцу и требуйте установки рабочего прибора учета. Удачи.
Спросить
Требуйте от УК предоставить акт опломбировки счетчиков. Видимо на вас хотят повесить замену счетчиков и ждите начисление по нормативу
СпроситьСпасибо за ответы! Немного уточню:
Счетчики отопления установлены застройщиком. Застройщик говорит, что с момента подписания Акта приемки - счетчики личная собственность (головная боль) жильца.
Купили квартиру от физлица через 2 года после сдачи дома, но квартира была без ремонта.
Сегодня сантехник приходил смотрел счетчик и сказала - да, действительно не работает. На мой вопрос: А как Вы написали Акт об исправности счетчика ответил: Тогда же еще не начался отопительный сезон и не знали, что показания счетчика с Нуля никуда не сдвинутся.
А мы тем более откуда знали? Но второй экз Акта мы на тот момент подписали, потому что счетчик включался и показывал Нули. Но отопления еще не было.
Если я напишу, что Акт ввода в эксплуатацию Недействителен, потому что нет контрольной пломбы и его номера в Акте (они говорят, что смысла нет в пломбе, потому что прибор не механический, чтобы могли его показания подкрутить как им надо - это ответ почему нет пломбы), то
могу я требовать ввести счетчик в эксплуатацию? Или они не обязаны обеспечивать меня работающим счетчиком? А был обязан это сделать Застройщик? Который уже "умывает руки", сказав что Акт передаточный подписали - и все?
В договоре ДДУ (Долевого участия в строительстве) есть пункт: Гарантия 3 года с момента подписания Передаточного акта на инженерное и технологическое оборудование. А какое именно не расшифровано. По телефону сказали, что сюда приборы учета не входят.
Кто тогда несет ответственность? Я как собственник квартиры должна за свой счет ремонтировать и менять этот Счетчик стоимостью 7-12 тысяч рублей?
СпроситьКак правильно провести должны расчет. Ситуация такая: в декрет ухожу в мае 2015 г., т.е. к учету идут 2013-2014 год. В этой организации работаю с октября 2014 года. В 2012-2013 году работала в организации А-уволилась в сентябре 2013 г. Далее с сентября 2013 по октябрь 2014 не работала. И Устроилась в орагнизацию Б в октябре 2014 г, сейчас там и продолжаю работать.
Правильно ли я понимаю - учтутся доходы с января 2013 по сентябрь 2013 года - из организации А, доходы с октября по декабрь 2014 г из организации Б, а период с октября 2013 г по сентябрь 2014 г посчитают по МРОТ? Или этот период вообще не учтут?
Здравствуйте. Нет, неправильно понимаете. Учтут только Ваши доходы за 2013-2014 года в обоих организациях. А за тот период, который Вы не работали будет 0, то есть его не учитывают.
Спросить
