В браке, но живем отдельно - что происходит с правом собственности при покупке дома?
Мы с женой состоим ещё в браке но не живём!, Я собрался покупать дом. Она может отказаться от права собственности. Я так понимаю в браке при покупке и она автоматом в доле?
Прежде чем покупать что либо, тем более недвижимость, вам лучше развестить. Потому что супруга сможет претендовать на это имущество, формально нажитое в браке. Не стоит полагаться на суд, который должен принять Вашу позицию о том, что фактически брачных отношений уже нет. Полагайтесь на себя: разведитесь сначала.
Спросить
Может. Для этого Вам нужно заключить брачный договор, по условиям которого имущество будет принадлежать тому супругу, на кого оно оформлено.
Спросить
Приветствую.
Алексей. Не совершайте опрометчивых поступков. Лучше расторгнуть брак, а потом купить дом.
Либо оформить дом на кого-то из родственников.
Спросить
Факт права собственности на приобретенное в браке имущество и факт отсутствия права другого супруга на раздел данного имущества придется доказывать в суде...
Именно доказывать то, что Вы не ведется общее хозяйство (по нормам закона). Поскольку раздельное проживание - еще не факт для отказа в требовании раздела имущества.
Спросить
Алексей, само по себе согласие супруги на приобретение Вами дома не означает отказа от права собственности на него. Она сохранит право обратиться в суд за разделом.
Для этого Вам надо развестись или заключить брачный договор, то или другое - до приобретения.
Спросить
Если кто-то Вам по договору дарения подарит деньги на дом или сам этот дом после покупки, то это будет только Ваше личное имущество, на которое жена не сможет претендовать. Если подарят деньги или дом Ваши близкие родственники (мать, отец, сын, дочь, брат, сестра, бабушка, дедушка, внук, внучка), то Вам не надо платить 13% НДФЛ при получении подарка. За подарок от иных лиц придется уплатить 13% НДФЛ.
Спросить
С женой не проживаем вместе, состоим в браке, есть несовершеннолетний ребенок, жена получила мат. капитал и собирается покупать дом, просит меня отказаться от доли в этом доме, вопрос-имею ли я часть на будущее жилье, и может ли она заставить меня отказаться от доли в судебном порядке? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Если в браке, то имеете право на долю. Заставить не может отказаться от доли в судебном порядке.
СпроситьСостоим с женой в законном браке, от брака имеем двух детей, при покупке дома за материнский капитал она не вписала меня в долю, сказав, что ей отказали меня вписывать. Скажите, пожалуйста имела ли она право меня не вписывать и куда мне можно обратиться, чтоб иметь свою долю с дома в доме? Спасибо.
Может ли бывшая жена выписать бывшего мужа из квартиры которую они покупали в браке. Квартира находиться в кооперативном доме. Его прописали автоматом при покупке квартиры. Собственником считаешься она. у него на руках нет ни каких документов сейчас она собралась продавать квартиру и покупать 3 есть общий ребеном.
Здравствуйте, Евгения.
Да, можете. В таком случае обращаетесь в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением. Вам необходимо доказать, что он добровольно выехал в другое постоянное место жительства, ЖКУ и наем не оплачивает, его вещей в квартире нет, выезд не носит временный или вынужденный характер и т.п. Если суд удовлетворит Ваш иск, то на основании решения суда бывшего супруга снимут с регистрационного учета.
СпроситьБывшему мужу следует в срочном порядке обращаться в суд для раздела имущества. Квартира, приобретённая в период брака является совместно нажитым имуществом. Не важно, что квартира оформлена в собственность бывшей жены, он права имеет право на 1/2 доли квартиры. Необходима помощь в решении вопроса, обращайтесь.
С уважением, Максимов Н.А.
СпроситьМуж имеет 1/2 в этой квартире и при таком иске может предъявить иск о разделе совместно нажитой квартиры.
Спросить
При покупке дома за мат. кап. автоматом шла покупка земли-4,5 сотки. Доли в доме по обязательству. А землю так же дарить? Или землю не обязательно?
Здраствуйте! Если Вы выделяете доли в доме, то и в земле должны быть доли выделены. Так как собственники долей в доме имеют право на землю соразмерно своей доли в доме. Проще говоря, дом не может быть в воздухе.
СпроситьМой сын состоит в гражданском браке имеет совместную дочь они приобрели дом за материнский капитал он еще добавил в покупку 100000 теперь жена заявляет что он в доме никто может уходить куда хочет что это дом ее и детей имеет ли право мой сын на долю в этом доме.
Здравствуйте, уважаемый Посетитель!
Гражданский брак не порождает никаких имущественных прав. Жена права - он никто.
Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем всего самого наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не имеет право "муж" на долю, так как членом семьи держателя сертификата не является. Средства 100 000 р. может взыскать, как неосновательное обогащение, если докажет, что вкладывал.
Спросить
Здравствуйте! Да, действительно Ваш сын не имеет право на квартиру. Однако он может взыскивать в судебном порядке те денежные средства, которые он вложил в покупку.
Спросить
Здравствуйте.
Он не имеет прав на долю в доме, т.к. брак у них не зарегистрирован. Если сын вкладывал в дом свои средства, то вправе в судебном порядке их взыскать, если сможет доказать, что данные средства передавались на покупку дома.
СпроситьЗдравствуйте, Эсмира!
Самое правильное в данном случае, если есть доказательства, что вкладывал деньги в покупку дома, обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами.
Последовательность действий:
1. Направить в адрес сожительницы претензию по факту взыскания денежных средств в покупку дома как неосновательного обогащения (если удастся сделать видеозапись или аудиозапись вообще замечательно);
2. Обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами.
Лучше всего это сделать с помощью юриста или адвоката.
СпроситьМы с моей женой состоим в зарегистрированном браке. Собираемся покупать квартиру в строящемся доме. Какие права я буду иметь в случае оформления права собственности на мою жену? Сохраню ли я эти права в случае развода?
Дмитрий! Имущество, приобретенное в браке, считается совестно нажитым имуществом и у каждого из супругов 1/2 доля в праве вне зависимости от того на кого зарегистрировано имущество.
Спросить
Данная квартира будет являться совместно нажитым имуществом, независимо от того на кого будет зарегистрирована. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. (ч.1 ст 39 Семейного Кодекса РФ)
Спросить
если ваша супруга просто купит жилье, то ваше право на 1/2 квартиры после перерегистрации право собственности. Собственность поделить можно как в браке так и после расторжения в течении 3-х лет.
Другое дело ваша супруга может например перестраховатся и ей дадут в долг деньги на покупку жилья (на работе и родственники) тогда вопрос будет спорный. Есть еще куча нюансов.
Поэтому при покупке сразу регистрируйте в долях пополам. Вспомните ранее не заключали брачного договора с супругой о порядке собственности супружеского имущества.
Спросить
За вами в любом случае сохраняется право на 1/2 доли в квартире если покупаете квартиру на совместно заработанные, а не на подаренные денежные средства!
СпроситьЯ имею в собственности 1/3 квартиры бывшей жены. Со второй Женой мы собираемся покупать дом, имею ли я право при покупке дома оформить ещё 1/3 на себя.
Когда были с женой в браке, она взяла потребительский кредит, на покупку дома. Дом купили, выплачивать еще до 2018 года. Дом мне не нужен, и я хочу откозаться от доли. Может ли жена через суд потребовать раздела суммы по кредиту.
Живем в частном доме. Собственность оформлена на мужа. Состоим в браке. У него есть дети от первого брака. Как будет наследоваться дом?
Зоя Алексеевна. как и положено на всех наследников 1 очереди. это супруг. родители и дети
Спросить
